Anzahl Räume Anzahl Badezimmer 2 Kaufpreis Wohnung CHF 540'000

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1 Exklusive Wohnung in Bellmund Wohnfläche ca. 97 m2 NWF Anzahl Räume 3 ½ Anzahl Badezimmer 2 Kaufpreis Wohnung CHF 540'000

2 Eckdaten ü Wohnfläche ca. 97 m2 NWF ü Baujahr 2011 ü Anzahl Räume 3 ½ ü Heizung Wärmepumpe ü Anzahl Schlafzimmer 2 ü Fussbodenart Parkett ü Anzahl Badezimmer 2 ü Gedeckter Sitzplatz mit Garten Alle Angaben basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Novem Treuhand AG übernimmt keine Gewährleistung (weder ausdrücklich noch stillschweigend) für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Novem Treuhand AG ist insbesondere nicht verpflichtet, nicht mehr aktuelle Informationen zu entfernen oder sie ausdrücklich als solche zu kennzeichnen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung vorbehalten.

3 Objektbeschreibung Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m2 wurde im Jahre 2011 gebaut. Die Wohnung überzeugt mit unter anderem mit grosser Fensterfront, lichtdurchfluteten Wohnräumen, edlen Materialien, hochwertiger Armaturen und modernster Einrichtung. Ihr neues Zuhause besticht mit wunderschönem Parkett, der exklusiven Küche mit hochwertiger Granitabdeckung, Hochglanz-Fronten, modernen Geräten, viel Stauraum und Abstellplatz sowie den geschmackvoll eingerichteten Nasszellen mit Dusche/WC/Lavabo und Bad/WC/Lavabo. Im Weiteren sind bei allen Fenstern elektrische Lamellenstoren installiert. Ein kleiner Rundgang durch Ihr neues Reich? Der Eingangsbereich mit Garderobe erschliesst den sehr hellen Wohn- und Essbereich mit exklusiver Küche sowie die grossflächigen Fensterfronten und Schiebetüren mit Sicht auf Sitzplatz und Garten. Vom Gang gelangen Sie in die zwei hellen und geräumigen Schlafzimmer sowie den beiden Nasszellen. Einem Schlafzimmer ist ein Nebenraum mit vorbereitetem Saunaanschluss angegliedert. Der gedeckte Sitzplatz garantiert wettergeschützte, gemütliche Momente mit der Familie und Gästen. Die grosszügig gestaltete Gartenanlage ist ein weiteres Highlight. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, welcher ebenfalls einen Wäscheturm beinhaltet. Ein Einstellhallenplatz kann für 30'000.- zusätzlich erworben werden. Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.

4 Lagebeschreibung Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich an sehr heller beliebter Wohnlage im neuen Wohngebiet Stöcklere in Bellmund. Bellmund ist eine attraktive Wohngemeinde mit Sicht auf den Bielersee, Jurakette, Bernerund Freiburgeralpen sowie auf die Stadt Biel. Das Dorf gehört zur Agglomeration Biel und befindet sich auf einer Kuppel zwischen den Anhöhen Oberholz und dem Jäissberg. Der tiefste Punkt liegt beim "Kürzegraben" 434 m ü.m. und der höchste Punkt dem Jäissberg 620 m ü.m. Bellmund, mit Teilen des Weilers St. Niklaus grenzt an die Gemeinden Merzligen, Jens, Port, Ipsach und Sutz. Bellmund hat rund 1'620 Einwohner und eine Gesamtfläche von ca 3'800 m2. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist mit dem Postautobetrieb und den nahegelegenen Bahnstationen gewährleistet. Die 13 Vereine sowie das Kulturzentrum La Prairie tragen zu einem aktiven Dorfleben bei. Bellmund bietet zudem schöne Naherholungsgebiete, welche zum Spazieren und Erholen einladen.

5 Exklusive Küche mit hochwertiger Granitabdeckung

6 Nasszelle mit Dusche / WC / Lavabo

7 Gedeckter Sitzplatz / Loggia

8 Grundriss Wohnung Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

9 Katasterplan