Im Duft der Pflaumenblüte. Sonnenaufgang. seiner Komposition nicht mehr erleben. Er verstarb am 25. Juli 2008 nach kurzer Krankheit.

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2 Im Duft der Pflaumenblüte plötzlicher Sonnenaufgang Ah, der Bergpfad So erläuterte der renommierte Architekt Prof. Ernst Kasper, wie man seinen herausragenden Entwurf lesen kann: Nicht nur die Gebäude selbst sind wichtig, sondern auch die Zwischenräume, die sie mit den anderen, vorhandenen Gebäuden bilden. Das erklärt, warum die Häuser so vielgestaltig ausgearbeitet sind und warum sie nach Osten, Süden, Westen und zum Innenhof jeweils ganz andere Gesichter haben. Ernst Kasper, der 29 Jahre lang an der Kunstakademie in Düsseldorf Baukunst lehrte, kann die Realisierung seiner Komposition nicht mehr erleben. Er verstarb am 25. Juli 2008 nach kurzer Krankheit. *Haiku: Traditionelle japanische Gedichtform Wenn Sie ein Haiku* lesen, wie zum Beispiel von Basho: Dann wird deutlich, dass im Raum zwischen den Worten die Bilder entstehen, genauer gesagt, zwischen Wort Auge Hirn und nächstem Wort. Man kann sagen, dass die Räume dazwischen von gleicher Bedeutung sind wie die Worte.

3 ARS VIVENDI Die ursprünglich auf Benedikt von Nursia zurückzuführende Ordensregel stabilitas loci erhält an diesem Ort eine gänzlich neue Bedeutung. Stabilitas loci, also die Ortsgebundenheit, dürfte den Mönchen an dieser einzigartigen Lage zu keinem Zeitpunkt schwer gefallen sein. Bereits im 13. Jahrhundert gründeten Mönche das ehemalige Barfüsserkloster. Unter diesem Aspekt bleibt einem der Gedanke nicht verwehrt, dass die Kunst zu Leben schon damals einen hohen Stellenwert innehatte.

4 FÜR JEDERMANN der Schönes liebt und Einzigartigkeit schätzt. Wohnen am Yachthafen Lindau ist Entspannung und Erlebnis zugleich. Die Verbindung aus höchster Lebensqualität, gepaart mit der Besonderheit an einer der exklusivsten und beeindruckendsten Lagen Deutschlands zu leben, verspricht Lebensfreude pur.

5 für Natur Lieb haber Für Naturliebhaber bietet sich eine Vielfalt an einzigartiger Natur und Landschaft. Die unterschiedlichen Kulturen und Brauchtümer verleihen Lindau und seiner Umgebung eine unnachahmliche Leichtigkeit, der man nur schwer widerstehen kann. Allem voran, die atemberaubende Aussicht über den Bodensee, hinweg auf die Vorarlberger und Appenzeller Alpen und den Säntis, welche speziell an Föntagen jeden wortlos genießen lässt.

6 Lindau Bregenz Friedrichshafen Oberstaufen Wangen Ravensburg Konstanz München Innsbruck Zürich Meersburg Dornbirn St. Gallen Memmingen Biberach Vaduz Ulm Kempten Füssen Stuttgart Augsburg LindauBregenzFriedric birnst.gallenmemmingenbiberachva berslind K OberstaufenWangen Vaduz StGalle v Augsburg.Lin RavensburgKons StuttgartAugsburg Lindau st.gallenmemm MünchenInnsbruckZ LindauBregenzFriedrichs zürich Fried Für Kosmopoliten, die Dank der verkehrsgünstigen Situation in weniger als 30 Minuten die Städte Bregenz, Friedrichshafen, Oberstaufen, Wangen oder Ravensburg erreichen und rund 60 Minuten Zeit mitbringen, um zur anderen Seeseite nach Konstanz zu gelangen. Das Bedürfnis ab FÜR KOSMO und an Großstadtluft zu schnuppern erfüllt man sich innerhalb von nur rund eineinhalb Stunden Fahrzeit in Städten wie München, Innsbruck oder Zürich. Wer sein Fremdsprachenrepertoire auffrischen möchte erreicht Italien und Frankreich in rund zweieinhalb Stunden. POLITEN

7 Für Kunst & Kultur Für Kunst- & Kulturbegeisterte sind die Möglichkeiten wortwörtlich grenzenlos. Ob Oberschwaben mit seinen barocken Bauwerken und historischen Innenstädten, Österreich mit den Bregenzer Festspielen und dem Kunsthaus KUB oder die Schweiz mit dem Appenzeller Land und St. Gallen als Weltkulturerbestadt der UNESCO. Begeistertef

8 Für Körperbewusste, die auf einem der 27 Golfplätzen rund um den Bodensee ihr Handicap verbessern möchten, um im Anschluss bei einem entspannten Segeltörn auf dem Schwäbischen Meer den Sonnenuntergang zu geniessen. Aber auch für die, welche ihr Alpines Glück in den naheliegenden Skigebieten im Allgäu, dem Bregenzerwald, im Montafon oder am Arlberg suchen. Vor den Türen Lindaus findet sich nicht nur ein Eldorado für Wassersportfreunde für die sich ein nahezu endloses Repertoire von Angeln über Segeln bis hin zum Wasserski eröffnet. für Körper bewusste

9 für Geschäfts tüchtige Für Geschäftstüchtige, welche die direkte Lage in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, die direkte Lage an den nicht minder erfolgreichen Nachbarstaaten Österreich, Schweiz oder Liechtenstein und die schnelle Verbindung zu den nationalen und internationalen Drehkreuzen wie Friedrichshafen, Memmingen, Altenrhein, Stuttgart, Innsbruck, München und Zürich zu schätzen wissen.

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11 Am Yachthafen Insel Lindau Blickrichtung Ost Haus 1 Kultur und Sehenswürdigkeiten ENTWURF Umsetzung Planungsgruppe Prof. E. Kasper, Aachen Architekturbüro Elwert & Stottele, Ravensburg Projektentwickler, Rhomberg Bau GmbH Bauträger und Mariahilfstraße 29 Generalunternehmer 6900 Bregenz, Österreich Das Gebäudeensemble bestehend aus 2 Solitären, welches sich in Haus 1, der Villa Kalkhütte (Altbau) sowie Haus 2 (Neubau) aufteilt: Lindau Blickrichtung Süd Haus 2 1. Leuchtturm 2. Bayerischer Löwe 3. Hauptbahnhof 4. Seepromenade 5. Karlsbastion 6. Bodenseeklinik Prof. Dr. Mang 7. Pulverschanze 8. IHK & Handwerkskammer 9. Volkshochschule 10. Zeughaus 11. Kino 12. Peterskirche 13. Altes Rathaus 14. Yachtschule 15. Bayerische Spielbank 16. Marktplatz 17. Cavazzen (Museum) 18. Theater u. Marionettenoper 19. Yachthafen 20. Kirchplatz 21. Landratsamt 22. Inselhalle 23. Kino 24. Stadtgarten 25. Reichsplatz 26. Maximilianstraße Wohnnutzfläche: Insgesamt ca m² Wohnungsgrundrisse von 1 bis 6 Zimmerwohnungen Rund 31 Wohneinheiten Rund 49 Tiefgaragenstellplätze Direkte Lage am Lindauer Yachthafen mit größtenteils unverbaubarer Seesicht Größtenteils Südausrichtung der Einheiten Optional Büro- I Gewerbeflächen Das Projekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Lindau Teilweise besteht somit evtl. die Möglichkeit einer Sanierungsabschreibung nach 7h EstG Von TÜV SÜD geprüftes Wohneigentum Bodensee Das Projektensemble befindet sich direkt am Lindauer Yachthafen in unmittelbarer Nachbarschaft zur historischen Lindauer Altstadt auf einer Insel (0,68 km²) im östlichen Teil des Bodensees. Verbunden ist die Insel mit dem Festland durch einen Damm (Bahn) im westlichen und eine Brücke (Kfz) im östlichen Teil. Höhe: rd. 400 m ü. NN, Fläche: 33,18 km² Bundesland: Bayern Einwohner: (Stand 2007) Stadtverwaltung: Bregenzer Straße 6-12, Lindau (B) Webpräsenz: Anrainerstaaten: Deutschland (mit Baden- Württemberg und Bayern), Österreich (Vorarlberg), Schweiz (mit St. Gallen und Thurgau) Bedeutende Städte am Ufer: Lindau, Bregenz, Rorschach, Arbon, Romanshorn, Kreuzlingen, Konstanz, Überlingen, Meersburg, Friedrichshafen, Steckborn, Stein am Rhein, Radolfzell Fläche: 536 km² (ohne Seerhein), Volumen 48 km³ Maximale Tiefe 254 m, Mittlere Tiefe 90 m Inseln: Die größten Inseln sind die Insel Lindau, Mainau und Reichenau. 1 2 Quelle: Stadtbauamt Lindau

12 FÜR Für Genießer, welche die grenzenlose Vielfalt an Lebens- und Liebenswertem zu schätzen wissen, für die, die Bodenseeregion mit ihrem Charme und der anmutenden Landschaft voller Ästhetik bekannt ist. In dieser wahrhaft als Genussregion zu bezeichnenden Ecke Deutschlands verschmelzen kulinarische Angebote mit der Kulturlandschaft zu einer harmonischen Einheit, die man mit allen Sinnen erfahren kann. "Alle Lebewesen außer wir Menschen wissen, dass der Hauptzweck des Lebens darin besteht, es zu genießen." Samuel Butler, englischer Dichter ( )

13 für K apital anleger & Eigennutzer, die gerade jetzt nach alternativen Anlageformen suchen und bei denen das Potential auf eine mögliche Sonderabschreibung den Jagdtrieb entfacht und für all diejenigen denen bewusst ist, dass die Besonderheit und somit der eigentliche Wert einer Immobilie bei ihrer Lage beginnt. Unabhängig der weltwirtschaftlichen Situation hat ein Grundstück in solch exquisiter Qualität die Chance, sich zu einer nachhaltigen und wertsteigernden Investition zu entwickeln.

14 für Pragmatiker Für Pragmatiker, denen es egal ist, wer für all diese Pracht und Schönheit verantwortlich ist sie ist vorhanden.

15 Die meisten Nachahmer lockt das Unnachahmliche. Marie von Ebner-Eschenbach ( ); österreichische Schriftstellerin Wie Menschen denken und leben, so bauen und wohnen sie. Johann Gottfried von Herder ( ); deutscher Kulturphilosoph, Theologe und Dichter

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18 für Skeptiker - die nicht glauben, dass es noch Zugang zu solch schönen Orten gibt Das Wohn- und Geschäftshaus am Lindauer Yachthafen mit dem Entwurf von Herrn Prof. Kasper stellt eine neuzeitliche Bebauung im historischen Umfeld unserer Inselstadt dar, die das Stadtbild belebt und bereichert. Lindau bewahrt mit dieser Architektur seine Identität und bleibt eine lebendige Stadt. Das Bauvorhaben, das viele Anleihen am historischen Stadtbild nimmt, schreibt ein Stück Stadtgeschichte neu. Die innovative Architektursprache im Entwurf von Herrn Prof. Kasper überzeugt durch ihre städtebauliche Sorgfalt und unverwechselbare Gestalt. Die Lage, der Umfang und die Ausformung der Baukörper sind intelligent auf die umliegenden Bauten und den öffentlichen Raum abgestimmt und schaffen so ein stilvolles Ambiente in der Stadt. Es ist deutlich erkennbar, dass sich der Entwurf intensiv mit dem Ort und seiner historischen Bedeutung als ehemaliges Kloster auseinandergesetzt hat. Mit dem Wohn- und Geschäftshaus am Lindauer Yachthafen setzt Herr Prof. Kasper einen architektonischen Akzent, der einen neuen Glanzpunkt im Lindauer Stadtbild darstellen wird. Petra Meier to Bernd-Seidl Oberbürgermeisterin, Stadt Lindau (B)

19 INFORMATION FREIZEIT PUR Wasserwelten Claude Dornier Regatta, Friedrichshafen Internationale Eichhornregatten, Konstanz Internationaler Drei-Länder-Cup, Ravensburger YC Rund Um, Lindau Monfort Cup, Langenargen Graf Zeppelin Regatta, Friedrichs- Österreich Bregenz (Altstadt) Dornbirn (Innenstadt, Shopping- Center Messepark) Feldkirch (Innenstadt, Shopping- Center Illpark) Bludenz (Innenstadt), Zimbapark Innsbruck Vorarlberger Landesmuseum Weinbaumuseum Meersburg Automobilmuseum Am Schloss Wolfegg Hopfenmuseum Tettnang Miniaturpark Meckenbeuren Technorama Science Center Winterthur Stiftskirche St. Gallen GOLFCLUBS Golfclub Konstanz Golfclub Steisslingen Golfclub Schloss Langenstein Golfclub Öschberghof Donaueschingen Golfclub Sigmaringen - Zollern - Alp Golfclub Owingen - Überlingen Golfclub Rochushof/Deggenhausertal Golfclub Ravensburg Golfplatz Lindau - Bad Schachen Golfclub Lipperswil Indoor Golf Weingarten bergwelten Allgäuer Alpen Oberstaufen/Steibis Oberstdorf Mayerhöfen Balderschwang Zugspitze Ischgl Serfaus Galtür Montafon (rund Minuten) Hochjoch Schruns-Tschagguns Gargellen Silvretta Nova Vandans Golm hafen Bodensee Traditionswoche, Friedrichshafen Oldtimerregatta Bodensee, Friedrichshafen Vorarlberger Clubmeisterschaft, Bregenz Bodenseewoche, Konstanzer Trichter Friedsrichshafener Segelwoche West-Ostregatta, Konstanz, Bregenz PERI CUP, Lindau Internationale Oldtimerregatta, Friedrichshafen IBO Interboot Trophy, Friedrichs- Schweiz/Liechtenstein St. Margrethen (EKZ Rheinpark) St. Gallen (Innenstadt, EKZ Shopping-Arena) Vaduz Chur Zürich SEHENSWERTES Insel Lindau Burg Meersburg Insel Mainau Insel Reichenau Affenberg & Schloss Salem Beauty & WEllness Therme Meersburg Adelindis Therme Bad Buchau Schwaben Therme Aulendorf Bodenseetherme Konstanz Bodenseetherme Überlingen Therme Bad Waldsee Jordanbad Biberach Therme Bad Saulgau Limare Lindau Aquaria Oberstaufen Wonnemar Therme Sonthofen Cambomare Kempten Golfclub Weissensberg bei Lindau hafen Pfahlbaumuseum Unteruhldingen Königliche Kristalltherme Füssen Golf & Vitalpark Bad Waldsee Golfclub Bad Saulgau Golfclub Oberstaufen Golfclub Oberstdorf/Allgäu Golfclub Hellersgerst Golfclub Bregenzerwald Golfclub Bludenz - Braz Golfclub Brand Golfclub Hochmontafon - Partennen Golfclub Montafon - Zelfen Golfpark Waldkirch bei St. Gallen Golfclub Niederbüren bei St. Gallen Golf & Country Gonten/Appenzell Golf & Country Club Schlossgut Eppishausen in Erlen Golfclub Bad Raggaz BregenzerWald (rund Minuten) Diedamskopf Bizau Damüls Mellau Hittisau Bödele Warth/Schröcken Kleinwalsertal Laterns Arlberg/Tirol (rund Minuten) Lech-Zürs Stuben-Klösterle Sonnenkopf-Klösterle St. Anton Ostschweiz (rund Minuten) Flims Lax Davos Klosters Parsen Pizol Lenzerheide Savognin Obersaxen Arosa St. Moritz EINKAUFEN Deutschland Lindau (Historische Inselstadt, Shopping-Center Lindaupark) Friedrichshafen (Innenstadt, Einkaufspark Bodensee-Center) Ravensburg (historische Altstadt) Kempten (Altstadt, Shopping-Center Forum Allgäu) Memmingen (Altstadt) Konstanz (Innenstadt, Shopping- Center Lago) Ulm (Innenstadt, Senden, EKZ BlautalCenter) München, Stuttgart Pfänderbahn, Bregenz Ravensburger Spieleland Säntis Schwebebahn Sea Life Konstanz Zeppelin Museum, Friedrichshafen Kunsthaus Bregenz Bregenzer Festspiele Archäologisches Landesmuseum, Konstanz Barockkirche Birnau Basilika Weingarten Bauernhausmuseen Wolfegg & Kürnbach Käsereimuseum Wangen Kunstmuseum Liechtenstein Burgen, Schlösser, Klöster und Kirchen Rolls Royce Museum, Dornbirn Therme Bad Wörishofen Therme Vals Kurhotel Bad Reuthe Bodenseeklinik, Prof. Dr. Mang, Lindau

20 FÜR UNENTSCHLOSSENE die weitere Argumente benötigen KONTAKT Rhomberg Bau GmbH Mariahilfstraße 29 A-6900 Bregenz T F info@yachthafen-lindau.de Überreicht durch: Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch: Rhomberg Bau GmbH zertifiziert nach: IMPRESSUM Herausgeber: Rhomberg Bau GmbH, Datum der Ausgabe März 2009, Bildmaterial: Prof. E. Kasper, Stadt Lindau, Stadtbauamt Lindau, Stadtarchiv Lindau, Harald Gmeiner/Wolfurt, Gregor Koller. Visualisierungen: Kupferstich: Aus Daniel Meissner, Thesaurus philopoliticus h.e. emblemata s. moralia politica, 1624/26. Besitz des Stadtmuseums Lindau. Bildmaterial: istockphoto.com, photocase.com: gunsn. bo.rentsch, judigrafie Anke Judith Bauer, hui-buh. Gestaltung: formatica, büro für design & digitale medien, Allgemeine Erläuterungen Die hierin enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens des Bauträgers keine Haftung übernommen. Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotographien, Texte und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweise des Illustrators dar. Der endgültige Anspruch einer möglichen Sanierungsabschreibung ist abhängig von den jeweils gültigen gesetzlichen und persönlichen Rahmenbedingungen. Zur tatsächlichen Inanspruchnahme bedarf es u. a. der Bestätigung der Stadt Lindau, welche bei Redaktionsschluss noch nicht vorlag. Für eine negative Entscheidung bzgl. einer Sanierungsabschreibung übernimmt der Bauträger keine Haftung. Der Bauträger behält sich die tatsächliche Projektumsetzung, die Ablehnung von Kaufinteressenten sowie einen möglichen Zwischenabverkauf vor. Die Grundrissvarianten mit Einrichtungsvorschlägen sind als exemplarisch zu verstehen. Änderungen Gesamtkonzeption sowie der Grundrisse behält sich der Bauträger vor. Die endgültige Ausstattung ist der Baubeschreibung, der Ausstattungsliste sowie dem notariell vereinbarten Kaufvertragsinhalt zu entnehmen.

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