Inhaltsverzeichnis. Abkürzungsverzeichnis 11. A. NÖ Bauordnung Novellenspiegel 13 Amtliche Erläuterungen 13. I. Baurecht.

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1 Abkürzungsverzeichnis 11 A. NÖ Bauordnung 2014 Novellenspiegel 13 Amtliche Erläuterungen 13 I. Baurecht A) Allgemeines 1 Geltungsbereich 15 2 Zuständigkeit 16 3 Eigener Wirkungsbereich der Gemeinde 17 4 Begriffsbestimmungen 18 5 Allgemeine Verfahrensbestimmungen, aufschiebende Wirkung 29 6 Parteien und Nachbarn 31 7 Verpflichtungen gegenüber den Nachbarn 50 8 Verfahren für Kostenersatzleistungen und Entschädigungen 52 9 Dingliche Wirkung von Bescheiden, Erkenntnissen und Beschlüssen und Vorzugspfandrecht 53 B) Bauplatzgestaltung 10 Änderung von Grundstücksgrenzen im Bauland Bauplatz Grundabtretung für Verkehrsflächen Bauverbot 66 C) Bauvorhaben 14 Bewilligungspflichtige Bauvorhaben Anzeigepflichtige Vorhaben Meldepflichtige Vorhaben Bewilligungs-, anzeige- und meldefreie Vorhaben 79 D) Bewilligungsverfahren 18 Antragsbeilagen Bauplan, Baubeschreibung und Energieausweis Vorprüfung Bauverhandlung Entfall der Bauverhandlung Baubewilligung

2 E) Bauausführung 24 Ausführungsfristen Beauftragte Fachleute und Bauführer Baubeginn Behördliche Überprüfungen Behebung von Baumängeln Baueinstellung Fertigstellung Orientierungsbezeichnungen und Straßenbeleuchtung 117 F) Überprüfung des Bauzustandes 32 Periodische Überprüfung von Zentralheizungsanlagen mit Heizkesseln, Blockheizkraftwerken und Klimaanlagen Kontrollsystem Vermeidung und Behebung von Baugebrechen Sicherungsmaßnahmen und Abbruchauftrag Sofortmaßnahmen 135 G) Strafbestimmungen 37 Verwaltungsübertretungen 136 H) Abgaben 38 Aufschließungsabgabe Ergänzungsabgabe Grundabtretungs-Ausgleichsabgabe Stellplatz-Ausgleichsabgabe für Kraftfahrzeuge und Fahrräder Spielplatz-Ausgleichsabgabe 149 II. Bautechnik A) Anforderungen an die Planung und Bauausführung 43 Allgemeine Ausführung, Grundanforderungen an Bauwerke Anforderungen an die Energieeinsparung und den Wärmeschutz, Erstellungeines Energieausweises Wasserver- und -entsorgung Barrierefreiheit Wohnungen und Wohngebäude Immissionsschutz 165 B) Anordnung und äußere Gestaltung von Bauwerken 49 Anordnung von Bauwerken auf einem Grundstück Bauwich Bauwerke im Bauwich Vorbauten Höhe von Bauwerken Bauwerke im Baulandbereich ohne Bebauungsplan 180 6

3 55 Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen Ortsbildgestaltung 185 C) Heizung 57 Beheizbarkeit von Aufenthaltsräumen Planungsgrundsätze Aufstellung und Einbau von Kleinfeuerungen Pflichten des Eigentümers einer Zentralheizungsanlage mit Heizkessel, eines Blockheizkraftwerkes oder einer Klimaanlage Lagerung von brennbaren Flüssigkeiten Verwendung von Brennstoffen 193 D) Anlagen und Geländeänderung 63 Herstellung von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge sowie Ein- und Ausfahrten Ausgestaltung der Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge Verpflichtung zur Herstellung von Abstellanlagen für Fahrräder Verpflichtung zur Errichtung nichtöffentlicher Spielplätze Veränderung der Höhenlage des Geländes Abbruch von Bauwerken 202 III. Umgesetzte EU-Richtlinien, Übergangs- und Schlussbestimmungen 69 Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren Übergangsbestimmungen Sprachliche Gleichbehandlung Schlussbestimmungen 206 B. NÖ Bautechnikverordnung 2014 Landesgesetzblatt 207 Teil I Begriffsbestimmungen und gleichwertiges Abweichen 1 Begriffsbestimmungen Gleichwertiges Abweichen 209 Teil II Bautechnische Anforderungen 3 Verweise auf OIB-Richtlinien 210 Teil III Sondervorschriften für bestimmte Bauwerke 4 Anwendungsbereich 210 7

4 5 Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen Kindergärten und Schulen Bauwerke mit besonderem Verwendungszweck Erhaltungswürdige Bauwerke und Althausbauten Nebengebäude, Bauwerke im Grünland und auf Verkehrsflächen, Bauwerke vorübergehenden Bestandes und Kleinbauwerke Land- und forstwirtschaftliche Bauwerke Mindestanzahl von Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge Anforderungen an Abstellanlagen für Kraftfahrzeuge Sonderbestimmungen für Garagen Abstellanlagen für Fahrräder 215 Teil IV Heizungen und Blockheizkraftwerke Abschnitt A Brennstoffe 15 Zulässige Brennstoffe 216 Abschnitt B Aufstellung und Einbau von Feuerungsanlagen 16 Allgemeine Bestimmungen 217 Abschnitt C Kleinfeuerungen 17 Allgemeine Anforderungen Emissionsgrenzwerte Wirkungsgrade Technische Dokumentation Typenschild Prüfbedingungen Betrieb Altanlagen 224 Abschnitt D Feuerungsanlagen mit mehr als 400 kw 25 Emissionsgrenzwerte Abweichungen für Feuerungsanlagen für biogene Brennstoffe 225 Abschnitt E Überprüfung von Zentralheizungsanlagen mit Heizkesseln 27 Intervalle und Umfang der Überprüfungen Überprüfungsverfahren Messgeräte 227 8

5 Abschnitt F Blockheizkraftwerke 30 Emissionsgrenzwerte, Intervalle und Umfang der Überprüfungen 227 Teil V Klimaanlagen 31 Intervalle und Umfang der Überprüfungen 229 Teil VI Lagerung brennbarer Flüssigkeiten Abschnitt A Allgemeine Bestimmungen 32 Brennbare Flüssigkeiten Lagerung 230 Abschnitt B Lagerung brennbarer Flüssigkeiten der Gefahrenkategorien I, II und III 34 Maßnahmen 231 Abschnitt C Lagerbehälter und Leitungen für brennbare Flüssigkeiten der Gefahrenkategorie IV 35 Mindestausstattung Lagerung in Gebäuden Unterirdische Lagerung Lagerung im Freien Leitungen Absperr- und Sicherheitseinrichtungen Aufschriften Prüfungen, Befunde 235 Teil VII Umgesetzte EU-Richtlinien, Schlussbestimmungen 43 Umgesetzte EU-Richtlinien und Informationsverfahren Sprachliche Gleichbehandlung Schlussbestimmungen 237 C. Weitere Gesetze C.1. Nö Aufzugsordnung C.2. NÖ Kleingartengesetz 245 9

6 D. Verordnungen D.1. Nö Bau-Übertragungsverordnung 253 D.2. NÖ Aufzugs-Durchführungsverordnung Stichwortverzeichnis