Gemeinde Börger Der Bürgermeister

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1 Gemeinde Börger Der Bürgermeister Waldstraße 4, Börger Bekanntmachung (05953) 3 Fax: (05953) Internet: Datum: Bauleitplanung der Gemeinde Börger Bebauungsplan Nr. 23 Großer Sand II nebst örtlichen Bauvorschriften Öffentliche Auslegung des Entwurfs gemäß 3 Abs. 2 BauGB Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Börger hat in seiner Sitzung am die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 23 Großer Sand II beschlossen. Die Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gemäß 2 Abs.1 BauGB erfolgte am Darüber hinaus hat der Verwaltungsausschuss in seiner Sitzung am die öffentliche Auslegung des Entwurfs nebst Begründung mit Umweltbericht auf die Dauer eines Monats beschlossen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 23 Großer Sand II liegt am nördlichen Rand der Ortslage von Börger, westlich der Landesstraße Breddenberger Straße. Die genaue Lage des Plangebietes ergibt sich aus der Festsetzung im anliegenden Übersichtsplan (M 1 : 5.000). Im Rahmen der öffentlichen Auslegung können neben dem Entwurf des Planes einschließlich Begründung mit Umweltbericht folgende wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen eingesehen werden: I. Derzeitiger Umweltzustand Auszug aus dem städtebaulichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Auszug aus dem Gutachten zur Gefährdungsabschätzung zur Auszug aus Prognose der hervorgerufen durch Berechnung der vorhandenen Verkehrsimmissionen der Landesstraße Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Raumordnung

2 Stellungnahme Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen vom ; Lärmimmissionen auf Grund der Wehrtechnischen Dienststelle 91 Stellungnahme Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Nutzungsbeschränkungen entlang der Landesstraße Stellungnahme Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom ; Landwirtschaftliche Immissionen Auszug aus dem städtebaulichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Auszug aus dem Gutachten zur Gefährdungsabschätzung zur Auszug aus Prognose der hervorgerufen durch Bodenuntersuchung zur Versickerungsfähigkeit der M&O, Büro für Darstellung der Biotoptypen im Plangebiet vom 06/2016 Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Raumordnung ; Naturschutz ; Wasser und Bodenschutz, Stellungnahme Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom ; Landwirtschaft Stellungnahme Niedersächsische Landesforsten vom ; Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Naturschutz Stellungnahme vom Landkreis Emsland vom ; Brandschutz; 5. Wechselwirkung zwischen den vorgenannten Schutzgütern II. Umweltauswirkungen der Planung Auszug aus dem städtebaulichen Entwicklungskonzept der Gemeinde

3 Auszug aus dem Gutachten zur Gefährdungsabschätzung zur Auszug aus Prognose der hervorgerufen durch Berechnung der vorhandenen Verkehrsimmissionen der Landesstraße Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Raumordnung Stellungnahme Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen vom ; Lärmimmissionen auf Grund der Wehrtechnischen Dienststelle 91 Stellungnahme Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Nutzungsbeschränkungen entlang der Landesstraße Stellungnahme Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom ; Landwirtschaft Auszug aus dem städtebaulichen Entwicklungskonzept der Gemeinde Auszug aus dem Gutachten zur Gefährdungsabschätzung zur Auszug aus Prognose der hervorgerufen durch Bodenuntersuchung zur Versickerungsfähigkeit der M&O, Büro für Darstellung der Biotoptypen im Plangebiet vom 06/2016 Darstellung der externen Kompensationsmaßnahmen vom 06/2016 Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Raumordnung ; Naturschutz ; Wasser und Bodenschutz, Stellungnahme Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom , Landwirtschaft Stellungnahme Niedersächsische Landesforsten vom ; Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Naturschutz Stellungnahme vom Landkreis Emsland vom ; Brandschutz;

4 III. Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen Berechnung der vorhandenen Verkehrsimmissionen der Landesstraße Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Raumordnung Stellungnahme Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Nutzungsbeschränkungen entlang der Landesstraße Auszug aus dem Gutachten zur Gefährdungsabschätzung zur Bodenuntersuchung zur Versickerungsfähigkeit der M&O, Büro für Darstellung der Biotoptypen im Plangebiet vom 06/2016 Darstellung der externen Kompensationsmaßnahmen vom 06/2016 Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Raumordnung ; Naturschutz ; Wasser und Bodenschutz, Stellungnahme Landwirtschaftskammer Niedersachsen vom , Landwirtschaft Stellungnahme Niedersächsische Landesforsten vom ; Stellungnahme Landkreises Emsland vom ; Naturschutz Stellungnahme vom Landkreis Emsland vom ; Brandschutz; Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 23 Großer Sand II nebst örtlichen Bauvorschriften und die Begründung mit Umweltbericht sowie die wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen liegen gemäß 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom bis einschließlich (Montag bis Donnerstag 8:00 Uhr bis 17:00 Uhr und Freitag 8:00 Uhr bis 13:00 Uhr) bei der Samtgemeindeverwaltung Sögel, Flur im I. Obergeschoss, Ludmillenhof, Sögel sowie bei Gemeindeverwaltung Börger, Waldstr. 4, Börger zu den dortigen Dienstzeiten öffentlich aus.

5 Während dieser Auslegungsfrist können Bedenken und Anregungen geltend gemacht werden. Nach dieser Frist abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung des Bebauungsplanes unberücksichtigt bleiben. Des Weiteren wird gemäß 3 Abs. 2 BauGB darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. Ich weise daraufhin, dass diese Bekanntmachung nachrichtlich im Internet unter veröffentlich ist. gez. Wöste

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