NEUES AUS DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT

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1 NEUES AUS DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT Ausgabe 1/ IWS News 1/ Aktuelles aus der Arbeit des Vorstands des IWS Liebe Mitglieder, dem IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.v. ist es ein besonderes Anliegen, seine Mitglieder im vierteljährlichen Turnus über die Arbeit des Vorstands, seiner Gremien, über Veranstaltungen und Aktuelles zu informieren. Mit den nun vorliegenden News 1/2014 möchten wir die Kommunikation innerhalb des IWS stärken und alle Mitglieder bitten, sich aktiv am Geschehen des IWS zu beteiligen. 01 Aktuelles aus der Arbeit des Vorstands des IWS Schwerpunkt der Vorstandsarbeit im vergangenen Jahr waren die Beratungen zur Neuausrichtung des IWS. Diese waren mit intensiven Gesprächen mit den Verantwortlichen des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) in Berlin, aber auch mit unseren Beiräten und Mitgliedern verbunden. Auf Grund der im fortgeschrittenen Verhandlungsstadium veränderten Vorgaben des Präsidiums des ZIA entschied der IWS Vorstand einstimmig, das Ziel eines ZIA Baden-Württemberg nicht mehr weiter zu verfolgen. Da wir die Neuausrichtung in unseren News 4/2013 umfassend dargestellt und kommentiert haben, verzichten wir auf die nochmalige Darstellung der Entscheidungsgründe des Vorstands. 02 MIPIM 2014/ STIM 2014 nur noch wenige Standplätze zu vermieten 04 Mitgliederversammlung Mitgliedsbeiträge des IWS, IBAN und BIC Nummern 06 Zehn Jahre IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.v. 07 Arbeitskreis Wissenschaft und Bildung 08 Neue Mitglieder 09 Firmenjubiläen unserer IWS Mitglieder Klausursitzung am 26. Februar 2014 (von links nach rechts): Olaf Scholz, Christiane Stoye-Benk, Frank Peter Unterreiner, Peter Brenner, Anke Stadelmeyer Auf Grund der vielschichtigen und breitgefächerten Aufgaben des IWS hat sich der Vorstand zum Ziel gesetzt, den Mitgliedern anlässlich der diesjährigen Mitgliederversammlung ein Konzept zu präsentieren, das auch in Zukunft einen satzungskonformen Auftritt des IWS ermöglicht. Bis zu diesem Zeitpunkt sind jedoch noch umfassende Gespräche im Vorstand, mit dem Beirat und auch mit unseren Mitgliedern selbst zu führen. Wir beabsichtigen, im Laufe der nächsten sechs Wochen zu einem Themenbrunch einzuladen, um für die Neuausrichtung des IWS unter Einbeziehung unserer Funktionsträger und Mitglieder gemeinsame Lösungen zu finden. Die Eckpunkte für eine Neuausrichtung wurden in der Klausursitzung vom 26. Februar 2014 erarbeitet.

2 Zum geplanten Themenbrunch werden wir rechtzeitig einladen. Bereits heute bitten wir Sie, liebe Mitglieder, sich für dieses Hearing zur Verfügung zu stellen und uns Ihre Bereitschaft zur Mitwirkung per Mail zu signalisieren. Der Vorstand wird in den nächsten Wochen einen Fragebogen versenden. Darin werden wir unsere Mitglieder bitten, sich zu den Zielen des IWS sowie zu dessen Aufgaben und zu deren Umsetzung zu äußern. Eine wichtige Rolle dabei spielt auch die ausreichende finanzielle und personelle Ausstattung des IWS, ohne die künftige Aufgaben nicht geleistet werden können. Wir möchten Sie bereits heute um Ihre engagierte Mitarbeit bitten. 02 MIPIM 2014/2015 Die Internationale Immobilienmesse MIPIM in Cannes war erfolgreich für Stuttgart, die Region und die acht beteiligten Standpartner. Anke Stadelmeyer berichtete über die Messe und konstatierte eine gute Atmosphäre und Marktstimmung. Der von Heller Designstudio entwickelte Messestand überzeugte durch seinen gelungenen, offenen Charakter. Er bot ausreichend Platz für Fachgespräche, die von den Messeteilnehmern gut angenommen wurden. Die Lage des Messestandes im 4. OG des Palais du Festival hatte zwar den Nachteil, dass weniger Laufkundschaft als an den Messeständen der anderen Stände, wie z. B. München oder Frankfurt, registriert werden konnte. Dieser Nachteil wurde jedoch durch die großzügige Terrasse und die dort servierten Schwäbischen Maultaschen mehr als ausgeglichen. Erfreulich war der Besuch von EU-Kommissar Günther Oettinger auf dem Messestand, der auf Einladung des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.v. seine Aufwartung machte. Mit seinem Vortrag Smart Citys Metropolen im Wettbewerb zog er die Zuhörer in seinen Bann und gab interessante Einblicke aus seiner europäischen Sicht. Baubürgermeister Matthias Hahn vertrat bei der Messe als Repräsentant die Stadt Stuttgart und war ebenfalls ein gefragter Gesprächspartner. Der Stand auf der Internationalen Immobilienmesse MIPIM 2014 in Cannes Eröffnung des Messestandes Die Atmosphäre auf dem Messestand förderte gute Gespräche Prominenter Besucher auf dem Messestand: EU-Kommissar Günther Oettinger (Bildnachweise MIPIM: Heller Designstudio, Stuttgart)

3 13,5 qm 30 qm Neubau Kompass 4 qm 60 qm 12,25 qm 15 qm 15 qm 13,5 qm 28,5 qm 25 qm 24 qm 18 qm 24 qm Hahn + Keller Immobilien 12 qm 15 qm 18 qm Um zu klären, ob wir als IWS wieder die Internationale Immobilienmesse MIPIM im Frühjahr 2015 gemeinsam mit der Wirtschaftsförderung der Stadt Stuttgart organisieren wollen bzw. können, werden wir in den nächsten Tagen unseren Mitgliedern einen Fragebogen zuleiten, um deren Bereitschaft für eine konkrete Messebeteiligung abzufragen. Wir wünschen uns als Vorstand eine rege Beteiligung an der Umfrage und an der Messe. Stuttgart sollte auch in Zukunft eine Rolle auf der international bedeutsamen Messe in Cannes spielen. Dies war auch die klare Aussage von EU-Kommissar Günther Oettinger: Stuttgart und seine Region mit ihrem großen Wirtschaftspotenzial müssten auf der MIPIM in Cannes präsent sein. Unsere Umfrage wird daher unter folgendem Tenor erfolgen: Dem IWS als Branchenvertreter in Stuttgart und in der Region ist es wichtig zu erfahren, welche Voraussetzungen zu erfüllen sind, um Sie als unsere Mitglieder zur Teilnahme an der wichtigen Internationalen Immobilienmesse MIPIM in Cannes zu gewinnen. 03 STIM 2014 nur noch wenige Standplätze zu vermieten Die STIM 2014 findet am 24. und 25. Mai 2014 im Haus der Wirtschaft in Stuttgart statt. Der IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.v. unterstützt die Immobilienmesse als Kooperationspartner, insbesondere bei der Gestaltung der geplanten Panels und der Auswahl der Referenten. Die Panels bei der STIM 2013 wurden von den Messebesuchern gerne angenommen und mit großer Aufmerksamkeit verfolgt. Die damaligen positiven Rückmeldungen sind uns ein Ansporn für die Auswahl der Themen und Referenten für ein interessantes Rahmenprogramm in diesem Jahr. Der Vorstand empfiehlt unseren Mitgliedern die Teilnahme an dieser auf Stadt- und Regionsebene ausgerichteten Immobilienmesse als Aussteller bzw. als Besucher. Im Folgenden sehen Sie eine Abbildung des Flyers zur STIM 2014 und des Hallenplans, dem Sie entnehmen können, welche Stände noch frei sind. Das Reservierungsformular bitten wir über den nachstehenden Link herunterzuladen: Flyer zur STIM 2014 STUTTGARTER IMMOBILIEN MESSE Mai 2014 Haus der Wirtschaft Stuttgart C6 C2 C4 C8 C10 LINK Immobilien BBBank bouwfonds PSD Bank C C B2 C1 B8 GfI Bietigheimer Wohnbau GmbH modernbau B4 D1 Hüttig & Rompf D2 B B A2 B1 B3 Fermo Massivhaus St Z / St N / St Wb A4 Wüstenrot EPPLE Bauunternehmung A8 A10 RE/MAX D D3 D4 Veranstalter: acm medien GmbH Balanstraße München Tel (0) Fax. +49 (0) hendrik.glatz@acm.de A A A1 A3 A5 A7 A9 A11 Kienle Dr. Bolz Kinkel & Klamt Immobilen Immobilien EINGANG Werner Wohnbau Stand: Hallenplan zur STIM 2014

4 04 Mitgliederversammlung 2014 Die Mitgliederversammlung 2014 findet am Donnerstag, den 17. Juli 2014 in den Räumen des Württembergischen Automobilclubs in Stuttgart, Mörikestraße 30, mit anschließendem Sommerfest statt. Wir bitten bereits heute alle unsere Mitglieder, sich diesen Termin vorzumerken und an dieser wichtigsten Veranstaltung des IWS teilzunehmen. 05 Mitgliedsbeiträge des IWS, IBAN und BIC Nummern In den vergangenen Monaten haben wir bei unseren Mitgliedern die Anzahl der Mitarbeiter ihres Unternehmens in der Region Stuttgart sowie die IBAN und BIC Nummern abgefragt. Unsere neue Beitragsordnung (diese ist auf der Website einzusehen) ist seit dem 1. Januar 2014 in Kraft. Die Anzahl der Mitarbeiter ist für die Beitragsberechnung maßgebend. Die Beiträge werden etwa bis Mitte April 2014 entweder abgebucht, soweit uns eine Abbuchungserklärung erteilt wurde, oder in Rechnung gestellt. Wir möchten unsere Mitglieder bereits heute auf die Erhebung der Mitgliedsbeiträge hinweisen. 06 Zehn Jahre IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.v. Der IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart wurde am 30. September 2004 gegründet. Am 30. September 2014 dürfen wir daher mit Stolz auf dieses Vereinsjubiläum zurückblicken. Gründungsvorstände waren damals: Jörg W. Schaible, Vorstandsvorsitzender, Leonberg, verstorben am Peter Brenner, stellvertretender Vorsitzender, Leutenbach Dr. Hans-Martin Käser, stellvertretender Vorsitzender, Stuttgart Der IWS hat sich in diesen zehn Jahren als Sprachrohr und Verband der Immobilienwirtschaft einen Namen erarbeitet und ist zum kompetenten Partner aller in der Immobilienbranche Tätigen, bei der Stadt Stuttgart und der Region geworden. Seine kritischen und konstruktiven Einlassungen zu SIM, die Gespräche mit den Fraktionen des Stuttgarter Gemeinderats, der runde Tisch mit Oberbürgermeister Fritz Kuhn, die Erstellung der Checkliste für die Bauantragsteller und das ständige Bohren zur Verbesserung der personellen Besetzung der Baurechtsbehörde im Stuttgarter Rathaus haben zum Nachdenken bei den Verantwortlichen der Stadt Stuttgart und zu Erfolgen geführt. Das Baurechtsamt wurde inzwischen um acht Mitarbeiter aufgestockt. Dieses Jubiläum muss gefeiert werden! Sobald das Programm der Jubiläumsveranstaltung ausgearbeitet ist, werden wir unsere Mitglieder zur Zehn-Jahres-Feier einladen, um mit ihnen zusammen Rückschau auf die vergangenen erfolgreichen Jahre zu halten und einen Ausblick in die Zukunft zu wagen. 07 Arbeitskreis Wissenschaft und Bildung Die 5. Sitzung des Arbeitskreises Wissenschaft und Bildung fand unter der Leitung von Prof. Dr. Friedrich Hensler am 19. Februar 2014 statt. Frau Nina Streibel wird künftig anstelle von Dr. Paul den Studiengang Immobilientechnik und Immobilienwirtschaft der Uni Stuttgart im Arbeitskreis vertreten.

5 Nina Streibel, neues Mitglied im Arbeitskreis Wissenschaft und Bildung Dr. Wolfgang Paul, bisheriges Mitglied im Arbeitskreis Wissenschaft und Bildung Anke Stadelmeyer berichtete den Mitgliedern des Arbeitskreises über die Gründe des Scheiterns der beabsichtigten Neuausrichtung des IWS mit dem ZIA. Diese liegen vor allem in den im Zuge der Detailverhandlungen geänderten Vorstellungen des ZIA in Fragen der Anschubfinanzierung, der Mitgliedsbeiträge und der Eigenständigkeit eines ZIA Baden-Württemberg. Anke Stadelmeyer bemerkte dazu, dass der IWS seinen bisherigen Weg mit dem Ziel weitergehen wird, auch ohne ZIA eine weitere Professionalisierung anzustreben. Dieses Ziel wurde bereits in der Klausursitzung des Vorstands am 26. Februar 2014 vorbereitet und diskutiert. Von den Mitgliedern des Arbeitskreises wurde angeregt, durch Direktansprachen weitere Mitglieder für den IWS zu gewinnen. Die bereits in der 4. Arbeitskreissitzung angeregte Mitgliederbefragung war Gegenstand einer weiteren intensiven Diskussion. Die Befragung erfolgt durch die Mitglieder des Arbeitskreises und soll bis Ende März 2014 abgeschlossen sein. Die Durchführung des IWS Zukunftsforums war ein weiterer Schwerpunkt der Beratung im Arbeitskreis. Es wurden zwei Varianten diskutiert: Großveranstaltung bzw. mehrere kleinere Veranstaltungen Eine Probeabstimmung der Mitglieder des Arbeitskreises ergab jedoch keine klare Präferenz für eine der beiden Varianten. Im Rahmen der erwähnten Mitgliederbefragung durch die Arbeitskreismitglieder soll erkundet werden, welche Art der Veranstaltung des Zukunftsforums die Mitglieder des IWS bevorzugen. 08 Neue Mitglieder Seit dem Erscheinen der letzten Ausgabe der IWS News 4/2013 dürfen wir neun neue Mitglieder im IWS herzlich willkommen heißen. Die ständig wachsende Anzahl unserer Mitglieder ist ein guter Beweis dafür, dass sich der IWS im Laufe der letzten Jahre zu einem attraktiven Immobilienverband, ja zum Sprachrohr der Immobilienbranche in Stuttgart und der Region entwickelt hat. Gerne stellen wir daher unsere neuen Mitglieder in alphabetischer Reihenfolge vor: 1. Ewald Baur, Rottenburg 2. Edel Immobilien GmbH, Stuttgart 3. Peter Fischer, Immobilien- und Finanzierungsvermittlung, Oberriexingen 4. formart GmbH & Co. KG, Stuttgart 5. Prof. Dr. Friedrich Hensler, Stuttgart 6. IVD Süd e.v., Stuttgart 7. Riehle + Assoziierte GmbH + Co. KG, Reutlingen 8. Süddeutsche Immobilienwerte AG, Stuttgart 9. Frank Talmon L Armée Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit den neuen Mitgliedern und begrüßen sie herzlich im Kreis der IWS Mitglieder-Familie.

6 09 Firmenjubiläen unserer IWS Mitglieder 60 Jahre Nord-Süd Hausbau GmbH Am 23. Januar 2014 feierte die Nord-Süd Hausbau GmbH im Rahmen einer festlichen Gala in der Phönix-Halle der ehemaligen Reiterkaserne in Stuttgart im Beisein zahlreicher Gäste das 60. Firmenjubiläum. Die baulichen Leistungen seit der Gründung des Unternehmens am 20. Januar 1954 bis heute dokumentieren mit rund Wohnhäusern, Eigentumswohnungen und gewerblichen Einheiten eine eindrucksvolle Bilanz. Die Nord-Süd Hausbau GmbH war eines der ersten Wohnungsbau unternehmen, das in den 50er-Jahren des letzten Jahrhunderts Eigentumswohnungen im Geschossbau mit Aufzügen errichtet und verkauft hat. Das Ziel des Unternehmens, Lebens-Werte zu schaffen, wurde durch grundsolides, bedarfsgerechtes und individuelles Bauen für die Kunden erreicht. Zu den besonderen Grundsätzen der Unternehmensphilosophie zählten für die Nord-Süd Hausbau GmbH vor allem die Nachhaltigkeit und die Kontinuität. Dies ist in den 60 Jahren der Firmengeschichte nachweislich gelungen. Als Mitglied des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. hat sich das Unternehmen mit hohem Einsatz für die Immobilienbranche engagiert. Im Rahmen des IWS Zukunftsforums 2012 stellte Nord-Süd Hausbau das erste IWS Stipendium für Studenten der Hochschulen in der Region Stuttgart zur Verfügung. Dieses Engagement fand im studentischen Bereich eine große Resonanz. Der Vorstand des IWS hat dieses Jubiläum gerne zum Anlass genommen, der Geschäftsleitung und den Gesellschaftern der Nord-Süd Hausbau GmbH herzlich zu gratulieren. Lechler Immobilien feiert 10-jähriges Firmenjubiläum Vor 10 Jahren gründete Markus Lechler die Lechler Immobilien Management GmbH & Co. KG in Stuttgart-Degerloch. Lechler Immobilien war einer der ersten Bauträgerdienstleister, der in Stuttgart tätig wurde. Heute zählen zu den Kunden des Unternehmens nicht nur Bauträger, sondern auch Eigentümer von Immobilien sowie Haus- und Wohnungssuchende. Im Jubiläumsjahr 2014 wurde Lechler Immobilien von Bellevue, Europas größtem Immobilien-Magazin, als Best Property Agent 2014 ausgezeichnet. Wir haben unserem Mitglied zum Firmenjubiläum und zur Auszeichnung herzlich gratuliert, verbunden mit den besten Wünschen für eine erfolgreiche Zukunft. Ostergrüße Für die bevorstehenden Feiertage wünschen wir allen unseren Mitgliedern frohe Ostern im Kreis der Familien sowie ruhige Feier- und Urlaubstage. Stuttgart, im März 2014 Ihr Vorstand des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.v. Harald Alber Peter Brenner Olaf Scholz Anke Stadelmeyer IWS e.v. Geschäftsstelle Rotebühlplatz Stuttgart Telefon: Telefax: