Eine Partnerschaft, die Mehrwert generiert. Unser Bestreben liegt darin, unsere Kenntnisse effizient zu Ihrem Vorteil. Unternehmensberatung

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2 Treuhand Die Beratung jedes Unternehmens verlangt nach einem massgeschneiderten Gesamtkonzept. Wir bieten Ihnen daher gezielt die gesamte Palette von Treuhand-Dienstleistungen an. Dabei können wir Ihnen eine auf Sie abgestimmte Lösung aufzeigen, die Sie in Ihrem unternehmerischen Handeln optimal unterstützt. Eine Partnerschaft, die Mehrwert generiert. Buchführung und Abschlussberatung Unternehmensberatung Unser Bestreben liegt darin, unsere Kenntnisse effizient zu Ihrem Vorteil Aussagekräftiges Zahlenmaterial hilft einem Unternehmen festzustellen, ob es sich auf dem richtigen Weg befindet. Von der einfachen Finanzbuchhaltung bis hin zur integrierten Gesamtlösung mit Kreditoren, Debitoren und Zahlungsverkehr können wir für Sie alles realisieren. In der Geschichte eines Unternehmens ergeben sich viele Meilensteine für den Unternehmer, seine Familie und seine Geschäftspartner. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch in solch wichtigen Momenten mit Rat und Tat zur Seite. einzusetzen und hierdurch Mehrwerte für Sie als Kunden zu generieren. Hierfür bieten wir Ihnen eine vernetzte Rundumbetreuung in unseren Tätigkeitsbereichen Treuhand, Steuern und Immobilien. Professionelle Führung Ihrer Finanz- resp. Betriebsbuchhaltung Gemeinsame Gestaltung eines steuerlich optimierten Jahresabschlusses Erledigung des Zahlungsverkehrs (insb. e-banking) Kompetente Beratung in allen Mehrwertsteuerfragen Finanz- und Liquiditätsplanung, Budgetierung Lohnadministration Die Vorschriften und Gesetze im Bereich der Sozialversicherungen sowie im Steuer- und Arbeitsrecht nehmen stetig zu. Gerne unterstützen wir Sie dabei, hier den Überblick zu behalten, und entlasten Sie an der richtigen Stelle. Monatliche Salärverarbeitung, Erstellung der Lohnabrechnungen Verarbeitung von Lohn- und Personalmutationen, Ausstellen von Arbeitsverträgen Jährliche Ausarbeitung der Lohnausweise und sämtlicher Sozialversicherungs-Abrechnungen Unterstützung beim Abschluss von Sozialversicherungs-Verträgen Erarbeitung massgeschneiderter Spesenreglemente inkl. Verhandlung mit den Steuerbehörden Unterstützung bei der Gründung und Umwandlung Ihres Unternehmens Erstellung marktgerechter Aktien- und Unternehmensbewertungen Beratung beim Kauf und Verkauf von Unternehmen und Beteiligungen Begleitung bei Ihrer Nachfolgeplanung Analyse Ihres Unternehmens sowie Erarbeitung möglicher Optimierungsansätze Gestaltung von Businessplänen und Finanzierungskonzepten Nachlassverwaltung Nebst der Trauer um einen lieben Menschen müssen sich die Angehörigen plötzlich um Dinge kümmern, an die sie früher nur beiläufig gedacht haben. Dank viel Erfahrung können wir Problemstellungen frühzeitig erkennen und sorgen für eine korrekte Abwicklung der Hinterlassenschaft. Hilfestellung bei der Erstellung von Testamenten sowie Ehe- und Erbverträgen Unterstützung bei sämtlichen steuerlichen Fragen Transparente Führung der Nachlassbuchhaltung Vornahme der güter- und erbrechtlichen Teilung

3 Steuern Immobilien Ein Umfeld, das sich permanent verändert, erfordert ein ganz besonderes Mass an Flexibilität sowie ein stets aktualisiertes Know-how. Wir bleiben für Sie à jour und beraten Sie in allen steuerlichen Belangen. Immobilien nutzen wir alle als Raum zum Leben und Arbeiten. Doch da ist noch weit mehr: Ein Grossteil unserer Vermögen ist in Grundbesitz angelegt, mit dem Anspruch, dessen Wert zu erhalten oder gar zu steigern, ohne dabei die Wahrung dieses Lebensraums aus den Augen zu verlieren. Dafür braucht es Betreuung und Pflege mit viel Weitsicht, Engagement und Fachwissen. Unternehmen/Selbständigerwerbende Privatpersonen Bewirtschaftung Erstvermietung Nahezu jede Entscheidung, die Sie als Unternehmer treffen, hat steuerliche Auswirkungen. Somit ist die richtige steuerliche Beratung für den Erfolg Ihres Unternehmens von grosser Bedeutung. Für uns bedeutet eine gezielte Steuerplanung nicht nur die Reduzierung der Steuerbelastung. Sie soll vielmehr auch die Voraussetzungen dafür schaffen, dass Sie Ihre persönlichen Lebensziele verwirklichen können. Die Verwaltung von Liegenschaften ist im Rahmen der umfangreichen Mietgesetzgebung heutzutage ein kompliziertes Unterfangen mit vielen Stolpersteinen. Überlassen Sie den Paragraphendschungel getrost uns und wir sorgen dafür, dass Ihre Kapitalanlage effizient und renditeorientiert genutzt wird. Der erste Eindruck zählt. Dies gilt erst recht, wenn die Erst vermietung Ihres neuesten Immobilienprojekts ansteht. Wir stellen schon ab der Planungsphase die Weichen für den bestmöglichen Start in ein langes und ertragreiches Liegenschaftsleben. Langfristige Steuerplanung und -optimierung, insbesondere beim Jahresabschluss Ausarbeitung sämtlicher Steuererklärungen Überwachung und Überprüfung im Steuerverfahren sowie Ergreifung von Rechtsmitteln Beratung bei Gesellschaftsgründungen sowie Umstrukturierungen Mehrwertsteuer Die Mehrwertsteuer unterliegt einem stetigen Wandel. Laufende Praxis- und Gesetzesänderungen seitens der Steuerbehörden eröffnen neben Risiken auch Chancen auf steuerliche Optimierungen. Gerne analysieren wir Ihre spezielle Situation. Erstellung der periodischen Abrechnungen, Vertretung gegenüber der Eidg. Steuerverwaltung Unterstützung bei spezifischen Mehrwertsteuerfragen Ermittlung Ihrer individuellen Mehrwertsteuerrisiken sowie passender Lösungsansätze Praxisorientiertes Mehrwertsteuer-Coaching Langfristige Steuerplanung und -optimierung, insbesondere im Finanz- und Vorsorgebereich Ausarbeitung sämtlicher Steuererklärungen Kontrolle der Steuerveranlagungen und Unterstützung beim Einschätzungsverfahren Einholen von verbindlichen Vorabbescheiden bei den Steuerbehörden (z.b. Einkauf in die berufliche Vorsorge) Beratung bei Grundstückgewinn- und Sondersteuern Erbschaftssteuerplanung Zuzug in die Schweiz Neben der landschaftlichen Schönheit und der hohen Lebensqualität stellt die moderate Steuerbelastung ein schlagkräftiges Argument für einen Zuzug in die Schweiz dar. Damit Sie von den steuerlichen Vorzügen profitieren können, ist professionelle Unterstützung vor Ort Gold wert. Aushandeln von Spezialabkommen mit den Steuerbehörden Suche des geeigneten Wohnsitzes oder Firmenstandorts Unterstützung bei sozialversicherungsrechtlichen Fragestellungen Einholen von Bewilligungen Erledigung sämtlicher mit den Mietverhältnissen in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten Regelmässige Kontrolle Ihrer Liegenschaft und rechtzeitige Vornahme notwendiger Unterhaltsarbeiten Begleitung grösserer Umbau- und Renovationsprojekte Laufende Buchführung, Zahlungsverkehr und Mietzinsinkasso Erstellung der Liegenschaftsabrechnung sowie der Heiz- und Betriebskostenabrechnung Bereichsübergreifende Beratung rund um Ihre Immobilie (Steuern, Vorsorge, Nachlass usw.) Betreuung von Stockwerkeigentum, Geschäftsimmobilien und Immobiliengesellschaften Markt- und Standortanalyse im Hinblick auf eine bestmögliche Vermietung Evaluation des perfekten Objektmixes sowie Berechnung optimaler Startmietzinse Umsetzung der Vermietung mittels abgestimmter Werbemassnahmen Vermittlung Rund Immobilienobjekte wechseln jedes Jahr die Hand. Dabei steht für Viele ein grosser Teil ihres Vermögens auf dem Spiel. Es ist also mehr als lohnenswert, hier einen Experten um Rat zu fragen. Erstellung marktgerechter Bewertungsgutachten Ausarbeitung der Verkaufsdokumentation nach vorgängiger Besichtigung und Preisgestaltung Führen der Verkaufsverhandlungen bis hin zur Verkaufsabwicklung Frühzeitige Abklärung möglicher Steuerfolgen und Erledigung der Formalitäten Unterstützung bei der Suche passender Immobilien zur Wohnsitznahme in der Schweiz

4 Eingespieltes Team Erfolg braucht partnerschaftliche Zusammenarbeit. Dank einem motivierten und flexiblen Team sowie einer optimal gewählten Firmenstruktur können Sie sich auf Ihren persönlichen Ansprechpartner verlassen. Rita Brunner Verwaltungsratspräsidentin Bruno Notter Geschäftsführer Eidg. dipl. Immobilien-Treuhänder Autobahn Luzern City Pilatusstrasse Pilatusplatz Victoriaplatz SBB Obergrundstrasse Paulusplatz Moosstrasse Bundesstrasse Bundesplatz Hier finden Sie uns: Silvan Marbet Treuhänder mit eidg. Fachausweis Matthias Tanner Eidg. dipl. Steuerexperte Bireggstrasse Additio Treuhand AG Birkenstrasse Luzern Autobahn Luzern Süd Kundenparkplätze direkt vor dem Haus.

5 Additio Treuhand AG Birkenstrasse Luzern Tel Fax info@additiotreuhand.ch