Dorfentwicklungskonzepte für die Rastatter Ortsteile Ergebnisse

Transkript

1 Rauental Dorfentwicklungskonzepte für die Rastatter Ortsteile Ergebnisse

2 INHALT Aufgabenstellung Analyse Werkstatt Ortschaftsrat Bürgerwerkstatt Ergebnisse Ausblick

3 AUFGABENSTELLUNG

4 Besonderheiten + Gemeinsamkeiten

5 Rauental Niederbühl Rauental Niederbühl-Förch Förch

6 ANALYSE

7 Gemeinsame Analyse

8 Stärken-Schwächen Rauental Schwäche: Ortseingang im Norden Stärke: Platzgestaltung vor Kirche Schwäche: Verkehrsoptimierte Hauptstraße fehlendes Grün Ortsmittelpunkt? Stärke: Wohnumfeld in Teilbereichen Verkehrsberuhigung

9 Stärken-Schwächen Rauental Risiko: Wegfall Versorgungsangebot Ortskern Chancen: Ortsbildgerechte Modernisierung Chance: Plätze entlang der Hauptstraße als Ortsmittelpunkte

10 Stärken-Schwächen Rauental Stärke: Kurze Wege ins Grüne Stärke: Grüne Aufenthaltsbereiche (Wäschgasse) Risiko: Zukunft Kindergarten St. Anna Stärke: Kelter als Treffpunkt

11 WERKSTATT ORTSCHAFTSRAT

12

13 Gemeinsames entwickeln von Ideen und Maßnahmen

14 WERKSTATT BÜRGER

15 Spaziergang durch Rauental

16 Wege durch Rauental Alle Teilnehmer des Spaziergangs wurden gebeten, auf einer Karte ihre wichtigsten alltäglichen Wege einzuzeichnen, die sie zu Fuß und mit dem Fahrrad zurücklegen. Anhand der Stärke der Linien lassen sich die Schwerpunkte der Nutzung des öffentlichen Raums gut erkennen: Eindeutig am intensivsten genutzt werden die Hauptstraße zwischen Linde und Altem Rathausplatz und von dort die Federbachstraße über die Schule bis zum Friedhof. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Josef- Bechtold-Straße im Abschnitt Rathaus - Kindergarten. Gut zu erkennen sind ebenso die intensiven Wegebeziehungen zur Oberwaldhalle über die Straße Am Vogelsand.

17 Slogan für Rauental In Rauental scheint die Sonne nicht nur im Sommer Ein Platz an der Sonne! Schöner Ort an der Spargelstraße Zusammenhalt/Zugehörigkeit Du bist Rauental Ein Dorf zum Leben Rauental, da ist die Welt noch in Ordnung Gemeinsam Freude, Gemeinsam Leben Hier leben wir gerne! Jung und Alt The place that I call home Rauental meine Heimat Qualität und Identität Das Dorf der schönen Plätze da wohnt man gern! Rauental klein aber fein Ein Dorf mit Herz und Charakter Der fröhliche Ort an der Autobahn Ort der Begegnung mit Mensch und Natur Freundlich-kommunikativ-lebendig! Let the Sun Shine Entwicklung: Halte in Bad Rauental Rauental halt einmal Dorf mit Zukunft für jung und alt Lärmschutz Seniorenheim Seniorengerecht

18 ERGEBNISSE

19 GESAMTBETRACHTUNG

20 Stadtstruktur Bietigheim Rhein Steinmauern Ötigheim Frankreich Rheinauen PLITTERSDORF Ried OTTERSDORF Rastatt RAUENTAL WINTERSDORF NIEDERBÜHL Kuppenheim FÖRCH Iffezheim

21 Schwarzplan Der Plan zeigt die unterschiedlichen Dichten und Bebauungsformen der Rastatter Dörfer. Kompakte Ortskerne wechseln sich ab mit lockerer Bebauung in den neueren Wohngebieten und großflächigem Gewerbe. Die öffentlichen Gebäude sind rot markiert

22 Grünstruktur Der Plan zeigt die umgebenden Grünbereiche und Gewässer. Die Riedorte sind geprägt vom Rhein und seinen Auen und von den nah an die Dörfer heranreichenden Schutzgebiete, Niederbühl-Förch von der Murg und vom Krebsbach mit weiteren Schutzgebieten.

23 Schutzgebiete Der Plan zeigt die verschiedenen Schutzgebiete um die Rastatter Dörfer. Die Landschaftsschutzgebiete umfließen die Riedorte und reichen von Süden an Förch heran. Die Naturschutzgebiete Rastatter Rheinaue, Ried und Rastatter Bruch verteilen sich um die Riedorte herum. Die FFH Gebiete überschneiden sich in weiten Teilen mit den Naturschutzgebieten, zusätzlich gibt es noch FFH-Flächen am Krebsbach und an der Murg (Niederbühl) und östlich von Förch.

24 Verkehrsstruktur Der Plan zeigt die Verkehrsinfrastruktur in und um die Rastatter Dörfer. Die Riedorte sind direkt über die L78a miteinander verbunden. Zwischen Rauental/Förch und Niederbühl verläuft die A5. Eine Verbindung besteht über die K 3716 über das Gewerbegebiet von Rauental. Bei Wintersdorf verläuft eine direkte Straßenverbindung nach Frankreich. In Plittersdorf verbindet eine Fähre Deutschland und Frankreich miteinander. Wintersdorf hat als Besonderheit die stillgelegte Bahnstrecke in Ost-West-Richtung. In Niederbühl verläuft westlich des Ortes die Rheintaltrasse. Der Rheintalradweg verläuft in Nord-Süd-Richtung durch Rauental und westlich der Riedorte, ebenso der Pamina-Radweg.

25 Herausforderungen

26 Herausforderungen Der Plan zeigt die übergeordneten Herausforderungen der Rastatter Dörfer einzeln sowie untereinander: Innerörtliche Verkehrsbelastung / Durchgangsverkehr Zukunftsfähigkeit Sportvereine Zukunftsfähigkeit Feuerwehr Sicherung der Kinderbetreuung Angebote für Wohnen mit Service und Betreuung Bedarfsweise Umsetzung der Entwicklungsflächen aus dem FNP HQ 100 Flächen / Rheinhochwasser Sicherung Nahversorgung

27 Rauental

28 Dorfstruktur Rauental ist ein Straßendorf entlang der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Hauptstraße. Ein Grund für diese Ausrichtung waren die Gelände- und Gewässerverhältnisse. Eine besondere Rolle spielte hierbei der Wäschgraben, der die erste Wasserversorgung des Ortes darstellt. Der mittelalterliche Häuserbestand mit einer Vielzahl an Fachwerkhäusern wurde durch den dreißigjährigen Krieg und die nachfolgenden Erbfolgekriege zerstört.

29 Schwarzplan Der Schwarzplan zeigt die verschiedenen Gebäudestrukturen und Freiräume, sowie die öffentlichen Einrichtungen in Rauental. Die älteren Gebäudestrukturen sind entlang der nördlichen Hauptstraße in Form und Größe noch gut ablesbar. Neuere Wohngebiete im Südwesten und Osten unterbrechen den geradlinig angelegten Dorfgrundriss.

30 Grünstruktur Prägende Grünelemente in Rauental sind die grüne Freizeitfläche Wäschgasse, die Streuobstwiesen im Osten und die Waldfläche im Süden. Im Ort selbst gibt es wenig öffentliche Grünstrukturen (Spargelbrunnenplatz/ Friedhof).

31 Verkehrsstruktur Rauental hat eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl nach Rastatt als auch zur parallel im Westen verlaufenden Bundesautobahn A5. Damit einhergehend kommt es zu einer erhöhten Verkehrsbelastung im Ort. Der geplante Ausbau der Anschlussstelle Rastatt Nord (Vollkleeblatt) wird eine deutliche Veränderung der Verkehrssituation in Rauental mit sich bringen: Die Zufahrt von der L462 im Norden wird geschlossen und die bis jetzt sehr stark frequentierte Hauptstraße würde eine deutliche Entlastung durch Wegfall des Durchgangsverkehrs erfahren. Ebenso wird der P+M Platz wegfallen.

32 Nutzungsstruktur An der Nutzungsstruktur von Rauental lässt sich der alte Ortskern von Rauental mit einigen landwirtschaftlichen Gebäuden und kleinteiligem Gewerbe ablesen. Die öffentlichen Einrichtungen liegen dezentral verteilt. Das Gewerbegebiet von Rauental befindet sich westlich der Autobahn und geht in das Gewerbegebiet von Rastatt über. Nordöstlich der Ortschaft liegt eine Tankstelle mit Motel. Direkt gegenüber, auf der anderen Seite der Landesstraße befindet sich ein Campingplatz.

33 Stärken und Schwächen

34 Stärken und Chancen Vorhandene Stärken: Wäschgasse, kurze Wege ins Grün und entlang des Ortes, gut gestalteter Kirchplatz und angelegte Platzfolge entlang der Hauptstraße, Gewerbestandort Einzelhandel. Chancen: vorhandene Baulücken, Entwicklungsflächen im FNP, Ausbau Bildungszentrum an Grundschule, Umstrukturierung Ortseingang und Ortsmitte

35 Schwächen und Risiken Vorhandene Schwächen: Hohe Verkehrsbelastung, Fußwegeverbindung zum Gewerbegebiet, undefinierter Ortseingang, Modernisierungsbedarf einiger Gebäude und Fassaden entlang der Hauptstraße, beengte bauliche Situationen, Modernisierungsbedarf Campingplatz, Lärmbelastung Risiken: Wegfall Einzelhandel im Ort, Leerstand von ortsbildprägender Bausubstanz

36 Gemeinsame Analyse

37 Gestaltungskonzept

38 Gestaltungskonzept

39 Gestaltungskonzept Schwerpunkte 1 Nördlicher Ortsrand 2 Bildungszentrum 3 Hauptstraße Wohnbauflächenpotential Wohnbauflächenpotential 4 Senioren

40 1 Nördlicher Ortsrand Ausbau des Verkehrskleeblatts bei weiterer Planung immer mitdenken! - Hauptstraße wird zur Sackgasse für den motorisierten Verkehr und somit verkehrsberuhigt. Behutsame Arrondierung am nördlichen Ortsrand. Sanierung der Kelter und Ausbau des Spielbereichs an der Wäschgasse. Ausbau der Grundschule zum Bildungszentrum mit Kindergarten, Jugend- und Seniorenräumen.

41 2 Bildungszentrum Grundschule durch Kindergarten-Neubau in Verbindung mit Multifunktionsräumen für die Jugend und Senioren zum Bildungszentrum ausbauen. Bestehende Grünstrukturen weitestgehend erhalten. Federbachstraße deutlicher als Spielstraße hervorheben.

42 3 Hauptstraße Modernisierung und Umgestaltung der Hauptstraße zur erlebbaren Ortsmitte. Die 3 bestehenden Plätze Alter Rathausplatz, Kirchplatz und Spargelbrunnen -Platz sollen aufgewertet und die Aufenthaltsqualität gesteigert werden. Sie sollen ein wichtige Punkte der neuen Ortsmitte werden.

43 4 Senioren Unter der Voraussetzung, dass es einen Kindergartenneubau im Bereich des Bildungszentrum gibt: Schaffung von seniorengerechtem Wohnen durch Umnutzung/ Neubau Redimensionierung und Begrünung der Friedenstraße.

44 AUSBLICK

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46 VIELEN DANK!

47 Gestaltungskonzept Schwerpunkte 1 Nördlicher Ortsrand 2 Bildungszentrum 3 Hauptstraße Wohnbauflächenpotential Wohnbauflächenpotential 4 Senioren