Bauen in Stahl. Bautendokumentation des Stahlbau Zentrums Schweiz 02/15. steeldoc. Verdichten und Aufstocken

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1 Bauen in Stahl Bautendokumentation des Stahlbau Zentrums Schweiz 02/15 steeldoc Verdichten und Aufstocken

2 Bikinihaus, Berlin, D Fortgeführte Leichtigkeit Bauherrschaft Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG, München Architekten SAQ architects, Brüssel Hild und K, Berlin und München Ingenieure GuD Planungsgesellschaft für Ingenieurbau mbh, Berlin KEC Planungsgesellschaft, Berlin Baujahr 2014 Wie kaum ein anderes Gebäude stand das Bikinihaus im Berlin der Nachkriegszeit für Wirtschaftswunder und Wiederaufbau Westdeutschlands. Saniert, erweitert und aufgestockt erstrahlt der 50er-Jahre Bau nun in neuem Glanz. Geschichtsträchtige Umgebung: das Bikinihaus gegenüber der teilweise zerstörten Gedächtnis - kirche. Ein offenes zweites Obergeschoss trennte die ehe - malige Produktionsstätte für Damenbekleidung im oberen Bereich von den darunter liegenden Verkaufsräumen. Zweigeteilt wie die damals noch junge Bademode, erhielt das Haus seinen Namen. Das Bikinihaus bildet das Herzstück des Zentrums am Zoo, das 1957 nach Plänen von Paul Schwebes und Hans Schoszberger fertiggestellt wurde. Zu dem mittlerweile denkmalgeschützten Ensemble gehören ausserdem das Grosse Hochhaus am Hardenbergplatz, das Kino Zoo Palast, das Kleine Hochhaus und ein Parkhaus. Im Laufe der Zeit verlor das Zentrum am Zoo trotz seiner zentralen Lage zunehmend an Bedeutung. Um den in die Jahre gekommenen Gebäudekomplex zu revitalisieren, wurde das Konzept Bikini Berlin entwickelt, das Einkaufen, Arbeiten und Erholung miteinander verbindet. So knüpft der Zoo Palast an seine glamouröse Vergangenheit an und verbindet das Kinoerlebnis der fünfziger Jahre mit dem Komfort und der innovativen Technik der heutigen Kinos. Das kleine Hochhaus, das saniert und aufgestockt wurde, beherbergt nun ein Designhotel. Eine zurückversetzte Glasfassade interpretiert die in den 70er-Jahren geschlossene zweite Etage des Bikinihauses neu. Auf seiner Nordseite erweitert eine zweigeschossige Concept Mall mit begrünter Dachterrasse die von Einzelhandel und Gastronomie genutzten Flächen. Besonderer Wert wurde auf die Rekonstruktion der Südfassade des Bikinihauses gelegt. Durch Vor- und Rücksprünge in der Stahlbetonkonstruktion und variantenreiche Bänder aus filigranen Fenstern und Glasbrüstungen erhielt die Fassade ihre ursprüngliche, lebhafte Optik zurück. In den verbleibenden Obergeschossen und einer neuen, eingeschossigen Aufstockung sind Büros untergebracht. Situation, M 1: Bikini Berlin 2 Kaiser-Wilhelm- Gedächtnis-Kirche 3 Zoologischer Garten 4 Bahnhof Zoologischer Garten A B 3 A Grosses Hochhaus B Kino Zoo Palast C Bikinihaus mit Concept Mall D Kleines Hochhaus/ Hotel E Parkhaus 1 2 C D E 18 steeldoc 02/15

3 2 1 3 Querschnitt Bikinihaus, M 1: Bestand 2 Aufstockung 3 Erweiterung Concept Mall Trotz energetischer Sanierung ist die Leichtigkeit der 50er- Jahre-Architektur in den Fassaden spürbar. Das Bikinihaus und das zum Hotel umgebaute Kleine Hochhaus erhielten je ein zusätzliches Geschoss. 19

4 Bikinihaus, Berlin, D Einschnitte gliedern die über 150 Meter lange Südfassade der Aufstockung. 7 8 Vertikalschnitt, M 1: Randpfette HEB Dachaufbau, Aluminium Stehfalzdeckung Steinwolle 6 cm + 10 cm trittfest Zementgebundene Platte 2 cm Dampfsperre Stahltrapezblech 3 Thermische Trennung 4 Mittelpfette HEA Rahmenriegel HEA 220/HEB Rahmenstiel 100/100/8 mm 7 Elementfassade, Pfosten-Riegel-Konstruktion 140 mm mit aussenliegendem Sonnenschutz 8 Stahlbetonflachdecke 25 cm 9 Fensterelement mit gedämmtem Brüstungspaneel 60 mm, aussen ESG liert 10 Bestand mit Flankendämmung Die grosse Freitreppe führt von der Dachterrasse hinunter in die neue Concept Mall. Eine Galerie fasst die zweigeschossige Halle ein, die von grünen Stahlfachwerken überspannt wird. 20 steeldoc 02/15

5 Aufgesetztes Staffelgeschoss Aus städtebaulichen Gründen ist die 156 Meter lange und 10,5 Meter breite Auf stockung des Bikinihauses zurückversetzt. Um die zusätzliche Lasteintragung in den Bestand so gering wie möglich zu halten, erfolgte die Ausführung in Stahlbauweise. Die ursprüngliche Dachdecke, erstellt als Stahlbetonrippendecke, wurde rückgebaut und durch eine 25 Zentimeter dicke Stahlbetonflachdecke ersetzt, die als Abfangkonstruktion für das zurückspringende Staffelgeschoss dient. Die Haupttragkonstruktion wird von Stahlrahmen gebildet, die sich mit einem Achsabstand von sechs Metern am Raster des Bestands orientieren. Die Rahmen sind aus Quadratrohrstielen und Riegeln aus Breitflanschträgern zusammengesetzt. Um Verformungen des Tragwerks zu minimieren, sind die Rahmenecken biegesteif ausgebildet. Verbunden sind die Rahmen mit HEA 200-Profilen als First- und Mittelpfetten sowie HEB 240 als Randpfetten, die zusätzlich als Anschluss für die Fassaden dienen. Die Horizontalaussteifung erfolgt einerseits durch die biegesteifen Rahmen, andererseits durch liegende Verbände aus Rundprofilen in der Dachebene. Über den Anschluss der Stahlkonstruktion an die massiven Aufzugs- und Treppenhauskerne werden die Horizontalkräfte in den Rohbau abgeleitet. Um thermische Zwänge gering zu halten, sind etwa alle 60 Meter Dehnfugen vorgesehen. Hier sind Doppelrahmen mit zusätzlichen vertikalen Verbänden angeordnet. Die Dachhaut ist als Trapezblechdecke ausgeführt, die in den Unterflanschen der Rahmen liegt und so die Höhe der Rohbaukonstruktion minimiert. Durch einen dämmschichtbildenden Brandschutzanstrich erfüllt das Tragwerk die Anforderung an die Feuerwiderstandsklasse F30. Die Leichtigkeit des neuen Dachgeschosses fügt sich nahtlos in die schlanke Eleganz der 50er-Jahre- Architektur ein. Sanierung, Aufstockung und Erweiterung leisten einen Beitrag zur urbanen Verdichtung und schaffen die Voraussetzung für das revita lisierte Gebäudeensemble, einen Teil seiner einstigen Be - deutung wiederzuerlangen. Die rückseitige Erweiterung des Bikinihauses schafft über die öffentlich zugängliche Dachterrasse die Verbindung zwischen den einzelnen Gebäuden sowie dem Strassenraum und dem Zoo. Ein grosses Panoramafenster gibt den Blick auf das Paviangehege des angrenzenden zoologischen Gartens frei. Ort Budapester Straße, Berlin, D Bauherrschaft Bayerische Hausbau GmbH und Co. KG, München Architekten SAQ architects, Brüssel (Masterplan) Hild und K Berlin, Andreas Hild, Dionys Ottl, Matthias Haber Projektleitung Bikinihaus: Ulrike Muckermann, Jan Schneidewind, Susanne Welcker Ingenieure GuD Planungsgesellschaft für Ingenieurbau GmbH, Berlin, Oskar H. Pekoll, Marion Lippert (Projektleitung) mit General-Objektplaner KEC Planungsgesellschaft, Berlin Projektpartner und Stahlbau Spannverbund GmbH, Berlin Tragsystem Stahlrahmenkonstruktion (Aufstockung), Fachwerkträger (Concept Mall) Stahlsorte S235, S355 Abmessungen 156 x 10,5 m 2 (Aufstockung) Bauzeit 2011 bis

6 Impressum steeldoc 02/15, Juni 2015 Verdichten und Aufstocken Herausgeber: SZS Stahlbau Zentrum Schweiz, Zürich Patric Fischli-Boson Redaktion und Texte: Martina Helzel, Johannes Herold Projektbeschriebe aufgrund der Projektinformationen der Planer Layout: Martina Helzel, circa drei, München Fotos: Titel: Adrien Barakat Editorial: Sebastian Schubert Einleitung: WaltGalmarini AG (S. 4), werkraum wien ingenieure (S. 6 links), Made in Sàrl (S. 6 rechts) Prix Acier Student Award: Richmont International Genf/ yves andré photographe/steeldoc 02/10 Innovative Bürobauten Toni-Areal, Zürich: EM2N (S. 8 oben), ETH-Bibliothek Zürich, Bildarchiv/Comet Photo AG (S. 8 unten), Roger Frei (S. 9, 12 unten), WaltGalmarini AG (S. 10, 11, 13 oben), Filip Dujardin (S. 12 oben), Simon Menges (S. 13 unten) VinziRast, Wien: Kurt Kuball (S. 14, 16 oben, 17), Sebastian Schubert (S. 15), Alexander Hagner (S. 16 unten) Bikinihaus, Berlin: Franz Brück, Berlin Alpha Business Center, (S. 22), Adrien Barakat (S. 23, 24, 25, 27 unten), Sottas (S. 26, 27 oben) Bürogebäude Kendall, Antwerpen: Eveline Boone (S. 28, 29, 30 unten), Stramien (S. 30 oben) Die Informationen und Pläne stammen von den Planungsbüros. Zeichnungen überarbeitet durch circa drei, München. Designkonzept: Gabriele Fackler, Reflexivity AG, Zürich Druck: Kalt Medien AG, Zug ISSN Jahresabonnement Inland CHF 60. / Ausland CHF 90. Einzelexemplar CHF 18. / Doppelnummer CHF 30. Preisänderungen vorbehalten. Bestellung unter Bauen in Stahl/steeldoc ist die Bautendokumentation des Stahlbau Zentrums Schweiz und erscheint viermal jährlich in deutscher und französischer Sprache. Mitglieder des SZS erhalten das Jahresabonnement und die technischen Informationen des SZS gratis. steeldoc abonnieren für CHF 60. im Jahr (Studierende gratis) auf Die Rechte der Veröffentlichung der Bauten bleiben den Architekten vorbehalten, das Copyright der Fotos liegt bei den Fotografen. Ein Nachdruck, auch auszugsweise, ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers und bei deutlicher Quellenangabe gestattet. 31