Infoveranstaltung. Raumkonzept
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- Joachim Kirchner
- vor 6 Jahren
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1 Infoveranstaltung Einführung Neues PBG Innenentwicklung Umfrage Ziele OP-Revision Raumkonzept Terminplanung Ortsplanungsrevision Sevelen Raumkonzept
2 Die Raumplanung Einführung bewegt. Annahme Zweitwohnungsinitiative Kulturlandinitiative Kanton Zürich Landschaftsinitiative, die zur Abstimmung 2013 über das eidgenössische Raumplanungsgesetz (RPG) geführt hat Diskussion um Kompetenz Richtplan im Kt. SG
3 Neues... Neues PBG Planungs- und Baugesetz. Parallel zur Gesamtüberarbeitung des Richtplans läuft die Totalrevision Baugesetzes Innenentwicklung Schwerpunktzonen Mehrwertabgabe Vertragsraumplanung etc.
4 Auswirkungen... Neues PBG auf die Gemeinden. Baureglement Zonenplan Kommunaler Richtplan Risikobasierte Raumplanung Schutzinventar Vertragsraumplanung
5 Auswirkungen... Neues PBG auf die Gemeinden. Verfahren obligatorisches Innenentwicklungskonzept Nachweis innere Verdichtung Nur Einzonung bei Bedarf Buchhaltung Kanton massgeblich (Gemeindeportrait)
6 Auswirkungen und Folgen... Neues PBG für Sevelen. Neue Systematik Baureglement Zonenplan Innenentwicklung Innenentwicklungskonzept Richtplankapitel Siedlung / Gestaltung und im gleichen Zuge Ausarbeitung kommunaler Richtplan Infrastruktur (Schülerzahlen, Optionen Standorte)
7 Neue Systematik für... Neues PBG BauR / ZP.
8 PBG mit... Neues PBG neuem Werkzeugkoffer. Auswirkungen des Minimalmodells Gesamthöhe Grenzabstand / Gebäudeabstand SNP-Pflicht Schwerpunktzone...
9 Auswirkungen Minimalmodell Neues PBG
10 Innenentwicklung Sevelen Strategien für einzelne Gebiete. Innenentwicklung
11 Innenentwicklung mehr als Verdichtung. Innenentwicklung Erhältlichkeit Bauland muss zur Verfügung stehen. Tauglichkeit Bauland muss sich für die Bebauung eignen. Zweckmässigkeit Bauland muss den Ansprüchen entsprechen. Ansprüche Grundeigentümer Nachbarn Bauwillige Allgemeinheit (für wen ist Sevelen Heimat)
12 Innenentwicklung Aufwerten. Innenentwicklung
13 Innenentwicklung... in Sevelen. Innenentwicklung Strategie 1 Aufwerten Umnutzung Scheune Umbau / Erneuerung Wohnbauten Umnutzung Scheune in Wohnhaus Matzingen Quelle: Bissegger Schoch Architekten (August 2016)
14 Innenentwicklung Weiterentwickeln / Ergänzen. Innenentwicklung
15 Innenentwicklung... in Sevelen. Innenentwicklung Strategie 2 Weiterentwickeln / Ergänzen Baulücken füllen Ersatzneubau Aufstockung Aufstockung und Modernisierung EFH in Zumikon ZH Quelle: arento.ch (August 2016)
16 Innenentwicklung Umstrukturieren. Innenentwicklung
17 Innenentwicklung... in Sevelen. Innenentwicklung Strategie 3 Umstrukturieren Gewerbeareal zu Wohn- / Mischgebiet Neue Baustruktur EFH > MFH Wohnbebauung in Winterhur-Seen Quelle: Stadtplan Winterthur (März 2016) Bing Maps (April 2016)
18 Umfrage Innenentwicklung Umfrage Resultate der Bevölkerungsumfrage 107 Teilnehmer: vollständig (gesamt 131 Teilnehmer) 4. Oktober bis 20. November 2017 Onlineumfragetool
19 Umfrage Innenentwicklung Was schätzen und vermissen Sie an Ihrem Quartier?
20 Umfrage Innenentwicklung Welche der folgenden Wohnformen fehlen Ihrer Meinung nach in Sevelen? Umfrage
21 Umfrage Innenentwicklung Begrüssen Sie generell eine Innenentwicklung?
22 Umfrage Innenentwicklung Wie beurteilen Sie eine Veredelung, Ergänzung, oder Umstrukturierung in Ihrem eigenen Quartier?
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