Gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in Nienburg

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1 Gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in Nienburg Wohnung in Nienburg (Weser) kaufen URL: Portal-Nummer: MWI Stand: Anbieter / Ansprechpartner Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbh Rüdiger Hatesur Leinstraße Nienburg Telefon: Telefax: hatesur@hatesur-immobilien.de Details zur Immobilie Kaufpreis: ,00 Courtage: Vom Käufer sind 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten zu zahlen. Die Provision beträgt 5,95% des Verkaufspreises inkl. derzeit 19% MwSt. Immobilienart: Wohnung Kategorie: Wohnung Ort: Nienburg (Weser) Ortsteil: Nienburg (Weser) Straße: Kattriedestraße 2 Gesamtfläche: ca. 66,00 m² -1-

2 Zimmer: 3 (gesamt) Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Baujahr: 1963 Letzte Modernisierung: 2009 Energieträger: Öl Etage: 3. Etage Balkone: 1 Übernahme: Bezug nach Absprache jederzeit möglich Stellplatz: 1 Stellplatz Portal-Nummer: MWI Objektbeschreibung Das Objekt verfügt über drei schöne, helle Zimmer, eine offene Küche, ein Bad und einen Flur. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu zwei Zimmern im vorderen Bereich der Wohnung, welche als Schlafzimmer und z.b. Kinderzimmer genutzt werden können. Das Bad ist ebenfalls vom Flur aus zu betreten und ist mit einer Dusche und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Am Ende des Flures gelangen Sie in den größten Raum der Wohnung, hier befindet sich die offene Wohnküche. Der vorhandene Balkon ist überdacht und lässt sich vom Wohnzimmer aus betreten. Im Wohnbereich ist die Wohnung mit dunklem Laminat ausgestattet, während in der Küche und im Badezimmer mit hellen Fliesen gearbeitet wurde. Durch Ihre Aufteilung wirkt die ca. 66m² große Wohnung gemütlich und gleichzeitig geräumig. Energieausweis: ist in Bearbeitung. Die Wohnung steht dem Käufer direkt zur Verfügung und kann selbst bezogen bzw. vermietet werden. Das Exposé können Sie gerne persönlich anfordern. -2-

3 Ausstattung zu der Wohnung gehört ein Balkon und Kellerraum Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung Badsanierung, sowie Umbau der Wohnung in 2009 Laminat- und Fliesenboden offene Wohnküche ein eigener Kfz-Stellplatz am Haus Fahrstuhl im Gebäude Heizungsanlage von 2004/Ölheizung -3-

4 Lage in Nienburg (Weser) Kattriedestraße Nienburg (Weser), Ortsteil: Nienburg (Weser) -4-

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9 Impressum Firma: Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbh Leinstraße Nienburg Registergericht: Amtsgericht Walsrode HRB Umsatzsteuer-ID: Aufsichtsbehörde gem. 34 GewO: Stadtverwaltung Nienburg/Weser Geschäftsführer: Betriebswirt Rüdiger Hatesur -9-

10 Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtelinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGGI. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB. Auftragnehmer Hatesur & Vetter GmbH, Verdener Landstraße 117 in Nienburg. Tel.: informiert Auftraggeber (Kunde...Sie!) über das Ihnen zustehende Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Der Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung. Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen: Ort und Datum Weitere Angaben nach 5 TMG ja nein Unterschrift Auftraggeber