Haus Klassik - Kompakter Wohnkomfort

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1 Haus Klassik - Kompakter Wohnkomfort Dieses zeitlos moderne Satteldachhaus bietet einer 4 köpfigen Familie alles, was sie zum komfortablen Leben braucht im Erdgeschoss viel Platz zum Wohnen und oben große und gemütliche Schlafräume. Der kompakte Zuschnitt des Grundrisses ist ideal für kleinere Bauplätze geeignet. Somit bietet das Haus Klassik 112 alle Voraussetzungen, um sich den Traum vom Eigenheim günstig zu verwirklichen. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit dem großen Wohn-/Essbereich lässt sich so flexibel einrichten, dass keine Wünsche unerfüllt bleiben. Im intelligent geplanten Dachgeschoss werden keine Flächen verschenkt. Es beherbergt zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, das Bad und ein besonders großzügiges Schlafzimmer. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und sprechen Sie mit unseren Finanzberatern! Günstig, fair und langfristig effektiv: Ihre individuelle Finanzierung wartet auf Sie! Schaum Massivhaus - Einfamilienhaus Klassik 112 (ohne Sonderausstattung) Dachform : Satteldach Außenmaße : 8.00 m x 9.00 m Nettogrundfläche Gesamt nach DIN 277 : 112 m² 1

2 Für Jeden das passende Zuhause Schaum Massivhaus bieten Ihnen die gesamte Palette moderner und klassischer Architektur. Bei Design und Ausstattung sind Ihren Ideen und Wünschen kaum Grenzen gesetzt. Unterschiedliche Erker, Hauseingangsüberdachungen, Wintergarten, Gauben, Balkone und verschiedene Dachausführungen geben Ihnen ausreichend Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Natürlich planen wir auf Wunsch auch direkt nach Ihren Vorstellungen. Vordach im Eingangsbereich Mit einem Haustürvordach geben Sie Ihrem Eingangsbereich das perfekte Aussehen. Balkon Mit dem Balkon im Dachgeschoss gewinnen Sie einen fließenden Übergang vom Wohnraum ins Freie. Trapezgaube Diese Gaubenform eignet sich besonders für geringe Dachneigungen, um zusätzliche Höhe und damit Raum zu gewinnen. Schaum Massivhaus - Energiesparhaus A+ im Standard Effizienzhaus 55 Energiesparen - Die beste Energie ist gesparte Energie, denn bereits in der Grundausführung werden die Schaum Massivhäuser als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut und sind somit voll förderfähig. Mauerwerk mit Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) Die Außenwände wie auch die Innenwände der Schaum Massivhäuser werden Stein auf Stein massiv gemauert. Dadurch wird im ganzen Haus eine hohe Wärmespeicherfähigkeit gewährleistet. Damit die Wärme nicht nach außen entweichen kann, wird ein Vollwärmeschutz aus Polystyrol aufgebracht, mit dem eine sehr hohe Dämmwirkung erzielt wird. In der massiven Bauweise ist diese Kombination unschlagbar. Dank des Vollwärmeschutzes werden Wärmebrücken vermieden. 2

3 3fach Isolierverglasung Die Fenster der Schaum Massivhäuser erhalten eine 3fach Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert der Verglasung (Ug) von 0,7 W/m 2 K. Durch diesen sehr guten U-Wert ist eine optimale Wärmedämmung gewährleistet. Gleichzeitig bieten die Fenster einen hohen Schutz vor Außenlärm. Nutzung regenerativer Energie Die im Standard der Schaum Massivhäuser eingebaute Abluftwärmepumpe heizt Ihr Haus vollständig ohne den Einsatz fossiler Brennstoffe wie Öl und Gas. Das kommt der Umwelt und Ihrem Geldbeutel zugute. Die Abluftwärmepumpe ist kombiniert mit einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung. Das bedeutet, Sie haben ohne die Fenster zu öffnen, immer frische Luft im Haus. Gleichzeitig wird die in der verbrauchten Abluft enthaltene Energie der Wärmepumpe zugeführt. Die zurück gewonnene Wärmeenergie wird für die Heizungs- und Brauchwasserbereitung genutzt. Blower-Door-Test Ihr Haus, gut verpackt mit einer nahezu luftdichten Außenhülle, garantiert Ihnen ein optimales und behagliches Wohnklima und gleichzeitig einen minimalen Energieverbrauch. Um Ihnen die Sicherheit zu geben, dass Ihr Haus alle Voraussetzungen für einen effizienten und niedrigen Energieverbrauch erfüllt, wird der Blower-Door-Test durchgeführt. Externe Gutachter prüfen dabei die Luftdichtigkeit Ihres Hauses und erstellen ein Zertifikat. Zusammen mit dem Energieausweis haben Sie zwei überzeugende Nachweise, die den Kosten sparenden Energieverbrauch Ihres Hauses dokumentieren. Hochwertige elektrische Rollläden Ihr Haus wird mit qualitativ hochwertigen elektrischen Rollläden ausgestattet. Neben der zusätzlichen Wärmedämmung, schützen sie vor sommerlicher Hitze und wirken einbruchshemmend. 3

4 Ausstattung in bester Qualität Beim Bau Ihres Schaum Massivhauses können Sie sich von der Planung bis zur Hausübergabe auf ein Höchstmaß an Qualität verlassen. Die ausführliche Baubeschreibung für Schaum Massivhaus beinhaltet ein umfängliches Leistungspaket auf hohem Qualitätsniveau: Massive Innenwände in allen Geschossen - Gewährleisten hohen Schallschutz und beste Wärmespeicherfähigkeit. Fußbodenheizung Alle Wohnräume werden im Standard mit einer Fußbodenheizung und Raumthermostatsteuerung ausgestattet Umfangreiche Elektroinstallation Sorgt für hohe Flexibilität bei der Einrichtung. Massivholz Innentreppen Einheitliches Material gewährleistet gleichbleibende schone Optik auf Dauer. Hochwertige Hauseingangstüren Ohne Aufpreis ist für jeden Geschmack aus unserer großen Auswahl etwas dabei. Wandintegrierte elektrische Rollläden Schützen vor Einbruch und bieten sommerlichen Wärmeschutz. Innenfensterbänke und Außenfensterbänke aus poliertem Granit Wirken elegant und sind gleichzeitig pflegeleicht. Hochwertige CPL-Innentüren Garantieren dank ihrer extremen Kratz- und Stoßfestigkeit einen langanhaltend schönen Anblick. Erstklassige Sanitärausstattung Macht aus Ihrem Bad eine Wellness-Oase 4

5 Heizung Das Beste - Integralgerät mit Lüftung, Heizung und Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostate. Großzügige Ausstattung mit Wand- und Bodenfliesen Boden: Bad, Gäste-WC, Diele, Küche inkl. Fliesensockel Wand: Bad komplett Tür hoch Gäste-WC: 1,20 m hoch Küche: Fliesenspiegel Lassen Sie sich von unseren Experten in Ihrer Nähe persönlich und kompetent beraten! Nutzen Sie die Vorteile eines Eigenheims Die beste Altersvorsorge - mietfreies Wohnen im Alter Starten Sie jetzt in die eigenen vier Wände und erfüllen sich Ihre Wünsche nach mehr Freiheit und Unabhängigkeit Heute und für die Zukunft! Mit dem Bau Ihres Eigenheims entscheiden Sie sich für die schönste und einer der sichersten Form der Altersvorsorge. Und das mit dem einmaligen Vorteil, von Ihrer "Rente" sofort zu profitieren: Sie gewinnen ein enormes Plus an Lebensqualität und Wohnkomfort. Sie machen sich unabhängig von Mietsteigerungen. 5

6 Sie investieren Ihr Geld in den eigenen Vermögensaufbau. Sie wohnen für immer mietfrei und haben später deutlich mehr von Ihrer Rente. Wir unterstützen Sie persönlich und individuell beim Bau Ihres Eigenheims und dessen Finanzierung und Absicherung. Schauen Sie sich unser eigenes Hausbauprogramm an und nehmen Kontakt zu Ihrem Berater vor Ort auf! Beispiel Grundriss DG Beispiel Grundriss EG 6

7 Eigenleistung ersetzt Eigenkapital Viele Bauherren legen beim Bau gerne selbst mit Hand an. Es erfüllt einen mit Stolz, etwas Eigenes zu schaffen. Und natürlich sparen Sie viel Geld, wenn Sie zum Beispiel folgende Arbeiten in Eigenregie übernehmen möchten: Spachtelarbeiten Fliesen verlegen Innenfesterbänke setzen Innentüren einbauen Sanitärobjekte moniteren Besprechen Sie mit Ihrem persönlichen Berater vor Ort, welche weiteren Eigenleistungen möglich sind und wie viel Geld Sie durch Ihren Einsatz sparen. Mit freundlichen Grüßen Detlef Neumann Hennigsdorf Feldstraße 1a Telefon: Fax: Handy: E.-Mail: web: 7