KLEIN ABER FEIN IN DER HERRLICHKEIT LAGE EVTL. ANLAGEOBJEKT
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- Insa Günther
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1 KLEIN ABER FEIN IN DER HERRLICHKEIT LAGE EVTL. ANLAGEOBJEKT Verkauft ID: GG302 Lage Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 900,00 m² Wohnfläche 128,00 m² Heizungsart Zentralheizung Baujahr 1954 Courtage 5,95% Nutzfläche 60 m² Zimmer 5,0 1/18
2 Energieausweis-Art Bedarf Engergieausweis gültig bis Endenergiebedarf 287,00 kwh/(m²*a) Jahr der energetischen Sanierung 1954 Primärenergieträger OEL Energieausweis-Jahrgang vor /18
3 BESCHREIBUNG Objektbeschreibung Hier biete ich Ihnen ein kleines gemütliches Wohnhaus in Lage zum Kauf an. In dem schnuckeligen Wohnhaus verbergen sich Besonderheiten wie ein Kachelofen von der Firma Lapps sowie die alten fast historischen Türen usw... Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, sollten sie sich diese Immobilie unbedingt näher anschauen. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein großer Eingangsbereich Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen mit Kacheln Küchen Nische 1 Schlafzimmer Gäste WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Bad mit 1 Waschtisch, WC, Wanne ein großer Raum wie z.b. ein Wohnzimmer Garten könnte auch Baufläche werden Für 460,00 Euro Kaltmiete können wir Ihnen geprüfte Mieter vorstellen Lage Allgemeines zu Lage: Lage an der Dinkel ist ein kleiner idyllischer Ort im Kreise Grafschaft Bentheim, gelegen in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze. 4 KM zur bekannten Niederländischen Künstlerstadt Ootmarsum. Lage ist ein kleiner, überschaubarer Ort, ca Einwohner, in einer ruhigen, naturnahen Landschaft, von Bewohnern wie Besuchern geschätzt und unverwechselbar durch seine Aushängeschilder, wie zum Beispiel die Teestube, Burgruine mit großer Geschichte. Größere Städte in der Nähe sind z.b. Neuenhaus oder Nordhorn. Autobahnen A30 / A31 in angenehmer Nähe Ausstattung überdachte Terrasse Garage mit elekt. Tor separates Gartenhaus mit Grillecke Vollkeller Wolf Heizung 2003 Antike Türen Holzkachelofen der Marke Lapps mit schönen Kacheln im Gartenbereich ein Bauplatz (350m²) 287,0 kwh (m²a) 3/18
4 Sonstiges Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema. Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim Veldhausener Str Neuenhaus Tel Fax mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 4/18
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18 Ihr Ansprechpartner Gerfried Gosselink Tel.: Frank grote Hölmann e.k. Veldhausener Straße Neuenhaus Homepage: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Diese Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. 18/18
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