Unser Haus ein Leben lang -

Transkript

1 Unser Haus ein Leben lang -

2 Passt ein Rollstuhl durch Ihre Eingangstür? Und wie sieht es mit einem Kinderwagen aus? Ist Ihr Eingang stufenlos? Oder gibt es eine Rampe? Haben Sie eine Bank vor Ihrem Haus?

3 Ein Haus für ein ganzes Leben Anpassbarer Wohnungsbau, was heißt das? In der weiteren Präsentation wird wir Ihnen ein Einfamilienhaus vorgestellt. Es handelt sich lediglich um ein Beispiel, das zeigen soll, inwieweit und unter welchen Umständen der Wohnraum sich verändernden Lebensabschnitten angepasst werden kann. Hier wird die Möglichkeit gezeigt, ein Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umzubauen. In diesem Zusammenhang wird zusätzlich dargestellt, wie die Erdgeschosswohnung barrierefrei umgebaut werden kann.

4 Wir wollen Sie sensibel machen, beim Neubau oder Erwerb eines Hauses im Vorhinein möglich werdende Umbaumaßnahmen zu bedenken. Bei entsprechenden Grundvoraussetzungen können die Maßnahmen einfach und kostengünstig sein, da die Eingriffe, dann weniger massiv sind. Beim Neubau des Hauses erwirken diese Einplanungen kaum Mehrkosten.

5 - Die Möglichkeit, das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umzubauen, sollte unbedingt bedacht werden. - Oft wird der Wohnraum im Alter zu groß. Dann gibt es leere Zimmer und eine große zu unterhaltende und sauberzuhaltende Fläche. - Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung kann auch eine finanzielle Unterstützung sein. - Sprechen Sie mit einem Architekten; er kann diese Möglichkeit schon im Entwurf bei Neu-oder Umbau einarbeiten. Es sollte besonders auf die Lage der inneren Erschließung und einen stufenlosen Eingang geachtet werden.

6 Wie mache ich aus einem Einfamilien-Reihenhaus ein Zweifamilienhaus?

7 Grundriss Erdgeschoss_ Reihenhaus

8 Bitte beachten Sie, dass beim Umbau eines Einfamilienhauses zu einem Zwei-oder auch Mehrfamilienhaus immer ein Bauantrag bei der zuständigen Behörde eingereicht werden muss. Wände, die entfallen, sind gestrichelt dargestellt! Neue Wände, sind hier rot dargestellt! Grundriss EG Grundriss Erdgeschoss_ Umplanung Reihenhaus, abgeschlossene altengerechte Wohnung

9 Wand neu, Möglichkeit für ein neues Zimmer Umplanung des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus. Keine großen Umbaumaßnahmen notwendig! Ersatzgarderobenfläche Grundriss Erdgeschoss_ Umplanung im Bereich Bad WC und Küche notwendig Umplanung Reihenhaus, abgeschlossene altengerechtewohnung

10 Grundriss Obergeschoss_ Reihenhaus

11 Wände, die entfallen, sind gestrichelt dargestellt! Grundriss OG Grundriss OG_ Umplanung Reihenhaus, abgeschlossene 2. Wohnung im OG + DG

12 Abriss Wände Umplanung des Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus. Keine großen Umbaumaßnahmen notwendig! Wendeltreppe zum Dachgeschoss (DG) Interne Erschließung um zwei abgeschlossene Wohneinheiten zu erhalten, DG als Schlafraum nutzbar. Abriss Wände Grundriss Obergeschoss_ Umplanung Reihenhaus, abgeschlossene 2. Wohnung im OG + DG

13 Neue Wände sind hier rot dargestellt! Grundriss DG DG nicht ausgebaut Grundriss DG_ Umplanung Reihenhaus, DG ausgebaut

14 Zu beachten ist in jedem Fall: - Duschen bodengleich einbauen - möglichst keine Niveauunterschiede sowie keine Schwellen oder Stolperstellen - Türbreiten von mind. 80 cm (im Durchgang), bei Rollstühlen mind. 90 cm - Flurbreiten von mind m, bei Rollstühlen 1.50 m - falls die Möglichkeit vorhanden ist, einen Lift einzubauen, muss die Kabine die Mindestmaße von 1.40 m auf 1.10 m aufweisen

15 Wir beraten Sie gerne! Das Planungs-und das Bauordnungsamt der Stadt Neukirchen - Vluyn Ansprechpartner: Planung: Ludwig Knoblach Tel.: ludwig.knoblach@neukirchen-vluyn.de Bauordnungsamt: Ana Cristobal Tel.: ana.cristobal@neukirchen-vluyn.de

16 Mögliche Beratung- und Fördermöglichkeiten: Beratung: Kreis Wesel Herr Braun Tel.: Caritas Dinslaken Wesel Olaf Saddeler Tel.: Fördermittel: