Bekanntmachung der Stadt Barmstedt

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1 Bekanntmachung der Stadt Barmstedt über eine erneute öffentliche Auslegung und eine Beteiligung Träger öffentlicher Belange des Entwurfes der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 der Stadt Barmstedt nach 4a Abs. 3 BauGB (für den Bereich südlich Hamburger Straße, nördlich Mühlenweg, östlich Großer Kamp, westlich des Kreuzungsbereiches Hamburger Straße / Mühlenweg), wobei Stellungnahmen nur noch zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können. Planungsziel ist die zeitgemäße Anpassung an die ursprüngliche Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes. Mit der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 für das Gebiet Hamburger Straße / Mühlenweg der Stadt Barmstedt werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen, um den bisher als Garten- und Baumschulland genutzten Bereich wohnbaulich zu entwickeln. Durch die Nachverdichtung mit ein- und zweigeschossigem Wohnungsbau in innerstädtischer Lage kann zur Deckung des Wohnraumbedarfs in der Stadt Barmstedt beigetragen werden.

2 Der von der Stadtvertretung Barmstedt in der Sitzung am erneut gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 2. Änderung des B-Planes Nr. 23 der Stadt Barmstedt für ein Gebiet zwischen der Hamburger Straße im Norden und dem Mühlenweg im Süden sowie angrenzender bebauter Grundstücke im Westen und im Osten und die Begründung liegen für die Dauer eines Monats In der Zeit vom bis im Fachamt für Stadt- und Gemeindeentwicklung der Stadt Barmstedt, Rathaus, Am Markt 1, Zimmer 2.05 (2. OG) während der Dienststunden (montags, dienstags und donnerstags von 08:00 Uhr bis 16:00 Uhr, mittwochs und freitags von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr) öffentlich aus. Folgende umweltrelevante Informationen sind verfügbar: Ein Landschaftsplanerischer Fachbeitrag ist unter Punkt 10 in der Begründung enthalten, unter anderem wird der Bestand von Naturhaushalt und Landschaftsbild bewertet, die Schutzgüter Arten und Lebensräume sowie Tiere betrachtet und die Schutzgüter Boden, Wasser und Landschaftsbild bewertet. Aussagen zum Immissionsschutz sind unter Punkt 7 in der Begründung enthalten, hier wird unter anderem hingewiesen auf die strategische Lärmkartierung aus dem Jahre 2012 und die Ergebnisse aus der schalltechnischen Untersuchung vom , um die erforderlichen Lärmschutzmaßnahmen zu konkretisieren und Art und Umfang der Maßnahmen festzulegen. Eine Baugrundbeurteilung ist in der Begründung unter Punkt 8 als Beschreibung des Baugrundes enthalten, desweiteren liegt eine Baugrunduntersuchung einschließlich Gründungsbeurteilung vom und eine Kontaminationsuntersuchung des Bodens vom vor), Von einer Umweltprüfung wird abgesehen. Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des B-Planes unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt Barmstedt den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des B-Planes nicht von Bedeutung ist. Einwendungen, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten fristgerecht geltend gemacht werden können, machen einen Normenkontrollantrag nach 47 VwGO unzulässig. Ferner wird die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange durchgeführt. Des Weiteren hängen die Planungsunterlagen auszugsweise ab im Erdgeschoss des Rathauses Barmstedt, Am Markt 1, in der Kommunalen Halle zur allgemeinen Information aus. Ergänzend hierzu wird diese Bekanntmachung im Internet unter der Adresse veröffentlicht. Barmstedt, den Stadt Barmstedt (Döpke) Bürgermeisterin Diese Bekanntmachung wird am in der Barmstedter Zeitung veröffentlicht worden.

3 Bekanntmachung der Stadt Barmstedt über eine erneute öffentliche Auslegung und eine Beteiligung Träger öffentlicher Belange des Entwurfes der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 der Stadt Barmstedt nach 4a Abs. 3 BauGB (für den Bereich südlich Hamburger Straße, nördlich Mühlenweg, östlich Großer Kamp, westlich des Kreuzungsbereiches Hamburger Straße / Mühlenweg), wobei Stellungnahmen nur noch zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können. Planungsziel ist die zeitgemäße Anpassung an die ursprüngliche Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes. Mit der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 für das Gebiet Hamburger Straße / Mühlenweg der Stadt Barmstedt werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen, um den bisher als Garten- und Baumschulland genutzten Bereich wohnbaulich zu entwickeln. Durch die Nachverdichtung mit ein- und zweigeschossigem Wohnungsbau in innerstädtischer Lage kann zur Deckung des Wohnraumbedarfs in der Stadt Barmstedt beigetragen werden.

4 Der von der Stadtvertretung Barmstedt in der Sitzung am erneut gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 2. Änderung des B-Planes Nr. 23 der Stadt Barmstedt für ein Gebiet zwischen der Hamburger Straße im Norden und dem Mühlenweg im Süden sowie angrenzender bebauter Grundstücke im Westen und im Osten und die Begründung liegen für die Dauer eines Monats In der Zeit vom bis im Fachamt für Stadt- und Gemeindeentwicklung der Stadt Barmstedt, Rathaus, Am Markt 1, Zimmer 2.05 (2. OG) während der Dienststunden (montags, dienstags und donnerstags von 08:00 Uhr bis 16:00 Uhr, mittwochs und freitags von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr) öffentlich aus. Folgende umweltrelevante Informationen sind verfügbar: Ein Landschaftsplanerischer Fachbeitrag ist unter Punkt 10 in der Begründung enthalten, unter anderem wird der Bestand von Naturhaushalt und Landschaftsbild bewertet, die Schutzgüter Arten und Lebensräume sowie Tiere betrachtet und die Schutzgüter Boden, Wasser und Landschaftsbild bewertet. Aussagen zum Immissionsschutz sind unter Punkt 7 in der Begründung enthalten, hier wird unter anderem hingewiesen auf die strategische Lärmkartierung aus dem Jahre 2012 und die Ergebnisse aus der schalltechnischen Untersuchung vom , um die erforderlichen Lärmschutzmaßnahmen zu konkretisieren und Art und Umfang der Maßnahmen festzulegen. Eine Baugrundbeurteilung ist in der Begründung unter Punkt 8 als Beschreibung des Baugrundes enthalten, desweiteren liegt eine Baugrunduntersuchung einschließlich Gründungsbeurteilung vom und eine Kontaminationsuntersuchung des Bodens vom vor), Von einer Umweltprüfung wird abgesehen. Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des B-Planes unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt Barmstedt den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des B-Planes nicht von Bedeutung ist. Einwendungen, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten fristgerecht geltend gemacht werden können, machen einen Normenkontrollantrag nach 47 VwGO unzulässig. Ferner wird die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange durchgeführt. Des Weiteren hängen die Planungsunterlagen auszugsweise ab im Erdgeschoss des Rathauses Barmstedt, Am Markt 1, in der Kommunalen Halle zur allgemeinen Information aus. Ergänzend hierzu wird diese Bekanntmachung im Internet unter der Adresse veröffentlicht. Barmstedt, den Stadt Barmstedt (Döpke) Bürgermeisterin Diese Bekanntmachung wird am in der Barmstedter Zeitung veröffentlicht worden.

5 Bekanntmachung der Stadt Barmstedt über eine erneute öffentliche Auslegung und eine Beteiligung Träger öffentlicher Belange des Entwurfes der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 der Stadt Barmstedt nach 4a Abs. 3 BauGB (für den Bereich südlich Hamburger Straße, nördlich Mühlenweg, östlich Großer Kamp, westlich des Kreuzungsbereiches Hamburger Straße / Mühlenweg), wobei Stellungnahmen nur noch zu den geänderten oder ergänzten Teilen abgegeben werden können. Planungsziel ist die zeitgemäße Anpassung an die ursprüngliche Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes. Mit der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 23 für das Gebiet Hamburger Straße / Mühlenweg der Stadt Barmstedt werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen, um den bisher als Garten- und Baumschulland genutzten Bereich wohnbaulich zu entwickeln. Durch die Nachverdichtung mit ein- und zweigeschossigem Wohnungsbau in innerstädtischer Lage kann zur Deckung des Wohnraumbedarfs in der Stadt Barmstedt beigetragen werden.

6 Der von der Stadtvertretung Barmstedt in der Sitzung am erneut gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 2. Änderung des B-Planes Nr. 23 der Stadt Barmstedt für ein Gebiet zwischen der Hamburger Straße im Norden und dem Mühlenweg im Süden sowie angrenzender bebauter Grundstücke im Westen und im Osten und die Begründung liegen für die Dauer eines Monats In der Zeit vom bis im Fachamt für Stadt- und Gemeindeentwicklung der Stadt Barmstedt, Rathaus, Am Markt 1, Zimmer 2.05 (2. OG) während der Dienststunden (montags, dienstags und donnerstags von 08:00 Uhr bis 16:00 Uhr, mittwochs und freitags von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr) öffentlich aus. Folgende umweltrelevante Informationen sind verfügbar: Ein Landschaftsplanerischer Fachbeitrag ist unter Punkt 10 in der Begründung enthalten, unter anderem wird der Bestand von Naturhaushalt und Landschaftsbild bewertet, die Schutzgüter Arten und Lebensräume sowie Tiere betrachtet und die Schutzgüter Boden, Wasser und Landschaftsbild bewertet. Aussagen zum Immissionsschutz sind unter Punkt 7 in der Begründung enthalten, hier wird unter anderem hingewiesen auf die strategische Lärmkartierung aus dem Jahre 2012 und die Ergebnisse aus der schalltechnischen Untersuchung vom , um die erforderlichen Lärmschutzmaßnahmen zu konkretisieren und Art und Umfang der Maßnahmen festzulegen. Eine Baugrundbeurteilung ist in der Begründung unter Punkt 8 als Beschreibung des Baugrundes enthalten, desweiteren liegt eine Baugrunduntersuchung einschließlich Gründungsbeurteilung vom und eine Kontaminationsuntersuchung des Bodens vom vor), Von einer Umweltprüfung wird abgesehen. Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des B-Planes unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt Barmstedt den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des B-Planes nicht von Bedeutung ist. Einwendungen, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten fristgerecht geltend gemacht werden können, machen einen Normenkontrollantrag nach 47 VwGO unzulässig. Ferner wird die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange durchgeführt. Des Weiteren hängen die Planungsunterlagen auszugsweise ab im Erdgeschoss des Rathauses Barmstedt, Am Markt 1, in der Kommunalen Halle zur allgemeinen Information aus. Ergänzend hierzu wird diese Bekanntmachung im Internet unter der Adresse veröffentlicht. Barmstedt, den Stadt Barmstedt (Döpke) Bürgermeisterin Diese Bekanntmachung wird am in der Barmstedter Zeitung veröffentlicht worden.