Rahmenplan Ehemaliger Güterbahnhof. Stadtgrün. Plan Stadtgrün. Planung. Planung

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1 Stadtgrün Plan Stadtgrün 6

2 Stadtgrün Strukturplan Stadtgrün mit Wegebeziehungen Sanierungsziele Stadtgrün Das Grünsystem aus öffentlichen und privaten Anlagen und Flächen ist im Wechselspiel mit seinen gestalterischen und funktionellen Erfordernissen zu entwickeln und zu vernetzen und, wo möglich, mit dem Umland zu verbinden, Stärkung des Verbundes der öffentlichen Grünanlagen und der Vernetzung mit dem geschützten Landschaftsraum der Oberwarnow durch das Anlegen eines Uferparkes entlang der Oberwarnow und südlich der Neuen Bleicherstraße und Neugestaltung der Grünflächen auf der Böschung entlang der Bahnhofstraße, Etablierung eines durchgängigen Wegenetzes zwischen und innerhalb der Grünanlagen und entlang der Uferbereiche der Oberwarnow mit den notwendigen Brücken im Interesse einer Erlebbarkeit der Landschafts- und Grünräume für die Öffentlichkeit, Erhalt und Erweiterung des Straßenraumgrüns von Vorgärten und Straßenbäumen zur Steigerung der Stadtraumqualität, Neubau eines weiteren öffentlichen Spielplatzes und einer Kanueinsetzstelle im zukünftigen Uferpark, stärkere Entsiegelung und Begrünung der Quartierinnenhöfe im Interesse einer ausgewogenen Lebensqualität und Erhöhung des Anteils an Fassaden- und Dachbegrünungen. 7 - Sanierungsziele

3 Stadtgrün Neuordnung des privaten Grünraumes vor dem OZMedienhaus als gestalteter Aufenthaltsbereich; Großgrün als räumliche Unterstützung der Baukante Schaffung eines deutlichen Eingangsbereiches als Auftakt zum wasserbegleitenden Weg des zukünftigen Uferparkes Durchgängiges Wegenetz zwischen und innerhalb der Grünanlagen und entlang der Uferbereiche der Oberwarnow Durchgängiges Wegenetz zwischen den öffentlichen Grünanlagen entlang der Uferbereiche der Warnow Sicherung eines Weges innerhalb der grünen Böschung zwischen Lindenstraße und Bahnhofstraße und Neugestaltung der grünen Böschung stärkere Entsiegelung und Begrünung des Quartierinnenhofes Erhalt und Erweiterung des Strassenraumgrüns aus Vorgärten und Straßenbäumen stärkere Entsiegelung und Begrünung des Quartierinnenhofes Neubau einer Kanueinsetzstelle im zukünftigen Uferpark Erhalt und Erweiterung des Straßenraumgrüns von Vorgärten und Straßenbäumen Neubau eines weiteren öffentlichen Spielplatzes im zukünftigen Uferpark Neubau einer großzügigen öffentlichen Grünfläche südlich der neuen Bleicherstraße als zentraler Bereich des zukünftigen Uferparks stärkere Entsiegelung und Begrünung des Quartierinnenhofes Plan Stadtgrün Gestaltung einer breiten öffentlich begehbaren grünen Uferzone im zukünftigen Uferpark 8 - Maßnahmen

4 Umweltschutz Gestaltungsplan Zur Umweltplanung gibt es eine Fülle von Sanierungszielen, die flächendeckend für das gesamte Rahmenplangebiet gelten und deshalb grafisch nicht verortet werden können. Deshalb gibt es zu diesem Themenkomplex keinen eigenen Plan. 17

5 Umweltschutz Karte der Hochwasserbereiche Karte der Trinkwasserschutzzonen Sanierungsziele Lärmschutz Lärmeinwirkungen auf ein unschädliches Maß und Erhalt ruhiger Gebiete, in weiterhin lärmbelasteten Bereichen nur Ansiedlung lärmunempfindlicher Nutzungsarten, Konzentration von Lärmminderungsplanungen und maßnahmen auf Bereiche, in denen gesundheitsschädliche Werte überschritten werden wie z.b. entlang der innerstädtischen Hauptverkehrsstraßen, Sanierungsziele Stadtklima & Lufthygiene Sicherung eines gesundheitsfördernden Stadtklimas durch Erhalt und Erweiterung städtischer Frei- und Grünflächen, Erhalt der Frischluftbahnen und weitere Erhöhung des Großgrüns, Stabilisierung der Luftbelastung auf einem niedrigen Niveau, Reduzierung des gebietsfremden Durchgangsverkehrs, Sanierungsziele Boden & Altlasten Begrenzung der Versiegelung auf das notwendige Maß im Interesse der Aufrechterhaltung der Speicherfunktion des Bodens für Niederschlagswasser und Schaffung guter lokalklimatischer Bedingungen, Wiedernutzung innerstädtischer Brachflächen anstelle der Versieglung ungestörter Natur- und Grünräume, Fachlich fundierte Klärung des Altlastenverdachtes bei anstehenden Projekten und gegebenenfalls eine nutzungsabhängige Sanierung, Sanierungsziele Wasser & Hochwasserschutz Behutsame Mindestsanierung des Bleichergrabens bei Beachtung ökologischer Anforderungen und Errichtung einer Technik-Aufstellfläche für die Wartung der Wehranlage am Mühlendamm im Interesse eines Schutzes und einer Aufwertung des Oberflächenwasserkörpers, Punktuelle Freistellung des Uferbereiches am Bleichergraben und fachgerechte Bestandspflegemaßnahmen, Zulassen baulicher Entwicklungen nur im Randbereich der geschützten Binnenhochwasserflächen der Oberwarnow oberhalb der HW100-Linie, Realisierung eines Individuellen Hochwasserschutzes bei Neubauten zur Sicherung gegen das Sturmhochwasser der Ostsee, Sanierungsziel Energie Erhöhung der Energieeffizienz als Beitrag zum Klimaschutz durch Dämmung von Gebäuden, Nutzungklimaschonender Heizsysteme und den Einsatz erneuerbarer Energien, Sanierungsziel Flora, Fauna, Biotope Schutz der Tier- und Pflanzenwelt und Erhalt der Artenvielfalt durch frühzeitige Berücksichtigung und Umsetzung funktionserhaltender und konfliktmindernder Maßnahmen bei notwendigen Baumaßnahmen. Sanierungsziel Infrastruktur Bedarfsgerechte Ausstattung des öffentlichen Stadtraumes mit Papierkörben, Unterflur-Sammelbehältern und Hundekot-Beutelspendern, 18 - Sanierungsziele

6 Umweltschutz Ansiedelung lärmunempfindlicher Nutzungsarten Lärmeinwirkungen durch Straßenlärm Bodenversiegelung und Wiedernutzung innerstädtischer Brachflächen Mindestsanierung des Bleichergrabens Klärung des Altlastenverdachtes Reduzierung des gebietsfremden Durchgangsverkehrs zur Verbesserung des Stadtklimas Sicherung eines gesunden Stadtklima durch Erhalt und Erweiterung städtischer Grünflächen zur Stadtklimaverbesserung Lärmeinwirkungen durch Straßenlärm Bedarfsgerechte Ausstattung des öffentlichen Raumes z.b. mit Papierkörben Bodenversiegelung und Wiedernutzung innerstädtischer Brachflächen Gestaltungsplan 19 - Maßnahmen Erhalt der Frischluftbahnen und weitere Erhöhung des Großgrünanteils