HAUSIDEEN FÜR EIN SCHÖNES AMBIENTE.

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1 BAUEN MIT SYSTEM. HAUSIDEEN FÜR EIN SCHÖNES AMBIENTE.

2 2 DIE RICHTIGE WAHL.

3 Inhalt Inhalt 3 HAUSTYPEN MODERN Haustypen Modern 5 Toskana Cube Family Style HAUSTYPEN KLASSISCH Haustypen Klassisch 12 Family Start Family Young Family Kompakt Evergreen Residence Family Smart Family Dream Family Charme Grande HAUSTYPEN BUNGALOW Haustypen Bungalow 32 Bungalow Smart Bungalow Klassik HAUSTYPEN EXKLUSIV Haustypen Exklusiv 38 Elegance Exklusivhaus DOPPELHÄUSER Doppelhäuser 44 Doppelhaus Family Doppelhaus Trend Doppelhaus Klassik

4 MODERN 4

5 MODERN Häuser, die Akzente setzen. Ein Haus ist für Sie auch ein Spiegel der Zeit, in der es entsteht? Sie suchen ein gemütliches Heim, das Ihnen ausreichend Platz und viel Komfort bietet, wünschen sich aber auch architekto nischen Pfiff? Ihr Haus soll sich von anderen abheben. Es soll zeigen, dass Sie ein moderner Mensch des 21. Jahrhunderts sind. Wir wissen, was Sie meinen, und haben, was Sie suchen. Die Linie modern bietet den Komfort, die Funktionalität und die bauliche Qualität aller Produkte aber in etwas anderer Form und Gestaltung. Mit Chic und Flair, die in die Zukunft weisen. Für Menschen, die noch viel vorhaben, die bewusst ihren eigenen Weg gehen und gerne Spuren hinterlassen. Wählen Sie Ihr Traumhaus übersehen wird man es nicht. 5

6 TOSKANA 130 Toskana 130 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Wohnen mit Flair. Die Residenz mit Charakter und richtig viel Platz: großzügiger heller Wohnbereich, drei Schlafräume, geräumige Küche, eine clever integrierte vorgebaute Veranda und vieles mehr. Ein Familiendomizil als moderne Nachempfindung toskanischer Landhäuser. Da fehlen nur noch die Zypressen 6

7 TOSKANA 130 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 13,78m 2 2. Flur/Diele: 12,59m 2 3. Wohnen/Essen: 35,58m 2 4. WC: 2,40m 2 5. Ankleide: 2,50m 2 Gesamt: 66,85m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 16,68m 2 2. Flur: 4,46m 2 3. Schlafen: 16,45m 2 4. Bad: 9,99m 2 5. Kind 2: 16,55m 2 Gesamt: 64,13m 2 OBERGESCHOSS Dach: 20 Walmdach Außenmaße: 9,30 x 9,30 m 9,30 m 9,30 m Ansicht Terrasse Ansicht Terrasse/Seite 7

8 CUBE 164 Cube 164 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Schlichte Eleganz. Ein Haus ganz ohne Schnörkel. Für Menschen mit Mut zum eigenen Weg. Ein Kubus mit großzügigen Räumen, von Licht durchflutet. Puristischer geht es nicht und genau darin liegt die futuristische Eleganz dieses Gebäudes. Mit der passenden Einrichtung wird dieses Haus zum Domizil der besonderen Art. 8

9 CUBE 164 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 14,87m 2 2. Flur/Diele: 8,63m 2 3. Wohnen/Essen: 39,74m 2 4. WC: 2,76m 2 5. Windfang: 6,63m 2 6. HWR: 8,36m 2 Gesamt: 80,99m 2 ERDGESCHOSS Wohnflächen OG 1. Kind 1: 16,91m 2 2. Flur: 15,58m 2 3. Schlafen: 19,83m 2 4. Bad: 9,91m 2 5. Kind 2: 16,68m 2 6. Balkon: 4,55m 2 Gesamt: 83,46m 2 OBERGESCHOSS Dach: Flachdach Außenmaße: 13,99 (+3m) x 8,49 (+4m) 8,49 m 13,99 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 9

10 FAMILY STYLE 157 Family Style 157 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Zeitgemäßes Wohnen. Dieses kompakte Einfamilienhaus ist schlicht, hat aber durch das versetzte Pultdach seine eigene Note. Hier gibt es reichlich Platz, und die hohen Fenster lassen jede Menge Licht herein. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangt man direkt hinaus auf die Terrasse. Ein Haus für moderne Menschen mit Stil. 10

11 FAMILY STYLE 157 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 14,81m 2 2. Flur/Diele: 13,53m 2 3. Wohnen/Essen: 39,27m 2 4. WC: 2,52m 2 5. HWR: 9,58m 2 Gesamt: 79,71m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 19,32m 2 2. Flur: 4,10m 2 3. Schlafen: 19,99m 2 4. Bad: 14,67m 2 5. Kind 2: 19,32m 2 Gesamt: 77,41m 2 OBERGESCHOSS Dach: 12 ; 18 Pultdach Außenmaße: 10,74 x 9,99 m 9,99 m 10,74 m Ansicht Seite/Terrasse Ansicht Eingangsbereich 11

12 KLASSISCH 12

13 KLASSISCH Wohnkomfort nach guter Tradition. Sie suchen ein Haus, das für alle Ihre Bedürfnisse Raum bietet, legen aber keinen besonderen Wert auf ausgefallene Architektur und größeren repräsentativen Aufwand? Sie möchten Platz haben und sich wohlfühlen nicht mehr, aber auch nicht weniger. Dann schauen Sie sich doch einmal die verschiedenen Haustypen unserer Produktlinie klassisch an. In dieser Kategorie bieten wir Ihnen eine breite Auswahl unterschiedlicher Haustypen in bewährter Qualität. Sie finden größere und kleinere Häuser, je nachdem, mit wie vielen Personen Sie hier leben möchten. Terrasse, Garage, Balkon? Alles machbar, bis hin zum gemütlichen Erker. Diese Häuser sind praxisbewährte Evergreens. Klassisch zeitlos und in jeder Hinsicht funktionell für große und kleinere Familien. 13

14 FAMILY START 90 Family Start 90 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Erstaunlich geräumig. Das klassische Häuschen mit zeitlosem Spitz dach. Es ist ideal für junge Familien mit Kindern, aber auch für Paare, deren Kinder aus dem Haus sind. Dank pfiffiger Raumaufteilung bietet dieses gemütliche Heim er staunlich viel Platz. Es kommt eben nicht allein auf die Zahl der Quadratmeter an, sondern auch darauf, wie man diese nutzt. Architektur mit Understatement. 14

15 FAMILY START 90 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 10,35m 2 2. Flur/Diele: 8,93m 2 3. Wohnen/Essen: 23,34m 2 4. WC: 3,42m 2 5. HWR: 4,83m 2 Gesamt: 50,87m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 10,54m 2 2. Flur: 4,13m 2 3. Schlafen: 12,34m 2 4. Bad: 6,55m 2 5. Kind 2: 8,54m 2 Gesamt: 42,10m 2 OBERGESCHOSS Dach: 45 Satteldach Außenmaße: 7,63 x 8,87 m 7,63 m 8,87 m Ansicht Terrasse Ansicht Terrasse/Rückseite 15

16 FAMILY YOUNG 104 Family Young 104 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Clever genutzter Raum. Das Haus mit dem optimalen Kosten-/Wertverhältnis: Dank kluger Flächennutzung entstanden ein großer Wohnbereich und eine komfortable Küche. Wer durch weitere Anbauten, z.b. einen Erker, der Architektur zusätzlichen Pfiff geben will, kann im Vorfeld natürlich noch in die Planung eingreifen. Ideal für junge Hausbesitzer! 16

17 FAMILY YOUNG 104 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 11,43m 2 2. Eingang: 3,61m 2 3. Diele: 6,07m 2 4. Wohnen/Essen: 30,08 m 2 5. WC: 2,34m 2 6. HWR: 2,42m 2 Gesamt: 55,95m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 9,99m 2 2. Flur: 3,87m 2 3. Schlafen: 13,66m 2 4. Bad: 7,69m 2 5. Kind 2: 11,37m 2 Gesamt: 46,58m 2 OBERGESCHOSS Dach: 42 Satteldach Außenmaße: 8,95 x 8,25 m 8,25 m 8,95 m Ansicht Rückseite Ansicht Terrasse 17

18 FAMILY KOMPAKT 118 Family Kompakt 118 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Optimale Raumgestaltung. Klein, aber fein: das durchdachte Haus mit allem Komfort. Es wirkt viel größer als es ist. Ein besonderer Clou: das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der breiten Tür hinaus auf die Terrasse. Hier fühlen sich Ehepaare ohne Kinder ebenso wohl wie die Familie mit Nachwuchs. Seit Jahren ist dieses Haus einer der Hits in unserem Programm. 18

19 FAMILY KOMPAKT 118 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 10,04m 2 2. Flur/Diele: 12,53m 2 3. Wohnen/Essen: 36,18m 2 4. WC: 1,50m 2 5. HWR: 5,98m 2 Gesamt: 66,23m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 11,77m 2 2. Flur: 4,21m 2 3. Schlafen: 16,69m 2 4. Bad: 7,71m 2 5. Kind 2: 12,10m 2 Gesamt: 52,48m 2 OBERGESCHOSS Dach: 45 Satteldach Außenmaße: 8,49 x 9,73 m 8,49 m 9,73 m Ansicht Terrasse Eingangsbereich Ansicht Eingangsbereich 19

20 EVERGREEN 124 Evergreen 124 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Zeitlos geschmackvoll. Es passt in jede Zeit: das kompakte Haus für die Familie mit zwei Kindern. Das große Wohnzimmer erhält durch den Erker seine persönliche Note. Sehr praktisch im Alltag ist der direkte Zugang von der Küche ins Wohnzimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf die Terrasse, und im behaglichen Obergeschoss gibt es auch noch einen windgeschützten, überdachten Balkon. Einfach zum Wohlfühlen. 20

21 EVERGREEN 124 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 11,12m 2 2. Flur/Diele: 11,39m 2 3. Wohnen/Essen: 36,79m 2 4. WC/Bad: 4,74m 2 5. HWR: 2,54m 2 Gesamt: 66,58m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 9,53m 2 2. Flur: 7,25m 2 3. Schlafen: 13,04m 2 4. Bad: 6,30m 2 5. Kind 2: 15,28m 2 6. Balkon: 2,21m 2 Gesamt: 53,61m 2 OBERGESCHOSS Dach: 40 Satteldach Außenmaße: 9,74 x 10,44 m 10,44 m 9,74 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 21

22 RESIDENCE 129 Residence 129 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Wohnen mit Freiraum. Auf zwei Etagen mit großzügig geschnittenen Räumen lebt es sich hier bequem und mit Stil. Die stattliche Residenz für anspruchsvolle Familien, die von einem modernen Heim träumen, mit dem man sich sehen lassen kann und in dem jeder sein eigenes kleines Reich hat. Denn im Obergeschoss dieses großzügigen Hauses gibt es immerhin drei Kinderzimmer, die sich natürlich auch noch anders nutzen lassen. 22

23 RESIDENCE 129 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 11,70m 2 2. Flur/Diele: 11,91m 2 3. Wohnen/Essen: 24,79m 2 4. WC: 1,63m 2 5. Gast/Arbeiten: 11,04m 2 6. HWR: 4,39m 2 Gesamt: 65,46m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 11,75m 2 2. Flur: 6,92m 2 3. Schlafen: 11,98m 2 4. Bad: 7,78m 2 5. Kind 2: 12,90m 2 6. Kind 3: 11,27m 2 Gesamt: 62,60m 2 OBERGESCHOSS Dach: 18 Walmdach Außenmaße: 10,13 x 8,78 m 8,78 m 10,13 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 23

24 FAMILY SMART 132 Family Smart 132 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Ansprechend kompakt. Eines unserer mittelgroßen Familienhäuser mit geschickter Flächennutzung und entsprechend gutem Raumangebot. Besonderen Pfiff erhält dieses Gebäude durch seinen Erker, der sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss erstreckt. Diese beiden Erker-Zimmer stehen bei den Bewohnern hoch im Kurs. Ein Plus ist auch die Doppeltür vom Wohnzimmer auf die Terrasse. 24

25 FAMILY SMART 132 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 11,94m 2 2. Eingang: 4,07m 2 3. Flur/Diele: 11,03m 2 4. Wohnen/Essen: 38,69m 2 5. WC: 3,34m 2 6. HWR: 2,34m 2 Gesamt: 71,41m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 14,15m 2 2. Flur: 4,79m 2 3. Schlafen: 14,57m 2 4. Bad: 10,34m 2 5. Kind 2: 14,90m 2 Gesamt: 58,75m 2 OBERGESCHOSS Dach: 42 Satteldach Außenmaße: 10,45 x 9,50 m 9,50 m 10,45 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich/Seite 25

26 FAMILY DREAM 139 Family Dream 139 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Wohnen mit Ausblick. Ein mittelgroßes Eigenheim, intelligent konzipiert und mit viel Platz. So gibt es im Erdgeschoss nicht nur die Möglichkeit für ein Gästezimmer, sondern auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind drei große Räume und das Bad untergebracht. Sahnehäubchen ist der gemütliche Wintergarten mit Blick auf die Terrasse. 26

27 FAMILY DREAM 139 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 10,29m 2 2. Eingang: 2,88m 2 3. Flur/Diele: 9,08m 2 4. Wohnen/Essen: 43,75m 2 5. WC: 3,22m 2 6. Arbeiten: 10,12m 2 7. HWR: 4,42m 2 Gesamt: 83,76m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 12,21m 2 2. Flur: 5,02m 2 3. Schlafen: 15,96m 2 4. Bad: 8,41m 2 5. Kind 2: 13,88m 2 Gesamt: 55,48m 2 OBERGESCHOSS Dach: 35 Satteldach Außenmaße: 10,99 x 10,74 m 10,74 m 10,99 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 27

28 FAMILY CHARME 143 Family Charme 143 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Lichtes Wohnen. Dieses komfortabel konzipierte Haus passt zu gastlichen Menschen, die gern genießen. Von der geräumigen Küche aus gibt es einen Durchgang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Sogar an ein Gästezimmer, ein separates Gästebad sowie einen Hauswirtschaftsraum ist im Erdgeschoss gedacht. Prägend ist der Erker, der in eine Gaube übergeht. 28

29 FAMILY CHARME 143 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 14,93m 2 2. Flur/Diele: 12,43m 2 3. Wohnen/Essen: 32,79m 2 4. WC: 2,16m 2 5. Arbeiten: 11,15m 2 6. HWR: 4,32m 2 Gesamt: 77,78m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 18,16m 2 2. Flur: 6,26m 2 3. Schlafen: 18,11m 2 4. Bad: 8,00m 2 5. Kind 2: 14,80m 2 Gesamt: 65,33m 2 OBERGESCHOSS Dach: 42 Satteldach Außenmaße: 9,99 x 10,49 m 9,99 m 10,49 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 29

30 GRANDE 160 Grande 160 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Funktionelle Großzügigkeit. Zwei oder mehr Kinder? In diesem funktionellen Haus kann sich eine große Familie ausbreiten. Wenn beide Kinderzimmer belegt sind, ist immer noch das Gästezimmer in Reserve. Damit dieses Platzwunder mit maximalem Wohnraum Wirklichkeit werden kann, sind Treppenhaus und Flure flächensparend konzipiert. Das schafft viele Freiräume. 30

31 GRANDE 160 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 10,16m 2 2. Flur/Diele: 12,35m 2 3. Wohnen/Essen: 31,88m 2 4. WC: 6,18m 2 5. Arbeiten: 8,15m 2 6. Ankleide: 4,60m 2 7. Gast: 11,63m 2 Gesamt: 84,95m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 12,51m 2 2. Flur: 5,12m 2 3. Schlafen: 25,87m 2 4. Ankleide Eltern: 4,72m 2 5. Bad: 6,29m 2 6. Kind 2: 14,16m 2 7. Ankleide Kind: 2,74m 2 Gesamt: 71,42m 2 OBERGESCHOSS Dach: 40 Satteldach Außenmaße: 12,00 x 9,01 m 9,01 m 12,00 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 31

32 BUNGALOW 32

33 BUNGALOW Bungalows: Wohnen auf einer Etage. Der Begriff Bungalow steht für Wohnen und Leben auf einer einzigen Ebene: im Erdgeschoss. Jeder Raum ist schnell erreichbar und vor allem: Es gibt im Haus keine Treppen. Das ist besonders Menschen wichtig, die sich in der zweiten Lebenshälfte befinden oder weitsichtig ans Alter denken. Denn wenn man nicht mehr ganz so mobil ist, kann die in jüngeren Jahren problemlos zu meisternde Treppe von den Wohn- zu den Schlafräumen auf einmal zu einem echten Hindernis werden. Wir bieten unseren Kunden zwei durchdacht konzipierte Bungalows mit hochfunktionaler Aufteilung der Räume in der von uns gewohnten wertigen Ausführung. Der Unterschied zwischen den beiden Modellen besteht im Wesentlichen in der Größe. Wohlfühlen werden Sie sich in beiden. 33

34 BUNGALOW SMART 90 Bungalow Smart 90 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Liebenswert funktional. 90 Quadratmeter, die es wirklich in sich haben. Auf überschaubarer Fläche ist alles vorhanden: eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppeltür zur Terrasse, das Bad und ein großes Schlafzimmer. Trotzdem ist noch Platz für einen weiteren Raum, der sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Pflegeleichter geht es nicht. 34

35 BUNGALOW SMART 90 WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen 1. Küche: 6,05m 2 2. Flur/Diele: 9,30m 2 3. Wohnen/Essen: 26,34m 2 4. Bad: 8,14m 2 5. HWR: 11,77m 2 6. Kind/Gast/Arbeiten: 13,39m 2 7. Schlafen: 15,28m 2 Gesamt: 90,27m 2 ERDGESCHOSS Dach: 20 Walmdach Außenmaße: 11,23 x 9,85 m 9,85 m 11,23 m Ansicht Terrasse Ansicht Terrasse/Rückseite 35

36 BUNGALOW KLASSIK 125 Bungalow Klassik 125 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Großzügig bequem. Behagliches Wohnen auf einer Ebene: Dieses eingeschossige Haus ist ideal für Singles oder Familien, deren Kinder bereits eigene Wege gehen. Es erinnert an einen komfortablen Bungalow im Süden. Kurze Wege, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum großen, hellen Wohnzimmer. Und natürlich fehlt auch das Gästezimmer nicht. 36

37 BUNGALOW KLASSIK 125 WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen 1. Küche: 14,48m 2 2. Flur/Diele: 16,33m 2 3. Wohnen/Essen: 43,05m 2 4. Bad: 6,40m 2 5. HWR: 4,87m 2 6. Kind: 12,38m 2 7. Gast: 11,07m 2 8. Schlafen: 16,07m 2 Gesamt: 124,65m 2 ERDGESCHOSS Dach: 22 Walmdach Außenmaße: 13,99 x 12,49 m 12,49 m 13,99 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 37

38 EXKLUSIV 38

39 EXKLUSIV Repräsentative Residenzen. Sie stellen an Ihr neues Haus gehobene Ansprüche. Dass es jede Menge Platz hat und allen erdenklichen Komfort bietet, ist für Sie selbstverständlich, genügt Ihnen aber noch nicht. Für Sie ist ein Haus mehr als ein gemütliches Heim. Eine Wohlfühl-Oase. Für unsere Häuser der Linie exklusiv ist der Name Programm. Sie sind besonders elegant und wertig konzipiert: mit großzügig geschnittenen Räumen und stilvoller Ausrichtung. Mit vielen kleinen Extras vom lichtdurchfluteten Runderker bis zur offenen Galerie. Es sind Häuser, in denen man sich wohlfühlt und auch ein wenig in Szene setzt. Kurzum: anspruchsvolle Residenzen, an denen Sie Ihre Freude haben werden. 39

40 ELEGANCE 170 Elegance 170 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Schicke Visitenkarte. Ein wunderbares Haus für die große Familie, für Paare, die noch Pläne haben, und Singles, die zu Hause arbeiten. Platz gibt es in Hülle und Fülle. Das besonders großzügige Wohn- und Esszimmer dürfte zum Mittelpunkt werden. Für Gäste stehen ein zusätzlicher Raum und ein kleines Gästebad bereit. Seine besondere Optik erhält das Haus durch die attraktiven Erker. 40

41 ELEGANCE 170 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 14,11m 2 2. Flur/Diele: 16,31m 2 3. Wohnen/Essen: 36,80m 2 4. WC: 4,91m 2 5. Arbeiten: 17,89m 2 Gesamt: 90,02m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 15,03m 2 2. Flur: 10,25m 2 3. Schlafen: 17,73m 2 4. Bad: 12,04m 2 5. Kind 2: 12,82m 2 6. Gast: 8,08m 2 7. Balkon 1: 3,81m 2 8. Balkon 2: 2,31m 2 Gesamt: 82,07m 2 OBERGESCHOSS Dach: 40 Satteldach Außenmaße: 11,76 x 11,20 m 11,20 m 11,76 m Ansicht Terrasse Eingangsbereich Ansicht Eingangsbereich 41

42 EXKLUSIVHAUS 200 Exklusivhaus 200 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Ein Highlight. Ein niveauvolles Gebäude mit repräsentativen Extras: Von Licht durchflutete gläserne Runderker prägen Straßenfront und Gartenseite. Auch der Balkon ist gerundet. Auf zwei Etagen bietet dieses Haus Räume für alle Ansprüche schließlich stehen rund 190 Quadratmeter zur Verfügung. Ein kleiner Palast zum behaglichen Wohnen. 42

43 EXKLUSIVHAUS 200 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 11,56m 2 2. Vorrat: 2,17m 2 3. Flur/Diele: 18,02 m 2 4. Wohnen/Essen: 40,90m 2 5. WC: 2,32m 2 6. Gast: 23,47m 2 7. Bad: 6,10m 2 Gesamt: 104,54m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 14,63m 2 2. Galerie: 16,28m 2 3. Schlafen: 29,99m 2 4. Bad: 11,03m 2 5. Kind 2: 17,98m 2 6. Balkon: 3,05m 2 Gesamt: 92,96m 2 OBERGESCHOSS Dach: 38 Satteldach Außenmaße: 12,75 x 11,96 m 11,96 m 12,75 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 43

44 DOPPELHÄUSER 44

45 DOPPELHÄUSER Clevere Doppelhäuser. Nicht jeder verfügt über ein großes Baugrundstück und ein hohes Budget. Oft ist dann die Entscheidung für ein Doppelhaus die clevere Alternative. Nicht umsonst sind solche Lösungen im modernen Städtebau nicht wegzudenken. Die Vor teile liegen auf der Hand: Auf begrenztem Raum und bei bestmöglicher Nutzung des verbauten Materials lassen sich unter einem Dach mehrere in sich abgeschlossene Wohnund Lebens bereiche schaffen. Jede Partei ist für sich, und alle profitieren von dem ökonomischen Modell. Die nachfolgenden Vorschläge zeigen Ihnen, dass die Architektur von Doppelhäusern immer pfiffiger geworden ist. Ihr Teil des Hauses bietet alles, was Sie an Platz und Komfort benötigen. Auch wenn Sie gar nicht für sich selbst bauen, sondern zur Kapitalanlage, und die einzelnen Hausteile vermieten oder verkaufen möchten, liegen Sie mit unseren Modellen richtig. Denn das Preis-Leistungsverhältnis ist schlicht und einfach überzeugend. 45

46 DOPPELHAUS FAMILY 110 Doppelhaus Family 110 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Zwei in einem. Hoch im Kurs bei Singles und Familien, die komfortabel in den eigenen vier Wänden wohnen möchten, aber auch gern nachbarschaftliche Kontakte pflegen. Markant sind die Gauben mit den großen Fenstern, die viel Licht ins Obergeschoss lassen. Direkt aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. 46

47 DOPPELHAUS FAMILY 110 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 10,25m 2 2. Flur/Diele: 9,32 m 2 3. Wohnen/Essen: 32,19m 2 4. WC: 2,15m 2 5. HWR: 6,69m 2 Gesamt: 60,60m 2 Wohnflächen OG 1. Kind 1: 14,73m 2 2. Flur: 4,14m 2 3. Schlafen: 10,22m 2 4. Bad: 5,48m 2 5. Kind 2: 14,89m 2 Gesamt: 49,46m 2 OBERGESCHOSS Dach: 42 Satteldach Außenmaße: 6,99 x 10,99 m 6,99 m 10,99 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 47

48 DOPPELHAUS TREND 175 Doppelhaus Trend 175 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Hoch hinaus. Ein Doppelhaus der Sonderklasse. Denn: Auf dem Obergeschoss gibt es noch ein Dachgeschoss. Dieses Studio ist zurückgesetzt, was Raum für eine tolle Dachterrasse schafft. Der großzügige Schnitt der drei Ebenen orientiert sich am Trend zum offenen Wohnen. Bodentiefe Fenster schenken viel Licht. 48

49 DOPPELHAUS TREND 175 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 7,30m 2 2. Wohnen/Essen/Flur: 51,59m 2 3. WC: 2,11m 2 4. HWR: 4,22m 2 Gesamt: 65,22m 2 7,74 m Wohnflächen OG 1. Kind 1: 12,84m 2 2. Flur: 2,34m 2 3. Schlafen: 17,61m 2 4. Bad: 9,60m 2 5. Kind 2: 14,16m 2 6. Balkon: 3,12m 2 Gesamt: 59,67m 2 OBERGESCHOSS 11,49 m DACHGESCHOSS Wohnflächen DG 1. Studio: 39,04m 2 2. Dachterrasse: 11,36m 2 Gesamt: 50,40m 2 Dach: 8 Pultdach Außenmaße: 7,74 x 11,49 m Ansicht Terrasse Ansicht Eingangsbereich 49

50 DOPPELHAUS KLASSIK 136 Doppelhaus Klassik 136 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen Alles komplett. Von außen sieht diesem schlichten Doppelhaus niemand an, wie viel Platz es hier gibt: 136 Quadratmeter. Das Erdgeschoss beherbergt ein erstaunlich großes Wohn- und Esszimmer, im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, und unterm Dach kann man sich gemütlich ins Studio zurückziehen. 50

51 DOPPELHAUS KLASSIK 136 ERDGESCHOSS WOHN-, NUTZFLÄCHEN UND DATEN: Wohnflächen EG 1. Küche: 7,52m 2 2. Flur/Diele: 11,49m 2 3. Wohnen/Essen: 30,43m 2 4. WC: 1,42m 2 Gesamt: 50,86m 2 6,53 m Wohnflächen OG 1. Kind 1: 9,95m 2 2. Flur: 3,50m 2 3. Schlafen: 15,83m 2 4. Bad: 7,19m 2 5. Kind 2: 11,05m 2 Gesamt: 47,52m 2 Wohnflächen DG 1. Studio: 37,97m 2 Dach: 45 Satteldach Außenmaße: 6,53 x 10,06 m 10,06 m OBERGESCHOSS DACHGESCHOSS Ansicht Terrasse Ansicht Terrasse/Seite 51

52 Notizen

53 Notizen

54 KONTAKT Verband Infrarot-Heizung e.v. Kaiserslautern Am Schönblick Otterberg Tel.: Montabaur Werrastr Montabaur Tel.: Musterhaus Koblenz Musterhausstr Mülheim-Kärlich Tel.: (02602) Blähtonwand-Produktion powered by fcn Fertigteiltechnik GmbH + Co. KG, Fulda Wir machen Druck/FACHWERK5/ /0,2 Technische Änderungen vorbehalten, vorherige Prospekte verlieren ihre Gültigkeit. Gedruckt auf holzfreien FSC-zertifizierten Papier.