Erstvermietung La Punt Chamues-ch, Via Cumünela 56 Grosszügige und komfortable Wohnungen in malerischer Umgebung

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1 Erstvermietung La Punt Chamues-ch, Via Cumünela 56 Grosszügige und komfortable Wohnungen in malerischer Umgebung Bezug per 1. Oktober 2016 Ihre Ansprechpartner: Büro: Judith Mathys Vor Ort: Corinna Mammoliti oder (nur für SMS)

2 Ihre Wohngemeinde / Objekt / Lage La Punt Chamues-ch ist eine zweisprachig romanisch - deutsch geführte politische Gemeinde im Oberengadin, Kanton Graubünden und zählt ca. 700 Einwohner. Der momentane Steuerfuss der einfachen Staatssteuer ohne Kirchensteuer beträgt 77.5%. Die Besorgungen für den täglichen Bedarf können im Dorfladen erledigt werden. La Punt verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. Die Sekundar- und Realschule, sowie die Mittelschule befinden sich in Zuoz und Samedan. Weitere Informationen finden Sie auf und

3 Ausbau Erschliessung Treppenhaus mit Anschluss an die Autoeinstellhalle und den Velo-/Skiraum, Lift Infrastruktur 4.5-wohnungen und die 3.5-wohnung E5 verfügen über eigene Waschtürme / den anderen Wohnungen stehen pro Etage sep. Waschküchen zur Verfügung, gemeinsame Trocknungsräume befinden sich im UG Bodenbelag Wohnräume Parkett matt versiegelt Eiche, Massiv-Holzsockel weiss Bodenbelag Waschräume Feinsteinzeug unglasiert Multicolor, Sockel Steingut glasiert weiss matt Wandbelag Verputz weiss / Nasszellen: teilweise Plattenbelag weiss matt Decken Etagen-Wohnungen: weiss gestrichen/ Wohnungen D4 + E4 Sichtbeton / Wohnung E5: Lärchenschalung (Dachuntersicht) Elektroinstallation Grosszügiger Ausbau, geschaltete Steckdosen, Telefon- und TV-/Radio Anschluss (terrestrische Übertragung) Schreinerküchen mit kunstharzbeschichteten Fronten und Granitabdeckung Nero Marcos Geräte Marke V-ZUG: Einbaubackofen Combair S, Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzugshaube mit Aktivkohlefilter, Geschirrspüler Adora N und Einbaukühlschrank mit separatem Gefrierfach Nasszellen Apparate : ewanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank, etuchstange und Reserveanschluss für elektrischen Handtuchradiator Apparate : Duschwanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank, etuchstange und Reserveanschluss für elektrischen Handtuchradiator Apparate Waschküche: Waschtrog, Waschmaschine V-ZUG Adora S und Tumbler V-ZUG Adora TL WP Einbauten Putzschrank, Garderobe und Hutablage Beheizung Bodenheizung in allen Räumen

4 Wohnungs- und Mietzinsspiegel, Haus D, Via Cumünela 56 3 ½--Wohnung D3 Wohnfläche 69.7m2, Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung D2 Wohnfläche 69.7m2, Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung D1 Wohnfläche 69.7m2, Nettomiete: 1' *NK akonto: ½--Wohnung D4 Wohnfläche 140.8m2 Nettomiete: *NK akonto: *Nebenkosten akonto / Monat beinhalten: Heizkosten, Warmwasserkosten, Kaltwasserbezug (inkl. Grundgebühr), Abwassergebühren (inkl. Grundgebühren), Kabel-TV- /Antennengebühren, Liftbetriebskosten, Service-Abonnement für: Waschmaschine, Tumbler, Trockner Parkplatz in der Einstellhalle: ½--Wohnung D13 Wohnfläche 46.7m2 Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung D12 Wohnfläche 46.7m2 Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung D11 Wohnfläche 46.1m2 Nettomiete: *NK akonto:

5 Wohnungs- und Mietzinsspiegel, Haus E, Via Cumünela 56 3 ½--Wohnung E5 Wohnfläche 128.8m2 Nettomiete: *NK akonto: 2' ½--Wohnung E4 Wohnfläche 129.5m2, Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung E3 Wohnfläche 129.7m2, Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung E2 Wohnfläche 129.7m2, Nettomiete: *NK akonto: ½--Wohnung E1 Wohnfläche 129.7m2, Nettomiete: *NK akonto: *Nebenkosten akonto / Monat beinhalten: Heizkosten, Warmwasserkosten, Kaltwasserbezug (inkl. Grundgebühr), Abwassergebühren (inkl. Grundgebühren), Kabel-TV- /Antennengebühren, Liftbetriebskosten, Service-Abonnement für: Waschmaschine, Tumbler, Trockner Parkplatz in der Einstellhalle:

6 Grundrisse HAUS E HAUS A D3 HAUS C D13 HAUS D HAUS B D2 D12 E1 E2 E3 E4 D4 E5 Trocknen 1 Trocknen 2 Ski/Velo D1 D11 SITUATION, HAUS D/E UNTERGESCHOSS 14.0 m² 37.1 m² 15.3 m² 13.3 m² 37.1 m² 15.3 m² Wohnung E1 NF: m² 16.9 m² Wohnung E2 NF: m² 16.9 m² Waschen 2.6 m² Waschen 2.6 m² // 19.7 m² // 20.1 m² 17.2 m² Wohnung D11 NF: 46.1 m² 17.2 m² Wohnung D12 NF: 46.7 m² ERDGESCHOSS 7.1 m² 1. OBERGESCHOSS 7.1 m² 13.2 m² 7.8 m² 13.2 m² 8.0 m² Wohnung D1 NF: 69.7 m² Wohnung D2 NF: 69.7 m² 15.9 m² // 34.1 m² 11.6 m² 14.9 m² 15.2 m² // 34.1 m² 11.6 m² 14.9 m²

7 // Grundrisse 13.3 m² 37.1 m² 15.3 m² 13.1 m² 36.9 m² 15.3 m² Wohnung E3 NF: m² 16.9 m² Wohnung E4 NF: m² 16.9 m² Waschen 2.6 m² Waschen 2.6 m² // 20.0 m² 14.1 m² 17.2 m² Wohnung D13 NF: 46.7 m² 17.2 m² Waschen 3.9 m² 51.1 m² 2. OBERGESCHOSS 7.1 m² DACHGESCHOSS 16.8 m² 13.2 m² 8.1 m² Wohnung D4 NF: m² Wohnung D3 NF: 69.7 m² 15.2 m² 34.1 m² 11.6 m² 14.9 m² 12.5 m² 12.5 m² 14.9 m²

8 Grundrisse 7.3 m² Abstellraum 12.7 m² Wohnung E5 NF: m² 28.6 m² 14.6 m² 2.8 m² 29.7 m² 6.7 m² GALERIEGESCHOSS 18.8 m²

9 Grundriss / Ansicht Wohnung D11 // 19.7 m² Wohnung D11 NF: 46.1 m² 7.8 m² 14.9 m² Wohnung D11 Mst. 1:100

10 Grundriss / Ansicht Wohnung E m² 36.9 m² 15.3 m² Wohnung E4 NF: m² 16.9 m² Waschen 2.6 m² 17.2 m² Wohnung E4 Mst. 1:100

11 Grundriss / Ansicht Wohnung E5 7.3 m² Abstellraum 12.7 m² Wohnung E5 NF: m² 28.6 m² 14.6 m² 2.8 m² 29.7 m² Wohnung E5 Mst. 1: m² 18.8 m²

12 Anmeldeformular für Mietinteressenten Gewünschtes Mietobjekt Strasse, Ort Via Cumünela La Punt-Chamues-ch Grösse - -Wohnung Wohnung Nr. Stockwerk Mietzins netto Nebenkosten Bezugstermin Mietzinsdepot: Die Kaution entspricht in der Regel 2-3 Brutto-Monatsmieten und ist vor Mietbeginn fällig Gewünschte Depotzahlung SwissCaution Bank Bareinzahlung und Eröffnung Mieterkautionskonto durch die Verwaltung Zusätzlich gewünschte Nebenobjekte Bastelraum ja nein Besitzen Sie Motorfahrzeuge? ja nein wenn ja, welche Auto Motorrad Roller Kontrollschild Gewünscht, wenn vorhanden Marke Garagenplatz ja nein Parkplatz ja nein Mietinteressent/in Ehepartner/in oder Partner/in (solidarhaftend) Anrede Frau Herr Frau Herr Name Vorname Strasse, Nr. PLZ, Ort Seit wann an dieser Adresse wohnhaft Zivilstand Geburtsdatum Heimatort Nationalität Ausländerausweis Kategorie bitte Ausweiskopie beilegen Ausländerausweis Kategorie bitte Ausweiskopie beilegen Telefon P G P G Mobiltelefon Adresse Beruf Familienwohnung (Wohnung eines verheirateten Paares mit oder ohne Kinder) ja nein Anzahl Erwachsene Anzahl und Alter der Kinder Haustiere ja nein Art und Anzahl Musikinstrumente ja nein Art und Anzahl Bitte Rückseite beachten und ausfüllen

13 Weitere Angaben Arbeitgeber Adresse Telefon Mietinteressent/in Ehepartner/in oder Partner/in Jahreseinkommen bis bis brutto über über Jetziger Vermieter Adresse Telefon Vermieter Bisheriger Mietzins Grund der Wohnungssuche Besteht eine Privathaftpflichtversicherung, welche auch Mieterschäden deckt (obligatorisch) ja nein Versicherungsgesellschaft Police-Nr. Bestehen in den letzten fünf Jahren Betreibungen, Pfändungen oder Verlustscheine Bestehen Abzahlungsvereinbarungen (z.b. Leasing, Schuldensanierung) ja nein ja nein Wie sind Sie auf dieses Objekt aufmerksam geworden? Internet Zeitung andere Bemerkungen / weitere Referenzen Ich/wir bestätige/n, alle Fragen wahrheitsgetreu beantwortet zu haben. Gestützt auf dieses Anmeldeformular wird die INTUS AG ermächtigt, über den/die Mieterinteressenten Auskünfte einzuholen. Das Anmeldeformular gilt als Aktivlegitimation für betreibungsamtliche Auskünfte und allfällige Rückfragen bei Arbeitgeber, Vermieter oder angegebenen Referenzpersonen. Die Bearbeitung dieser Anmeldung erfolgt so rasch wie möglich (diese Bewerbung gibt kein Anrecht auf Zuteilung eines Mietobjektes). Bei Rücktritt des Mietinteressentens nach erfolgter Vertragszustellung kann eine Umtriebsentschädigung von in Rechnung gestellt werden. Der/die Mietinteressent/en nimmt/nehmen zur Kenntnis, dass unrichtige Angaben den Vermieter zur Vertragsauflösung berechtigen. Diesem Anmeldeformular ist pro Mietinteressent eine aktuelle Betreibungsauskunft Ihrer Wohnsitzgemeinde beizulegen. Eine Weiterbearbeitung dieses Formulars erfolgt nur mit aktueller Betreibungsauskunft. Alle Angaben werden von der INTUS AG diskret behandelt. Datum: Unterschrift Mietinteressent/in: Unterschrift Ehepartner/in / Partner/in