VERMIETUNG BÜHLMATTHÖHE 5 5 ½ ZIMMER WOHNUNG. 2-Familienhaus. Meggen

Transkript

1 VERMIETUNG BÜHLMATTHÖHE 5 5 ½ ZIMMER WOHNUNG 2-Familienhaus Meggen

2 Grosszügiges Wohnzimmer mit Aussicht. Zwei Cheminée - im Wohnbereich und Wintergarten.

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5 Von der Rigi bis zum Pilatus - was für eine Aussicht. HERZLICH WILLKOMMEN Schon als kleiner Junge ging ich im kristallklaren Vierwaldstättersee schwimmen und genoss die Freizeit mit meinen Geschwistern und Freunden am See und im Dorf Meggen. Die bombastische Aussicht auf die Rigi und den Pilatus wusste ich erst einige Jahre später so richtig zu schätzen. Damals sagte ich schon: In Meggen möchte ich leben und alt werden». So erging es wohl auch vielen anderen, welche das mediterrane Klima, aber auch die Stadthnähe zu Luzern schätzen. Trotz Boom ist Meggen bis heute ein Dorf geblieben und zeichnet sich mit seinen herrschaftlichen Villen und günstigem Steuerfuss als gut durchmischt und weltoffen aus. Zwischenzeitlich verkaufe ich mit meiner Firma Lötscher Immobilien hochwertige Wohnungen, Häuser und Liegenschaften. Meine Mitarbeiter und ich lieben diesen Ort und wir sind sicher, dass es Ihnen gleich ergehen wird. Lassen Sie sich von unserem kompetenten Team beraten wir werden Ihren Wohntraum verwirklichen. STEPHAN LÖTSCHER Architekt und Inhaber

6 Gute Aussichten in Meggen: Optimaler Sonneneinfluss und attraktiver Steuerfuss. TRAUMHAFTES MEGGEN Herzlich willkommen in Meggen, der charmanten und idyllischen Seegemeinde am Vierwaldstättersee. Meggen mit seinen rund 6500 Einwohnerinnen und Einwohnern gilt dank der einmaligen Lage und unmittelbaren Nähe zur Stadt Luzern zu Recht als eines der bevorzugtesten Wohngebiete nicht nur im Kanton Luzern, sondern in der ganzen Zentralschweiz. Dank der attraktiven Wohnlage und einer umsichtigen Finanzpolitik verfügt Meggen über den tiefsten Steuerfuss des Kantons. Gleich mehrere Villen und Herschaftshäuser bezeugen, dass schon zu früheren Zeiten die privilegierte Wohnlage von Menschen geschätzt wurde. Meggen hat aber noch weitere Standortvorteile zu bieten. Lebensqualität, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Schul-, Kultur- und Freizeitangebote wie auch hervorragende Verkehrsverbindungen sowohl für den individuellen als auch den öffentlichen Verkehr mit Bahn, Bus und Schiff. In Meggen wohnen Sie stadtnah und können gleichzeitig eine spektakuläre See- und Gebirgslandschaft bewundern. Die Skyline beeindruckt mit einem eindrücklichen Panorama von Rigi, Pilatus und Bürgenstock bis hin zu den Berner-, Urner- und Glarner-Alpen. An dieser einzigartigen Südlage erleben Sie die Natur in allen Stimmungen, Wetterlagen und Jahreszeiten. Sei es beim Geniessen der Szenerie, beim erfrischenden Bad im See oder auf einem kurzen Spaziergang dem Seeufer entlang oder durch den Meggerwald.

7 BASEL/BERN ZÜRICH A2 ZUG ZUGERSEE SEMPACHERSEE A14 MEGGERWALD MEGGEN LUZERN MEGGEN RIGI N VIERWALDSTÄTTERSEE MEGGEN ZENTRUM BÜHLMATTHÖHE 5 PILATUS STANSERHORN VIERWALDSTÄTTERSEE Hier können Sie die Hektik der Stadt wunderbar hinter sich lassen und positive Energie tanken. Wenn Sie sportlicher Natur sind, kommen Sie in Meggen auf keinen Fall zu kurz. Was immer Ihre Disziplinen sind Reiten, Segeln, Tennisspielen, Joggen, Biken, Rudern etc., in dieser schönen Umgebung macht Sport noch mehr Spass. Verkehrstechnisch ist Meggen sehr gut erschlossen. Die Stadt Luzern erreicht man in kurzer Zeit mit dem Auto, der S- Bahn oder dem Bus. Die Autobahnanschlüsse Buchrain oder Küssnacht sind in 10 Minuten erreichbar. Die Schulen sind sehr zentral gelegen und der Unterricht bis und mit 3. Oberstufe ist abgedeckt. Die Kantonsschule wird in Luzern besucht. ALLES GANZ NAH Einkaufsmöglichkeiten Post und Banken Schulen (national/international) Hotels und Restaurants Fitnessstudios Ärztezentrum Hirslanden Klinik Meggen Schwimmbad Naherholungsgebiete Sehenswürdigkeiten Den täglichen Bedarf decken ein Coop, ein Volg, Bäckereien und eine Metzgerei sowie kleinere Geschäfte gut ab. Über den täglichen Bedarf hinaus gehende Einkaufsmöglichkeiten findet man im wenige Minuten entfernten Küssnacht oder natürlich in Luzern.

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9 DIE REGION INNERSCHWEIZ entdecken

10 Helle und zeitlose Materialien. OBJEKTBESCHRIEB 5 1/2 Zimmer-Terrassenwohnung Wohnzimmer mit Cheminée Wintergarten mit Cheminée Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Dusche separates Bad und separates Gäste-WC zwei Keller/Abstellräume auf dem gleichen Geschoss grosses Entrée grosse Terrasse mit See- und Bergsicht Abstellplatz vor dem Haus grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor kann dazu gemietet werden

11 Wohnbereich und separate Küche.

12 ERDGESCHOSS Wohnung und Keller

13 UNTERGESCHOSS Doppelgarage

14 Idyllisch dieses Meggen und das Zuhause von über 6500 Einwohnern vielleicht auch schon bald mit Ihnen.

15 IMPRESSUM Lö Immobilien GmbH Hauptstrasse Meggen Tel Mail immobilien@loe.ch Meggen, im Januar 2017 DISCLAIMER Die in dieser Verkaufsdokumentation enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden keinen Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.

16 Stand 07/2017 WOHNEN mit Weitsicht