Erstvermietung La Punt-Chamues-ch, Haus A Prasüras Wohnungen für Senioren und junge Menschen mit Lust an Komfort

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1 Erstvermietung La Punt-Chamues-ch, Haus A Prasüras Wohnungen für Senioren und junge Menschen mit Lust an Komfort 8 Wohnungen mit 2 ½- bis 4 ½-Zimmern, komplett erneuert Bezug ab April 2015 Ihre Ansprechpartner: Büro: Frau Sabine Zolliker sabine.zolliker@intusag.ch Vor Ort: Frau Corinna Mammoliti s.c.mammoliti@bluewin.ch INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND VERSICHERUNGEN - Industriestrasse Affoltern am Albis intusag.ch

2 Ihre Wohngemeinde / Objekt / Lage La Punt-Chamues-ch ist eine politische Gemeinde im Kreis Oberengadin, Bezirk Maloja des Kantons Graubünden und zählt ca. 770 Einwohner. Der momentane Steuerfuss der einfachen Staatssteuer ohne Kirchensteuer beträgt 77.5%. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss gut erreichbar. Die Besorgungen für den täglichen Bedarf können im Dorfladen erledigt werden. La Punt verfügt über einen Kindergarten und Primarschule im Dorf. Die Sekundar- und Realschule befindet sich in Zuoz. INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND VERSICHERUNGEN - Industriestrasse Affoltern am Albis intusag.ch

3 Ausbau Erschliessung Infrastruktur Bodenbeläge alle Räume Wandbeläge Decken Elektroinstallation Küchen Badezimmer Einbauten Beheizung Treppenhaus mit Anschluss an die Autoeinstellhalle und den Velo-/Skiraum Lift mit tw. Direktzugang zu den Wohnungen Gemeinsamer Trockenraum / jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler Pronto Click eco Plus mit Vinyl-Deckschicht Weisskiefer rustikal, Sockel weisse Holzleiste Verputzt und weiss gestrichen / in den Badezimmern tw. Plattenbeläge Verputzt und weiss gestrichen / in Dachwohnungen tw. Holztäfer Schalter, Steckdosen, tw. Sockelkanäle, Telefon- und TV-/Radio Swisscom-Anschluss Schreinerküchen mit kunstharzbelegten Fronten und Granitabdeckung Geräte Marke V-ZUG: Einbauherd Combair mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzugshaube mit Aktivkohlefiler, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank mit 224 lt Inhalt Einzelne Wohnungen mit Haupt- und Gästebad Apparate: Badewanne und/oder Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank Putzschrank, Garderobe und Hutablage Boden- und Radiatorenheizung INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND VERSICHERUNGEN - Industriestrasse Affoltern am Albis intusag.ch

4 Wohnungs- und Mietzinsspiegel 4-Zimmer-Wohnung A6 Wohnfläche 93m2, Balkon Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF ½-Zimmer-Wohnung A4 Wohnfläche 62m2, Balkon Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF ½-Zimmer-Wohnung A2 Wohnfläche 62m2 Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF ½-Zimmer-Wohnung A7 Wohnfläche 77m2, Balkon Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF ½-Zimmer-Wohnung A0 Wohnfläche 62m2 Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF ½-Zimmer-Wohnung A5 Wohnfläche 77m2, Balkon Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF ½ - Zimmer-Wohnung A3 Wohnfläche 79m2, Balkon Nettomiete: CHF 1' *HK/NK akonto: CHF ½-Zimmer-Wohnung A1 Wohnfläche 42m2 Nettomiete: CHF *HK/NK akonto: CHF *HK/NK akonto / Monat beinhalten: Heizkosten / Wasser / Abwasser / TV-Anschluss / Service Waschmaschine, Tumbler und Trockner, Liftservice INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND VERSICHERUNGEN - Industriestrasse Affoltern am Albis intusag.ch

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