Neubau Bremen - Neustadt Stadtnah nahe Werdersee

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Catrin Möller
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1 Neubau Bremen - Neustadt Stadtnah nahe Werdersee Seniorengerechte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Buntentorsteinweg Bremen Beratung und Verkauf: Hansestadt Bremen Immobilien Büro Bremen: Neustadt Buntentorsteinweg 35 Büro: Bremen Findorff Hemmstrasse 169 Tel.: , Fax: Hansestadt-Bremen-Immobilien@t-online.de

2 Perfekte Lebensqualität Die Lebensqualität drückt sich in vielen Bereichen aus. Der wichtigste ist jedoch das eigene Zuhause. Hier möchte man sich wohl fühlen. In den eigenen vier Wänden möchten Sie entspannen und sich erholen und sich einfach nur dem Privatleben hingeben, ganz ohne Verpflichtungen. Mit Partner und Partnerin, Familie sowie Freunden Zeit verbringen, auf dem Balkon frühstücken, den Abend auf der Couch genießen oder einfach nur gemütlich draußen sitzen. Wunderbar ausgearbeitete Grundrisse lassen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis entstehen. Große, zumeist bodentiefe Fenster lenken das Tageslicht tief in die Räume. Alle Wohnungen werden ergänzt um komfortable Loggien und Terrassen. Die hohe Qualität unserer Bauausführung mit konsequenter Stein-auf-Stein bzw. massiver Stahlbetonbauweise sorgt für ein optimales Raumklima. Energetisch wertvoll werden die Wohnungen durch die Qualität der Fenster und der Dämmung. Ein seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen, ein großer Fahrstuhl und eine gehobene Bauausführung, machen dieses Neubauprojekt, nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger interessant. Wunderbare Lage nahe Werdersee Die Neustadt, zählt zu den besonderen Wohnlagen in Bremen. Dieser beliebte Stadtteil ist organisch gewachsen und geprägt von einer mehr als 400- jährigen Geschichte. Sie möchten nahe der Stadt wohnen sowie fußläufig und verkehrstechnisch sehr gut angebunden sein. Sie möchten die Innenstadt samt ihrer vielfältigen Kultur-, Shoppingund Verweilangebote in kurzer Entfernung haben. Sie genießen die unmittelbare Nahversorgung sowie sie ausgeprägte Kulturszene. Die kurzen Wege ins Grüne entlang der Kleinen Weser und des Werdersees und der damit verbundene hohe Freizeit- und Erholungswert sind ein weiterer großer Vorteil. Spazierengehen, auf den Wiesen liegen, Radfahren oder Wassersport betreiben. Dies sind einige der unzähligen Möglichkeiten, die in ihrem direkten Umfeld der Alten Neustadt geboten werden. Gewachsenes Wohnumfeld Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage zur Innenstadt und der Alten Neustadt. Hier finden Sie alles was Sie brauchen in fußläufiger Nähe:

3 Einkaufen Wochenmärkte der Innenstadt und Neustadt, Supermärkte, Banken, Fachgeschäfte, (Mobiliar, Blumen, Wein, Schuster, etc. Mobilität Bushaltestellen, Straßenbahnstationen, Flughafen, Hauptbahnhof, ZOB, Autobahnanschluss Unterhaltung Bremer Shakespeare Company, Theater am Leibnizplatz, Werserburg, Schwankhalle, Kunsthalle, Theater am Goetheplatz Erholung Kleine Weser/Werdersee, Weserufer und strand, Neustadtswallanlagen, Piepe Gesundheit Apotheken, Kliniken, Ärzte Gastronomie Nachbarschaft, Schlachte, Innenstadt, Überseestadt Neubau von 11 ETW am Buntentorsteinweg 469 in Bremen. WHG-Nr. Lage Größe m² VK-Preis 1 Souterrain 49, EG links verkauft 3 EG rechts 67, OG links 74, OG Mitte verkauft 6 1 OG rechts 61, OG links 74, OG Mitte verkauft 9 2 OG rechts verkauft 10 DG links 73, DG rechts 63,

4 Auszug aus der Baubeschreibung Solaranlage zur Warmwasserversorgung auf dem Dach Separat regelbare Fußbodenheizung ebenerdige Duschen ohne Aufpreis möglich Bodenbeläge in den Wohnräumen und Fluren. Granitfliesen, Teppich oder Parkett mit einem Materialwert von 30/qm im Preis enthalten, alternative Fußbodenbeläge möglich Fliesenarbeiten mit einem Materialwert von 30/qm Bodentiefe Kunststofffenster mit Rollladen Dreifachverglasung für gute Dämmung und Schallschutz Zentrale Warmwasserversorgung Gegensprechanlage mit Bildschirm Aufzug und vieles mehr Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch, die vollständige Baubeschreibung Gartenansicht

5 Grundrisse Sehr helle zwei Zimmer Eigentumswohnung im Untergeschoss mit 49,04 m² und schöner Terrasse. Auch ideal als Anlage geeignet. Separate Kellerräume für jede Wohneinheit.

12 Vielen Dank für Ihr Interesse! Haben Sie weitere Fragen und Wünsche, wenden Sie sich gerne an uns! Hinweis Alle hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Diese Unterlagen sind nur für Ihren Gebrauch bestimmt. Bitte beachten Sie, dass eine Weitergabe an Dritte der Zustimmung der Firma Hansestadt-Bremen-Immobilien GmbH bedarf. Bei der Vermittlung von Kaufverträgen sind die Grunderwerbsteuer, sowie die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt vom Käufer zu tragen. Eine Maklerprovision für den Käufer ist nicht fällig. Planänderungen zum Verkauf: Vorbehaltlich Änderungen aus baurechtlichen und bautechnischen Gründen.

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