Qualitätssicherung bei der Altbausanierung - worauf Hausrenovierer achten sollten

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Johanna Böhmer
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1 Qualitätssicherung bei der Altbausanierung - worauf Hausrenovierer achten sollten Gefördert durch das Umweltministerium Baden - Württemberg 24. Juni 2008

2 Die lokale Energieagentur im Landkreis Esslingen zu Beginn Form Gemeinnützige GmbH mit mehreren gleichberechtigten Gesellschaftern Personal in der Aufbauphase ein Ingenieur Unterstützung durch EBZ Stuttgart Beraternetzwerk mit Handwerkern, Architekten und Ingenieuren

3 Themen einer Energieagentur Altbausanierung Neubau Erneuerbare Energien (Sonne, Holz, Erdwärme) Förderprogramme Stromsparen

4 Gute Sanierungen der Gebäudehülle: 1. sind arm an Wärmebrücken 2. sind luftdicht nur luftdichte Konstruktionen sind vorschriftsmäßig und bauphysikalisch sicher 3. sind viel besser als die Minimalanforderungen nach Vorschrift die EnEV 2002 ist längst überholt

5 Was sollte erfüllt sein? nicht nur Einzelbauteile betrachten, sondern Betrachtung der Bauteile am Gesamtkomplex wenn nur Einzelbauteile saniert werden: Sind sie für weitere Sanierungen gut vorbereitet? Greift ein Gewerk ins andere? den richtigen Berater wählen - Architekt: Ausschreibung, Bauleitung, Gestaltung, Energieberatung? - Energieberater: GiH und Ingenieure

6 Welche Instrumente setze ich ein? Initialberatung Begehung ohne / mit Kurzprotokoll Energiediagnose Energieausweis Qualitätsüberwachung Mit lokaler Energieagentur besprechen

7 Funktionen von Dächern - was muss drin sein? Dachdeckung Ableitung des Regenwassers Unterspannbahn winddichte Ebene vermindert Konvektion in der Wärmedämmung und bildet das Notdach Wärmedämmung winterlicher und sommerlicher Wärmeschutz Dampfbremse luftdichte Ebene verhindert Lufteintrag vom Dach in die Dämmung Gute Luftdichtheit das entscheidende Kriterium für ein schadensfreies hochwärmedämmendes Dach

8 Das Kreuz mit der Konvektion in der Heizperiode die geringere Dichte der warmen Luft innen sorgt für einen Differenzdruck dadurch oben im Haus immer Überdruck (ø 3 Pa) mit Windfall noch größerer Unterdruck über dem Dach Die Luft strömt grundsätzlich aus dem Raum durch Undichtigkeiten in die Konstruktion hinein

9 Das Kreuz mit der Konvektion in der Heizperiode Quelle: Arbeitskreis kostengünstige Passivhäuser

10 Und es gilt weiter in der Heizperiode wird immer feuchte Luft transportiert außen gibt es immer kalte Oberflächen, jede Undichtigkeit ist daher eine Wärmebrücke in der die Taupunkttemperatur unterschritten wird

11 Luftdichtigkeit von innen oder von außen? Beide Varianten sind gleichwertig Notwendig ist die sorgfältige Verarbeitung nach Herstellervorgaben Die Umsetzung nach Herstellervorgaben ist nicht gängige Baupraxis Tipp: Für die Verlegung einfache Konstruktionen wählen

12 Luftdichtigkeit von innen 1. Schmutz entfernen 2. Primer auf Estrich 3. Spritzbarer Dichtstoff auf Traufpfette 4. Dichtband auf Estrich Quelle: Isover

13 Klimamembran als Dampfbremse

14 Schürzen für Normfenster

15 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

16 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

17 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

18 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

19 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

20 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

21 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach

22 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Dach Wie alt alt ist ist dieses Dach? Quelle: Bauder

23 Quelle: Bauder Dampfbremse Sparren senkrecht nachschneiden

24 Quelle: Bauder Dampfbremse Voranstrich auf Mauerwerk um verkleben zu können

25 Quelle: Bauder Dampfbremse Überschüssige Folie abschneiden und mit Mauerwerk luftdicht verkleben

26 Quelle: Bauder Dachüberstand Wie? Variante 3 - Die Konterlattenlösung

27 Prüfung mit Blower door und Thermografie

28 Fazit Die Dächer müssen eine deutlich bessere Luftdichtigkeit aufweisen, als es heute in der Baupraxis noch üblich ist U Werte für das sanierte Steildach um 0,20 W/m²K sind problemlos möglich (Passivhausentwicklung: U < 0,15 W/m²K) Nach der EnEV ist vor der EnEV: Verschärfung der Anforderungen um 30% (geplant ab 2009)

29 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

30 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

31 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

32 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

33 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

34 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

35 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

36 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

37 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fassadendämmung

40 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fenster Vorschrift: Schlagregensicherheit außen Luftdichtigkeit innen Abdichtung muss im Angebot nicht beschrieben ein

41 Umsetzung der EnEV Praxisbeispiel Fenster

42 Quelle: REHAU Passivhausfenster Beispiel Altbausanierung

43 Das Pflichtenheft für die Heizung Individuelle Vereinbarungen treffen: Abarbeitung einer Checkliste Gebäudeanforderung (Heizlastberechnung) Nutzungsanforderungen (Innentemperaturen, Wiederaufheizzeiten) Warmwasserbedarf, - komfort Einbindung erneuerbarer Energien Auswahl der Heizanlage (Art und System)

44 Das Pflichtenheft für die Heizung Beratung über: Raumtemperatur und Heizenergieverbrauch Richtiges Lüften eingeschränkten Heizbetrieb Bedienung der Regelung Vor- und Rücklauftemperaturen Zirkulation und Zirkulationsunterbrechung der WW-Bereitung Heizkostenabrechnung

45 Das Pflichtenheft für die Heizung Planung der Heizanlage Heizlastberechnung nach DIN EN Heizungsrohrnetzberechnung (Ventileinstellungen der Heizkörperventile und Rücklaufverschraubungen) Auslegung der Vor- und Rücklauftemperaturen in Abhängigkeit des Systems (Brennwerttechnik, Wärmepumpe, Solaranlage)

46 Zum Abschluss: Die Abnahme

47 Planungsaufgabe Steildach Renovierungssysteme von außen Wärmedämm Verbundsysteme Fenster Heizungssanierung Gewerkeübergreifende Schnittstellen Mehrwert im Stuttgarter Standard: Immer besser als Vorschrift bzw. als Mindestanforderung nach EnEV

48 Stuttgarter Sanierungsstandard So wird saniert! Qualitätsmanagement mit extra geschulten Handwerkern Kontrolle durch EBZ Arbeitskreis Architekten und Ingenieure im EBZ Stuttgarter Sanierungs Standard Eine Marke des EBZ!

49 Planung und Überwachung Der Weg zum guten Haus

50 Machen Sie mit - wir beraten Sie gerne! Energieagentur Landkreis Esslingen ggmbh Energie-Beratungs-Zentrum EBZ Nürtingen Plochinger Str Nürtingen Tel / Fax / info@energieagentur-landkreis-esslingen.de

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