KfW-Förderprogramme für die energetische Stadt- und Quartierssanierung

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1 KfW-Förderprogramme für die energetische Stadt- und Quartierssanierung Landeskongress Energetische Stadtentwicklung Stuttgart, 10. Oktober 2013 KfW Bankengruppe Geschäftsbereich Kommunal- und Privatkundenbank / Kreditinstitute Janina Oest, Referentin Infrastrukturfinanzierung Bank aus Verantwortung

2 Agenda 1. Zuschüsse für integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanager - Programmverbesserungen und Erfahrungen 2. Quartierskonzept, Sanierungsmanager und dann? - Förderprogramme für (Folge)Investitionen im Bereich Stadtsanierung Bank aus Verantwortung

3 Zuschüsse für Quartierskonzepte und Sanierungsmanager Programm-Nr. 432 Verbesserte Programmbedingungen Was wird finanziert? Erstellung integrierter Quartierskonzepte Sach- und Personalkosten für fachkundige Dritte zur Erstellung vertiefter integrierter Konzepte auf Quartiersebene für 1 Jahr Zuschussbetrag: 65 % der förderfähigen Kosten Programmvorteile/ - eckpunkte Nicht rückzahlbarer Zuschuss Förderung für Planung und Management Weiterleitung Zuschuss an Dritte Einsatz eines Sanierungsmanagers zur Planung und Kontrolle Sach- und Personalkosten für einen Sanierungsmanager (z.b. Beamte oder Tarifbeschäftigte einer Kommune oder eines kommunalen Unternehmens) für 3 Jahre Zuschussbetrag: 65 % der förderfähigen Kosten (max EUR) Internet

4 Erfahrungen aus der Zuschussförderung Zuschüsse für integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanager Einbindung vieler Akteure im Vorfeld und während der Konzepterstellung Einbeziehung der Eigentümer, Wohnungsunternehmen, Bewohner, Stadt/Kommune, Energieversorgungsunternehmen, Architekten, Ingenieure, wissenschaftliche Institute, Unternehmen, Gewerbetreibende häufig Bildung von Bürgerinitiativen und Arbeitsgruppen Quartiersstrukturen ländlich geprägte Gebiete und Großstädte strukturschwache und wachsende Regionen historische Altstadtquartiere und Großwohnsiedlungen der 1960er Jahre Impulse für energetische Quartierskonzepte z.t. bestehen bereits regionale Klimaschutzinitiativen und ziele sowie integrierte Stadtkonzepte In vielen Fällen setzt das Programm Anreize zur erstmaligen ganzheitlichen Betrachtung von Quartieren unter energetischen Aspekten Zahlen rd. 250 Projekte gefördert (rd. 11,6 Mio. Zuschussmittel zugesagt) Baden-Württemberg: antragsstärkstes Bundesland (rd. 60 Projekte)

5 Hinweise für die Antragstellung Zuschüsse für integrierte Quartierskonzepte und Sanierungsmanager Definition Quartiersbegriff mehrere flächenmäßig zusammenhängende private und/oder öffentliche Gebäude inkl. der öffentlichen Infrastruktur und entspricht einem Gebiet unterhalb der Stadtteilgrenze Ein integrierter Ansatz umfasst mehr als nur das Thema Nahwärme Bei Antragstellung vorzulegende Vorhabensbeschreibung muss die im Programm-Merkblatt aufgeführten Aspekte behandeln, gleiches gilt für das fertige Quartierskonzept Sanierungsmanager kann schon während der Konzepterstellung tätig werden, wird jedoch insgesamt nur für 3 Jahre gefördert (Zeit läuft ab Zusage)

6 Beispiel aus der Praxis: Vom Konzept zur Umsetzung Große Kreisstadt Emmendingen Quartier Bürkle-Bleiche* Erstellung Quartierskonzept Analyse IST-Situation Potenzialanalyse Entwicklung Strategie Erarbeitung akteursbezogener Maßnahmenplan Ist-Situation im Quartier Bürkle-Bleiche Überwiegend älterer Gebäudebestand mit geringer Energieeffizienz ( 45-75) Großer Sanierungsbedarf Akteursbeteiligung (Workshops, Netzwerke) Energetische Stadtteilkampagne (Sanierungsmanager) Vier Säulen: Öffentlichkeitsarbeit Heizzentrale mit Nahwärme im Schulzentrum Geschosswohnungsbau mit sehr differenzierten Eigentümerstrukturen Dialogorientierte Beratung Förderangebote Modellprojekte * Wir danken der Stadt Emmendingen für die freundliche Unterstützung zur Veröffentlichung.

7 Förderprogramme für Folgeinvestitionen Darlehen und Zuschüsse für die Stadtsanierung Programme und Finanzierungszwecke Nr. Eff.- Zins* IKK Investitionskredit Kommunen Allgemeine Infrastruktur-Investitionen sowie Beteiligungserwerb Energetische Stadtsanierung - Zuschuss Konzepte und Sanierungsmanager IKK Energetische Stadtsanierung Quartiersversorgung Wärmeversorgung (Gas), Wasserver- und Abwasserentsorgung IKK Kommunale Energieversorgung Stromnetze, -speicher IKK Energetische Stadtsanierung - Stadtbeleuchtung Verbesserung der Energieeffizienz öffentlicher Stadtbeleuchtung IKK Energetische Stadtsanierung - Energieeffizient Sanieren Energetische Sanierung von Gebäuden der kommunalen Infrastruktur IKK Barrierearme Stadt Barriereabbau in der kommunalen Infrastruktur, insbes. ÖPNV 208 1,55 % 432 Zuschuss ,10 % 0,64 % 0,71 % 0,10 % 0,44 % zzgl. Tilgungszuschuss bis 12,5 % bei Sanierung auf Effizienzhausniveau * Effektivzins p.a. bei 10-jähriger Zinsbindung und einer Darlehenslaufzeit von 10 Jahren Stand

8 Förderprodukte für Private, Wohnungsunternehmen, etc. Struktur der wohnwirtschaftlichen Förderprogramme der KfW Förderprogramme sind kombinierbar Neubau Gebäudebestand Energieeffizient Bauen (153) Energieeffizient Sanieren (151/152/167/430/431) 1,00% eff. p.a. Energieeffizienz Altersgerecht Umbauen (159) Barrierereduzierung KfW-Wohneigentumsprogramm (124/134) Wohneigentumsbildung

9 Ihr Kontakt zur KfW Kommunalfinanzierung KfW Hotline für Kommunen ( (kostenfrei) * kommune@kfw.de KfW Hotline für Private ( (kostenfrei) Neu: Beratungsanfrage via Internet Informationen & Formulare unter: Informationen & Formulare unter:

10 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Bank aus Verantwortung