Nachhaltigkeit und die Auswirkung auf die Immobilienbewertung
|
|
|
- Kurt Kohler
- vor 5 Jahren
- Abrufe
Transkript
1 Nachhaltigkeit und die Auswirkung auf die Immobilienbewertung Rüdiger Hornung Geschäftsführer TÜV SÜD ImmoWert GmbH TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München
2 Agenda 1. Theoretischer Ansatz 2. Empirischer Ansatz 3. Umsetzung 4. Zertifizierungssysteme TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 2
3 Theoretischer Ansatz Empirischer Ansatz Umsetzung Zertifizierungssysteme TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 3
4 Interaktion Markt und Bewertung Bewerter Markt Wert Preis the real estate appraisal profession also has yet to conclusively determine how green features translate into asset value Deutsche Bank, TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 4
5 Theoretischer Ansatz Mehr Nachhaltigkeit = Mehr Qualität Mehr Qualität = Mehr Wert Mehr Nachhaltigkeit = Mehr Wert TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 5
6 Triple Bottom Line der Nachhaltigkeit Soziokulturelle Qualität Komfort Hygiene Einflussnahme Nutzer Sicherheit Barrierefreiheit Zugänglichkeit Außenraumqualität Produktivität Ökonomie sofort TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 6
7 Triple Bottom Line der Nachhaltigkeit Ökonomische Qualität Lebenszykluskosten Energiekosten Instandhaltungskosten Reinigung Rückbau Drittverwendungsfähigkeit Kosten Ökonomie kurzfristig TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 7
8 Triple Bottom Line der Nachhaltigkeit Ökologische Qualität Risiken Umwelt Ressourcen Primärenergie Abfallmanagement Trinkwasser Flächeninanspruchnahme Risiken Ökonomie langfristig TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 8
9 Theoretischer Ansatz Empirischer Ansatz Umsetzung Zertifizierungssysteme TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 9
10 Probleme 1. Immobilien sind regelmäßig nur mit Einschränkungen vergleichbar und die Zahlungsbereitschaft für einzelne Immobilienmerkmale hängt stark von weiteren Objekt- und Lagemerkmalen ab 2. Es existieren kein allgemein akzeptiertes Nachhaltigkeitsverständnis bei Immobilien noch bestehen anerkannte Nachhaltigkeitsindikatoren oder Zertifikate 3. Markttrends spiegeln sich in der Regel mit einer gewissen Verzögerung in beobachteten Marktdaten bzw. den damit einhergehenden Zahlungsbereitschaften wieder TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 10
11 Lösungsansätze 1. Umfragen unter Marktteilnehmern zur Zahlungsbereitschaft für nachhaltige Immobilien, sei es Kauf oder Miete 2. Risikomodelle die verschiedene Zukunftsszenarien unterstellen, deren Einfluss auf den Immobilienwert und dessen deren Eintrittswahrscheinlichkeit messen 3. Wissenschaftliche Studien auf Basis empirischer Marktdaten und ggf. Regressionsanlaysen TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 11
12 Umfragen Umfragen (Roux Deutschland GmbH ) Fragestellung Wären Sie als Investor bereit, für eine Immobilie mit Nachhaltigkeitszertifikat einen 10% höheren Kaufpreis zu zahlen, wenn Sie: keine höhere Miete für die Immobilie erzielen könnten? eine um 5% höhere Miete erzielen könnten? eine um 10% höhere Miete erzielen könnten? TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 12
13 Umfragen Umfragen (Roux Deutschland GmbH ) Fragestellung Wären Sie als Mieter bereit, 10% mehr Kaltmiete zu zahlen, wenn Sie: im Gegenzug diesen Mehrbetrag an Bewirtschaftungs-/Energiekosten einsparen? keine Bewirtschaftungs-/Energiekosten einsparen? im Gegenzug einen höheren Komfort/niedrigeren Krankenstand bei den Mitarbeitern erzielen können? TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 13
14 Umfragen Global Property Sustainability Survey (RICS Q3 2009) Regierung und Öl-Firmen zahlen die höchsten Premiums für grüne Immobilien in Russland ist die öffentliche Hand kaum bereit mehr Geld für Nachhaltigkeit auszugeben, in China hingegen gibt es einen relativ einheitlichen Aufschlag auf Miet-/Kaufpreise Kanadas öffentliche Hand führt die Liste mit +15% Zahlungsbereitschaft an, wohin gegen in Irland mit 5% am wenigsten für nachhaltige Immobilien gezahlt wird TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 14
15 Risikomodelle Economic Sustainability Indicator (ETH ) Der Indikator misst das Risiko eines Objektes, aufgrund langfristiger Entwicklungen an Wert zu gewinnen bzw. zu verlieren. Er kann sowohl in gängige Bewertungen einbezogen als auch als eigenständiger Indikator z.b. für strategische Zwecke verwendet werden. In einem ersten Schritt wurde der Indikator für Mehrfamilienhäuser spezifiziert. Im zweiten Projektschritt wurde der Indikator für Geschäftsliegenschaften spezifiziert. TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 15
16 Risikomodelle ESI Deutschland (Universität Stuttgart 2010/11) Es wird für den deutschen Immobilienmarkt ein Nachhaltigkeitsfaktor, welcher voraussichtlich für die Bewertung von Büroimmobilien, Handelsimmobilien und Mehrfamilienhäuser spezifiziert werden soll, in Anlehnung an den ESI Faktor aus der Schweiz entwickelt. Die Vorgehensweise und Methode zur Entwicklung von ESI dient als Grundlage für die Entwicklung dieses Nachhaltigkeitsfaktors, wobei Abweichungen in der Entwicklungsmethode und im Ergebnis nicht auszuschließen sind. TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 16
17 Wissenschaftliche Studien Übersicht Studien (NUWEL Leitfaden ) TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 17
18 Wissenschaftliche Studien Übersicht Studien (NUWEL Leitfaden ) TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 18
19 Wissenschaftliche Studien Übersicht Studien (NUWEL Leitfaden ) TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 19
20 Theoretischer Ansatz Empirischer Ansatz Umsetzung Zertifizierungssysteme TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 20
21 RICS Valuation Information Paper No. 13, Was wird berücksichtigt 1. Flächen- bzw. Grundstücksnutzung 2. Planung und Konstruktion 3. Baumaterialien und technische Gebäudeausrüstung 4. Standort- und Erreichbarkeitsproblematik 5. Steuerliche und rechtliche Aspekte 6. Verwaltungs- und Vermietungsaspekte Wenn zum Bewertungszeitpunkt der Markt nicht zwischen einem Gebäude mit besonders guten Nachhaltigkeitsmerkmalen und einem Gebäude ohne solche Merkmale differenziert, werden Nachhaltigkeitseigenschaften keinen Einfluss auf die Wertbildung haben. RICS, VIP 13, TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 21
22 HypZert Nachhaltigkeitscheck im Wertgutachten Der Gutachter ist grundsätzlich unabhängig in der Auswahl und der Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien in seinem Gutachten. Liegt keine Zertifizierung vor, muss der Gutachter soweit die Nachhaltigkeitsmerkmale eines Gebäudes recherchieren, als ihm diese Informationen leicht zugänglich sind oder... vom AG... zur Verfügung zu stellen sind. TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 22
23 Additiver vs. Integrativer Ansatz ( Longlist ) In der Tendenz verlagert sich derzeit das Risiko einer Außerachtlassung relevanter Merkmale bei einer Wertermittlung hin zum Risiko einer Doppelzählung durch eine intransparente Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten. TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 23
24 Zusammenfassend Teil 1 Aufnehmen und recherchieren von Daten Nachhaltigkeitszertifikate? Energieausweise Schadstoffbelastung Umweltrisiken Lebenszykluskosten Potenzial für erneuerbare Energien Fahrradstellplätze... Fleißarbeit TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 24
25 Zusammenfassend Teil 2 Bewerten der Qualitäten aus Sicht des Marktes Vergleichstransaktionen Marktberichte Studien (Doing well by doing good) Umfragen (Roux D,...) Forschung (ESI, Uni Stuttgart,...) Noch Problematisch! TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 25
26 Danke für die Aufmerksamkeit Rüdiger Hornung Geschäftsführer TÜV SÜD ImmoWert GmbH Westendstraße München Tel.: +49 (0) TÜV SÜD ImmoWert GmbH Nachhaltigkeit bei Immobilienbewertung / Rüdiger Hornung / Immissionsschutz und Umwelt aktuell / 10. Oktober 2012 / München Folie 26
Nachhaltigkeit inklusive. Ein zukunftsorientierter Ansatz für die Immobilienbewertung. Dr. Erika Meins
Nachhaltigkeit inklusive. Ein zukunftsorientierter Ansatz für die Immobilienbewertung Dr. Erika Meins Drei Herausforderungen von Immobilienbewertungen 1. Valuation Uncertainty 1/3 aller Bewertungen haben
Nachhaltigkeit nur Energieeinsparung und höhere Baukosten?
Nachhaltigkeit nur Energieeinsparung und höhere Baukosten? Ein Blick auf Trends und Werte Karsten Jungk MRICS Wüest & Partner Deutschland Die 3 Säulen der Nachhaltigkeit "Entwicklung zukunftsfähig zu machen,
Nachhaltigkeit und Wertermittlung von Immobilien. NUWEL-Leitfaden zum Einbezug von Nachhaltigkeit in die Bewertung. Beat Ochsner (SEK svit/kpmg)
Nachhaltigkeit und Wertermittlung von Immobilien NUWEL-Leitfaden zum Einbezug von Nachhaltigkeit in die Bewertung Beat Ochsner (SEK svit/kpmg) Warum ein Leitfaden?» Welche Nachhaltigkeitsmerkmale sind
Nachhaltigkeit konkret bei Objekt- und Portfolioanalysen von Immobilien
Nachhaltigkeit und Immobilieninvestitionen Aula Universität Zürich 17. Januar 2013 Nachhaltigkeit konkret bei Objekt- und Portfolioanalysen von Immobilien Dr. Erika Meins Die Welt ist im Wandel ESI 2007
Nachhaltigkeit und Wertermittlung von Immobilien 15. Mai Neuer Bewertungsleitfaden (NUWEL) und neu herausgegebene Swiss Valuation Standards
Nachhaltigkeit und Wertermittlung von Immobilien 15. Mai 2012 Neuer Bewertungsleitfaden (NUWEL) und neu herausgegebene Swiss Valuation Standards Nachhaltigkeit und Wertermittlung von Immobilien 15. Mai
Studienpräsentation: Nachhaltigkeit von Immobilien
Studienpräsentation: Nachhaltigkeit von Immobilien Studienname: Nachhaltigkeit von Immobilien und die Berücksichtigung in der Wertevermittlung Fachgruppe Energie und Umwelt des HypZert e.v. (Stand 2010)
DGNB Zertifizierung. Inhalte, Treiber und Ausblick ENERGIEAGENTUR NRW DAS HAUS VON MORGEN
DGNB Zertifizierung Inhalte, Treiber und Ausblick ENERGIEAGENTUR NRW DAS HAUS VON MORGEN Energieagentur NRW Klimadialog Das Haus von morgen: Energieeffizient Nachhaltig Vernetzt DGNB Zertifizierung Nachhaltiges
Inhaltsverzeichnis. Grundlagen
Inhaltsverzeichnis Grundlagen Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft: Implementierungsstand und Beurteilung 25 Nico B. Rottke, Alexander Reichardt 1 Einleitung 26 2 Globaler Wandel 27 3 Nachhaltigkeit
Grundstruktur des DGNB Systems
GRUNDSTRUKTUR DES DGNB SYSTEMS Grundstruktur des DGNB Systems Das Nachhaltigkeitskonzept des DGNB Systems ist weit gefasst und reicht über das bekannte Dreisäulenmodell hinaus. Es betrachtet durchgängig
Best Value: Vergleich von Portfolio- Strategien Dr. Erika Meins
Bauen für die 2000-Watt-Gesellschaft. Stand der Dinge Best Value: Vergleich von Portfolio- Strategien Dr. Erika Meins Umsetzung Minergie in der Schweiz 4'000'000 Flächsenzuwachs EBF in m2a 3'500'000 3'000'000
Nachhaltige Gebäudeerneuerung als Investitionsentscheid Dr. Erika Meins
Novatlantis Bauforum Basel 12. November 2013 Nachhaltige Gebäudeerneuerung als Investitionsentscheid Dr. Erika Meins Lebenszyklus und Investitionsentscheidungen Minergie GEAK ESI SGNI SNBS Standortentscheid
BNB Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen aktueller Stand und Ausblick
Sächsisches Fachsymposium Energie 2012 BNB Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen aktueller Stand und Ausblick Dresden 12.11.2012 Prof. Dr.-Ing. Bert Oschatz Institut für Technische Gebäudeausrüstung Dresden
Nachhaltige Immobilienwirtschaft Mehrwert durch Zertifizierung? 2. Klimatag BayernLB am in München
Nachhaltige Immobilienwirtschaft Mehrwert durch Zertifizierung? 2. Klimatag BayernLB am 28.04.2010 in München Inhalt - Immobilien Zertifizierungssysteme - DGNB Zertifikat: Ganzheitliche Gebäudebewertung
Seminarreihe der Ingenieurkammer Sachsen Nachhaltiges Bauen
Seminarreihe der Ingenieurkammer Sachsen Nachhaltiges Bauen Derzeitiger Sachstand Nachhaltiges Bauen in Sachsen 1. Wettbewerbe nehmen zu und erlangen immer mehr Akzeptanz bei den öffentlichen Auftraggebern
WeiterbildungsService
WeiterbildungsService für Recht und Wirtschaft Veranstaltungsübersicht 2018 www.weiterbildungsservice.de Seminare Frankfurt/Main 06.03. Internationale Immobilienbewertung - Verfahren & Renditen 07.03.
TÜV SÜD. Lösungen die Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit für zukünftige Generationen sicherstellen. TÜV SÜD
TÜV SÜD Lösungen die Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit für zukünftige Generationen sicherstellen. www.tuev-sued.at TÜV SÜD 150 Jahre TÜV SÜD 150 Jahre Vertrauen schaffen Vertrauen schaffen seit 1866
Nachhaltige Immobilienwirtschaft - Mehrwert durch Zertifizierung? Bewertung eines Facility Managers. München,
Nachhaltige Immobilienwirtschaft - Mehrwert durch Zertifizierung? Bewertung eines Facility Managers München, 28.04.2010, Thomas Aumer Potential der Bau- und Immobilienwirtschaft ca. 30% der Treibhausgasemissionen
Gebäudezertifizierungen als Leitfäden für umfassende Sanierungsplanung und -ausführung. DI Maria Popp
Gebäudezertifizierungen als Leitfäden für umfassende Sanierungsplanung und -ausführung DI Maria Popp Gesundes Sanieren - vom globalen Anspruch zur bautechnischen Praxis, Wels, 10. - 11.11.2011 Übersicht
Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude (BNB)
Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen für Bundesgebäude (BNB) Anwendungsbereich Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude Version 2009_4 Allgemeines Das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung
Sustainable Buildings Life Cycle Assessment (LCA) and Environmental Product Declaration (EPD) ift Rosenheim
Sustainable Buildings Life Cycle Assessment (LCA) and Environmental Product Declaration (EPD) ift Rosenheim 2 Nachhaltiges Bauen Sind wir heute schon nachhaltig? Müllkippe Meer: Entsorgte Reifen - Foto:
Nachhaltigkeit im Bestand Eine Übersicht der Bestandslabel
Folie 1 20.05.2016 Greenbuilding Day Nachhaltigkeit im Immobilienbestand Green Building Day 2016 Nachhaltigkeit im Bestand Eine Übersicht der Bestandslabel Andrea Wittel Senior Consultant Intep DGNB Auditorin
ZERTIFIKAT. Objekt Objektbewertung Nutzungsprofil. Neubau badenova, Freiburg Tullastraße Freiburg i. Brsg.
Objekt Objektbewertung Nutzungsprofil Neubau badenova, Freiburg Tullastraße 61 79108 Freiburg i. Brsg. Auszeichnung: Gold Gesamterfüllungsgrad: 82,5 % Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude, Version 2012
Nachhaltigkeit und Wertermittlung. Marcel Scherrer Zürich,
Nachhaltigkeit und Wertermittlung Marcel Scherrer Zürich, 18.4.2018 Themen - Labels und Ratings - Marktstudien und Zahlungsbereitschaften - Der Gebäudepark und die Klimaziele - Referenzbeispiel Wohnprojekt
Fenster und Türen für nachhaltige Gebäude
Seite 1 von 5 Dipl.-Ing. (FH) Patrick Wortner Stv. Leiter Nachhaltigkeit, Zertifizierungs- und Überwachungsstelle, ift Rosenheim Dipl.-Ing. (FH) Florian Stich Projektingenieur Zertifizierungs- & Überwachungsstelle
Entwicklungsperspektiven im Corporate Real Estate Management. Agenda für die Weiterentwicklung des Corporate Real Estate Managements in Deutschland
Entwicklungsperspektiven im Corporate Real Estate Management Agenda für die Weiterentwicklung des Corporate Real Estate Managements in Deutschland Darmstadt, 14.07.2015 Sommerkonferenz 2015 Ausganssituation
ZERTIFIKATE ALS QUALITÄTSSICHERUNGSINSTRUMENTE SGNI-TAGUNG AN DER ETH ZÜRICH
ZERTIFIKATE ALS QUALITÄTSSICHERUNGSINSTRUMENTE SGNI-TAGUNG AN DER ETH ZÜRICH Prof. Dr. Christian Stoy PBK AG Basel, Bern, Lugano, Zürich Universität Stuttgart Institut für Bauökonomie CHRISTIAN STOY Institut
Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
Kategorie Objektbewertung Architekt Bauherr Bürogebäude, Neubau Gold (1,5) Planungsgruppe Benes und Partner GmbH VOLIM Volkswagen Immobilien Vermietungsgesellschaft für VW und Audi Händlerbetriebe Objekt,
Auswirkungen von Energieeffizienz auf die Immobilienbewertung
DEPARTMENT FÜR BAUEN UND UMWELT Forum Building Science 2011 Auswirkungen von Energieeffizienz auf die Immobilienbewertung Dipl.-Ing. Martin M. Roth, FRICS, REV, CIS HypZert (F/R), SV, ZT (r.) www.irg.at
Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
Kategorie Objektbewertung Architekt Bauherr Bürogebäude, Neubau Silber (1,9) Arbeitsgemeinschaft ZUB, Jourdan & Müller PAS und Seddig Architekten Zentrum für Umweltbewusstes Bauen e.v. Objekt, Kassel Wolfgang
Studie. Nachhaltigkeit von Immobilien und die Berücksichtigung in der Wertermittlung. Fachgruppe Energie und Umwelt des HypZert e. V.
Studie Nachhaltigkeit von Immobilien und die Berücksichtigung in der Wertermittlung Fachgruppe Energie und Umwelt des HypZert e. V. Stand: Dezember 2010 HypZert e. V. Georgenstraße 21, 10117 Berlin www.valuers-corner.de
DGNB Mieterausbau - nachhaltigen Innenausbau planen
DGNB Mieterausbau - nachhaltigen Innenausbau planen Karen Sternsdorff euroshop - 16.02.2014, Düsseldorf DGNB 2013 1 Unsere Mission: Mittel und Wege aufzeigen und fördern, die der nachhaltigen Planung,
WeiterbildungsService
WeiterbildungsService für Recht und Wirtschaft Veranstaltungsübersicht 2017 www.weiterbildungsservice.de Seminare Frankfurt/Main 07.02. Bewertung von Abteilung-II-Rechten abseits des Wegerechts 08.02.
Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
Kategorie Objektbewertung Architekt Bauherr Bürogebäude, Neubau Bronze (2,2) Bilfinger Berger Hochbau GmbH mit Dömges Architekten AG Freistaat Sachsen vertreten durch SIB Zentrale Dresden Objekt Wolfgang
SustainaBIMity Nachhaltigkeit bewerten
SustainaBIMity Nachhaltigkeit bewerten Patrick Tauchert Dipl.-Ing. (Arch) DGNB-Consultant ee concept gmbh mit der BIM-Methodik SustainaBIMity 1. Beispielprojekt SurPlus Home 2. Nachhaltigkeitsbewertung
Was bei Fragen rund um den Kauf, Verkauf, die Bewirtschaftung und Optimierung von Immobilien neben einem exzellenten Fachwissen von grosser Bedeutung
Wir für Sie EIN OFFENES WORT Was bei Fragen rund um den Kauf, Verkauf, die Bewirtschaftung und Optimierung von Immobilien neben einem exzellenten Fachwissen von grosser Bedeutung ist: Erfahrung. Diese
on-geo Days 2015 Nachhaltigkeit von Handelsimmobilien
Nachhaltigkeit von Handelsimmobilien Kurkowski VALUE Handel ist Wandel Handelsimmobilien Stationäre Händler Hersteller Handel Online- Händler Kunden Handel ist Wandel Handelsimmobilien Investor / Betreiber
Deutsches Gütesiegel Nachhaltiges Bauen
Kategorie Objektbewertung Architekt Bauherr Bürogebäude, Neubau Gold (1,2) GAP Gesellschaft für Architektur & Kreisverwaltung Barnim Projektmanagement mbh Berlin Objekt, Eberswalde Wolfgang Tiefensee Bundesminister
Geschäftsreise Belgien: Energieeffizienz in Gebäuden
Geschäftsreise Belgien: Energieeffizienz in Gebäuden Botschaft der Bundesrepublik Deutschland beim Königreich Belgien 16. Juni 2014 Energy Efficiency made in Germany Energieeffizienz im gesamten Lebenszyklus
Nachhaltige Werte. Philipp Kaufmann
Nachhaltige Werte Philipp Kaufmann Philipp Kaufmann Studien: Internationale Betriebswirtschaft (IBW) und Publizistik- und Kommunikationswissenschaften (PKW) an der Universität Wien sowie Postgraduale Studien
Gebäudezertifizierung nach DGNB
Gebäudezertifizierung 07. April 2015 Gebäudezertifizierung nach DGNB Vorteile für Nutzer ATTACCA Projektmanagement GmbH. 1 Gebäudezertifizierungen nach DGNB / ÖGNI Allgemein Das Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges
OIKOSTAT. Immobiliendatenbank am IIP (Institut für Immobilienökonomie, Infrastrukturentwicklung und Projektentwicklung)
Immobiliendatenbank am IIP (Institut für Immobilienökonomie, Infrastrukturentwicklung und Projektentwicklung) Projektbeteiligte: Sachverständige Lehn & Partner GESELLSCHAFT FÜR IMMOBILIENBEWERTUNG Possartstraße
Nachhaltigkeit: Investitionskriterium bei Transaktionen? Bauforum Zürich 2016
Nachhaltigkeit: Investitionskriterium bei Transaktionen? Bauforum Zürich 2016 Jan Eckert CEO Schweiz 25. August 2016 Nachhaltigkeit bei Immobilien hat ökologische, ökonomische und soziale Dimensionen JLL
Fair Value - oder ganz einfach! Referent: Dipl.-Ing. Hermann Altmeppen EXPO REAL 2009, Halle B2, Raum B22 München, den 5.
Fair Value - ein Buch mit sieben Siegeln oder ganz einfach! Referent: Dipl.-Ing. Hermann Altmeppen EXPO REAL 2009, Halle B2, Raum B22 München, den 5. Oktober 2009 Gliederung 1. Einleitung 2. Aktuelle Kritik
Nachhaltigkeitszertifizierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: Die Rolle des Bundes. Dr. Wolfgang Eckart
Nachhaltigkeitszertifizierung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft: Die Rolle des Bundes Dr. Wolfgang Eckart Folie 1 Nachhaltiges Bauen: wichtiges Anliegen der Bundesregierung Folie 2 Staatssekretärs-Runde
Rendite, Risiko und Finanzierung Nachhaltige Erneuerung als Investitionsentscheid Christian Bächinger
Energie Apéro Luzern Hochschule Luzern 26. Januar 2015 Rendite, Risiko und Finanzierung Nachhaltige Erneuerung als Investitionsentscheid Christian Bächinger Herausforderungen RENDITE Rentieren Investitionen
Wohnungsmarktstudie: Süddeutsche Oberzentren locken mit attraktiven Risiko-Rendite-Konditionen
MEDIENMITTEILUNG München, 04. Juni 2018 Wohnungsmarktstudie: Süddeutsche Oberzentren locken mit attraktiven Risiko-Rendite-Konditionen Wüest Partner Deutschland veröffentlicht vergleichende Analyse zu
GREEN ECONOMY KONFERENZ. 18. November 2014, Berlin. Ergebnisdokumentation: B1 Nachhaltigkeit und Finanzdienstleistungen
GREEN ECONOMY KONFERENZ 18. November 2014, Berlin Ergebnisdokumentation: B1 Nachhaltigkeit und Finanzdienstleistungen Welche konkreten Forschungsthemen und Forschungsfragen könnten/sollten bei der weiteren
Wo steht die Zertifizierung für Wohngebäude heute? Dipl. Ing. Dunja Wörz Auditorin für nachhaltige Gebäudezertifizierungen DGNB/ÖGNI
Wo steht die Zertifizierung für Wohngebäude heute? Dipl. Ing. Dunja Wörz Auditorin für nachhaltige Gebäudezertifizierungen DGNB/ÖGNI Zur Person: Dipl. Ing. Architektur (TU) Auditorin DGNB/ ÖGNI Geschäftsführung
Methoden und Instrumente um einzelne Gebäude wie auch grössere Gebäudeportfolios zu analysieren und systematisch zu optimieren
SGNI Anlass: Nachhaltige Portfolio-Entwicklung Wo steht mein Portfolio und wie lässt es sich nachhaltig optimieren? Methoden und Instrumente um einzelne Gebäude wie auch grössere Gebäudeportfolios zu analysieren
Bewerten, beraten, begleiten
Bewerten, beraten, begleiten Baugemeinschaft upstairs-downstairs, Berlin Hausgemeinschaft Am Heimbach des Albert-Kolbe-Heims, Kassel Die GLS ImmoWert GmbH Seit 2014 ist die GLS ImmoWert GmbH eine hundertprozentige
News Flash Raumwerk AG lässt Projekte im Planungs- Seite 2 stadium von neutralen Dritten prüfen - für ein vertieftes Vertrauen ins Produkt
News Flash 2009-2 Sehr geehrte Geschäftsfreunde Wir freuen uns, Sie als unsere Geschäftspartner und -freunde mit dieser Publikation über die aktuelle Geschäftstätigkeit von QualiCasa zu informieren. In
NACHHALTIGER BETRIEB VON IMMOBILIEN ERSTE PRAKTISCHE ERFAHRUNGEN MIT DER GEFMA RICHTLINIE GEFMA 160 UND DEM ZERTIFIZIERUNGSSTANDARD
NACHHALTIGER BETRIEB VON IMMOBILIEN ERSTE PRAKTISCHE ERFAHRUNGEN MIT DER GEFMA RICHTLINIE GEFMA 160 UND DEM ZERTIFIZIERUNGSSTANDARD Verfasser: F. Rüll; Datum: 01.07.2014 Nachhaltigkeitsaspekte der Betriebstrategie
DIN 18205:1996 Bedarfsplanung im Bauwesen Leitfaden Nachhaltiges Bauen 2013, BMVBS
Beschreibung In einem Beratungsgespräch werden die Bedürfnisse, Ziele und Gegebenheiten des Bauherrn ermittelt, analysiert und in einem Bedarfsplan zusammengeführt. Prinzipiell wird dieser Prozess für
T H E G R E E N L E A P F O R W A R D D G N B, L E E D A N D B R E E A M
T H E G R E E N L E A P F O R W A R D D G N B, L E E D A N D B R E E A M W O R L D G R E E N I N F R A S T R U C T U R E C O N G R E S S T H O M A S K R A U B I T Z B U R O H A P P O L D C I T I E S June
WeiterbildungsService
WeiterbildungsService für Recht und Wirtschaft Veranstaltungsübersicht 2015 www.weiterbildungsservice.de Seminare Frankfurt/Main 20.01. Die steuerliche Wertermittlung ein bunter Blumenstrauß! 21.01. Überprüfung
Nachhaltigkeitskriterien für Agrarrohstoffe Kriterien und Anforderungen
Nachhaltigkeitskriterien für Agrarrohstoffe Kriterien und Anforderungen Ergebnisse der Machbarkeitsstudie Martina Fleckenstein, 26. Januar 2012 26. Januar 2012 1 Herausforderungen Ökonomisch Sozial Energiesicherheit
SUSTAINABILITY HEROES. Eine Veranstaltung der DQS CFS GmbH Deutsche Gesellschaft für Nachhaltigkeit. 16. Juni 2016 Maritim Hotel Düsseldorf
SUSTAINABILITY HEROES Eine Veranstaltung der DQS CFS GmbH Deutsche Gesellschaft für Nachhaltigkeit 16. Juni 2016 Maritim Hotel Düsseldorf Die UN Sustainable Development Goals ein Praxistest DQS Nachhaltigkeitskonferenz
Einführung in die Welt des nachhaltigen Investments
Einführung in die Welt des nachhaltigen Investments ÖGUT Dr in. Katharina Muner-Sammer 20.03.2015 Themenfelder der ÖGUT Energie Konsum & Lebensqualität Gender & Diversität Partizipation Grünes Investment
ESI Immobilienbewertung Nachhaltigkeit inklusive: Der Nachhaltigkeit von Immobilien einen finanziellen Wert geben.
Umwelt / Energie ESI Immobilienbewertung Nachhaltigkeit inklusive: Der Nachhaltigkeit von Immobilien einen finanziellen Wert geben. Dr. Erika Meins, CCRS, Center for Corporate Responsibility and Sustainability,
Nachhaltigkeit 2-3 Folien
Service Line Qualifizierung. Nachhaltigkeit 2-3 Folien Berater für nachhaltiges Management, Qualitäts-, Umwelt-, Energiemanagement Graneggstraße 10, D-78078 Niedereschach Tel. mobil: +49 (0) 175-41 606
Every single social and global issue of our day, is a
St. Galler Forum für sführung Track: Strategische Innovation Innovation und Nachhaltigkeit 9. September 2011 Prof. Dr. Alexander Zimmermann Prof. Dr. Torsten Schmid 1 Nachhaltige sentwicklung: Was verstehen
Über uns! Florian Müller! FM Wertgutachten ist ein junges und dynamisches Sachverständigenbüro,
Über uns! FM Wertgutachten ist ein junges und dynamisches Sachverständigenbüro, welches sich auf die Wertermittlung von Immobilien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen von Immobilien spezialisiert hat.
Nachhaltigkeit. Potenziale für neue Dienstleistungsfelder im Immobilienmarkt. Regina Zeitner Marion Peyinghaus
74 Nachhaltigkeit Potenziale für neue Dienstleistungsfelder im Immobilienmarkt Regina Zeitner Marion Peyinghaus erstveröffentlichung in: Matthias Knaut (Hg.), Neue Energien. Beiträge und Positionen der
B U I L D I N G S TA N D A R D. Unsere Gebäude haben einen erheblichen Einfluss auf unsere Gesundheit, unser Wohlbefinden und unsere Produktivität.
B U I L D I N G S TA N D A R D Unsere Gebäude haben einen erheblichen Einfluss auf unsere Gesundheit, unser Wohlbefinden und unsere Produktivität. TM Unsere Gebäude haben einen erheblichen Einfluss auf
14. Internationales Holzbau-Forum 08 Zertifizierung nachhaltiger Gebäude in der politischen Willensbildung Dr. R. Kratzenberg 1
14. Internationales Holzbau-Forum 08 Zertifizierung nachhaltiger Gebäude in der politischen Willensbildung Dr. R. Kratzenberg 1 Zertifizierung nachhaltiger Gebäude in der politischen Willensbildung Certification
Modernisierende Instandsetzung des Mundsburg Office Towers
Modernisierende Instandsetzung des Mundsburg Office Towers Green Building Integration nachhaltiger Gebäudetechnik und Architektur in der UCI KINOWELT Mundsburg am 22. Juni 2011 Der Begriff Nachhaltigkeit
Green Building Nachhaltiges Bauen. Dr.-Ing. Michael Schwarz
Green Building Nachhaltiges Bauen Dr.-Ing. Michael Schwarz Standorte Europa Das Unternehmen 1970 gegründet 22 Standorte international Rd. 950 Mitarbeiter Unabhängiges Unternehmen Folie 2 Green Building
Generalsekretariat Ein kritischer Blick auf Hochschulrankings
Ein kritischer Blick auf Hochschulrankings Anita Klöti wissenschaftliche Mitarbeiterin UZH Inhalte 1 Hintergründe Begriffsklärung Worin unterscheiden sich Rankings? Was messen Rankings und wie? 2 Kritische
15. CONSENS Herbstseminar Der Economic Sustainability Indicator (ESI )
15. CONSENS Herbstseminar Der Economic Sustainability Indicator (ESI ) Dr. Thorsten Busch, pom+ 29.10.2009 15. CONSENS Herbstseminar pom+consulting AG Dr. Thorsten Busch 02. Mai 1972 Dr. sc. techn., Dipl.-Bauingenieur
Seminar zur Energiewirtschaft:
Seminar zur Energiewirtschaft: Ermittlung der Zahlungsbereitschaft für erneuerbare Energien bzw. bessere Umwelt Vladimir Udalov 1 Analysemöglichkeiten (1) Theoretische Erfassung der WTP OLG-Modelle (2)
Energieeffizienz Immobilienwert: Quo vadis?
Energieeffizienz Immobilienwert: Quo vadis? David Koch Fachhochschule Kufstein www.immovalue.org Art: interdisziplinäres Forschungsprojekt Dauer: 2 Jahre Ende: Sommer 2010 2 Hauptziele: Integration von
Nachhaltigkeit lohnt sich das? Nachhaltigkeit im Konflikt der Stakeholder / Anspruchsgruppen? Prof. Dr. Anja Grothe
Nachhaltigkeit lohnt sich das? Nachhaltigkeit im Konflikt der Stakeholder / Anspruchsgruppen? 1 Inhalt des Vortrags Aktuelle Trends und Herausforderungen Was hat der Kunde damit zu tun? Was bedeutet Nachhaltigkeit?
Beschaffung von Holzprodukten im Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB)
Beschaffung von Holzprodukten im Bewertungssystem Nachhaltiges Bauen (BNB), Architekt BDB Fachdialog: Nachhaltige Holzbeschaffung Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt Tagung am 14. Oktober
Nachhaltiges Planen und Bauen ein Überblick. Carmen Mundorff Architektenkammer Baden-Württemberg
Nachhaltiges Planen und Bauen ein Überblick Carmen Mundorff Architektenkammer Baden-Württemberg Übersicht Zukunftsmarkt Nachhaltiges Bauen Zertifizierungen anderswo und hier Checkliste Nachhaltiges Bauen
Hannover, Lüneburg, Osnabrück und Braunschweig aus Renditesicht attraktiver als Hamburg
MEDIENMITTEILUNG Hamburg, 27. September 2018 Hannover, Lüneburg, Osnabrück und Braunschweig aus Renditesicht attraktiver als Hamburg Wüest Partner Deutschland veröffentlicht Studie zu norddeutschen Wohnungsmärkten
FACHHOCHSCHULEN ZIELE IMMOBILIE & ENERGIE: WERTVERÄNDERUNG DURCH DEN ENERGIEAUSWEIS? David Koch
>> IMMOBILIE & ENERGIE: WERTVERÄNDERUNG DURCH DEN ENERGIEAUSWEIS? David Koch www.immovalue.org Art: interdisziplinäres Forschungsprojekt Dauer: 2 Jahre Ende: Sommer 2010 2 Hauptziele: Integration von Energieausweis/
Möglichkeiten und Grenzen von Suffizienzpolitik mit dem Ziel Ressourcenschutz
Möglichkeiten und Grenzen von Suffizienzpolitik mit dem Ziel Ressourcenschutz Dr. Corinna Fischer Tagung Damit gutes Leben mit der Natur einfacher wird - Suffizienzpolitik für Naturbewahrung und Ressourcenschutz
Nachhaltigkeitsaspekte der Schulsanierung Bewertungssystem Nachhaltige Unterrichtsgebäude (BNB)
Nachhaltigkeitsaspekte der Schulsanierung Bewertungssystem Nachhaltige Unterrichtsgebäude (BNB) Ref. II 5 Nachhaltiges Bauen Berliner Energietage 2017 - Energetische Herausforderungen und Rahmenbedingungen
Oliver Reith 19.10.2011
Oliver Reith 19.10.2011 Aktuelle Entwicklungen Nachhaltigkeit im Allgemeinen Nachhaltigkeit bei Immobilien Die Zertifizierung von nachhaltigen Immobilien Mögliche Finanzierungsvorteile bei nachhaltigen
Green Building - Ökologie trifft Ökonomie - Dr.-Ing. Michael Bauer
- Ökologie trifft Ökonomie - Dr.-Ing. Michael Bauer Leistungsportfolio Drees & Sommer Projektmanagement Immobilienberatung Engineering Entwicklungsmanagement Managementleistungen Hochbau Managementleistungen
Aspekte des DGNB Zertifizierungssystems: Neubau und Bestand
Aspekte des DGNB Zertifizierungssystems: Neubau und Bestand 27.01.2013 Stuttgart DGNB 2013 1 Nachhaltiges Bauen auszeichnen Deutschland hat sich entschieden! rund 430 DGNB zertifizierte Projekte DGNB
Unternehmenspräsentation
Unternehmenspräsentation Ihre Entscheidung verdient die beste Basis München Christian Seidel Monika Preithner Unser Anspruch: Führend in Qualität und Leistung Mit Immobilienbewertung und Research bieten
Forsttechnischer Hauptstützpunkt Bonndorf Ein BNB-Projekt des Landes Baden-Württemberg
Forsttechnischer Hauptstützpunkt Bonndorf Ein BNB-Projekt des Landes Baden-Württemberg Amt Konstanz, Mainaustraße 211 78464 Konstanz Foto: VBA Konstanz Dipl. Ing. (FH) Alois Arnold Forsttechnischer Hauptstützpunkt
Nachhaltiges Bauen am Objekt erleben, das Scandic-Hotel am Potsdamer Platz Erläuterung der DGNB-Zertifizierung
Nachhaltiges Bauen am Objekt erleben, das Scandic-Hotel am Potsdamer Platz Erläuterung der DGNB-Zertifizierung Vortrag für Institut Bauen und Umwelt e.v. (IBU), 06.06.2016 Masterplan Informationsmanagement
Rating von Einzelhandelsimmobilien
Oliver Everling I Olaf Jahn I Elisabeth Kammermeier (Hrsg.) Rating von Einzelhandelsimmobilien Qualität, Potenziale und Risiken sicher bewerten GABLER Inhaltsverzeichnis Vorwort 5 Teill Rahmenbedingungen
Lösungen für ressourceneffizientes Planen und Bauen , RWTH Aachen, Campus Super C Das nachhaltige Shopping-Center
Lösungen für ressourceneffizientes Planen und Bauen 07.12.2009, RWTH Aachen, Campus Super C Das nachhaltige Shopping-Center Andreas Fischer 1 Kurzvorstellung ECE Aspekte von Nachhaltigkeit Projekt nachhaltiges
Deutschland ist fertig gebaut Relevanz und Potenziale von Redevelopments. Timm Sassen
Deutschland ist fertig gebaut Relevanz und Potenziale von Redevelopments Timm Sassen Unbebautes Land = Nicht-Erneuerbare Ressource Immobilienbestand HEUTE 14% versiegelte Flächen 1 SEK 5 M² 15 MIN 4.500
Zentrum für. PRISMA-Vorstellung
Zentrum für Nachhaltigkeitsbewertung und -politik PRISMA-Vorstellung 07.10.2016 Entstehung des Zentrums Nachhaltigkeitsforschende der Profillinie Energie, Mobilität und Umwelt Bedarf Vision & Mission Vision
Erfahrung und Weitsicht. SÜDWESTBANK Immobilien.
Immobilien Erfahrung und Weitsicht. SÜDWESTBANK Immobilien. Solides Fundament. Ob Kauf, Verkauf oder Finanzierung: Bei einer Immobilie müssen vielfältige Faktoren berücksichtigt werden. Unsere Spezialisten
Nachhaltigkeitskriterien beim Bauen Diskussion bei der Anwendung von Zertifizierungssystemen
Nachhaltigkeitskriterien beim Bauen Diskussion bei der Anwendung von Zertifizierungssystemen Dr.-Ing. Carmen Schneider LCEE Life Cycle Engineering Experts GmbH Nachhaltigkeit als gesellschaftliche Aufgabe
Leistungen. Deutsche Immobilien-Partner. p Investments p Gewerbe p Wohnen. Das Kompetenznetzwerk für. im Überblick
www.dip-immobilien.de DEUTSCHE -PARTNER im Überblick 2017 Deutsche Immobilien-Partner Das Kompetenznetzwerk für p Investments p Gewerbe p Wohnen Aus- und Weiterbildung Bau- und Bauträger Beratung AENGEVELT
Das DGNB-Zertifikat für Nachhaltige Gebäude Aufgabe der EPD in der Gebäudezertifizierung
Das DGNB-Zertifikat für Nachhaltige Gebäude Aufgabe der EPD in der Gebäudezertifizierung Anna Braune PE INTERNATIONAL BAU 2011, IBU Workshop Nutzen und praktische Anwendung von EPDs in der Gebäudeplanung
Bewertungssystem Nachhaltige Unterrichtsgebäude
Bewertungssystem Nachhaltige Unterrichtsgebäude Ref. II 5 Nachhaltiges Bauen Berliner Energietage 2018 SMARTE SCHULEN ENERGIEEFFIZIENTE SCHULEN 09.05.2018 Smarte Schulen digitale Bildung? digitale Gebäudetechnik?
BESTANDSBAUTEN ERNEUERN UMWELTVERTRÄGLICH UND NACHHALTIG!
BESTANDSBAUTEN ERNEUERN UMWELTVERTRÄGLICH UND NACHHALTIG! Nachhaltigkeitszertifizierungen im Vergleich Anwendung im Altbau? Folie Nr. 1 Inhalte Begriffsklärung nachhaltig Übersicht nachhaltiger Gebäudelabels
Portfoliomanagement Universität Wien
Portfoliomanagement Universität Wien MSc Harald Peterka, DI Bernhard Herzog 24.01.2012 http://rrm.univie.ac.at/ Agenda Ausgangssituation Ziele Projektteam und Vorgehensweise Definition der Bewertungskriterien
Beratung. Immobilienbewertung
Beratung Immobilienbewertung Immobilienbewertung Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilien? Für Wohnungs- und Immobiliengesellschaften gilt: Ausreichende Informationen über Zustand, Wert und werttreibende Parameter
Investieren in die Energiewirtschaft von morgen Risiko oder Chance?
Investieren in die Energiewirtschaft von morgen Risiko oder Chance? Christian Kobler Gründungspartner und VRP von Forma Futura Invest AG Bern, 25. Oktober 2017 Die Herausforderung 2 Absenkpfad Treibhausgase
Sportstätten zwischen heute und morgen Energieausweis und Nachhaltigkeitszertifikat
Sportstätten zwischen heute und morgen Energieausweis und Nachhaltigkeitszertifikat Dipl.-Ing. Natalie Eßig 2. Hessischer Baugipfel Bauten für den Sport 23.Oktober 2008, Frankfurt Instrumente zur Umsetzung