Intelligent mobil im bestehenden Wohnquartier Farmsen. Dipl.-Ing. Architekt Uwe Jentz Vorstand

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1 Intelligent mobil im bestehenden Wohnquartier Farmsen Dipl.-Ing. Architekt Uwe Jentz Vorstand

2 Die mgf Gartenstadt Farmsen eg Mieter- und Wohnungsbaugenossenschaft Bau der Gartenstadtsiedlung Farmsen 1987 Gründung der Mieterinitiative um den drohenden Verkauf der Neue-Heimat Wohnungen abzuwenden 1992 Gründung der Mietergenossenschaft und Pacht der Gartenstadt Farmsen 2003 Die Siedlung wurde unter Denkmalschutz gestellt 2015 Abschluss der Bestandssanierungen

3 Im Nordosten Hamburgs gelegene Siedlung Baujahr: Hektar 188 Gebäude 2558 Wohnungen 58 Wohnungen Neubau Bewohner

4 Gebäudebestand 49 Mehrfamilienhäuser mit 944 WE 13 Punkthäuser mit 335 WE 27 Duplex- Häuser mit 381 WE 98 Reihenhauszeilen mit 896 WE

5 Preise und Anerkennungen Jahr Titel Auslober eingereichtes Projekt Preis/ Anerkennung 2001 Architekturpreis 2001 Initiative Arbeit und Klimaschutz Meilerstraße, Typ 21 Preis 2004 Solarpreis 2004 FHH Bramfelder Weg Preis 2005 Deutscher Solarpreis Eurosolar Gesamtanlage Würdigung 2007 Familienfreundliches Wohnquartier FHH Gesamtanlage Regionalsieger 2009 Effizienzhaus dena Swebenbrunnen 11/ 13 Regionalsieger 2010 Genossenschaftspreis Wohnen GdW Feldschmiede 1-13 Bundespreis 2011 Deutscher Bauherrenpreis BDA Feldschmiede 1-13 Besondere Anerkennung 2012 Deutscher Solarpreis Eurosolar Feldschmiede 1-13 Bundespreis 2013 VNW- Zukunft Wohnen Umwelt und Klimaschutz VNW Gesamtanlage 1. Preis VNW- Zukunft Wohnen Kommunikation und 2013 Soziales VNW 2014 Deutscher TGA-Award mgf-parkanlage mit Erlebnispfade 1. Preis Moderne Gebäudetechnik Gesamtanlage Bundespreis Innovatives Unternehmenskonzept VNW Mobilitätskonzept 1. Preis Fahrradfreundliche Wohnungswirtschaft B.A.U.M. e.v. Mobilitätskonzept 2. Preis

6 Sanierungsstand und CO 2 - Fußabdruck Komplettsanierung Ende Solaranlagen für WE (63 % des Bestandes) 10 Nahwärmenetze mit KWK-Anlagen für 769 WE Reduzierung CO 2 - Ausstoß (für Beheizung) pro Kopf: von 4,83 t auf 0,6 t 90 % weniger CO 2 für den Bereich Heizung 57 % weniger CO 2 für die Warmwasserversorgung CO 2 - Fußabdruck: mgf- Bewohner: Bundesdurchschnitt: 600 kg CO 2 pro Jahr kg CO 2 pro Jahr Als Weiterführung der Gebäudesanierung setzen wir ein nachhaltiges Mobilitätskonzept um.

7 Ausgangssituation zur Entwicklung des Mobilitätskonzeptes Erhöhter Parkplatzbedarf aufgrund der Altersstruktur unserer Mieter Jährlich ca. 50 Wohnungswechsel aus Altersgründen (Tod des Mieters/ Unterbringung im Pflegeheim) Altmieter (meist ohne Auto) ziehen aus Familien mit meist zwei Fahrzeugen ziehen ein Jährlich rund 100 Fahrzeuge mehr in unserer Siedlung Denkmalschutz der Siedlung: Keine Schaffung neuer Parkfläche möglich Bewusster Erhalt der parkähnlichen Struktur unserer Siedlung Erhöhter Parkplatzdruck durch den Neubau von Wohnungen (Parkplatzschlüssel <= 0,7) in der Nachbarschaft und P&R Nutzung der Wohnstraßen an der U-Bahn Farmsen.

8 Bausteine des Mobilitätskonzeptes Umweltfreundliches Mobilitätskonzept als Weiterführung der energetischen Gebäudesanierung : Carsharing- Station in der Siedlung Kostenloser E-Bike- Verleih für Mitglieder Maßnahmen zur Förderung des Radfahrens barrierearmer Umbau der Siedlung (Aufzüge, Wege, Rampen) Ausbau der Fußwege Nachhaltige gewerbliche Mobilität Parkplatzmanagement (Vermietung) Urban Gardening (Motivierung Nutzpflanzen in Mietergärten und Balkonen) Nutzpflanzenerfassung im GIS Freiräume durch aufwendige Spielplätze und Erlebnispfade bereichern => Ziel langfristige Steuerung der Mobilität, Flexibilität für unsere Mitglieder

9 Carsharing- Station am Mahlhaus 2-4 Seit August Minute von der U-Bahn/ Bus entfernt Stationäres Modell 2 Fahrzeuge (VW- Caddy, Ford Fiesta) 2 feste Parkplätze (mit Parkbügel) Kosten ca Ab 2016 o. Subvention

10 Erfahrungen mit Cambio- Carsharing Kommunikation und Werbung ist sehr wichtig - Seit Juni 2013 Bericht in jeder Ausgabe unserer Mieterzeitung - Infostand auf Sommerfesten - Informationsnachmittage in der Sprechstunde Projekt benötigte Anlaufphase von ca. 4 Jahren

11 Kostenloser E-Bike-Verleih 2015 wurden 4 E-Bikes geleast und kostenlos an die Mitglieder vermietet wurden die E-Bikes zum Restwert gekauft. Die Ausleihquote hat sich von 2015 mit 26 Tage/Rad/Jahr im Jahr 2017/18 auf 98 Tage/Rad/Jahr erhöht. 1 Kinder- u. ein Lastenanhänger werden ca. 40 x im Jahr geliehen. Die Koste summieren sich auf Ca Die Anzahl der Nutzer liegt zwischen 40 u. 60 Personen. 8 Personen kauften sich nach dem Ausleihen ein eigenes E-Bikes.

12 Maßnahmen zur Förderung des Radverkehrs 2 3 x im Jahr kostenlose mobile Fahrradwerkstatt (Rad-Retter) 1 2 x im Monat kostenlose Fahrradwerkstatt mit ehrenamtlichen Helfern 411 Geräteschuppen in Mietergärten (1-2 Räder) 140 Garagen, mit beistellmöglichkeit für Räder) 1000 hochwertige VA-Fahrradbügel vor den Eingängen 162 Fahrradplätze in Tiefgaragen 70 Plätze in Fahrradkellern, teilw. mit Schieberinne 12 Plätze in Fahrradboxen Kompletter Umbau der Siedlung mit Rampen und Rinnen

13 Nachhaltige gewerbliche Mobilität Fahrradnutzung der Mitarbeiter (10 Räder, davon 1 E-Bike 1 E-Transporter und 2 Gasfahrzeuge für die Handwerker Betriebshof für Regiebetrieb und Fremdfirmen mit verschiedenen Bau-Abfall-Containern und Baustoff-Lagerung um Entsorgungswege und Materialbeschaffungswege zu verkürzen Beauftragung tageweise um Anfahrten zu reduzieren.

14 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!