Bauleitplanung Güterbahnhof Bürgergespräch
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- Hansi Färber
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1 Bauleitplanung Güterbahnhof Bürgergespräch zum Bebauungsplan Nr. 313 Jakob-Koenen-Straße und zur 180. Flächennutzungsplanänderung am
2 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
3 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
4 Abgrenzung Plangebiet
5 Luftbild Plangebiet
6 Beschlusslage Nov. 15 Jun. 16 Okt vorber. Arbeiten Vorbereitung Wettbewerb Fachplanungen und Gutachten
7 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
8 Nutzungsbausteine Machbarkeitsstudie Erschlie ßungsstraße Grün Parken Wohnen Lebensmittelmarkt Dienstleistung Stadthaus
9 Erschließungsstruktur
10 Strukturmodel Bebauungsplan Stadthaus / Wohnen / Mischbebauung
11 Strukturmodel Bebauungsplan - Vorzugsvariante Stadthaus / Lebensmittelmarkt mit Parken
12 Machbarkeitsstudie
13 Flächennutzungsplanänderung
14 Abzuwägende Belange Umweltbericht Nutzungen Denkmal -schutz Verkehr Bodenmanagement Entwicklung Güterbahnhof Wasserwirtschaft Artenschutz Gestalterische Belange Immissions -schutz Altlasten
15 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
16 Erschlie -ßung Jakob-Koenen-Straße Trassenverlauf und Kreisverkehrsplatz bleibt Fahrbahnquerschnitt 8,00m (incl. 2 Radschutzstreifen von 1,50m), Grünstreifen 2,50m u. ca. 4,50 Fußweg (mit Radfahrer frei) Radfahrstreifen Richtung Norden an Cappelstraße P Stadthaus P LM- Markt
17 Verkehrsbelastung Verkehrsbelastung 2030 mit Ansiedlung Zunahme Abnahme
18 Lärmbelastung
19 Lärmbelastung Lärm Schiene und Straße vorläufige Ergebnisse Lärmbelastung durch Schiene steigt im Prognosehorizont Hauptlärmverursacher Schienenverkehr nachts Bebauung Stadthaus wirkt sich als Lärmschutzriegel aus Wohnnutzung keh auf Güterbahnhofgelände lärmtechnisch nicht sinnvoll r Lärmbelastung in Hospitalstraße sinkt Zunahme Lärm in Cappelstraße und außerhalb Plangebiet Relevanz für die Planung wird derzeit geprüft
20 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
21 Wasserwirtschaft Entwässerungskonzept Vorzugsvariante dezentrale oberflächennahe Rückhaltung u. Behandlung in Mulden-Rigolen-System Schemaskizze Verkehr
22 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
23 Gestalterische Belange Gestalterische Belange liegt innerhalb des historischen Ortskerns im Geltungsbereich der Gestaltungssatzung Vorstellung im Gestaltungsbeirat am 9. November 2016, Empfehlungen fließen in Architektenwettbewerb mit ein Wettbewerb in 2 Planungstiefen städtebaulich für Gelände Güterbahnhof und architektonisch für Stadthaus ist in Vorbereitung als Grundlage für Bebauungsplan und Nutzungen
24 Inhalt 1. Darstellung Beschlusslage 2. Planerisches Konzept mit Alternativen a. Nutzungen b. Erschließung mit Höhenlage c. Verkehrsbelastung d. Lärmbelastung e. Entwässerung f. Gestaltung 3. Ausblick, weitere Planungsschritte
25 Ausblick / weitere Planungsschritte Nov Herbst Wettbewerb Entwurf BP 2019 Fachplanungen und Gutachten
26 Ihre Ansprechpartner: Ansprechpartner für: Gesamtprojekt Fachbereich Stadtentwicklung und Bauen Heinrich Horstmann Telefon: +49 (0)29 41 / Telefax: +49 (0)29 41 / heinrich.horstmann@stadt-lippstadt.de Ansprechpartner für: Gesamtprojekt, Stadthaus Fachdienst Organisation Iris Wasen Telefon: +49 (0)29 41 / Telefax: +49 (0)29 41 / iris.wasen@stadt-lippstadt.de Ansprechpartner für: Bauleitplanung Fachdienst Stadtplanung und Umweltschutz André Stadermann Telefon: +49 (0)29 41 / Telefax: +49 (0)29 41 / andre.stadermann@stadt-lippstadt.de Ansprechpartner für: Bauleitplanung Fachdienst Stadtplanung und Umweltschutz Sabine Haupert Telefon: +49 (0)29 41 / Telefax: +49 (0)29 41 / sabine.haupert@stadt-lippstadt.de Informationen unter
27 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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