Dipl.-Ing. Matthias Sommer Leiter Geschäftskunden Vertrieb goldgas GmbH. goldgas 2017 Ihr Energiepartner

Transkript

1 Heizungsmarkt Wohnungswirtschaft: Wie heizt das Saarland? 11. Saarländischer Immobilientag Saarbrücken, 23. Juni 2017 Dipl.-Ing. Matthias Sommer Leiter Geschäftskunden Vertrieb goldgas GmbH goldgas 2017 Ihr Energiepartner

2 Über goldgas Standort: Eschborn Seit 2008 erster freier Gasanbieter für ganz Deutschland, Strom seit 2011 Erwerb durch VNG AG, Leipzig in 2013, die seit 2015 zur EnBW gehört Gesellschafter (100%) VNG - Verbundnetz GAS AG Mai 2016 Zukauf der heutigen goldpower, Walluf Unser Kerngeschäft: Gas-und Stromvertrieb für Privatkunden und Gewerbekunden, Immobilienwirtschaft, Filialisten goldgas GmbH goldpower GmbH Belieferung ca GWh/a Gas 400 GWh/a Strom > Verträge damit unter den 3% der größten Gasversorger und den 7% der größten Stromversorger * * Bezogen auf Monitoringbericht BNetzA 2016 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 2

3 Kostenfaktor Energie Steigende Energiepreise haben die Inflation in Deutschland [...] und im Euro-Raum [ ] steigen lassen. Taggesschau.de ( ) Die Energiekostensind in Deutschland höher als in vielen anderen Ländern. Steigende Steuern und EEG-Umlage lassen die Kosten seit Jahren steigen. Private und gewerbliche Nutzer streben verstärkt eine höhere Effizienz und Einsparung der Energiekosten an. Das ist wichtig, um Mietobjekte attraktiv(er) zu machen. Der Energiemarkt der EU ist seit rund 20 Jahren liberalisiert Europäische Richtlinien geben Rahmen vor. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 3

4 Verschärfung EnEV bei Bestandsgebäuden Auf Wunsch des Bundesrates wurde die Pflicht zum Austausch alter Heizkessel erweitert. Das betrifft alle Kessel der Jahrgänge ab 1985 und früher bzw. die, die älter als 30 Jahre ( 10) sind. Bishergalt diese Regelung für Konstanttemperaturheizkessel, die vor dem 1. Oktober 1978 eingebaut wurden. Niedertemperaturheizkessel oder Brennwertkessel sind von der Vorgabe ausgenommen. Weitere Verschärfung der EnEV zu erwarten goldgas 2017 Ihr Energiepartner 4

5 Deutscher Raumwärmemarkt geprägt von Bestandsgebäuden goldgas 2017 Ihr Energiepartner 5

6 Was ist zu tun? Verbrauchsoptimierung und Energieeinsparung Maßnahmen zur Optimierung des Verbrauchs und zur Energieeinsparung vor allem bei professionell-gewerblichen Anbietern gefragt. Diese können Folgendes umfassen: Modernisierungsmaßnahmen Umrüstung bzw. Aufrüstung von Altanlagen Organisatorische Veränderungen Schulungen zu Einsparungspotenzialen von Energiekosten goldgas 2017 Ihr Energiepartner 6

7 Modernisierung und Umrüstung: Genutzte Heizungssysteme in Deutschland 5,1 4,5 0,6 6,1 0,1 5,2 13,5 6,3 14,8 Mio. 28,5 Mio. 9,8 78,3 Wohngebäude 18,9 Mio. Zentralheizung (Öl, Gas u.a.) Erdgas-Etagenheizung Fernwärmeheizung Einzelheizung, z. B. Holz, Pellets, elektr. Speicherheizung sonstiges Heizsystem keine Angabe 70,5 Wohnungen 40,4 Mio. Quelle: BDEW; Stand: 11/2014 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 7

8 Modernisierung und Umrüstung: Genutzte Heizungssysteme im Saarland 4,1 3,32,0 6,0 6,0 11,8 5,6 0,2 Mio. 7,6 0,4 Mio. 79,0 Zentralheizung (Öl, Gas u.a.) Erdgas-Etagenheizung 74,6 Fernwärmeheizung Einzelheizung, z. B. Holz, Pellets, elektr. Speicherheizung sonstiges Heizsystem Wohngebäude 0,3 Mio. keine Angabe Wohnungen 0,5 Mio. Quelle: BDEW; Stand: 11/2014 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 8

9 Modernisierung und Umrüstung: Genutzte Energieträger im Vergleich In Deutschland wird knapp die Hälfte der Heizungen mit Erdgas betrieben. Im Saarland nutzen weniger als die Hälfte der Heizsysteme Erdgas. Das ist der viertniedrigste Wert im Bundesvergleich! Niedersachsen 64,4 55,4 9,0 20,8 3,8 2,2 Deutschland 46,9 40,5 6,4 28,9 5,2 5,1 Erdgas zusammen Erdgas-Zentralheizung Erdgas-Etagenheizung Öl-Zentralheizung Fernwärmeheizung Einzelheizung * Nur ausgewählte Heizungssysteme, daher keine Summation auf 100 %. Quelle: BDEW; Stand: 11/2014 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 9

10 Das zeigt sich auch beim Wechsel des Energieträgers: In den letzten 5 Jahren wurde bei 48 Prozent der Wohngebäude*in Deutschland ein Wechsel des Energieträgers hin zum Erdgas vorgenommen. * Bei professionell-gewerblichen Anbietern Zu Fernwärme hat ein Wechsel bei 36 Prozent stattgefunden. 10 Prozent planen in den nächsten 2 Jahren zum Energieträger Gas zu wechseln. 9 Prozent planen auf Fernwärme umzusteigen. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 10

11 Zwischenfazit Auf Grundlage der Studie des BDEW zum Heizungsmarkt zeigen sich bei Betrachtung von Heizsystemen und Energieträgern im bundesweiten Vergleich folgende Aspekte: 1. Zentralheizungssysteme sind die meist verbreitete Heizungsart. 2. Erdgas ist im Schnitt das beliebteste Heizungsmedium in Deutschland. 3. Das Saarland hat im Bundesvergleich den viertniedrigsten Anteil an Erdgas-Heizungen in Deutschland. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 11

12 Aber jetzt die erfreuliche Nachricht! goldgas 2017 Ihr Energiepartner 12

13 Heizungen im Saarland sind die Top-Youngster unter den Anlagen! Durchschnittsalter der Heizungssysteme in Wohngebäuden gesamt: Bundesmittel: 16,6 Jahre 1. Saarland 15,0 Jahre 2. Niedersachsen 15,1 Jahre 16. Hamburg 22,0 Jahre goldgas 2017 Ihr Energiepartner 13

14 Bei MFH ist das Saarland mit dem Alt-Bestand an Heizsystemen fast Spitzenreiter! Durchschnittsalter Heizungssysteme in Mehrfamilienhäusern: Bundesmittel: 16,6 Jahre 1. Niedersachsen 14,4 Jahre 2. Saarland 15,6 Jahre 15. Berlin 25,7 Jahre goldgas 2017 Ihr Energiepartner 14

15 Das Saarland hat in MFH mit die jüngsten Heizungsanlagen im Bundesvergleich! Heizungsanlagen Deutschland gesamt 16% Heizungsanlagen Im Saarland 10% 17% 16% 13% vor % keine Angabe 3% Durchschnittsalter Heizungsanlagen in Jahren: Mehrfamilienhäusern 20,1 goldgas 2017 Ihr Energiepartner 15

16 Im Überblick Beim Durchschnittsalter aller Heizungen (bzw. Wärmeerzeuger/Heizkessel) in MFH liegt das Saarlandauf dem zweiten Platz bei dem fast jüngsten Heizungsanlagenbestand (15,6 Jahre) hinter Niedersachsen (14,4 Jahre). Über die Hälfte der Heizungssysteme in MFH im Saarland sind nach 2000 (55 % eingebaut). Hier ist das Saarland Spitzenreiter! 31 Prozent der Heizungsanlagen in MFH im Saarland sind ab Zum Vergleich: Im Bundesdurchschnitt sind 26 Prozent der Heizungsanlagen in MFH aus 2005 oder jünger. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 16

17 Erheblicher Bedarf an Optimierungsund Energieeinsparmaßnahmen. goldgas 2017 Ihr Energiepartner 17

18 Maßnahmen zur Energieeinsparung: Top 1 in Deutschland: Erneuerung der Fenster zur Isolation (42,1%) Top 2 in Deutschland: Erneuerung der Heizungsanlage (41,6%) Top 3 in Deutschland: Dämmung der Wände/ des Daches(30,3 %) Top 1 im Saarland: Erneuerung der Fenster zur Isolation (48,4%) Top 2 im Saarland: Erneuerung der Heizungsanlage (39,7%) Top 3 im Saarland: Dämmung der Wände/ des Daches(34,4 %) goldgas 2017 Ihr Energiepartner 18

19 Fazit 1. Im Bundesschnitt sind viele Heizungsanlagen zu alt. Hier besteht Nachholbedarf. 2. Das Saarland ist jedoch auf einem Spitzenplatz. Trotzdem gibt es noch Handlungsbedarf bei älteren Anlagen. 3. Deutlicher Handlungsdruck besteht bei Heizungsanlagen, die noch aus den 1980er Jahren (oder früher) stammen. Im Saarland betrifft dies noch 17 % der Heizsysteme in Wohngebäuden (Bundesmittelwert 25 %). 4. In einem Viertel der Wohngebäude im Saarland (24,8 %) wurden noch keine Energiespar- oder Optimierungsmaßnahmen umgesetzt (Bundesschnitt: 32 %). goldgas 2017 Ihr Energiepartner

20 Vielen Dank für ihre Aufmerksamkeit! Vielen Dank wir beraten Sie gerne. Rufen Sie mich an! Matthias Sommer goldgas GmbH Ginnheimer Straße 4 D Eschborn 02233/ matthias.sommer@goldgas.de goldgas 2017 Ihr Energiepartner