THE COSMOPOLITAN MITTEN IM LEBEN INTERNATIONALER LIFESTYLE URBAN UND LEBENDIG GROSSZÜGIG WOHNEN UNIQUE URBAN LIVING LAMBERTUSEINS

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1 THE COSMOPOLITAN MITTEN IM LEBEN INTERNATIONALER LIFESTYLE UND LEBENDIG GROSSZÜGIG WOHNEN LAMBERTUSEINS

2 HEAVEN ON EARTH Sie lieben das urbane Leben und inspirierenden Lifestyle mit ungezwungener Gastlichkeit. Treten Sie ein in The Cosmopolitan. Die einzigartige Symbiose aus hochwertiger denkmalgeschützter Architektur und modernster Technik. In einem der schönsten Häuser Düsseldorfs, im Herzen der Altstadt, nur wenige Meter vom Rhein entfernt. REPRÄSENTATIVER STYLE FÜR FREUNDE, DINNERPARTYS UND DAS SCHÖNE LEBEN Sie und Ihre Gäste gelangen mit dem Fahrstuhl direkt in das großzügige Entree und treten ein in beeindruckend hohe und offene Räume. Die offene Küche mündet in die ineinander übergehende Living Area mit bis zu ca. 4,70 m Deckenhöhe. Auf dem Podest genießen Sie unter Sonne und Sternen 365 Tage das Leben in vollen Zügen. 365

3 STYLE MEETS COZINESS Drei Zimmer auf über 136 m 2. Geräumig, repräsentativ und perfekt im Handling. Ihr Ruhepol am Tag und der Ausgangspunkt für die Nacht. CONTEMPORARY MIT PLATZ FÜR PRIVATEN RÜCKZUG Über den Dächern der Großstadt tauchen Sie im geräumigen Schlafzimmer ein in die Nacht. Das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wird durch die gemütlich stimmenden Dachschrägen zum Wellnesstempel. 136 m 2

4 The Cosmopolitan ist einzigartig. Nur eine Wohnung im LambertusEins entspricht genau diesem Grundriss. Sichern Sie sich dieses Unikat für ein neues Lebensgefühl. LOVE YOUR LIFE Die Ausstattung passt sich perfekt in die Umgebung ein und erfüllt die hohen Anforderungen des Denkmalschutzes genauso wie die an moderne Technik. Das Altbaufeeling wird durch die hochwertigen Materialien und Elemente auf das Feinste unterstrichen. / Mit dem Aufzug gelangen Sie und Ihre Gäste direkt in das repräsentative Entree Ihrer Wohnung. / Alle Wohnräume sind mit Mehrschichtholzparkett ausgestattet (Eiche Natur, geölt). Die Fußleisten sind im Hamburger Profil gehalten. Im loftartigen Wohnraum bietet eine repräsentative Empore mit dem darüberliegenden Panoramafenster eine Insel mit Loggia-Charakter. / Klassisch elegante Fenster mit Massivholzrahmen sowie ein großzügiges Panoramafenster öffnen die Räume ins Licht. / Die schönen kassettierten Innentüren mit ihrer aufwendigen Profilleiste bilden den Stil der Neoromanik stilecht nach. / The Cosmopolitan weist bereits eine Vorrüstung für Umluftkühlgeräte mit Abluft für einzelne Räume auf. THE COSMOPOLITAN WEST WING/ TOP FLOOR / In den Badezimmern zieht die mit verschiedenen Design-Awards ausgezeichnete Armaturen-Serie TARA.LOGIC von Dornbracht alle Blicke auf sich. Abgerundet wird das klare Baddesign durch die Fliesen der Serie Urban im Farbton Ivory* (West Wing) von Porcelaingres im Format 60 cm x 30 cm. *Im East Wing Farbton Dove. Grandiose Perspektiven, Decken bis zu ca. 4,70 m Höhe, faszinierende Linienführung und immer dem Himmel so nah. Wohnzimmer ca. 33,65 m 2 Empore ca. 18,75 m 2 Schlafzimmer ca. 19,65 m 2 Zimmer ca. 13,55 m 2 Küche ca. 18,45 m 2 Bad ca. 11,10 m 2 Gäste-WC ca. 1,85 m 2 Diele ca. 17,65 m 2 Garderobe ca. 0,85 m 2 Abstellnische ca. 1,05 m 2 Sämtliche Angaben in dieser Broschüre dienen lediglich einer Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zeichnerischen Darstellungen, der Grundrisse sowie deren Farbgestaltung, Größen- und Preisangaben sowie die mit Grundrissplänen, Detailzeichnungen und der Projektübersicht verbundenen Angaben wird keine Haftung übernommen. Diese Broschüre stellt ausdrücklich kein Vertragsangebot dar. Dargestellte Möblierungen und Einbauten gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht Bestandteil des vertraglichen Umfangs sind. Maßgeblich sind alleine der Inhalt des notariellen Kaufvertrages nebst Plänen, Urkunden und Baubeschreibungen. 4,70m Gesamt ca. 136,55 m 2 Preis inkl. Stellplatz:

5 DÜSSELDORF IST WELTSPITZE Im Ranking der Städte mit der höchsten Lebensqualität der Welt, herausgegeben 2016 von der Beratungsgesellschaft Mercer, belegt Düsseldorf Platz 6 unter 230 untersuchten Städten. START NOW DAS HERZ VON DÜSSELDORF SCHLÄGT HIER. Fotocredits Corpus Sireo: Titel (2), S. 2/3 (3), S. 4/5 (4), S. 6/7 (2) Düsseldorf Marketing: RS (1), thinkstock: Titel (2), S. 2/3 (3), S. 4/5 (2), RS (1) In nur 5 Minuten sind Sie in den angesagten Restaurants, Bars und Clubs. Oder am Rhein mit seiner schönen Uferpromenade. Oder auf dem Carlsplatz, dem besten Markt der Stadt. So geht Unique Urban Living. 5 min LAMBERTUSEINS CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung Düsseldorf Berliner Allee Düsseldorf Tel Fax duesseldorf@corpussireo.com Ansprechpartner: Sebastian Kiener Tel.: Mobil: sebastian.kiener@corpussireo.com Emanuel Bay Tel.: Mobil: emanuel.bay@corpussireo.com