Betreutes Wohnen im Alter Pflegewohngruppe

Transkript

1 Betreutes Wohnen im Alter Pflegewohngruppe 1

2 2

3 Selbstbestimmtes Wohnen in der Casa Sunnwies Liebe Leserin, lieber Leser Vielen Dank, dass Sie sich für die Casa Sunnwies interessieren. Betreutes Wohnen im Alter rückt zusehends in den Mittelpunkt des öffentlichen Interesses und für Seniorinnen und Senioren gewinnt diese attraktive Wohnform immer mehr an Bedeutung. Daher wollen wir Ihnen mit dieser Broschüre einen Einblick in das selbständige und selbstbestimmte Leben und Wohnen in der Casa Sunnwies geben. An zentraler Lage, unmittelbar neben dem Bahnhof Islikon, entstehen insgesamt 34 komfor - table 2½- und 3½-Zimmer-Alterswohnungen, Ein-Zimmer Studio s sowie 24 Einer-Pflegezimmer in einer Pflegewohngruppe. Informieren Sie sich auf den folgenden Seiten über unser Angebot; gerne beantworten wir auch persönlich Ihre Fragen. 3

4 Die Gemeinde Gachnang Die Gemeinde Gachnang ist einwohnermässig eine der grössten Gemeinden im Bezirk Frauenfeld, Kanton Thurgau. Die Gemeinde Gachnang liegt im westlichen Teil des Kantons Thurgau, eingebettet in eine liebliche Landschaft zwischen der Kantonshauptstadt Frauenfeld und der Grenze zum Kanton Zürich. Sie bildet mit Gachnang, Islikon, Kefikon, Niederwil und Oberwil die Politische Gemeinde Gachnang. In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Ausbau der Infrastruktur investiert. Dank genügend Baulandreserven, eher tiefer Steuerbelastung und gesunder Finanzlage konnte sich die Gemeinde Gachnang äusserst positiv entwickeln. Der öffentliche Verkehr wird durch die SBB (Bahnhof Islikon) und die Postautolinie 836 (Gachnang Gerlikon Islikon) abgedeckt. Die Nationalstrassen A1 und A7 verbinden Islikon mit Winterthur, Zürich, dem Flughafen Zürich, St. Gallen und Konstanz. Frauenfeld, das sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn erreicht man Frauenfeld in 4 Minuten und Winterthur in 14 Minuten. Diverse Autobahnauffahrten sind innert kurzer Zeit erreichbar. Äusserst aktive und engagierte Vereine tragen viel zum Gemeindeleben bei. Viele Gewerbebetriebe sind seit Generationen ansässig. Altes Handwerk steht in lebendigem Kontrast zu innovativer Technologie. Frauenfeld Wiesendangen 7 km 6 km Gachnang 24 km Weinfelden 11 km 28 km Winterthur Wil 4

5 Die Anlage Auf dem Areal des ehemaligen Gasthofs Sonne in Islikon entstehen insgesamt 79 Mietwohnungen, davon 34 Wohnungen für das betreute Wohnen im Alter, sowie eine Pflegewohngruppe mit 24 Pflegeplätzen. Das Gebäude des früheren Gasthofs wurde komplett saniert und unter dem Namen il risorantino Sonne Islikon wieder eröffnet. Ein Gewerbehaus für verschiedene Dienstleister rundet das Angebot ab. Die Casa Sunnwies besteht aus den Häusern Bahndammstrasse 1, 3 und 5 (blau). Die Rezeption und der Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss Bahndammstrasse 3 bilden das Zentrum. Hier finden Sie auch unseren Hauswart «Ruedi Kunz». Die Grundinfrastruktur wird preiswert angeboten. Dienstleistungen wie Mahlzeiten, Reinigung, Physiotherapie, Transportdienste usw. können bei Bedarf und gegen Verrechnung bezogen werden. Die gesamte Casa Sunnwies wird konsequent hindernisfrei und rollstuhlgängig gebaut. Die Pflegedienstleistungen werden mit eigenem Pflegepersonal in den Wohnungen, wie auch in der Pflegewohngruppe während 24 Stunden am Tag sichergestellt. Die attraktiv gestaltete Park- und Gartenanlage lädt zum Verweilen ein. Sämtliche Neubauten sind unterirdisch miteinander verbunden. Die Pflegewohngruppe befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss des Hauses Bahndammstrasse m zum Bahnhof Islikon Einfahrt Einstellhalle Bahndammstr Eingang und Empfang Bahndammstr Bahndammstr. 1 Bahndammstr. 2 Hauptstr Hauptstr. 41 Hauptstr. 43 Hauptstr Restaurant il ristorantino Sonne Islikon 2 4 Betreutes Wohnen im Alter, Casa Sunnwies 3 Gemeinschaftsraum im EG 4 Pflegewohngruppe im EG und 1.OG 5 Gewerbehaus 6 8 Moderne Wohnungen für Singles, Paare und Familien (Verit) 5

6 Hausmeister «Ruedi Kunz» Der Hausmeister «Ruedi Kunz» ist die gute Seele in der Wohnanlage. Er ist für alle und alles da. Er kümmert sich um diverse Handreichungen, kleine Reparaturen an der Wohnungsinfrastruktur oder auch Blumengiessen bei Ferienabwesenheit der Bewohner. Auf Wunsch können die Bewohner den «Ruedi Kunz» mit indivi duellen Dienstleistungen beauftragen. Der Hausmeister «Ruedi Kunz» hält alles in Schwung, stets nach dem Motto «Hier wird glueget». «Ruedi Kunz» ist für Problemlösungen jeglicher Art Ihre erste Ansprechperson. Der Hausmeister ist tagsüber via Telefon oder zu fixen Zeiten an der Rezeption erreichbar. Die Verfügbarkeit von «Ruedi Kunz» ist im Mietpreis inbegriffen. Zusätzliche Dienstleistungen «Ruedi Kunz» organisiert und vermittelt auf Bestellung und gegen Bezahlung die gewünschte Dienstleistung, wie z.b.: Mahlzeitenservice / Mittagstisch Wohnungsreinigung Wäscheservice / Nähservice Fahrdienst Begleitdienst / Einkäufe Umzugsdienst Der Bewohner bezahlt nur die zusätzlichen Dienstleistungen, die er wirklich bezieht. 6

7 Attraktive Wohnungen Alle Wohnungen sind altersgerecht und konsequent schwellenlos erstellt. Sie verfügen über einen hellen und grossen Wohnraum, eine moderne Küche, ein Réduit, ein separates Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche, eine windgeschützte Loggia sowie einen Kellerraum. In der Anlage befindet sich ein Weinkeller zur allgemeinen Nutzung. In jeder Wohnung steht eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination zur Verfügung. Alle Wohnungen sind gegen Mittags- und/ oder Abendsonne orientiert und zur Parkanlage hin ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit einen Bodenbelag in Parkett-Optik belegt. Im Badezimmer sind rutschfeste Platten verlegt. Sonnenschutz und Storen sind elektrisch bedienbar. Praktisch ist auch die Gegensprechanlage mit Türöffnung für den Haupteingang. Alle Wohnungen sind mit Notruf- und Brandmeldeanlage, Anschluss für Telefon, Radio/ TV und Internet ausgerüstet. Bei Bedarf kann die notwendige Pflege in der eigenen Wohnung erfolgen. Bei erhöhter Pflegebedürftigkeit steht die hauseigene Pflegewohngruppe zur Verfügung. 7

8 Beispiel Grundriss 2½-Zimmer-Wohnung WC / Dusche Eingang BO KS Reduit Wohnen / Essen / Küche Zimmer Sitzplatz 8

9 Standardgrundriss einer 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m 2 Nettowohnfläche. Wir bieten verschiedene Grundrisse an. Die Wohnung ist nicht möbliert. Mietpreis pro Monat: Ab CHF plus CHF Heiz- und Nebenkosten Akonto 9

10 Beispiel Grundriss 3½-Zimmer-Wohnung WC / Dusche Zimmer Eingang KS Reduit Zimmer Wohnen / Essen / Küche Loggia Planergemeinschaft Sunnewiese Islikon Borcherding Iacobacci GmbH, Architekten FH/SWB Innoraum, Architekten SIA Unterdorfstrasse 12, 9507 Stettfurt Zi-Wohn

11 Standardgrundriss einer 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m 2 Nettowohnfläche. Wir bieten verschiedene Grundrisse an. Die Wohnung ist nicht möbliert. Mietpreis pro Monat: Ab CHF plus CHF Heiz- und Nebenkosten Akonto 11

12 Die Pflegewohngruppe Die Pflegewohngruppe verfügt über 24 Einer-Pflegezimmer. Diese befinden sich im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss Bahndammstrasse 1. Zentral gelegen ist der gemeinsame Aufenthalts- und Essraum mit Sitzecke und Stationszimmer. Hohe Flexibilität in der Gestaltung des Tagesablaufes zeichnet die Pflegewohngruppe aus. Die internen Angebote wie das ansprechende Pflegebad oder die Aktivierung werden mit externen Dienstleistungen wie Gymnastik oder Physiotherapie ergänzt. Der blickgeschützte Garten bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern eine willkommene Rückzugsmöglichkeit. Wir garantieren ein lebenslanges Wohnrecht. Die Bewohner der Alterswohnungen haben die Möglichkeit, in die interne Pflegewohngruppe umzuziehen, wenn die Pflege in der Wohnung zu aufwändig wird. Selbstverständlich steht die Pflegewohngruppe auch externen Personen offen. Medizinische Versorgung Den vertrauten Hausarzt können die Bewohner selbstverständlich beibehalten. Für Notfälle steht unser Heimarzt bereit, den Sie nach Wunsch auch als neuen Hausarzt einsetzen können. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu spezialisierten Fachärzten her. Kostenstruktur Die Pensionstaxe beinhaltet die Benutzung des Pflegezimmers inkl. Vollpension, Reinigung des Zimmers und der Wäsche. Die Betreuungs- und Pflegetaxen variieren entsprechend der Pflegebedürftigkeit. Die Einstufung erfolgt gemäss dem von santésuisse und dem Kanton Thurgau empfohlenen, sowie von den Krankenkassen anerkannten Einstufungssystem. 12

13 Das Pflegezimmer WC / Dusche WC / Dusche Zimmer Zimmer Pflegezimmer m 2 Pflegezimmer m 2 Die 24 grosszügigen Einer-Pflegezimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC. Die gegen Süden gelegenen Zimmer im Erdgeschoss haben einen eigenen Ausgang in den Garten. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss haben einen Zugang zu einer Loggia. Die Zimmer sind mit einem Pflegebett, Nachttisch, Tisch, Stuhl und Armlehnstuhl möbliert und verfügen über eine Notruf- und Brandemeldeanlage, Anschluss für Telefon, Radio/TV und Internet. Ein geräumiger Einbauschrank steht zur Verfügung. Die Bewohner können das Zimmer mit eigenen Möbeln und Gegenständen einrichten. Zu jedem Pflegezimmer steht im Keller ein Schrank als Stauraum zur Verfügung. Planergemeinschaft Sunnewiese Islikon Borcherding Iacobacci GmbH, Architekten FH/SWB 13 Pflegezimme

14 Il ristorantino Sonne Islikon Herzlich willkommen im Il ristorantino Sonne Islikon Das öffentliche Restaurant Il ristorantino Sonne Islikon wurde mit einem Anbau vergrössert, so dass neben einem Gastraum mit 36 Plätzen, ein Saal für 40 Personen sowie ein Gartenrestaurant (ab Sommer 2015 mit 60 Plätzen) entstand. Das denkmalgeschützte Gebäude ist ein markanter Teil des Dorfbildes von Islikon. Der Gastronom und leidenschaftliche Koch vom Il ristorantino Sonne Islikon, Enzo Zuccherino, ist bekannt für seine kreative und mediterrane Küche. Enzo Zuccherino legt grossen Wert auf frische, saisonale Zutaten, die er in wöchentlich wechselnden Gerichten vielseitig einsetzt. Dazu gehören auch hausgemachte Pasta, eigenes Brot, Desserts und Glacé. 14

15 Enzo Zuccherino verwöhnt Sie täglich mit frischen und ausgewogenen Speisen. Sie wählen selbst, ob Sie in Ihrer Wohnung kochen, im Restaurant aus dem Angebot auswählen oder vom hauseigenen Mittagstisch im Essraum der Casa Sunnwies profitieren wollen. Im Angebot sind ein Tagesmenü, ein Vegimenü und die Wochenempfehlung. Der historische Weinkeller, welcher Platz für kleine Gruppen bietet, kann auch für private Veranstaltungen wie Weindegustationen, Apéro usw. gebucht werden. Il ristorantino Sonne Islikon Hauptstrasse 47 Tel: Islikon TG 15

16 Rundum sicher Ihre Sicherheit ist uns viel Wert. In jeder Wohnung wird ein Notrufgerät installiert. Sie können mit einem Handtaster Hilfe anfordern. Das Gerät kann nach Bedarf mit mehreren Handsendern ausgerüstet werden. Auch die Brandmelderanlage trägt zu Ihrer Sicherheit bei. 16

17 Terminplan Interessentenliste Baubeginn August 2013 Bezug der Wohnungen und April 2015 der Pflegewohngruppe Aufnahme ab sofort möglich Änderungen vorbehalten - Stand Juni

18 Die Projektpartner Vermietung Casa Sunnwies Betreutes Wohnen im Alter/Pflegewohngruppe Casa Sunnwies Bahndammstrasse Islikon Tel Fax info@casa-sunnwies.ch Projektierung Sensato AG Wehntalerstrasse Zürich Farben: Pantone Blue C 88 M 0 Y 5 K 0 R 54 G 145 B Tel Fax info@sensato.ch Schriftfonts: TheSans B4 SemiLight TheSans B5 Plain Auszeichnungen TheSans B7 Bold Eigentümerin IMMOFONDS Immobilien AG Farbe: schwarz Planer Planergemeinschaft Sunnewiese Borcherding Iacobacci GmbH, Architekten HTL/SWB Kräher, Jenni + Partner AG, Architekten SIA Konventionelles Mietwohnen Verit Immobilien AG Ackeretstrasse Winterthur Farbe: 80 % schwarz Tel Fax info@verit.ch 18

19 Sun Park Islikon Erstvermietung von modernen Wohnungen für Singles, Paare und Familien ISLIKON Wohnen Sie gleich hier, vis à vis von Casa Sunnwies, in einer der top- modernen 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnungen. Wohnflächen von 65m ² bis 158m ² mit Balkon, zu attraktiven Mietzinsen. Kontaktieren Sie uns noch Heute und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung. Bezug ab Frühling 2015 VERIT Immobilien AG Ackeretstrasse Winterthur Telefon

20 Ihr Kontakt Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: Casa Sunnwies Bahndammstrasse Islikon Tel Fax info@casa-sunnwies.ch 20 Änderungen vorbehalten - Stand Juni 2014