Exposé ZUHAUSE FÜR EIN NEUES. kompetent. innovativ. familiär. zukunftsorientiert. Neubau eines Doppelhauses und von 3 Reihenhäusern in Jettingen

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1 Exposé Neubau eines Doppelhauses und von 3 Reihenhäusern in Jettingen kompetent innovativ familiär zukunftsorientiert FÜR EIN NEUES ZUHAUSE

2 Wir sind ein schwäbisches Familienunternehmen, das jahrelange Erfahrung und Liebe im Hausbau verbindet. Kontakt Müller Massiv- und Holzbau GmbH Am Eisberg Nagold Tel: Fax: info@mueller-massiv.com web:

3 Über uns Kundenservice: Durchführung: Es betreut Sie im Verkauf durch das gesamte Bauvorhaben ein Ansprechpartner unserer Familie. Wir legen großen Wert auf größtmögliche Sauberkeit auf Ihrer Baustelle. Ihr Haus wurde individuell von Architekten geplant. Wir erledigen für Sie die nötigen Behördengänge. Wir begleiten Sie mit regelmäßigen Baustellengesprächen. Es betreut Sie unser kompetenter Bauleiter mit jahrelanger Erfahrung in allen technischen Belangen. Sie profitieren von 40 Jahren Erfahrung, die in unserer Firma zu Hause sind. Sicherheit: Qualität: Wir garantieren Ihnen einen Festpreis, der auf unserer detaillierten Baubeschreibung basiert. Wir verarbeiten ausschließlich hochwertige Materialien namhafter Hersteller. Sie ziehen zum vereinbarten Termin in Ihr Haus ein. Wir legen großen Wert auf Handwerker aus der Region. Wir fühlen uns der eigentlichen Bedeutung schlüsselfertig verpflichtet.* Wir stellen unsere Häuser ausschließlich nach neuesten technischen Standards her. *ausgenommen Eigenleistung FÜR EIN NEUES ZUHAUSE

4 auft verk auft verk rt rvie rese auft verk Lageplan Lage Aufteilung und Grundstück Die Grundstücke haben eine wunderbare Lage in der Gemeinschaft 730,0 m² Gemeinde Jettingen (Oberjettingen), die mit rund zu Haus 1 233,0 m² Einwohnern im Landkreis Böblingen liegt angrenzend zu Haus 2 213,0 m² zum Landkreis Calw im Nordschwarzwald. Nur 7 km zu Haus 3 237,0 m² entfernt liegt Herrenberg und 4 km sind es nach Nagold. zu Haus 4 154,0 m² Die Landeshauptstadt Stuttgart ist direkt per S-Bahn zu Haus 5 307,0 m² Gesamt 1874,0 m² ab Herrenberg erreichbar. Seit 2011 wird der Durchgangsverkehr der B28 (Verbindung Nagold und Herrenberg) durch die neu erbaute Ortsumgehung nördlich an Jettingen vorbeigeführt. Seit 1971 Gemeinden bilden die bis Oberjettingen dahin und eigenständigen Unterjettingen die Gemeinde Jettingen mit einem neuen Ortszentrum, einer modernen Mehrzweckhalle, einer Gemeinschaftsschule für die Klassen 5 bis 10, einer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, einer Volkshochschule, eine Gemeindebibliothek und mehreren Kindertagesstätten inklusive Waldkindergarten.

5 Ausstattung An alles gedacht. Als regionaler Baudienstleister finden wir Grundstücke Ihr Vorteil: Der gesamte Prozess kommt aus einer in attraktiver Lage und bebauen sie mit einzugsfertigen Hand. Wir legen großen Wert auf schwäbisches Häusern oder Appartements. Wir denken dabei an alle Handwerk und arbeiten seit Jahren mit den gleichen Komponenten, die Sie transparent aufgelistet in Ihrem Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. So Angebot finden. schaffen wir gleichbleibend hohe Qualität, definierte Schnittstellen zwischen den Gewerken und eine Terminsicherheit, auf die Sie sich verlassen können. Grundriss Energiestandard / Ausstattung Die anbei liegenden Grundrissvorschläge ermöglichen Die Ausführung des Hauses ist nach den neues- Ihnen Großzügigkeit und Flexibilität in Sachen Gestaltung. ten Richten Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und Alle Objekte sind mit einer 3-fach Isolierverglasung Wünschen ein! Die Wohnräume sind nach Süden ausge- und Echtholz-Parkett ausgestattet. richtet und verfügen über großzügig geplante Terrassen. Nähere Details entnehmen Sie bitte unserer Bau- und Die Grundrisse im Exposé sind exemplarisch. Ca.-Angaben Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gerne in einem und die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. persönlichen Gespräch überreichen. Energiestandards (EnEV und EEWärmeG). FÜR EIN NEUES ZUHAUSE

6 Grundriss Die Grundrisse aller fünf Häuser sind identisch. Die Grundrisse im Exposé sind exemplarisch und die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Kellergeschoss Keller 1 Keller 2 Keller 3 HT 13,87 m² 20,92 m² 14,90 m² 8,74 m² 58,43 m² Erdgeschoss Küche Wohnen & Essen WC Flur 10,23 m² 39,85 m² 3,95 m² 6,37 m² 60,05 m² Obergeschoss Bad Flur Schlafen Kind 1 Kind 2 10,25 m² 4,39 m² 15,32 m² 16,03 m² 15,59 m² 61,58 m²

7 Dachgeschoss Dachboden (Teilausbau) 34,29 m² Flur 2,19 m² 36,48 m² Größen / Preise 1 2 An-allesgedachtPreis 3 Haus 1 DHH* verkauft Haus 2 DHH* Grundstücksgröße m² = 359 m² Haus 3 RH** reserviert Haus 4 RH** verkauft Haus 5 RH** verkauft 1 Grundstück 2 Gemeinschaftsgrundstück 3 An-alles-gedacht-Preis : Im Preis sind Nebenarbeiten wie Erdaushub, Abfuhr, Wiederverfüllung der Arbeitsräume, Pflasterarbeiten im Hof, 12 m²-große Terrasse, eine Einzelgarage pro Haus inkl. elektrischer Torantrieb sowie ein Stellplatz pro Haus enthalten. Malerarbeiten werden nach individuellen Wünschen separat angeboten. DHH*: Doppelhaushälfte RH**: Reihenhaus FÜR EIN NEUES ZUHAUSE

8 Wir sind ein schwäbisches Familienunternehmen, das 40 Jahre Erfahrung und Liebe im Hausbau verbindet. Kontakt Müller Massiv- und Holzbau GmbH Am Eisberg Nagold Tel: Fax: info@mueller-massiv.com web: