COMMING UP NEXT... OPTIK MEETS HOME... Neubau Eigentumswohnungen im Herzen von Pinneberg zu kaufen Wohnung / Kauf

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1 COMMING UP NEXT... OPTIK MEETS HOME... Neubau Eigentumswohnungen im Herzen von Pinneberg zu kaufen Wohnung / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Nr: LindeMoltke Anschrift: Moltkestraße 4-6 DE Pinneberg Deutschland Preise Kaufpreis: Courtage / Provision: auf Anfrage 3,75% inkl. ges. MwSt. Flächen Wohnfläche: ca. 76 m² Anzahl Zimmer: 2 Zustandsangaben Baujahr: 2017 Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Verwaltung verfügbar ab: Ende 2018 Beschreibung DEMNÄCHSTE BEI UNS Seite 1

2 Das Mehrfamilienhaus im KFW 55 Standard verfügt über eine Wohnfläche von ca m², die sich auf 18 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Rechtsanwaltskanzlei und Notariat im EG) verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000m². Das 3-geschossige Gebäude wird 2017/2018 in massiver Bauweise neu erstellt Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, sowie über Kellerräume für jede Wohneinheit. Das Mehrfamilienhaus hat einen individuellen Grundriss und bietet eine attraktive Nachbarschaft. Das Mehrfamilienhaus wird 2017/ 2018 von der Firma Kage Bau in der Straße Moltkestraße 4-6 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca m² die über 3 Geschosse mit Fahrstuhl verteilt sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca m². Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, sowie über einen Keller Abstellraum für jede Wohnung. Das charmante Haus zeichnet sich durch einen individuellen, sowie großzügigen Grundriss aus. So können Sie in jeder Wohnung die schönen Stunden mit Freunden und Bekannten auf dem Balkon oder der Dachterrasse ausklingen lassen. Abgerundet wird dieses interessante Objekt durch einen Tiefgaragenstellplatz (optional zu kaufen). So finden Paare, aber auch Familien hier ein großartiges Zuhause. Jede Wohnung kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Lage Diese besondere Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Wohnlage von Pinneberg. In nur wenigen Minuten erreicht man die A23 nach Hamburg oder fährt bequem mit der Bahn, welche fußläufig zu erreichen ist. Das charmante Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Pinneberg, bietet hohen Wohnkomfort in zentraler Lage Ihr neues Zuhause?! Seite 2

3 Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsgebiet unweit vom Drosteipark. Durch die großzügigen Grundrisse und den KFW 55 Standard, nach dem das Haus gebaut wird, bietet das gesamte Haus einen den heutigen Anforderungen entsprechenden hohen Wohn- und Erholungswert. Durch den KFW 55 Standard sind günstigere Finanzierungen über die KFW- Investitionsbank möglich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon/ Dachterrasse, so dass dem entspannten Feierabend nichts im Weg steht. Der tägliche Bedarf kann leicht durch die sehr gute Infrastruktur gedeckt werden. Mehrere Supermärkte und verschiedene Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. In der Umgebung gibt es für alle sportlich- Aktiven Möglichkeiten sich zu bewegen und in einem der zahlreichen Sportvereine zu engagieren. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ruhe und Zentralität werden hier vereint. Mit dem Auto oder der Bahnerreichen Sie die Innenstadt von Hamburg innerhalb von ca. 25 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig gut zu erreichen. Abends gemütlich essen gehen, aber das Auto nicht bewegen wollen? Hier ist das kein Problem. Zahlreiche Restaurants und die Innenstadt von Pinneberg laden jederzeit zu einem kleinen Bummel ein. ENTFERNUNGEN (in ca. m) Drosteipark 200 Erholungswald und Joggingstrecke im Fahlt 200 Ärzte 300 Kindergarten 100 S-Bahn, Regionalbahn 400 Schule 300 Fussgängerzone 300 Friseur 300 Bäcker 300 Schwimmbad 1000 Seite 3

4 Ausstattung weitere Infos folgen in Kürze Seite 4

5 Fotogalerie Seite 5

6 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: von Stosch Immobilien GmbH Anschrift: Hollandweg DE Pinneberg Deutschland Handelsregister: USt-Ident-Nr: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Telefon: Registergericht Pinneberg HRB 8807 Pi Mobil: Fax: Dipl.Ing Arch FH Seite 6

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