Schenken, Stiften und Vererben als Finanzierungsmöglichkeit für Projekte. Boden. Ökologie. Wohnen
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- Dörte Salzmann
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1 Schenken, Stiften und Vererben als Finanzierungsmöglichkeit für Projekte trias griechisch, die Dreiheit Steht für die drei Ziele der Stiftung Boden Ökologie Wohnen
2 Schenken (juristisch) 516 Begriff der Schenkung (1) Eine Zuwendung, durch die jemand aus seinem Vermögen einen anderen bereichert, ist Schenkung, wenn beide Teile darüber einig sind, dass die Zuwendung unentgeltlich erfolgt. Beispiele Schenkung von für einkommensschwache Projektteilnehmer Schenkung für Frauenprojekte Schenkung eines Grundstücks
3 Stiften : Spenden (steuerlich = Zuwendung) Spende: muss zeitnah für die gemeinnützigen Zwecke ausgegeben werden (im Jahr der Zuwendung spätestens im Folgejahr) Stiften: Ist das Einbringen in den Vermögensstock einer Stiftung. Das Vermögen muss erhalten bleiben. Die gemeinnützige Zielsetzung wird aus den Erträgen des Vermögens verfolgt. Vielleicht will man gar nicht an den eigenen Verein spenden oder will nicht namentlich bekannt sein?
4 Schenken: Gar nicht so einfach Schenkung an eine Genossenschaft? Schenkungssteuer! Eine Lösung könnte sein: Schenkung an die Stiftung trias mit der Auflage...das Grundstück für experimentelle und organische Architektur zu nutzen. Schenkung des Grundstücks mit bestehendem, unter dem Markt liegenden Erbbaurecht. Schenkung von GenoAnteilen mit der Auflage sie langfristig zu halten, oder nur im Einvernehmen mi der Geno zu kündigen.
5 Stiften (Zuwendung in den Vermögensstock) Zitat: Wenn 30 Leute je stiften, kann die trias das Grundstück erwerben und wir können ganz in Ruhe unser Projekt entwickeln. Von der Steuer erhalten wir, je nach Steuersatz, einen Teil des Geldes zurück. (Allerdings darf die trias das Projekt dann nicht bevorteilen es sei denn, es handelt sich um einen gemeinnützigen Träger. Ein gestaffelter Erbbauzins ist möglich Zitat: Ich finde es toll, dass ich den Staat an meinen Projekten beteiligen kann.
6 Vererben: Ich habe mich viele, viele Jahre für Wohnprojekte eingesetzt und möchte deshalb, dass mein Vermögen für diesen Zweck eingesetzt wird. Ich möchte nicht, dass meine Erben zum Störfaktor im Projekt werden. Deshalb treffe ich dafür in meinem Testament Vorsorge. Meine Mitbewohner sollen weiter in Ruhe im Haus wohnen bleiben, auch wenn ich sterbe. Vorsicht Falle: Nicht-Verwandte bezahlen erhebliche Erbschaftssteuer.
7 Es gibt mehr als man/frau denkt: Schenkung auf Widerruf Bildung eines Sondervermögens (statt einer eigenen Stiftung) - mit Namensgebung - mit Auflagen für Zweck und Vergabe - mit Einflussmöglichkeit Darlehen, das sukzessive in eine Schenkung umgewandelt wird, oder erst im Todesfall Verwaltung einer Treuhänderischen Stiftung
8 Neues aus unserer Arbeit Potsdam, Garten der 23 Riesen Öko-Gruppe Teilw. Sozialer Wohnungsbau Synergie mit Altenheim Feuerwehrzufahrt Gemüse, Aufenthalt Frankfurt/M., 5. Oktober 2012 Projektgrundstück: Schenkung Super-Darlehen Garten: Darlehen 0 % Darlehen 3 % Pacht 800 pro Monat schnelle Entschuldung.
9 Neues aus unserer Arbeit Heldering / Obb. Multiple-Sklerose-Wohnprojekt Wohnen für MS-Betroffene, Kranke und Gesunde Netzwerk Nachbarschaft Boden: Erbschaft Darlehen (Stiftung) Projekt: Privatdarl. GLS-Bank, KfW Stiftungen u. a. Frankfurt/M., 5. Oktober 2012
10 Die Finanzierung von Projekten ist in der Regel ein Mosaik und nicht einfach eine Finanzierung Eigenkapital des Vereins (Darlehen) Aktion Mensch Bayerische Landesstiftung Fremdkapital 1. Hypothek Bank Darlehen KfW energieeffizient Bauen Darlehen KfW energieeffizient sanieren Darlehen KfW altersgerecht umbauen Darlehen Unterstützer * 0 Förderung w eitere (Antenne Bayern) Gesamtkapital Frankfurt/M., 5. Oktober 2012
11 Neues aus unserer Arbeit Bad Doberan-Althof: Aus der Insolvenz gestalten. Ehemals: Kulturquartier e. V. Zukünftig: Ferienhaus eg, Seminarhaus, ökologische Grundstücksgestaltung in direkter Nachbarschaft: Nachbargrundstücke: Schenkung Eigenmittel: insges. ca Gebäude (neu) Eigenmittel mit nachträglicher Akquisition Ziel: Erbpacht 4 % auf Frankfurt/M., 5. Oktober 2012
12 Neues aus unserer Arbeit Kleinstprojekt für 2 Familien Relsberg (Westpfalz) Bodenfreikauf von vorneherein Ländliche Entwicklung Familienwohnen Ökologisches Bauen Kauf: Schenkung Eigenmittel: Frankfurt/M., 5. Oktober 2012
13 Spenden / Stiften / Darlehen / Vererben Ansprechen..!! Stiftung trias - von Alt-Projekten für Neu-Projekte - für Einkommensschwache und Behinderte - Dienstleistungen für alle Projekte
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