Steinach im Kinzigtal Bürgerversammlung Sanierung Ortsmitte"

Transkript

1 Steinach im Kinzigtal Bürgerversammlung Sanierung Ortsmitte"

2 Sanierung Ortsmitte 1. Vorgeschichte 2. Aufnahme in das Landessanierungsprogramm (LSP) 3. Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen 4. Mögliche Förderung Privater 5. Ausblick

3 Vorgeschichte: Bürgerbeteiligungsprozess 2013 und integriertes Gemeindeentwicklungskonzept BürgerInnenrat

4 Vorgeschichte Gemeindeentwicklungskonzept (GEK) 2013 Fortschreibung des ortsteilübergreifenden GEK Bürgerbeteiligung 4 Workshops zu Wohnen, Gewerbe, Kultur & Umwelt Aufbereitung der Ergebnisse durch BürgerInnenrat Konsensuale Entwicklungsleitsätze für GEK

5 Vorgeschichte Okt Apr Antragstellung Bewilligung im ersten Anlauf Beschluss des Gemeinderates: Beginn der Vorbereitenden Untersuchungen Juni 2014 Begehung / Bestandsaufnahme Besuch Ministerium Finanzen und Wirtschaft B.-W. und des Regierungspräsidiums Freiburg

6 Aufnahme in das Landessanierungsprogramm Antrag zur Aufnahme in Landessanierungsprogramm 4 Mio. als Förderrahmen 2,4 Mio. als Finanzhilfe Anteil Land 60% Anteil Gemeinde 40% Bewilligung Förderrahmen von 1,5 Mio als Zuwendungsbetrag bewilligt

7 Antragsgebiet /Gebiet Vorbereitende Untersuchungen Hauptstr. 65 Rathaus Kirche Hauptstr. 70 Adlerplatz Hauptstr. 44 Hauptstr. 29

8 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen Begehung am Flurstücke Davon 27 Straßen/Wege/Plätze, ansonsten unbebaut: 0 D.h. insgesamt 57 bebaute Grundstücke Davon Gemeinde 3 Kirchengebäude 1 Rest 53 private/kirchengemeinde

9 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen hier: Mitwirkungsbereitschaft

10 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen hier: Baulicher Gebäudezustand Investitionsbedarf private Maßnahmen ca Davon Modernisierung ca Davon Abbruch ca Etwa 40 Maßnahmen, davon bis zu 15 umfassende Maßnahmen

11 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen hier: Kulturdenkmale

12 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen: hier: Maßnahmen Platzgestaltung Umgestaltung Adlerplatz als Aufenthaltsbereich, Einbeziehung Badener Straße Umgestaltung Bereich Pfarrgarten Verbindung der Plätze mit gestalterischer Aufwertung Hauptstraße

13 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen: hier: Maßnahmen Straßenraumgestaltung Reduzierung der Fahrbahn zugunsten der Gehwege Querungsstellen Fußgänger/ Radfahrer baulich hervorheben Bach durch Gestaltung erlebbar machen Umgestaltung Bereich Mühle / Brücke

14 Ergebnisse der Vorbereitenden Untersuchungen hier: Sanierungsziele Schaffung einer neuen Ortsmitte: Adlerplatz bis Pfarrgarten/Rathaus Aufwertung des öffentlichen Raumes Verbesserung der Aufenthaltsqualität und der Sicherheit für Fußgänger und Radfahrer Erhalt und Verbesserung des Wohnungs- und Gebäudebestandes in der Ortsmitte

15 Vorschlag Gebiet/ Plan

16 Möglichkeiten der Förderung Privater Verbesserung Belichtung, Belüftung, Schallschutzes Dach-, Decken-, Außen-, Innendämmung Verbesserung Wohnungszuschnitt (Grundrissänderung) Ersetzen Einfach- durch Mehrfachverglasung Verbesserung sanitärer Einrichtungen Erstmaliger Einbau energetisch optimierter Heizungsanlage Verbesserung Strom-, Gas-, Wasserversorgung und Entwässerung Sicherung vor Diebstahl/Gewalt

17 Ausblick Förmliche Festlegung (Sanierungsgebiet als Satzung): Gemeinderatssitzung am Sachstandsbericht für 2015 Maßnahmen 2015: Planung Verkehr (-skonzeption) und Adlerplatz Planung Rathaus Private Modernisierungsmaßnahmen

18 Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit