KONSTA Planungsgesellschaft

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1 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft. und Stadt Neukirchen- Vluyn Flächengröße: 60 ha Leistungen KONSTA: Straßen- und Entwässerungsplanung(Lph. 1 6) Niederrheinallee, derzeit Landstraße Alte Nutzung mit Kohlenlagerfläche im Norden und Zechenbetrieb südlich der Niederrheinallee Wohnerschließungen Seite 1

2 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Wohnerschließungen Seite 2 Planung Straßenbau und Entwässerung für : Neues Nutzungskonzept mit Wohnen im Norden und Gewerbe südlich der Niederrheinallee 4 Wohnquartiere mit ca. 400 WE 20 ha Gewerbeerschließung Renaturierung 2 km alter Bachläufe

3 Erschließung Niederberg 1/2/5 in Neukirchen-Vluyn Umbau der Niederrheinallee von einer Landstraße zur Ortsdurchfahrt Planungssimulation mit digitalem Geländemodell von VESTRA CAD Wohnerschließungen Seite 3

4 Erschließung ehemaliger Güterbahnhof Schalke Auftraggeber: Aurelis real estate, Köln und Spedition Burgmer Wohneinheiten: ca. 350 Wohneinheiten Flächengröße: ca. 12 ha Leistungen KONSTA: Straßen- und Entwässerungsplanung(Lph. 1 4) Trennsystem für ca m Kanäle und Drosselung über Regenrückhaltekanal DN 2600 ca m Erschließungsstraßen Wohnerschließungen Seite 4

5 Erschließung Schloßstraße in Dortmund Auftraggeber: Stadt Dortmund Wohneinheiten: ca. 220 Einzel- und Doppelhäuser, 12 ha Leistungen KONSTA: Straßen- und Entwässerungsplanung(Lph. 1 6) Komplette Regenwasserabführung des Straßenwassers in oberflächennahe, mit Überläufen verbundenene Mulden und Teiche (ca. 35 Stck. zwischen 40 und 400 m² Grundfläche) ca m Schmutzwasserkanäle und 1600 m Wohnstraßen Wohnerschließungen Seite 5

6 Erschließung Schloßstraße in Dortmund Komplette Regenwasserabführung des Straßenwassers in oberflächennahe, mit Überläufen verbundenene Mulden und Teiche (ca. Stck. zwischen 40 und 400 m² Grundfläche) ca m Schmutzwasserkanäle und 1600 m Wohnstraßen Wohnerschließungen Seite 6

7 Erschließung Westholz in Dortmund Auftraggeber: HARPEN AG Wohneinheiten: ca. 95 WE + Seniorenwohnanlage Bausumme ca.: 1,3 Mio Zeitraum: Leistungen KONSTAPLAN: Kanal/ Straßenbau Lph 1-9 Örtliche Bauüberwachung Koordination der Versorger Wohnerschließungen Seite 7

8 Erschließung Westholz in Dortmund Planungsumfang: Kostenvergleich einer Trennentwässerung mit Versickerung auf den Grundstücken gegenüber einer Mischentwässerung für etwa 120 Wohneinheiten Komplette Entwässerung des Gebietes im Trennsystem Regenrückhaltekanal DN 1600 mit Drosselung der Abflußmenge auf 40 l/s Einleitung einer gedrosselten Wassermenge in einen vorhandenen, ortsnahen Vorfluter und wasserrechtliche Genehmigung nach 7 WHG Mischverkehrsflächen ca m² Wohnerschließungen Seite 8

9 Marina Pöppinghausen in Castrop Rauxel Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft Fläche: Hafendorf ca. 4 ha, Camping und Freizeitbereich 10 ha Wohneinheiten: ca. 60 Einzelhäuser, Jugendgästehaus, Panoramarestaurant Leistungen KONSTA: Straßen- und Entwässerungsplanung(Lph. 1 2) Wohnerschließungen Seite 9

10 Marina Pöppinghausen in Castrop Rauxel Trennsystem mit teilweiser Einleitung des Niederschlagswassers in den Rhein-Herne- Kanal und teilweiser Rückhaltung in einem RRB mit integriertem Beach & Play - Bereich Schmutzwasserableitung über neues Schmutzwasserpumpwerk für Förderlänge von 900 m und einer Verlusthöhe von ca. 22,5m Wohnerschließungen Seite 10

11 Erschließung Apolloweg in Dortmund Solarförderprogramm Wohnen mit der Sonne Auftraggeber: Stadt Dortmund Wohneinheiten: ca. 200 Einzel- und Doppelhäuser, 11 ha Bausumme ca.: 2,5 Mio Leistungen KONSTA: Straßen- und Entwässerungsplanung(Lph. 1 6) ca m Regenwasser- und m Schmutzwasserkanäle Straßenbau in 2 Bauphasen, ca m² Straße und m² Fuß - und Radwege Wohnerschließungen Seite 11

12 Erschließung Apolloweg in Dortmund Regenwassereinleitung in kaskadenartig verschachtelte Mulden unterschiedlicher Nutzungen vom Feuchtbiotop über Rasenflächen bis hin zum Beachvolleyballfeld Wohnerschließungen Seite 12

13 Erschließung Wohngebiet Am Mahlbach in Lünen Auftraggeber: HARPEN AG Wohneinheiten: ca. 110 WE Bausumme ca.: 1,3 Mio Zeitraum: Wohnerschließungen Seite 13

14 Erschließung Am Mahlbach in Lünen Leistungen KONSTAPLAN: Kanal/ Straßenbau Lph 1-9 Örtliche Bauüberwachung Koordination der Versorger Wohnerschließungen Seite 14

15 Wohnbebauung Unser Fritz, Herne Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft, Essen Wohneinheiten: ca. 120 WE Fläche: ca m² Baukosten: ca. 2 Mio Objektplanung: Lph. 1-3, Ausführung durch GU Wohnerschließungen Seite 15

16 Wohnbebauung Unser Fritz, Herne Planungsumfang: Ansiedlung von ca. 150 Wohneinheiten in Einzel- und Reihenhausform Kanalerschließung mit einer Teilfläche im Trennsystem und einer Teilfläche im Mischsystem Regenwasserabführung von Stichstraßen in öffentliche Mulden Versickerung der Dachflächenwässer in Rigolen unter den Grundstückseinfahrten Straßen- und Wegeplanung in 2 Bauphasen Abstimmung und Koordinierung der Versorger und deren Leitungsführung Wohnerschließungen Seite 16

17 Projektübersicht weiterer Wohngebiete : Wohngebiet Haselnußweg / Rosenstraße, Gelsenkirchen Auftraggeber: VITERRA Baupartner Fläche: ca m² Wohneinheiten: 45 Baukosten ca.: 1,2 Mio Leistungen KONSTAPLAN: Entwässerung und Straßenbau Leistungsphasen 1-8 Freianlagenplanung nach 15 HOAI, Leistungsphasen 1-8 Örtliche Bauüberwachung Entwässerung und Straßenbau Koordination der Versorger Planungsumfang: Ansiedlung von ca. 45 Wohneinheiten in Einzel- und Reihenhausform Kanalerschließung teils im Trenn-, teils im Mischsystem Kaskadenartige Versickerungsgräben mit Retentionsteichen Straßen- und Wegeplanung in 2 Bauphasen Abstimmung und Koordinierung der Versorger und deren Leitungsführung Planung der Hauszuwegungen und Erdgeschoßhöhen aller 45 WE Planung der Gartenaußenanlagen, wie Terrassen, Zäune, Carports, Müllstellplätze, sowie der Grundstückshöhen, Winkelstützmauern, etc. Wohnerschließungen Seite 17

18 Projektübersicht weiterer Wohngebiete : B-Plangebiet Marienstraße, Datteln Auftraggeber: Stadt Datteln und Viterra Baupartner AG, NL Bochum Fläche: ca m² Baukosten: ca. 1,5 Mio Objektplanung: Lph. 1-4 Planungsumfang: Ansiedlung von ca. 85 Wohneinheiten in Einzel- und Reihenhausform Kanalerschließung im Trennsystem, Retentionsteich mit Speichervolumen von ca. 330 m³ Straßen- und Wegeplanung in 2 Bauphasen Abstimmung und Koordinierung der Versorger und deren Leitungsführung : B-Plangebiet Kampstraße, Gelsenkirchen Auftraggeber: Viterra Baupartner AG, NL Gelsenkirchen Fläche: ca m² Baukosten: c a. 0,7 Mio Leistungen KONSTA: Objektplanung 1-8, Freianlagenplanung 1-8, BauÜ Planungsumfang: Ansiedlung von ca. 23 Wohneinheiten in Einzel- und Reihenhausform Kanalerschließung im Mischsystem Straßen- und Wegeplanung in 2 Bauphasen Abstimmung und Koordinierung der Versorger und deren Leitungsführung Planung von Außenanlagen, wie Terrassen, Zäune, Carports, Müllstellplätze sowie der Grundstückshöhen Wohnerschließungen Seite 18

19 Projektübersicht weiterer Wohngebiete B-Plangebiet Preußische Straße, Dortmund Auftraggeber: Montan Grundstücksgesellschaft, Essen Fläche: ca m² Baukosten: 0,7 Mio Objektplanung: Lph. 1-8, BauÜ Planungsumfang: Ansiedlung von ca. 50 Wohneinheiten in Einzel- und Reihenhausform Entwässerungsplanung im Mischsystem Straßenbau in 2 Bauphasen Koordinierung der Versorgungsleitungen Anbindung an öffentliches Straßennetz 1997 B-Plangebiet Gösebrink, Dortmund Auftraggeber: HARPEN AG, Dortmund Fläche: ca m² Baukosten: ca. 0,7 Mio Objektplanung: Lph. 1-8, BauÜ Planungsumfang: Kanalisation (modifiziertes Mischsystem) mit Rigolensystemen einschl. Hausanschlüssen für 59 Eigenheime Straßenbau in 2 Bauphasen Koordinierung der Versorgungsleitungen Umbau der angrenzenden öffentlichen Straßen Wohnerschließungen Seite 19