ZENTRUM BAD SCHALLERBACH. Zentrum Bad Schallerbach Wohnungen: Büros: Geschäftslokale

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1 ZENTRUM BAD SCHALLERBACH Zentrum Bad Schallerbach Wohnungen: Büros: Geschäftslokale

2 BÜROS:WOHNUNGEN: GÄRTEN ODER TERRASSEN in Bad Schallerbach Herzlich Willkommen! In der von grünen Hügeln geprägten Landschaft des Hausruckviertels liegt die Tourismusgemeinde Bad Schallerbach. Seine Bewohner erleben eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Stadtleben und Vitalität. Das Projekt Zentrum Bad Schallerbach wird im Zentrum des modernen Ferienorts realisiert und bietet Mietern und Käufern Lebensqualität, die in Österreich einzigartig ist. Magdalenabergkirche Vitalität Das hochwirksame Thermalwasser der Eurotherme Bad Schallerbach bringt Entspannung für Körper, Geist und Seele und ist zu Fuß erreichbar. Stadtleben Bad Schallerbach verfügt über eine bestens entwickelte Infrastruktur, die für Groß und Klein, Jung und Alt ein großes Angebot bereithält. Natur Viele Parks, Grünflächen und die umliegende Landschaft bieten sowohl Ruhe und Entspannung als auch Spaß und Action.

3 ZENTRUM BAD SCHALLERBACH 56,78 m 2 1 OG TOP 4 Zentraler geht s nicht. Mitten im Zentrum Bad Schallerbachs, zwischen Linzer- und Badstraße, entstehen ab Herbst 2015 auf dem Grundstück des ehemaligen Hotel Post Wohnungen, Geschäftslokale und Büros, die auch anspruchsvollen Mietern und Käufern keine Wünsche offen lassen. Bestlage. Im Ortszentrum Bad Schallerbach findet man außerdem in Gehnähe alles was das Herz begehrt: Geplanter Baustart: Herbst 2015 Geplante Übergabe: Frühling 2017 Geschäfte und Nahversorger Restaurants und Cafés Parkanlagen Ärzte und Apotheken Schulen Kulturstätten Beste Verkehrsanbindung 53,36 m 2 2 OG TOP 12

4 Mieten oder kaufen für jede Lebenslage! Entscheiden Sie sich für Leben pur mit einer Miet- oder Eigentumswohnung in Bad Schallerbach. Verschiedenste Wohnungsformen von 51 bis 150 m 2 sind auf anspruchsvolle Paare, Individualisten, moderne Familien und Senioren zugeschnitten. Die barrierefreie Anlage mitten im Zentrum sowie das vielfältige Gesundheits- und Freizeitangebot in Bad Schallerbach bieten Jung und Alt einen attraktiven Wohnsitz. 68,64 m 2 1 OG TOP 3 WOHNEN IM ZENTRUM Auf einen Blick 12 Mietwohnungen 18 Eigentumswohnungen 5 Penthouse-Wohnungen 51 bis 150 m 2 Balkon oder Terrasse (ca. 10m 2 36 m 2 ) Eigengarten bei einigen Wohnungen Terrasse (ca. 65 m 2 ) bei den Penthouse-Wohnungen Allgemeine Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz bzw. Parkplatz für jede Wohnung Fahrradabstellraum 2 Lifte Barrierefreiheit Schlüsselfertige, hochwertige Ausstattung Parkettböden in allen Wohnungen Gut zu wissen: Die Wohnungsgrundrisse sind individuell gestaltbar Niedrigstenergie-Standard Geförderte Eigentumswohnungen Vorsteuerabzug für Investoren möglich

5 EINKAUFEN IM ZENTRUM Im EG des neuen Zentrums entstehen in der Linzerstraße und in der Badstraße moderne Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind am Gelände vorhanden, auf Kundenwünsche kann in der Bauphase entsprechend eingegangen werden. ARBEITEN IM ZENTRUM 79,40 m 2 2 OG TOP 10 Auch bei den Büros, die über den Geschäften im 1., 2. und 3. OG geplant sind, können die zukünftigen Mieter ihre Wünsche einbringen. Die Büros verfügen selbstverständlich über einen eigenen Eingang und einen Lift.

6 GRIESKIRCHEN Linzer Straße Parkstraße Badstraße Badstraße Linzerstraße Bad Schallerbach Bahnhofallee Therme Bad Schallerbach Welser Straße Disclaimer Alle Dokumente, Texte und Bilder unterliegen dem Urheberrecht der NOVARES Immobilien GmbH. Alle Rechte, auch die des auszugsweisen Abdrucks oder der Reproduktion einer Abbildung, sind vorbehalten. Das Werk einschließlich aller seiner Teile ist urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung ist ohne Zustimmung der NOVARES Immobilien GmbH unzulässig. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen übernommen. Sämtliche Angaben, insbesondere über die Größe, Lage, Beschaffenheit und Ausstattung der Objekte erfolgen vorbehaltlich technischer oder sonstiger Änderungen. Preisangaben erfolgen vorbehaltlich von Änderungen insbesondere in der Preisgestaltung und können allfälligen Preisschwankungen unterliegen. Sämtliche Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Inhalte dienen daher ausschließlich der Information. Copyright (c) 2012 NOVARES Immobilien GmbH Innviertler Straße 137 GRIESKIRCHEN 137 WELS 134 A8 WELS PASSAU Kontaktieren Sie uns! Wir würden uns freuen, Ihnen die individuellen Möglichkeiten während eines Termins vor Ort näher vorstellen zu dürfen. NOVARES Immobilien GmbH Kalkofenstraße Wels Bernhard Pölzlberger T E.