Exklusive Terrassenwohnungen Ruhe, Weitsicht, Qualität

Transkript

1 PA N O R A M AW E G D I E S E A D R E S S E S A G T A L L E S! Exklusive Terrassenwohnungen Ruhe, Weitsicht, Qualität

2 PANORAMAWEG DIESE ADRESSE SAGT ALLES! Exklusive Terrassenwohnungen Ruhe, Weitsicht, Qualität Wohlen lebendig & mittendrin In der Aargauer Gemeinde Wohlen, an einer ruhig gelegenen Sackgasse und herrlichen unverbaubaren Aussichtslage, erstellen wir acht exklusive Terrassenwohnungen. Sie werden wunderschöne Sonnenaufgänge und ebenso traumhafte Sonnenuntergänge auf Ihrer grosszügigen Terrasse erleben. Die Einwohnerzahl in Wohlen wächst stetig ein Beweis dafür, dass die Wohngemeinde attraktiv und beliebt ist. Wohlen ist darum bemüht, das kontinuierliche und gezielte Wachstum von qualitativ hochwertigen Wohnungen und Arbeitsplätzen zu fördern. 2

3 Der Standort 3

4 PANORAMAWEG DIESE ADRESSE SAGT ALLES! Exklusive Terrassenwohnungen Ruhe, Weitsicht, Qualität Wohlen der ideale Wohnort im Grünen Wohlen als wichtiger Wohn- und Arbeitsstandort bietet die grösste Gemeinde im Freiamt hohe Lebensqualität. Sie ist Sitz der Kantonsschule und des Berufsbildungszentrums Freiamt und betreibt das grösste Sportzentrum im Kanton. Am westlichen Rand der Metropolregion Zürich gelegen, ist sie zudem idealer Ausgangspunkt zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren Zürich, Basel, Luzern, Aarau und Zug. Distanzen ab Wohlen Wohlen Bahnhof 3 min Wohlen Einkauf 3 min Zürich HB 30 min 45 min Zürich Flughafen 40 min 65 min Aarau Bahnhof 25 min 30 min Luzern Bahnhof 48 min 50 min Zug Bahnhof 40 min 56 min Verkehrstechnisch gut erschlossen Die grossen Industrie- und Gewerbezonen, Wohnräume und Landreserven mit gutem Preis-Leistungsverhältnis unterstreichen das Wachstumspotenzial. Wohlen ist für den privaten und öffentlichen Verkehr gut erschlossen und verfügt über ein dichtes lokales und regionales ÖV-Netz. Kultur, Sport und Freizeit in Wohlen Der ausgewogene Mix an aktiver und passiver Freizeitgestaltung bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern und ihren Gästen einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Attraktive Naherholungsgebiete im Bünztal und in den Wäldern der angrenzenden Hügelzüge, gemütliche Restaurants mit köstlichen Angeboten aus Küche und Keller sowie verschiedene Kulturveranstaltungen im Ort laden zum Geniessen und Verweilen ein. 4

5 Aussenvisualisierung 5

6 Tiefgarage im UG 6

7 Ebene 1 / TW 1.1 und 1.2 7

8 Ebene 2 / TW 2.1 und 2.2 8

9 Ebene 3 / TW 3.1 und 3.2 9

10 Ebene 4 / TW 4.1 und

11 Fassadenansicht Nordwest 11

12 Fassadenansicht Südost 12

13 PANORAMAWEG DIESE ADRESSE SAGT ALLES! Exklusive Terrassenwohnungen Ruhe, Weitsicht, Qualität hochwertige Wohnqualität an ruhiger Lage in einer Sackgasse weitläufige Sonnenterrassen mit überdachtem Sitzplatz exklusives Wohnen mit spektakulärer Aussicht über Wohlen bis in die Alpen geräumige Wohnflächen in solider Bauqualität zeitgemässe und schnörkellose Architektur 13

14 Details zu den Wohnungen weitläufige Sonnenterrasse ab 120 m 2 bis 147 m 2 mit überdecktem Sitzplatz optional seitliche Gartensitzplätze möglich (ausser bei TW 4.1 und 4.2) praktische Kellerräume, teilweise auf gleicher Ebene bei den Wohnungen (zusätzliche Disponibel erhältlich) Lift von der Garage zu die einzelnen Wohnebenen Parkplätze in der Tiefgarage mit Überbreite bis 3,65 m 14

15 Wohn-/Essbereich mit Küche Gestaltungsmöglichkeit sensationell grosszügige Grundrisse mit 190 m 2 bis 195 m 2 Wohnfläche Wohn- Essbereich 62 m 2 mit hellen Glasfronten atemberaubende Aussicht über Wohlen bis in die Alpen ruhige, verkehrsarme Lage, da in einer Sackgasse gelegen 15

16 Gestaltungsmöglichkeiten Gestaltungsmöglichkeit solide Bauqualität mit zeitgemässer schnörkelloser Architektur exklusive hochwertige Küche nach eigene Bedürfnissen zusammenstellbar Erfüllung der Gestaltungswünsche beim Grundriss (sofern bautechnisch möglich) Mitbestimmung bei den Boden- und Wandbelägen; Parkett, Platten oder Naturstein 16

17 Schlafzimmer grosszügiges Elternschlafzimmer mit en Suite Bad Badzimmer nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausgestattet Oblichter in den Wohnungen 4.1 und 4.2 alle Vorteile eines Hauses auf einer Ebene vereint 17

18 Preisliste (Stand: ) Zimmer NWF BGF Terrasse Gedeckter Sitzplatz Garten Preis in CHF TH m m 2 ca. 45 m m m TH m m 2 ca. 40 m m m 2 Reserviert TH m m 2 95 m m TH m m 2 95 m m ** TH m m 2 95 m m TH m m 2 95 m m ** TH m m m m 2 Reserviert TH m m m m 2 Reserviert 16 überbreite Parkplätze (mind m) in der Tiefgarage ab à CHF , je nach Breite Verschiedene Disponibel, CHF / m 2 ** diese Terrassenwohnungen sind momentan reserviert Dienstleistung der in Bezug auf die Finanzierung Für alle Banken gelten generell einheitliche Standards und Gesetze, deren Einhaltung von der Finanzmarktaufsicht (FINMA) überwacht werden. Trotzdem sind die Beratung sowie die Kundenbeziehung bei den Banken individuell. Als Käufer von Immobilien ist man daher gut beraten, sich nicht einfach an das nächstbeste Institut zu wenden. Am Besten sucht man das Gespräch mit mehreren Banken, lässt sich beraten, holt Offerten ein und vergleicht dann. In diesem Dienstleistungssegment unterstützen wir Sie sehr gerne mit jahrelanger Erfahrung sowie mit direkten Kontakten zu Banken bzw. BankberaterInnen. 18

19 PANORAMAWEG DIESE ADRESSE SAGT ALLES! Exklusive Terrassenwohnungen Ruhe, Weitsicht, Qualität Baukonsortium Panoramaweg Verkauf 8967 Widen Projektleitung BENTO Investment AG Architektur Rainer Keusch 5620 Bremgarten Baumeister FISCHER BAU AG 8916 Jonen _ast