Forststraße - Steinheim zentrumsnah zu Hause

Transkript

1 Forststraße - Steinheim zentrumsnah zu Hause Heinrich Hebel Ihr Vorteil: KFW-förderfähig! unverbindliche Farb- und Architekturdarstellung Steinheim am Albuch ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde auf der Schwäbischen Ostalb im Landkreis Heidenheim. Aus dem ehemalig landwirtschaftlich geprägten Ort wurde längst eine attraktive Wohngemeinde und ein beliebter Standort für Gewerbebetriebe. Die Gesamtgemeinde Steinheim hat mit ihren Ortsteilen rund Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Nicht zuletzt die Nähe zur großen Kreisstadt Heidenheim ist eine ihrer Vorzüge. Die Freizeit und Kulturangebote machen Steinheim mindestens genauso attraktiv, wie die wunderschöne Landschaft, die sie umgibt. Eingebettet in das Steinheimer Becken, einem Meteroritenkrater, grenzt Steinheim auch an besondere Naturdenkmäler. Hierzu gehört z. B. das Wental, ein Trockental mit sehenswerten Dolomitfelsen, an welche sich südlich das Gnannental und das Hirschtal anschließt wurden diese in das Nuturschutzgebiet Wental mit Seitentälern und Feldinsel Klösterle aufgenommen. Mit der nach Philip Friedrich Hiller, einer bekannten Persönlichkeit aus Steinheim, benannten Hiller-Schule gibt es im Hauptort eine Grund-, Haupt- und Realschule. Wohnen im Mühlenareal steht für moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Balkone und Terrassen bieten besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre. Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Fußbodenheizungen, Handtuchwärmekörper in den Bädern, Videosprechanlage sowie teilweise Jalousieanlagen und nicht zuletzt die gewählte Ausstattung in den Wohnbereichen tragen zum Wohlbefinden in der eigenen Wohnung bei. Ein Aufzug von Tiefgarage in alle Wohnetagen, Balkonzugänge mit reduzierten Schwellen sowie großzügig geplante Wohnungen mit viel Bewegungsfreiräumen ermöglicht generationenübergreifendes Wohnen. Energieeffizientes Wohnen wird nicht erst ermöglicht durch hohe Anforderungen an die Wärmedämmung von Wänden und Fenstern. Kombiniert mit innovativer Anlagentechnik wird die Begrenzung des Energiebedarfs erzielt. Dies bedeutet wiederum ein angenehmes Raumklima mit günstigen Heizkosten auf dem Niveau eines Energieeffizienzhauses KfW-55. Die Erfüllung dieser hochwertigen Vorgaben ermöglicht die Inanspruchnahme zinsgünstiger Konditionen durch die KfW-Förderbank und L-Bank. Zentrumsnah zu Hause steht für hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage bietet Zentrumsnähe gleichermaßen wie die Nähe zu Heide- und Waldflächen sowie die benachbarten Trockentäler. Einzigartig bietet diese Lage darüber hinaus die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten ist das Ortszentrum erreichbar, Einzelhandel, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken sowie eine zentrale Omnibushaltestelle sind direkt benachbart. Unsere Wohnungen Wohnen im Mühlenareal sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Dies ermöglicht Wohnen in guter Nachbarschaft, ein Miteinander ohne Zwang und Verpflichtung. Lassen Sie sich durch die vorliegende Baubeschreibung von der Einzigartigkeit dieses Wohnprojektes überzeugen. Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit Bau- und Leistungsbeschreibung an!

2 Lageplanskizze Unmassstäblich FORSTSTRASSE

3 Wohnungsübersicht Haus 1 Geschoss Whg.-Nr. Zimmer Lage Größe Verkaufsstand Erdeschoss südost 103 m² Verkauft Erdgeschoss süd 55 m² Frei Erdgeschoss südwest 89 m² Frei 1. Obergeschoss südost 103 m² Verkauft 1. Obergeschoss süd 55 m² Verkauft 1. Obergeschoss südwest 89 m² Verkauft Dachgeschoss südost 90 m² Verkauft Dachgeschoss süd 55 m² Frei Dachgeschoss südwest 90 m² Verkauft Stellplätze Tiefgaragenstellplatz 10 Frei FT-Garage zu Haus 1 GA 1 Verkauft Tiefgaragenstellplatz 18 Verkauft FT-Garage zu Haus 1 GA 2 Verkauft Tiefgaragenstellplatz 19 Verkauft Stellplatz im Freien ST 1 Frei Tiefgaragenstellplatz 20 Verkauft Stellplatz im Freien ST 2 Verkauft Tiefgaragenstellplatz 21 Verkauft Stellplatz im Freien ST 3 Frei Tiefgaragenstellplatz 22 Frei Tiefgaragenstellplatz 23 Verkauft

4 Erdgeschoss Haus 1 Unmassstäblich

5 Obergeschoss Haus 1 Unmassstäblich

6 Dachgeschoss Haus 1 Unmassstäblich

7 Wohnungsübersicht Haus 2 Geschoss Whg.-Nr. Zimmer Lage Größe Verkaufsstand Erdgeschoss südost 68 m² Verkauft Erdgeschoss süd 55 m² Verkauft Erdgeschoss südwest 89 m² Verkauft 1. Obergeschoss südost 68 m² Verkauft 1. Obergeschoss süd 55 m² Verkauft 1. Obergeschoss südwest 89 m² Verkauft Dachgeschoss südost 69 m² Frei Dachgeschoss süd 55 m² Frei Dachgeschoss südwest 90 m² Frei Stellplätze Tiefgaragenstellplatz 1 Verkauft Tiefgaragenstellplatz 2 Frei Tiefgaragenstellplatz 4 Verkauft Tiefgaragenstellplatz 3 Frei Tiefgaragenstellplatz 5 Verkauft Stellplatz im Freien ST 4 Verkauft Tiefgaragenstellplatz 6 Frei Stellplatz im Freien ST 5 Frei Tiefgaragenstellplatz 7 Frei Stellplatz im Freien ST 6 Frei Tiefgaragenstellplatz 8 Frei Tiefgaragenstellplatz 9 Frei

8 Erdgeschoss Haus 2 Unmassstäblich

9 Obergeschoss Haus 2 Unmassstäblich

10 Dachgeschoss Haus 2 Unmassstäblich

11 Untergeschoss Unmassstäblich