Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Kiebingen
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- Swen Vogel
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1 Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in Kiebingen
2 Anbieter-Objekt-Nr.: TS-1301 Objektbeschreibung: Diese gemütliche und großzügig wirkende 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Rottenburger Stadtteil Kiebingen. Die Wohnung ist ausgesprochen hell und bietet eine schöne Aussicht zum Rammert. Vom Eingangsbereich, dem Flur kommt man ins Bad und ins Wohnzimmer. Eine Kochnische befindet sich im Wohn-Essbereich, von wo aus man das Schlafzimmer und auf den Balkon betreten kann. Vom Flur aus kommt neu eine Einschubtreppe in die großzügige Dachkammer mit Dachfenster, die viel Stauraum bietet. Der Wohnung zugeteilt ist noch ein PKW-Abstellplatz, der im Kaufpreis inklusive angeboten wird, sowie ein Kellerraum. Für die gemeinschaftliche Waschküche besteht Nutzungsrecht. 2
3 Ausstattung: Bodenbelag in der Wohnung sind Fliesen in Flur, Wohnzimmer und Bad, Laminat im Schlafzimmer. Die Kochnische im Wohnzimmer können Sie nach Belieben bestücken. Das Bad verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. 3
4 Lage:...das Objekt befindet sich in einem beliebten Rottenburger Stadttteil ca. 4 km südöstlich von der Kernstadt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Universitätsstadt Tübingen befindet sich von hier ca. 7 km in östlicher Richtung. Es gibt für die berufstätigen Menschen, welche die tägliche Fahrt zur Arbeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln angehen wollen am Ort die idealen Voraussetzungen dafür (...Bus direkt am Ort ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt). Die Regionen Böblingen, Sindelfingen, Ammerbuch, Herrenberg, Tübingen, Reutlingen und der Zollernalbkreis können zum Teil bequem über ein sehr gut ausgebautes Straßennetz z.t. zwischen Autominuten erreicht werden. In Rottenburg erwartet Sie nicht nur die liebenswerte Bischofsstadt am Neckar sondern auch eine hervorragende Infrastruktur, z.b. weit über die Grenzen von Rottenburg hinaus beliebte Schulzentren, mehrere Kindergärten, verschiedene Supermärkte, Freibad, Hallenbad u.v.a.m.. Sie suchen in Ihrer Freizeit den sportlichen oder kulturellen Ausgleich?...hier können Sie aus einem vielfältigen und attraktiven Vereinsangebot auswählen und werden hier auch bestimmt das für Sie Passende finden! 4
5 Wichtiges im Überblick: Zimmer: 2 Wohnfläche: 41 m 2 Nutzfläche: 20 m² Kaufpreis: ,00 EUR Weitere Daten: Wohnungstyp: Dachgeschoss Wohnung Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 EBK: Nein Balkon/Terrasse: Ja Parkplatz/Garage: Ja Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1993 Objektzustand: Gepflegt Bezugsfrei ab: Sofort Provision: 4,76% Käuferprov. inkl. MwSt. Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus. 5
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