Gesunder Lebensraum - Herausforderung für uns alle!

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2 Schleching liegt an der Grenze zu Tirol, 7 Ortschaften, 1700 Einwohner mit Erst- und 500 mit Zweitwohnsitz, Gemeindegebiet 45km² Schwerpunkt: Landwirtschaft und Tourismus 7 Geschäfte, 9 Gastwirtschaften

3 Sozialraumanalyse 2010 stellt u.a. fest: Bevölkerungsanteil der über 50-Jährigen im Landesvergleich über dem Durchschnitt Verbesserte Einkaufsmöglichkeiten steigern die Attraktivität Schlechings

4 September 2011 Gemeinde gibt Machbarkeitsstudie i.a. Dorferneuerung beteiligt sich mit 50%

5 Bürgerbefragung zum Einkaufsverhalten in Schleching Liebe Schlechinger Bürgerinnen und Bürger! Wir sind bemüht, die Versorgungssituation bei uns im Ort zu verbessern. Um den Bedarf richtig einschätzen zu können, bitten wir Sie um einige Antworten. (Mehrfachnennungen sind möglich) Haben Sie Schwierigkeiten, Ihre Lebensmitteleinkäufe nach der Schließung des Lebensmittelmarktes in Schleching (Fam. Weiß) zu erledigen? o Nein o Ja.. Wenn ja, welche Gründe? o Kein Auto o Schlechte Busverbindung o Wenig Zeit, da berufstätig o Sonstige: Sollte Ihrer Meinung nach die Versorgungssituation in Schleching erhalten oder sogar verbessert werden? o Nein o Ja.. Wenn ja, wie? o Eröffnung eines Dorfladens o Sonstige: Würden Sie im Dorfladen einkaufen, wenn wir in Schleching wieder einen Laden hätten? o Ja o Nein Wenn Sie im Dorfladen einkaufen würden, was ist für Sie besonders wichtig? (Mehrfachnennungen möglich) o Dass der Preis stimmt. o Dass ich regionale Produkte einkaufen kann o Dass ich Bioware im Dorfladen erhalte o Dass ich fußläufig einkaufen kann o Dass die Öffnungszeiten stimmen o Dass ich problemlos parken kann. o Sonstiger Grund: Wie oft würden Sie im Dorfladen Schleching einkaufen? o Mindestens 2 x pro Woche oder öfter o Mindestens 1 x pro Woche o Überwiegend am Wochenende o Mindestens 1 x pro Monat o Seltener Wann (zu welchen Zeiten) würden Sie bevorzugt einkaufen? o In der Früh vor 07:30 Uhr o Abends nach 18:00 Uhr o Vormittags o Mittags o Nachmittags o Sonstiges: Wie würden Sie sich am Projekt Dorfladen beteiligen? o In Form eines (Genossenschafts-) Anteils o Mitarbeit im Arbeitskreis o Mitarbeit beim Ausbau des Ladens o Mitarbeit beim laufenden Ladenbetrieb (entgeltlich) o Als (Strecken-)Lieferant o Weiß noch nicht o Gar nicht o Sonstiges: Wo kaufen Sie derzeit Ihre Grundnahrungsmittel ein? (Zucker, Mehl, ) Schleching o EDEKA Weiss o EDEKA Müller-Bachmann Unterwössen o EDEKA o Penny Marquartstein: o EDEKA o Norma Grassau o Aldi o Lidl o Penny o EDEKA Kössen o Spar o Billa o M-Preis o Sonstige: Wo kaufen Sie derzeit Ihre Backwaren ein? o EDEKA Weiß

6 Studie stellt als Entwicklungspotentiale fest: v Lebensmittelgrundversorgung mit Schwerpunkt Regionalität v Drogerieartikel v freiverkäufliche Arzneimittel v Schulbedarf v Blumen v Fleisch- und Wurstwaren v Babyartikel und Bedarfsartikel für ältere Bürger v Souvenirs

7 Grundkonzeption Dorfladen (1) v Basisprogramm Basissortiment zu marktüblichen Preisen Vollständiges Sortiment aktuell in Frische, Sauberkeit und Ordnung v strategische Erfolgspotentiale Nähe, regelmäßige Neuigkeiten, individuelle Auswahl und Bedienung, regionale Produkte kleinerer Erzeuger/ Produkte aus Region

8 Grundkonzeption Dorfladen (2) v Verkaufsargumente Individualität, Herzlichkeit der Mitarbeiter, hohe Servicebereitschaft, Abwechslungen im Geschäft, Besonderheiten/ Kleinigkeiten für Dauerkunden v spezielle Effekte saisonale Aktionen, Bonusprogramme Stammkundenanteil: Familien, nicht mobile, bequeme oder ältere Verbraucher

9 Sommer 2012 Schließung aus gesundheitlichen Gründen zum Jahresende bzw. im Verkaufsfall früher angekündigt

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11 Gründung des Dorfladens (1) v August 2012: 1. Arbeitskreissitzung rund 30 BürgerInnen arbeiten mit Einladung persönlich/amtsblatt/internet Arbeitsgruppen werden gebildet: Standort-Rechtsform-Finanzen v September Arbeitskreissitzung Bericht der Arbeitsgruppen/Auswertung Bürgerbefragung (333 positive Rückläufe)

12 Wer weiter denkt, kauft näher ein Dorfladen Schleching: Gründungsversammlung am In Weiterführung der Vorarbeiten des Arbeitskreis Dorfladen Schleching laden wir hiermit alle Bürgerinnen und Bürger sowie alle Interessierten am Mittwoch, den 17. Oktober 2012 um Uhr, in Schleching im Gasthof Post zur Gründungs- und 1. Mitgliederversammlung der Bürgergemeinschaft Dorfladen Schleching UG ein. Das ursprünglich in der Arbeitskreissitzung vom 4.9. beschlossene und in der Chiemgau Zeitung sowie dem Traunsteiner Tagblatt verkündete Datum musste leider aus terminlichen Gründen verschoben werden. Folgende Tagesordnung ist vorgesehen: 1. Vorstellung der Rechtsform Unternehmergesellschaft & Still (Bürgergemeinschaft) 2. Wahl (a) Eines Versammlungsleiters (b) Eines Schriftführers (c) Wahlleiter und Wahlhelfer 3. Erläuterungen zum Gründungsvorhaben mit Diskussion 4. Erklärung zur Errichtung der Gesellschaft (Firma und Sitz) 5. Vorlage u. Erläuterung des Vertragsentwurfs, Aussprache 6. Beschlussfassung über den Vertragsentwurf und ihre Unterzeichnung 7. Zeichnung der Anteile (1 Anteil = ) 8. Wahlen zum Gesellschafter-Rat 9. Verschiedenes Wir freuen uns auf zahlreiches Erscheinen! Josef Loferer Erster Bürgermeister Dr. Jan Bodo Sperling Arbeitskreisvorsitzender

13 Gründung des Dorfladens (2) v Rechtsform Bürgergemeinschaft Dorfladen UG & Stille = genossenschaftlicher Gedanke v Anteile i.h.v. 200,- v Standort noch offen bei Gründung Kaufinteressenten für ehemaligen Laden v Gründungsversammlung mit Beiratswahl anschließend Werbung für Anteilszeichnung (Einlage Amtsblatt, Internet, Geschäfte, Anschreiben Zweitwohnsitzler etc.)

14 Zeichnungsantrag und Einzugsermächtigung Zeichnung von Geschäftsanteilen (stille Gesellschaftsanteile) für den Schlechinger Dorfladen UG (haftungsbeschränkt) Ich zeichne stille Gesellschaftsanteile in der Dorfladen Schleching UG (haftungsbeschränkt) und Still. ( Handelsregister Traunstein HRB 22431) Die Höhe des einzelnen Geschäftsanteils beträgt mindestens 200 Euro. Ich zeichne Euro gesamt. Wichtig: Meine Haftung bleibt auf die Gesamthöhe meiner Einlage begrenzt. Name: Vorname: PLZ: Wohnort: Straße: Geboren am: q Ich bezahle meine Gesellschaftsanteil 1 Woche nach Erhalt der Rechnung q Ich erkläre mich damit einverstanden, dass der Betrag von meinem Konto bei der Bank abgebucht wird. BLZ: Konto- Nummer: Schleching, den Datum Unterschrift Widerrufsbelehrung: Der Antragssteller kann seine Willenserklärung innerhalb von 2 Wochen gegenüber der Gesellschaft schriftlich widerrufen. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten. Die Widerrufsfrist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes. Der Widerruf ist an Dorfladen Schleching UG (haftungsbeschrän Hauptstr. 8, Schleching zu richten. Wird der Widerruf fristgemäß erklärt, gilt der Antr als nicht gestellt. Eingezogene oder überwiesene Zahlungen werden in diesem Fall erstattet Schleching, den Datum Unterschrift Angebot angenommen am: Schleching, den Geschäftsführer/in

15 Gründung des Dorfladens (3) v Anwesen wird an Immobilienfirma veräußert Arbeitskreis hat Sondersitzung v Gemeinde greift über Vorkaufsrecht in den Vertrag Ende Dezember 2012 ein, um dauerhafte Sicherung der Nahversorgung von und für Bürger zu gewährleisten und die ortsbildprägende Gesamtimmobilie zu sichern

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17 Gründung des Dorfladens (4) v Gemeinde findet einvernehmliche Lösung mit bisherigen Käufern v Gemeinde kauft das Anwesen v Gründungsversammlung zwei Bürgerinnen als Gesellschafter v Gemeinde vermietet Laden an UG - Nahtloser Übergang vom Schlechinger Frischeladen zum Dorfladen

18 Gründung des Dorfladens (5) v Gemeinde erhält zum Kauf der Immobilie rund 20% Zuschuss aus Dorferneuerungsmittel (Anteil Dorfladen) v 2013 Dorfladen UG und Gemeinde planen Umbau v 2014 Umbau von April bis Dezember Gemeinde erhält ,- Zuschuss aus Dorferneuerungsmittel

19 Dorfladen-Logo durch Ausschreibung ermittelt Dorfladen erwirtschaftet bereits 2013 schwarze Zahlen über 200 Gesellschafter sichern Dorfladen mit 346 Anteilen (69.200,- Stammkapital) Sortiment wird stetig angepasst und erweitert z.b. DHL

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21 Dorfladen nach Umbau Neuer Eingang zur Sicherheit der Einkäufer Laden erstreckt sich auf gesamtes Erdgeschoß

22 Wohnen im Alter in Schleching in OG und DG Im Rahmen der Förderung des Wohnungsbaus im Bayerischen Wohnungsbauprogramm