Einzigartig wohnen UNIQUE URBAN LIVING LAMBERTUSEINS

Transkript

1 Einzigartig wohnen LAMBERTUSEINS

2 Contemporary Living Kultur ist hier Konzept. L1 das ist die einzigartige Symbiose aus hochwertiger denkmalgeschützter Altbauarchitektur und moderner Technik, edlen Materialien und hohem Wohnkomfort in einem der schönsten Häuser Düsseldorfs. Vier Räume sind im L1 auf großzügigen ca. 131 m 2 verteilt. Der ineinander übergehende Wohn-/Essbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,30 m ist ideal von den privaten Schlafräumen und dem Masterbad separiert.

3 Highlight s erleb en Urban, im Herzen der Düsseldorfer Altstadt, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, genießen Sie Ihr Leben im L1. Die Kunstakademie Düsseldorf, Galerien und einige der renommiertesten Museen der Stadt sind ebenso in direkter Reichweite wie Restaurants, Bars und die angesagten Clubs, in denen sich ganz Düsseldorf trifft. Das Architekturhighlight aus der Neoromanik wurde nach Plänen des Stadtbaumeisters Bergius im Jahr 1844 errichtet und von 2015 bis 2017 nach Denkmalschutzrichtlinien aufwendig kernsaniert. Sie werden kein vergleichbares Objekt in Düsseldorf finden.

4 EINZIGARTIG Die Ausstattung passt sich perfekt in die Umgebung ein und erfüllt die hohen Anforderungen des Denkmalschutzes genauso wie die an moderne Technik. Das Altbaufeeling wird durch die hochwertigen Materialien und Elemente auf das Feinste unterstrichen. / Alle Wohnräume sind mit Mehrschichtholzparkett ausgestattet (Eiche Natur, geölt). Die Fußleisten sind im Hamburger Profil gehalten. / Klassisch elegante Rundbogenfenster mit Massivholzrahmen öffnen die Räume ins Licht. / Türen werden im L1 zum wertvollen Designelement. Die schönen kassettierten Innentüren mit ihrer aufwendigen Profilleiste bilden den Stil der Neoromanik stilecht nach. / In den Badezimmern zieht die mit verschiedenen Design-Awards ausgezeichnete Armaturen- Serie TARA.LOGIC von Dornbracht alle Blicke auf sich. Abgerundet wird das klare Baddesign durch die zeitlos schönen, in zwei Grautönen gehaltenen Fliesen der Serie Toledo von Aventuro. Der Boden ist mit der Serie Aventuro Oakland in Anthrazit ausgestattet, die Wände mit Aventuro Oakland Grey im Format 60 cm x 30 cm. Qualität an erster Stelle Fotocredits Corpus Sireo: Titel (1), S. 2/3 (1), S. 4/5 (2), S. 6/7 (7), RS (2) Düsseldorf Marketing: S. 4/5 (3), thinkstock: S. 4/5 (2) Bar Sir Walter/Ralf Brück: S. 4/5 (1) WOHNEN 4 Zimmer auf 131 m 2 /2. OG Wohnzimmer ca. 40,20 m 2 Küche/Essen ca. 23,38 m 2 Schlafzimmer ca. 14,87 m 2 Zimmer 1 ca. 12,25 m 2 Zimmer 2 ca. 13,38 m 2 Bad ca. 4,80 m 2 Gästebad ca. 5,91 m 2 Diele ca. 7,57 m 2 Flur ca. 2,79 m 2 Abstellnische ca. 0,45 m 2 Garderobe ca. 0,88 m 2 Balkon (50%) ca. 5,00 m 2 Gesamt ca. 131,48 m 2 Preis inklusive Stellplatz Sämtliche Angaben in dieser Broschüre dienen lediglich einer Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zeichnerischen Darstellungen, der Grundrisse sowie deren Farbgestaltung, Größen- und Preisangaben sowie die mit Grundrissplänen, Detailzeichnungen und der Projektübersicht verbundenen Angaben wird keine Haftung übernommen. Diese Broschüre stellt ausdrücklich kein Vertrags angebot dar. Dargestellte Möblierungen und Einbauten gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht Bestandteil des vertraglichen Umfangs sind. Maßgeblich sind alleine der Inhalt des notariellen Kaufvertrages nebst Plänen, Urkunden und Baubeschreibungen.

5 WILLKOMMEN L1 ist einzigartig. Sichern Sie sich dieses Unikat für ein neues Lebensgefühl in direkter Nachbarschaft der Kunstakademie und vieler Galerien. L1 ist Unique Urban Living in Düsseldorf, einer der Städte mit der höchsten Lebens qualität der Welt*. *Quelle: Mercer-Studie Hier belegt Düsseldorf Platz 6 unter 230 untersuchten Städten. LAMBERTUSEINS CORPUS SIREO Makler GmbH Niederlassung Düsseldorf Berliner Allee Düsseldorf Tel Fax duesseldorf@corpussireo.com Ansprechpartner: Sebastian Kiener Tel.: Mobil: sebastian.kiener@corpussireo.com Emanuel Bay Tel.: Mobil: emanuel.bay@corpussireo.com