KÖLSCH DE LUXE. Wohl fühlen Kölner Südstadt.

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Julian Böhmer
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1 KÖLSCH DE LUXE. Wohl fühlen Kölner Südstadt.

2 LAGE. LAGE. LAGE. Auf dem Grundstück An St. Magdalenen und Severinstraße, wo Heinrich Reissdorf 1894 die gleichnamige Traditionsbrauerei gründete und das beliebte Kölsch noch bis zur Verlagerung des Firmensitzes im Jahr 2002 gebraut wurde, bieten wir Ihnen attraktive Eigentumswohnungen.

3 Gartenwohnungen und Dachgeschossmaisonette-Wohnungen mit Domblick auf dem ehemaligen Gelände der Reissdorf- Brauerei. Gestern brauen, heute bauen: An der Severinstraße 51 gründete Heinrich Reissdorf 1894 die gleich namige Traditionsbrauerei. Nun können Familien, Singles und Paare jeden Alters auf dem ehemaligen Brauereigelände ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Domstadt verwirklichen. Im besten Sinne Kölsch wird sich Südstadt 2, das gemeinsame Wohnbauprojekt von HOCHTIEF und CORPUS SIREO, seinen künftigen Bewohnern präsentieren. Denn die insgesamt 60 Eigentumswohnungen, verteilt auf sechs Mehrfamilienhäuser, sind harmonisch eingebettet in das Vringsveedel, einem der beliebtesten und lebendigsten Wohnviertel Kölns. Dabei spiegelt die Vielfalt der neuen Wohnmöglichkeiten den Facettenreichtum der Südstadt wider. So hält kaum ein anderes Kölner Viertel ein so umfangreiches Angebot in puncto Infrastruktur, Gastronomie, Kunst und Kultur bereit.

4 kölsch fühlen. Südstadt leben. Südstadt erleben: Bunte Lebensvielfalt, traditionsreiches Wohnumfeld. Tauchen auch Sie ein in das urkölsche Lebensgefühl!

5 Eine Umgebung, so vielfältig wie Sie. Das Wohnprojekt Südstadt 2 macht Ihnen das Wohlfühlen leicht, bietet es doch modernen Wohn komfort in dem gewachsenen Umfeld rund um die Severinstraße. Im Herzen der Südstadt, dem Vringsveedel, wie es die Kölner liebevoll nennen, finden Sie alles, was Ihren Alltag bereichert, direkt vor der Tür. So bieten sich für die Fahrt zum Job oder den spontanen Shopping-Trip in die Innenstadt mehrere Bus- und Bahnlinien an. Für schöne Stunden mit Familie und Freunden sind Rhein, Volksgarten und Grüngürtel in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen. Anschluss an die Autobahn haben Autofahrer über den Südverteiler, der nur wenige Kilometer von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt. Dank der Vielzahl an Möglichkeiten vor Ort erledigen Sie Ihre Einkäufe in der Südstadt bequem zu Fuß. Schlendern Sie in der Freizeit durch kleine Gassen, die von der Severinstraße aus zum Rhein führen, genießen Sie ein Kölsch im Früh em Veedel, herzhafte Tapas im Turista Süd oder ein genüssliches Frühstück im ECCO. Ihren kulinarischen Interessen sind keine Grenzen gesetzt! Die Südstadt ist nicht nur ein Lifestyle- Eldorado für den großen Anteil junger Leute, die das Viertel bevölkern, sondern ein ebenso lebenswertes Quartier für alteingesessene Kölner und junge Familien. Letztere schätzen neben dem umfangreichen Kinderbetreuungsangebot und der ausgezeichneten Versorgungsinfrastruktur der Südstadt auch die kurzen Wege in die Kölner City und grünen Lungen der Domstadt.

6 WOHNEN. Einziehen, einrichten und wohl fühlen.

7 Zahlreiche hochwertige Details machen die Eigentumswohnungen im Wohnprojekt Südstadt zum stilvollen Zuhause und cleveren Investment: Fußbodenheizung Echtholzparkett in allen Wohnräumen Designer-Bad mit Handtuchheizkörper Wände mit glattem Malervlies Farb-Video-Gegensprechanlage Holzbelag auf der Terrasse bzw. dem Balkon Rollläden oder Außenjalousien an allen Fenstern Die Zukunft im Blick. WertsteigerunG ERZIELEn. Wohlfühlen inklusive. Nutzen Sie die aktuelle Lage auf dem Immobilien- und Finanzmarkt positiv für sich. Noch nie waren Wohnimmobilien im Verhältnis zum Einkommen so günstig. Und noch befinden sich die Kapitalzinsen auf einem niedrigen Niveau. Der Zeitpunkt für Immobilenkäufe ist also optimal.

8 0.5 /07.09-A Weitere Informationen: T Herausgeber: CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung KölnBonn Schaafenstraße Köln Bauträger und Projektentwicklung: CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH Aachener Straße Köln HOCHTIEF Construction AG Zollhof Düsseldorf Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in dieser Broschüre dienen lediglich einer Vorabinformation und stellen den vorläufigen Planungsstand 07/2009 zum Zeitpunkt der Druckfertigstellung dieser Broschüre dar. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Änderungen bleiben daher vorbehalten, insbesondere auch im Hinblick auf die Inhalte der Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie die mit Grundrissplänen, Detailzeichnungen und der Projektübersicht verbundenen Angaben. Diese Broschüre stellt ausdrücklich kein Vertragsangebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Möblierungen sind Architektenvorschläge und gehören nicht zum Ausstattungsumfang.

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