Kleines Bauernhaus mit Scheune und Garten

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1 Kleines Bauernhaus mit Scheune und Garten

2 Anbieter-Objekt-Nr.: DM Objektbeschreibung: Man sieht es dem Häuschen von außen nicht an, aber es hat doch 6 Zimmer die sich über 3 Stockwerke verteilen. Die Scheune ist mit der Nachbarscheune verbunden. Von der Scheune gelangen Sie zu einem Gewölbekeller. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Strom, Wasser und Heizung sowie die Küche wären funktionsfähig. Das Haus besteht teilweise aus Fachwerk mit Holzbalkendecken, diese könnte man wieder freilegen. Das Haus bietet sehr viel Potenzial. Der Garten hinter dem Haus ist in Terrassenform aufgrund der Hanglage angelegt. Wer ein Händchen für so eine Immobilie hat der kann richtig etwas daraus machen, oder wollen Sie für immer in Miete bleiben. Rufen Sie uns an. 2

3 Ausstattung: Einfache Ausstattung. Heizung mit teilweise Nachtspeicherofen, Ölofen und Holz. 3

4 Lage: Ortslage in Horb-Talheim. Die Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Der Ort verfügt über Banken, Ärzte, 2 Bäckereien, Metzgerei, Grund- und Hauptschule, Kindergarten, 3 Gaststätten und über verschiedene Vereine mit umfangreichem Angebot. 4

5 Sonstiges: Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf,...wird sich meine Familie hier wohlfühlen?...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht?...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse?...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen?...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...???...fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus- Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil! 5

6 Wichtiges im Überblick: Zimmer: 6 Wohnfläche: 131 m 2 Nutzfläche: 86 m² Grundstück: 313 m² Kaufpreis: ,00 EUR Weitere Daten: Hauskategoie: EFH Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 EBK: nein Terrasse: ja Parkplatz 1 Heizungsart: Ofen Baujahr: um 1900 Objektzustand: renovierungsbedürftig Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung Provision: 4,76% Käuferprov. incl. 19 % MwSt. Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus. 6

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9 Erdgeschoss 9

10 Dachgeschoss 10

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14 Querschnitt 14

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