Rathaus Rathausstr. 5, Alpen Gemeinde Alpen Der Bürgermeister Postfach Alpen

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1 Rathaus Rathausstr. 5, Alpen Gemeinde Alpen Der Bürgermeister Postfach Alpen Internet Fachbereich Bauen, Planen und Umwelt Auskunft erteilt Herr Schlicht Telefon Telefax Zimmer 304 Aktenzeichen FB3/B73-2/Sc. Datum Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen-Ost mit der 6. Berichtigung des Flächennutzungsplanes hier: Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß 3 Abs. 2 BauGB Bereits mit Schreiben vom hatte ich Sie am o.a. Verfahren beteiligt und Ihnen entsprechende Planunterlagen zugeleitet. Leider wurde die Bekanntmachung über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. 3 Abs. 2 BauGB aus redaktionellen Gründen nicht im Amtlichen Mitteilungsblatt der Gemeinde Alpen veröffentlicht. Deshalb werden Sie nunmehr nochmals über die zeitlich versetzte Offenlage informiert. Die Planunterlagen hatte ich Ihnen mit v.g. Schreiben übersandt, von daher wird auf eine erneute Übersendung verzichtet. Sofern Sie die betreffenden Unterlagen nochmals benötigen, erbitte ich Ihre Nachricht. Der Rat der Gemeinde Alpen hat in seiner Sitzung am beschlossen, die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen-Ost gemäß 2 Abs. 1 BauGB i.v.m. 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gemäß 2 Abs. 4 BauGB aufzustellen. Gleichzeitig wird der Flächennutzungsplan der Gemeinde Alpen im Zuge einer 6. Berichtigung angepasst. Die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen-Ost mit der 6. Berichtigung des Flächennutzungsplanes liegt daher mit Begründung gemäß 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich aus. Die Bekanntmachung über Ort und Dauer der öffentlichen Auslegung sowie der verfügbaren umweltbezogenen Informationen habe ich dieser Benachrichtigung beigefügt. Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können und dass nicht fristgerecht bis zum abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. -2- SPRECHZEITEN Montags bis freitags BANKKONTEN DER FINANZBUCHHALTUNG XANTEN-ALPEN-SONSBECK Sparkasse am Niederrhein 8.00 bis Uhr IBAN: DE BIC: WELADED1MOR Dienstags Volksbank Niederrhein eg Alpen bis Uhr IBAN: DE BIC: GENODED1NRH Donnerstags Gläubiger ID DE bis Uhr Sowie Termine nach Vereinbarung

2 -2- Ein Antrag nach 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. Im Auftrag: (Schlicht) Anlage

3 Träger öffentlicher Belange - Verteiler Stand: 02/ Stadt Wesel, Klever Tor Platz 1, Wesel 2. Stadt Rheinberg, Kirchplatz 10, Rheinberg 3. Gemeinde Sonsbeck, Herrenstraße 2, Sonsbeck 4. Gemeinde Issum, Herrlichkeit 7, Issum 5. Stadt Kamp-Lintfort, Am Rathaus 2, Kamp-Lintfort 6. Stadt Xanten, Karthaus 2, Xanten 7. Bischöfliches Generalvikariat, Domplatz 27, Münster 8. Kath. Kirchengemeinde St. Ulrich, Ulrichstraße 14, Alpen (fusioniert mit St. Nikolaus Veen, St. Vinzenz Bönninghardt und St. Walburgis Menzelen) Evang. Kirchengemeinde, An der Vorburg 2, Alpen 13. Evang. Kirchengemeinde, Bönninghardter Straße 98, Alpen 14. Evang. Landeskirchenamt, Hans-Böckler-Straße 7, Düsseldorf 15. Landesverband der Jüdischen Gemeinden von Nordrhein, Postfach , Düsseldorf 16. Neuapostolische Kirche, Westfalendamm 88/Kullrichstraße 1, Dortmund 17. Kreis Wesel, Reeser Landstraße 31, Wesel a) als untere Bauaufsichtsbehörde b) als Jugendamt c) als Gesundheitsamt Der Kreis Wesel erhält d) als Straßenverkehrsamt 5 Ausfertigungen. e) als untere Wasserbehörde f) als Straßenbaubehörde g) als Kreispolizeibehörde 18. Landesbetrieb Wald und Holz NRW, Regionalforstamt Niederrhein, Moltkestr. 8, Wesel 19. Landwirtschaftskammer NRW, Kreisstellen Kleve, Wesel, Elsenpaß 5, Kleve 20. Regionalverband Ruhr, Kronprinzenstraße 35, Essen 21. Bezirksregierung Arnsberg, Abteilung 6 / Dezernat 65, Göbenstr. 25, Dortmund 22. Ruhrkohle Bergbau AG - Abteilung T 4.1 T -, Postfach , Herne 23. Bezirksregierung Düsseldorf, Dezernat 53 Bauleitplanung, Postfach , Düsseldorf 3 Exemplare 24. Salzgewinnungsgesellschaft Westfalen mbh & Co. KG, Graeser Brook 9, Ahaus 25. Bezirksregierung, Kampfmittelräumdienst, Postfach , Düsseldorf nicht FNP 26. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Sparte Verwaltungsaufgaben, Ravensberger Str Bielefeld 27. Landschaftsverband Rheinland, Amt für Liegenschaften, Verdingungs- und Vertragswesen, Kennedy-Ufer 2, Köln 28. Landesbetrieb Straßenbau NRW, Regionalniederlassung Niederrhein, Außenstelle Wesel, Augustastr. 12, Wesel 29. LVR-Amt für Denkmalpflege, Abtei Brauweiler, Postfach 21 40, Pulheim 30. LVR-Amt für Bodendenkmalpflege, Endenicher Straße 133, Bonn 31. DB Services Immobilien GmbH, Niederlassung Köln, Liegenschaftsmanagement, Deutz- Mülheimer Str , Köln 32. Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH, TI NL West PTI 13, Saarstr , Duisburg 33. Wehrbereichsverwaltung III, Wilhelm-Raabe-Straße 46, Düsseldorf

4 2 34. Linksniederrheinische Entwässerungs-Genossenschaft, Friedrich-Heinrich-Allee 64, Kamp-Lintfort 35. KWW GmbH Kommunales Wasserwerk, Kamper Straße 5 7, Rheinberg 36. NIAG, Homberger Straße 113, Moers 37. Topografische Informationserhebung, Malte Reinsch, Abteilung 7, Geobasis.NRW, Muffendorfer Straße 19-21, Bonn 38. innogy Netze Deutschland GmbH, im Hause Westnetz GmbH, Netzplanung, Reeser Landstr. 41, Wesel 39. RAG Aktiengesellschaft in Essen, Im Welterbe 1-8, Essen 40. esco european salt company GmbH & Co. KG, Salzwerk Borth, Karlstr. 80, Rheinberg sowie Cavity GmbH & Co. KG, Xantener Str. 237, Rheinberg 41. Bezirksregierung Düsseldorf, Dez. 33 Ländliche Entwicklung/Bodenordnung, Croonsallee 36-40, Mönchengladbach 42. Arbeitsamt, Reeser Landstraße 61, Wesel 43. GELSENWASSER AG, Willy-Brandt-Platz 26, Gelsenkirchen 44. GELSENWASSER Energienetze GmbH, In der Beckuhl 4, Hünxe 45. Thyssengas GmbH, Emil-Moog-Platz 13, Dortmund 46. Geologischer Dienst NRW, Postfach , Krefeld Finanzamt Moers -Bewertungsstelle- ALS, Unterwallstraße 1, Moers 49. Unitymedia NRW GmbH, Pf , Kassel 50. Wasser- und Bodenverband Veen, z. Hd. Johannes Paaßen, Dickstr. 38, Alpen 51. ish NRW GmbH, Regionalbüro West, Kreuzweg 60, Krefeld 52. ish GmbH & Co. KG, Widdersdorfer Str , Köln 53. Deichverband Poll, z. Hd. Herrn Schwenke, Wallstr. 3, Alpen 54. Deichverband Xanten-Kleve -Kalflack Schöpfwerk-, Oraniendeich 440, Kleve 55. Wasser- und Bodenverband Issumer Fleuth, Nordring 91, Issum 56. Handwerkskammer, Georg-Schulhoff-Platz 1, Düsseldorf 57. Industrie- und Handelskammer, Mercatorstraße 22-24, Duisburg 58. Niederrheinische Industrie- und Handelskammer Duisburg, Wesel, Kleve -Zweigstelle Wesel-, Großer Markt 7, Wesel 59. Kreishandwerkerschaft, Postfach , Wesel 60. Rhein-Main-Rohrleitungstransportgesellschaft mbh, Postfach , Köln 61. N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij, Postbus 490, NL 3190 AK Hoogvliet 62. Landesbüro der anerkannten Naturschutzverbände NW, z.h. Herrn Christian Chwallek, Am Feldrain 1a, Alpen 63. Naturschutzbund Deutschland Kreisgruppe Wesel e.v. Freybergweg 9, Wesel 64. Freiwillige Feuerwehr Alpen, Herrn GBI Michael Hartjes, Am Sportplatz 18, Alpen BBM, Fachbereich 01, 02 - im Hause Umlauf Fachbereich 03

5 -1- FB3/Sc. Bekanntmachung Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen-Ost mit der 6. Berichtigung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Alpen hier: Bekanntmachung über den Aufstellungsbeschluss gemäß 2 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit 13a BauGB sowie die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß 3 Abs. 2 BauGB Der Rat der Gemeinde Alpen hat in seiner Sitzung am beschlossen, die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen-Ost gem. 2 Abs. 1 BauGB i.v.m. 13a BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung gem. 2 Abs. 4 BauGB aufzustellen. Gleichzeitig wird der Flächennutzungsplan der Gemeinde Alpen im Zuge einer 6. Berichtigung angepasst. Der Beschluss wird hiermit gemäß 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB öffentlich bekannt gemacht. Weiterhin wird bekannt gemacht, dass die 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen- Ost mit der 6. Berichtigung des Flächennutzungsplanes gemäß 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich ausliegt. Anlass der Planung ist, dass im Zuge der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen- Ost im Bereich der örtlich bestehenden Asylunterkünfte Fürst-Bentheim-Str. 43 und 43a eine großzügig bemessene Fläche für Versorgungsanlagen festgesetzt wurde. Diese ist in dieser Größenordnung inzwischen nicht mehr erforderlich und wird daher künftig für eine Wohnnutzung vorbereitet. Hier könnten dann auch Maßnahmen des sozialen Wohnungsbaus realisiert werden. Dabei wird die bauliche Ausnutzbarkeit der Grundstücke ebenfalls erhöht und eine zweigeschossige Bauweise festgesetzt. Der räumliche Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 73 Alpen-Ost mit der 6. Berichtigung des Flächennutzungsplanes ergibt sich aus dem beigefügten Übersichtsplan. Er liegt mit der Begründung in der Zeit vom bis einschließlich im Rathaus der Gemeinde Alpen, Rathausstr. 5, Zimmer 304, während der Öffnungszeiten montags bis freitags sowie zusätzlich dienstags donnerstags von Uhr bis Uhr von Uhr bis Uhr und von Uhr bis Uhr öffentlich aus. Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und liegen ebenfalls aus: - eine Bewertung der landschaftsökologischen Belange und der Umweltrelevanz. Diese kommt zu dem Fazit, dass der Planbereich aufgrund seiner teilweise vorhandenen Bebauung sowie der angrenzenden Nutzungen weder für planungsrelevante Tierarten noch hinsichtlich seiner ökologischen Funktion eine große Bedeutung für den Naturhaushalt hat, Volker Schlicht/beköf13a_B73-2.docx

6 -2- - eine artenschutzrechtliche Vorprüfung, die in ihrer Gesamtbewertung feststellt, dass in Anbetracht der vorliegenden Erkenntnisse davon auszugehen ist, dass durch die Realisierung der Planung keine planungsrelevanten Arten verletzt oder getötet werden bzw. Fortpflanzungs- oder Ruhestätten beschädigt oder zerstört werden. Desgleichen sind keine Störungen zu erwarten, die zu einer Verschlechterung des Erhaltungszustands der lokalen Population führen könnten, - eine schalltechnische Beurteilung. Den betroffenen Bürgerinnen und Bürgern wird damit die Möglichkeit zur Stellungnahme gegeben. Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen während der Auslegungsfrist abgegeben werden können und dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Ein Antrag nach 47 der Verwaltungsgerichtsordnung ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können Alpen, Gemeinde Alpen Der Bürgermeister (Ahls) Volker Schlicht/beköf13a_B73-2.docx

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