Bekanntmachung Amt Bargteheide-Land

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1 Bekanntmachung Amt Bargteheide-Land Gemeinde Bargfeld-Stegen, Kreis Stormarn Bebauungsplan Nr. 4A Ortsmitte Nordteil 7. Änderung und Ergänzung - Gebiet: östlich Klaus-Groth-Straße Nr , nördlich Schützenstraße Nr. 2, 4, 4a + 4b, nördlich rückwärtig sowie westlich Elmenhorster Straße Nr. 3, 3a, 5, 5a, 5b, 7, 7a + 7b hier: frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) sowie öffentliche Auslegung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 4A Ortsmitte Nordteil- 7. Änderung und Ergänzung nach 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) Die Gemeindevertretung der Gemeinde Bargfeld-Stegen hat in ihrer Sitzung am 05. März 2018 beschlossen, das Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan Nr. 4A Ortsmitte Nordteil 7. Änderung und Ergänzung - der Gemeinde Bargfeld-Stegen für das Gebiet: östlich Klaus-Groth-Straße Nr , nördlich Schützenstraße Nr. 2, 4, 4a + 4b, nördlich rückwärtig sowie westlich Elmenhorster Straße Nr. 3, 3a, 5, 5a, 5b, 7, 7a + 7b, umzustellen und als Regelverfahren erneut einzuleiten. Die Gemeindevertretung hat in ihrer Sitzung am 05. März 2018 beschlossen, die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit mit der Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung nach 3 Abs. 1 Baugesetzbuch in Form einer Informationsveranstaltung durchzuführen. Diese Informationsveranstaltung findet statt am Montag, den 26. März 2018 um Uhr im Bürgerhaus, Mittelweg 6 in Bargfeld-Stegen Die Öffentlichkeit wird zu dieser Veranstaltung eingeladen. Im Anschluss an die Information wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Darüber hinaus ist der o.g. Bebauungsplan in der Sitzung der Gemeindevertretung am 05. März 2018 als Entwurf beschlossen und zur öffentlichen Auslegung gemäß 3 Abs. 2 Baugesetzbuch bestimmt. Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 4A Ortsmitte Nordteil 7. Änderung und Ergänzung - für das o. g. Gebiet, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B) sowie dem Entwurf der Begründung mit Umweltbericht und Anlagen hierzu sowie die bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen hierzu liegen gemäß 3 Abs. 2 Baugesetzbuch in der Zeit vom 22. März 2018 bis zum 23. April 2018 einschließlich in der Amtsverwaltung des Amtes Bargteheide-Land, Eckhorst 34 in Bargteheide, Zimmer 215, während folgender Zeiten: -Dienststunden- zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Erläuterungen und Auskunft erteilt Herr Pump oder seine Vertretung. Folgende umweltrelevante Informationen sind verfügbar und sind bereits in der Amtsverwaltung des Amtes Bargteheide-Land während der Öffnungszeiten auf Dauer einsehbar: Flächennutzungsplan und seine bisher wirksamen Änderungen Landschaftsplan sowie seine bisher durchgeführten Änderungen Historische Erkundung der Altablagerung Nr. 244 Orientierende Untersuchung der Altablagerung Nr. 244

2 Folgende umweltrelevante Informationen sind verfügbar und liegen zur Einsichtnahme mit aus: Umweltbericht als Teil der Begründung (Aussagen zu den Schutzgütern Mensch, Tiere und Pflanzen, Luft und Klima, Landschafts- und Ortsbild, Fläche, Boden, Wasserhaushalt, Kultur und sonstige Sachgüter, Aussagen aus dem Landschaftsplan der Gemeinde Bargfeld-Stegen, dem Flächennutzungsplan sowie seiner betroffenen Änderung), Verfasser: ML-Planung, Lübeck Schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 4A- Ortsmitte Nordteil 7. Änderung und Ergänzung der Gemeinde Bargfeld- (Aussagen zu Verkehrslärm und Gewerbelärm), Verfasser LAIRM Consult GmbH, Bargteheide Geruchsimmissionsprognose zum Bebauungsplan Nr. 4A-Ortsmitte Nordteil 7. Änderung und Ergänzung, Verfasser LAIRM Consult GmbH, Bargteheide Artenschutzbeitrag B-Plan 4a Ortsmitte Nordteil, 7. Änderung und Ergänzung (Aussagen zu den Schutzgütern Tiere und Pflanzen, Landschaftsbild, zum Vorkommen der europäisch geschützten und national streng geschützten Tierarten), Verfasser: Landschaftsplanung Jacob, Norderstedt Fachbeitrag zur Erschließungsplanung im Bebauungsplan Nr. 4A-Ortsmtite Nordteil 7. Änderung und Ergänzung, Verfasser Petersen & Partner, Kiel Fachbeitrag zur Verkehrsentwicklung im Siedlungsgebiet Nordost, Verfasser Petersen & Partner, Kiel Aus der Entwurfsbeteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß 4 Abs. 2 Baugesetzbuch sowie der Öffentlichkeit gemäß 3 Abs. 2 BauGB aufgrund der Beteiligung vom 03. November 2017 liegen folgende, in das vorliegende Planverfahren eingestellte, umweltbezogene Stellungnahmen zur Einsichtnahme vor: T1 LLUR-Technischer Umweltschutz vom T2 Archäologisches Landesamt S-H vom T4 Abwasserentsorgung Bargteheide GmbH vom T8 NABU vom T9 BUND vom T11 - Archäologisches Landesamt S-H vom T14 und T14A Kreis Stormarn vom T17 LBV S-H vom Ö1 und Ö1A vom Hinsichtlich der Umweltbelange wurden insbesondere die Auswirkungen auf den Menschen, auf Tiere und Pflanzen, auf Klima und Luft, auf das Landschafts- und Ortsbild, auf die Flächen, auf den Boden und Wasserhaushalt und auf Kultur- und Sachgüter geprüft. Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch finden sich in T1; T17 es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: möglichen Geruchsbelästigungen aus landwirtschaftlichen Betrieben; Sicherung erforderlichen Immissionsschutzes Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Tiere finden sich nicht in T14 es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Tieren und der Sicherung des Ausschlusses des Eintretens artenschutzrechtlicher Verbotstatbestände Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Pflanzen finden sich in T14 es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Tieren und der Sicherung des Ausschlusses des Eintretens artenschutzrechtlicher Verbotstatbestände

3 Umweltbezogene Informationen zu den Schutzgütern Luft und Klima finden sich in T1 es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: möglichen Geruchsbelästigungen aus landwirtschaftlichen Betrieben Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschafts- und Ortsbild finden sich in T8; T9 es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Eingriffen in den Naturhaushalt Umweltbezogene Informationen zu den Flächen finden sich in Ö1 und Ö1A es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Begrenzung des Flächenverbrauches aufgrund mangelnder Tragfähigkeit des Bodens Umweltbezogene Informationen zu den Schutzgütern Boden und Wasserhaushalt finden sich in T4; T14A; Ö1 und Ö1A es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Ableitung von Schmutzwasser sowie zur Oberflächenentwässerung und Starkregenereignissen; Oberflächenentwässerung und dem bestehenden Entwässerungssystem sowie Vermeidung der Beeinträchtigung des Grundwassers; nachsorgender Bodenschutz; Auskiesungsflächen Umweltbezogene Informationen zu den Schutzgütern Kultur- und Sachgüter finden sich nicht in T2; T11 es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Archäologischen Kulturdenkmalen und archäologischen Funden Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls mit aus. Zusätzlich ist der Inhalt der Bekanntmachung und die nach 3 Abs. 2 S. 1 BauGB auszulegenden Unterlagen im Internet unter der Adresse eingestellt und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein zugänglich. Die vollständigen Planunterlagen werden auf der Homepage des Amtes Bargteheide-Land unter während der Auslegungsfrist vom 22. März 2018 bis zum 23. April 2018 zur Einsichtnahme bzw. zum Download bereitgestellt. Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 4A Ortsmitte Nordteil 7. Änderung und Ergänzung - unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt über die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist. Einwendungen, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten fristgerecht geltend gemacht werden können, machen einen Normenkontrollantrag nach 47 VwGO unzulässig. Nachfolgend ist eine Übersicht mit der Umgrenzung des Plangebietes wiedergegeben

4 Öffnungszeiten des Amtes Bargteheide-Land Montag bis Freitag (außer Mittwoch) Uhr Dienstag auch Uhr Hinweise: Diese Bekanntmachung wird am 14. März 2018 durch Bereitstellung im Internet auf der Homepage des Amtes Bargteheide-Land unter veröffentlicht. Bargteheide, d. 09. März 2018 Amt Bargteheide-Land Der Amtsvorsteher Herbert Sczech

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