Urbanes Wohnen in Hochspeyer!

Transkript

1 Wir stellen vor: Urbanes Wohnen in Hochspeyer!

2 1. Das Grundstück Das Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße und ist ruhig gelegen. Am Ende der Straße geht es direkt in den Pfälzer Wald, das Schwimmbad und der Dorfplatz liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut zu erreichen. Ebenso zu Fuß erreicht man bequem nach weniger als 5 Minuten Fußweg das Ortszentrum, wo ein Bäcker, die Sparkasse und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Auch der Bahnhof und die nächste Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück. Grundstücksdaten: - Lage: Süd - Ausrichtung bei leichter Hanglage - Größe: ca. 560 m² - Straßenfront: ca. 20 Meter - Ausblick: Aufgrund der exponierten Lage genießen Sie eine herrliche Aussicht über Hochspeyer und das Ortszentrum

3 2. Das Haus Abbildungen zeigen Sonderwünsche Modernes Design, viel Platz und eine hohe Funktionalität zeichnet dieses Haus aus. Durch den sehr hohen Kniestock von, m. haben Sie praktisch keine Schrägen und k nnen den kompletten Wohnraum ideal nutzen

4 Erdgeschoss Die großzügige durchdachte Aufteilung Konzeption und vereint Lebensfreude mit Geselligkeit und Rückzug. Wohnen/Essen 36,82 m² Das geräumige Familienhaus steht für genussvolles Leben im lichten, weiten Raum. Große Glasflächen und ein nahtloser Terrassenanschluss an den Diele WC Küche 10,48 m² 2,99 m² 11,86 m² Wohn-/Essbereich spiegeln ein Lebensgefühl von purer Lebensfreude. Htr./Hwr. Büro 8,04 m² 6,14 m² Dachgeschoss Spielen 9,58 m² Außenmaß x Vollgeschoße 2 VG Kniestock 1,90m. Dachart Satteldach 30 Kind 1 12,49 m² Kind 2 13,33 m² Flur 5,04 m² Bad 11,87 m² Schlafen 76,33 m² 70,74 m² Wohnfläche gesamt 147,07 m² Keller 76,00 m² Wohn - / Nutzfläche Gesamt 223,07 m² 18,43 m² Wohnfläche EG Wohnfläche OG Alle gemachten Angaben sind ca.-angaben.

5 3. Das Konzept Wer auf der Suche nach einem passenden Eigenheim ist, muss zunächst mal eine Grundsatzentscheidung treffen: baue ich selbst oder kaufe ich ein bereits bestehendes Objekt? Für beide Varianten gibt es gute Gründe: die Flexibilität, die individuelle Gestaltung und der neueste Stand der Technik sprechen für einen Neubau. Wer hingegen ein bestehendes Objekt erwirbt, kennt meist den genauen Kaufpreis, es gibt nur einen Vertragspartner und das Haus ist mit Hausanschluss, Außenanlagen und Maler - und Bodenbelagsarbeiten komplett bezugsfertig und kann direkt bewohnt werden. Wir haben uns gesagt: warum sollen Sie sich für eine Variante entscheiden und damit auf die Vorteile aus dem anderen Bereich verzichten? Wir machen einfach beides. Unser Angebot an Sie: Neubau eines Einfamilienhauses inklusive Keller mit Doppelgarage 223 m² Wohn - /Nutzfläche inklusive Erdarbeiten (ebenso mit Abfuhr und Entsorgung des Erdreichs, sowie Wiederverfüllung und Herrichten der Außenanlage) inklusive Hausanschlüsse (Wasser / Abwasser / Strom / Gas/ Telekom). Inklusive Außenanlage (Terrasse, Zuweg, Zufahrt) inklusive Maler - und Bodenbelagsarbeiten inklusive komplett bezugsfertigem Innenausbau gemäß Leistungsverzeichnis Unsere Ausstattung: Fußbodenheizung elektrische Rollläden dreifach verglaste Wärmeschutzfenster Fliesen in Küche, Diele, Bad und G - WC Laminat oder Parkett in den Wohn - und Schlafräumen Q 3 - Spachtelung und Malerarbeiten in weiß an den Wänden Gas - Brennwerttherme mit Solaranlage 15 m² geflieste Süd - Terrasse Sat - Anlage für 4 Teilnehmer im Preis bereits beinhaltet großzügige, bodentiefe Fensterflächen mit Blick über Hochspeyer ca. 560 m² großes Eigentumsgrundstück, rechteckig geschnitten und im Kaufpreis bereits beinhaltet

6 4. Der Preis Fassen wir nochmal zusammen: es ist zwar ein Neubau, Sie kaufen aber wie eine Bestandsimmobilie, also inklusive Hausanschlüsse, Terrasse, Garage und bezugsfertig ausgebautem Haus Sie haben zwar die Möglichkeit bei der Gestaltung, der Aufteilung und der Ausstattung Ihre Wünsche zu äußern und Ihre Vorstellungen mit einzubringen, Sie kaufen aber ein Gesamtpaket inklusive aller notwendiger Nebenleistungen, um das Haus direkt zu beziehen. Sie fahren mit dem Möbelwagen vor und beziehen Ihr Haus, Eigenleistungen sind keine nötig. Selbst die Satellitenantenne ist auf dem Dach montiert. Sie bauen ein neues Haus, kaufen dieses jedoch wie eine Bestandsimmobilie Der Preis für dieses "All - Inklusive - Angebot" beläuft sich auf Zu diesem Preis fallen auch keine Maklerkosten mehr an, Sie kaufen provisionsfrei vom Hersteller.

7 Alles aus einer Hand All - Inklusive - Pakete Vorfahren und Einziehen Vertrieb durch: Rudolph Investments Nelkenstraße Hochspeyer Tel: Handy: investmentssr@aol.com