EXKLUSIVE STANDORTE. Schleswig - Flensburg

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1 EXKLUSIVE STANDORTE 1 Schleswig - Flensburg

2 Wikingerland Busdorf Für Ihr Unternehmen brauchen Sie die absolute Nähe zur Autobahn? Dann kommen Sie ins Wikingerland nach Busdorf! Hier haben sich bereits Dienstleistungsunternehmen und ein großer Autohof angesiedelt. Der Autobahnanschluss ist in Sichtweite und empfiehlt die Flächen für autobahngebundene Nutzungen und Unternehmen mit überregionalem Absatzmarkt. Flächen jeder Größe und Zuschnitts sind verfügbar. Neben dem Gewerbegebiet stehen ebenfalls sehr gut gelegen weitere Flächen zur Verfügung. Die Kulturhauptstadt Schleswig ist nur wenige Kilometer entfernt, nach Hamburg sind es ca. 110 und zur dänische Grenze 35 Kilometer. Grundstücksgröße m² Autobahn A7 direkt Bahn (Bhf. Schleswig) 3 km Kleinste verfügbare Fläche m² Flughafen Hamburg 117 km Größte verfügbare Fläche m² Hafen Hamburg 105 km Grundflächenzahl 0,8 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück 13 /m² Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 320% 24 Std. Betrieb möglich Sonstiges: Gasanschluss vorhanden Autohof Wikingerland, Spedition Burkhard Otzen Fon Lise-Meitner-Str.2, Flensburg

3 Technologiepark Lise-Meitner Flensburg Sie sind innovativer Unternehmer und brauchen ein anspruchsvolles Unternehmensumfeld? Mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 befindet sich im Süden Flensburgs das Industrie- und Gewerbegebiet Technologiepark Lise-Meitner-Straße. Hier können Sie auf sofort verfügbaren Industrieflächen (GI) mit Ihrem Business starten. Durch die Nähe zum Technologiezentrum in der Lise-Meitner-Straße und bereits angesiedelter innovativer Unternehmen bietet dieses Gewerbegebiet insbesondere technologieorientierten Betrieben einen interessanten Standort mit hohem Entwicklungspotential. Kommen Sie dazu! Grundstücksgröße m² Autobahn A7 6 km Bahn (Hbf. Flensburg) 4 km Kleinste verfügbare Fläche m² Flughafen Hamburg 150 km Größte verfügbare Fläche m² Hafen Hamburg 162 km GI Grundflächenzahl 0,7 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück 30,68 /m² Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 375% 24 Std. Betrieb möglich Ja. Sonstiges: Fernwärmeanschluss vorhanden Technologiezentrum Flensburg, MR. NET, 2WCOM, MCS, ComLine, MAC, Märtens, Ankon, AMS, div. StB / WP/ RA s /Notare /U-Berater sowie unternehmensnahe Dienstleister Karl-Heinz Sladek Fon Lise-Meitner-Str Flensburg

4 WEG- Industrie- und Gewerbepark Handewitt Sie wollen investieren und suchen den Top-Standort für Logistik? Direkt an der Autobahn BAB A7 kurz vor der dänischen Grenze (3km) betreiben die Stadt Flensburg und die Gemeinde Handewitt gemeinsam ein interkommunales Gewerbegebiet über den Zweckverband WEG. Ausreichende Flächen stehen für Produktionsunternehmen als auch für große Logistik- und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Mit dem Autohof Scandinavian-Park als zentralen Dienstleister wird die sehr gute Infrastruktur und direkte Lage zur BAB A7 abgerundet. Neben den Gewerbeflächen () aus den B-Plänen 1 und 2 sind im B-Plan 4 auch Industrieflächen (GI) verfügbar. Während die Flächen des B-Plans 1 bereits voll erschlossen sind, sind die B-Pläne 2 und 4 derzeit teilerschlossen. Im B-Plan 2 kann demnach über die Gesamtfläche verfügt werden. Für den B-Plan 4 ist die Erschließung des 2. BA ab 2009 vorgesehen. Grundstücksgröße m² Autobahn A7 direkt Bahn (Hbf. Flensburg) 7 km Kleinste verfügbare Fläche m² Flughafen Hamburg 149 km Größte verfügbare Fläche m² Hafen Hamburg 145 km und GI Grundflächenzahl 0,8 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück 19 /m² Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 310% 24 Std. Betrieb möglich Ja Sonstiges: Autohof Scandinavian-Park (scandinavian-park.de), FFT Flensburger Förde Trans (foerdetrans.de), LOGSTOR Deutschland (logstor.com) Karl-Heinz Sladek Fon Lise-Meitner-Str Flensburg

5 Gewerbeflächen Harrislee Süd Sie suchen einen attraktiven Gewerbestandort mit skandinavischem Flair? Ganze 5 Minuten braucht es nur, um direkt von der A7 über die Autobahnabfahrt Harrislee/Handewitt kurz vor der dänischen Grenze (3km) das in der Gemeinde Harrislee gelegene Gewerbegebiet zu erreichen. Hier stehen in verschiedenen Größen Flächen für Produktions-, Logistik- und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Harrislee, die Nachbargemeinde des Oberzentrums Flensburg, zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus und bietet schnelle Zugänge nach Skandinavien über die beiden Grenzübergänge Pattburg und Krusau nach Dänemark. Viele skandinavische Unternehmen haben bereits ihren Weg nach Harrislee gefunden und sind mit dem umfassenden Infrastrukturangebot äußerst zufrieden. Mit dem Gewerbepark Süd bieten sich im Bereich des B-Planes Nr. 15 voll erschlossene Gewerbeflächen () an. Angrenzend bietet die 31. Änderung des F-Planes zudem großflächige Parzellierungsmöglichkeiten für das Gewerbe. Grundstücksgröße erschlossen nicht erschlossen: m² m² Autobahn A7 Bahn (Hbf. Flensburg) 4 km 7 km Kleinste verfügbare Fläche Auf Anfrage Flughafen Hamburg 153 km Größte verfügbare Fläche Auf Anfrage Hafen Hamburg 144 km Grundflächenzahl 0,7 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück Auf Anfrage Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 310% 24 Std. Betrieb möglich Sonstiges: Jenny Johannsen Fon Lise-Meitner-Str Flensburg

6 Gewerbepark Kropp Sie denken und handeln überregional? Sie sind Chef eines Produktions- oder Logistikunternehmens? Wir bieten Ihnen in Kropp einen Top-Standort mit perfekter Verkehrsanbindung. Der Gewerbepark Kropp liegt direkt an der B 77. Die Städte Rendsburg und Schleswig sind jeweils nur 15 km entfernt, nach Flensburg und Kiel sind es knapp 50 km. Die Autobahn A7 ist nur etwa 7 km entfernt und über zwei Anschlussstellen schnell zu erreichen. Direkt angrenzend an den Gewerbepark befindet sich eine weitere Fläche, die F-Plantechnisch als Gewerbefläche ausgewiesen ist. Ansiedlungen mit größerem Flächenbedarf können hier nach kurzer Vorplanung zügig umgesetzt werden. Als Unterzentrum verfügt Kropp über eine sehr gute wirtschaftliche Infrastruktur. Knapp 270 Unternehmen sind in Kropp angesiedelt und stellen die Versorgung für die Bürger und ein weites Einzugsgebiet sicher. Neben Handel, Handwerk und Dienstleistung finden sich auch überregional tätige Unternehmen verschiedener Branchen. Grundstücksgröße erschlossen nicht erschlossen m² m² Autobahn A7 Bahn (Bhf. Owschlag) 9 km 7 km Kleinste verfügbare Fläche m² Flughafen Hamburg 109 km Größte verfügbare Fläche m² Hafen Hamburg 100 km Grundflächenzahl 0,8 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück 10,50 13,00 /m² Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 330% 24 Std. Betrieb möglich Sonstiges: Semcoglas (semcoglas.com), Pillat Bau (pillat-bau.de), Bäko, Baugeschäft Sievers (sievers-bau.de), Schriver Yachttransport (yachttransport-schriever.de) Burkhard Otzen Fon Lise-Meitner-Str.2, Flensburg

7 Gewerbe- und Industriegebiet St. Jürgen Schleswig Ihr Gewerbe dreht sich um Logistik oder Produktion? Im Gewerbegebiet St. Jürgen in der Schlei- und Kreisstadt Schleswig stehen insgesamt qm Gewerbefläche voll erschlossen zur Verfügung. Es stehen großflächige Parzellen bereit, die sich beispielsweise für Logistik oder Produktion sehr gut anbieten und frei sind. Aber auch eine Industriefläche (GI) bieten wir in St. Jürgen an. Warum sollten Sie Ihr Business in Schleswig im Gewerbegebiet St. Jürgen starten? Weil Sie sich in Schleswig besonders wohl fühlen werden! Produzierende Betriebe und Zukunftsbranchen wie die Telekommunikation und Elektronikfertigung haben in Schleswig bereits ihren Platz gefunden. Drei große Gewerbegebiete nehmen Industrie und Handel auf, Erweiterungen werden nach Bedarf realisiert. Die direkte Lage an der Autobahn A7, die schnelle Erreichbarkeit der Gewerbegebiete direkt von der Autobahn und ein gute Bahnanbindung bieten Ihnen eine Produktion ohne Verkehrsprobleme. Grundstücksgröße m² Autobahn A7 4,5 km Bahn (Bhf. Schleswig) 4 km Kleinste verfügbare Fläche m² Flughafen Hamburg 126 km Größte verfügbare Fläche m² Hafen Hamburg 114 km und GI Grundflächenzahl 0,45 0,55 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück 15,34 /m² Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 330% 24 Std. Betrieb möglich Ja (im GI Bereich) Sonstiges: Team AG Tankstelle und Mineralöllager, Spedition, Bäderstudio, Fliesenmarkt sowie div. Autohändler Burkhard Otzen Fon Lise-Meitner-Str.2, Flensburg

8 Tükeslih Silberstedt Sie produzieren und lieben Lebensmittel? Dann kommen Sie nach Silberstedt, einige große Produzenten haben hier bereits angesiedelt! Am östlichen Ortseingang der Gemeinde Silberstedt liegt das etwa 5,11 ha große Amts-Gewerbegebiet Tükeslih verkehrsgünstig direkt an der B201. In nur 7 Minuten sind Sie von hier aus auf der Autobahn. Tükeslih bietet neue Flächen neben einem bereits bestehenden Gewerbegebiet an. Insbesondere für Dienstleister, Handwerker und kleine Produktionsunternehmen sind die Flächen interessant. Sofort verfügbar sind m² - frei ab m². Grundstücksgröße m² Autobahn A7 7 km Bahn (Bhf. Jübek) 8 km Kleinste verfügbare Fläche m² Flughafen Hamburg 125 km Größte verfügbare Fläche m² Hafen Hamburg 115 km Grundflächenzahl 0,8 Mietpreis Immobilie Max. zulässige Bauhöhe Kaufpreis Grundstück 7-13 /m² Lärmvorschriften Gewerbesteuerhebesatz 340% 24 Std. Betrieb möglich nein Sonstiges: Zwergenwiese Naturkost (zwergenwiese.de), Bauunternehmen P. Hoffmann Burkhard Otzen Fon Lise-Meitner-Str.2, Flensburg

9 Gewerbepark Tarp Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Der Gewerbepark Tarp ist Ihr Standort, wenn Sie Platz und eine sehr schnelle Anbindung an die A 7 und/oder an das Netz der Bundesbahn benötigen. Besonders Produktionsunternehmen, Logistiker und alle, die regional und überregional denken und handeln sind hier richtig. Wir bieten Ihnen die Drehscheibe direkt an der Autobahnachse nach Skandinavien und einen riesigen europäischen Markt. Im Norden der Gemeinde Tarp liegt ein großes Gewerbegebiet mit einer Gesamtfläche von m², von denen noch m² frei sind. Eine weitere Fläche von m² (z.zt. im B-Plan-Verfahren) ist vorhanden. Zusätzlich stehen m² (F-Plan gesichert) für eine gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Diese Flächen können an die Wünsche eines Investors angepasst und entsprechend per B-Plan als Gewerbegebiet geplant werden. Bereits heute befinden sich alle Flächen im Besitz der Gemeinde Tarp. Warum sollen Sie Ihr Unternehmen in Tarp starten? Weil Sie in Tarp, das den Status zentraler Ort (Unterzentrum) hat, besonders günstig liegen! Grundstücksgröße erschlossen noch nicht erschlossen m² m² m² Autobahn A7 2 km Bahn (Bhf. Tarp) 1 km Kleinste Fläche verfügbare Auf Anfrage Flughafen Hamburg 138 km Größte verfügbare Fläche Auf Anfrage Hafen Hamburg 130 km Bebaubar Bebauungsplan vorbereitet/ Flächennutzungsplan gesichert Grundflächenzahl 0,8 Mietpreis Immobilie Gewerbesteuerhebesatz 320% Kaufpreis Grundstück 7-13 /m² Trixi Heimtierbedarf, Harry Brot Vertriebsstelle, Freudenstein Edelstahlbau, Bavaria Getränkemaschinen GmbH, Günther Rupieper Schlosserei und Maschinenbau u.a. Jenny Johannsen Fon Lise-Meitner-Str.2, Flensburg

10 Krumacker Wanderup Sie sind Unternehmer aus dem Bereich Produktion, Dienstleister, Großhandel oder Handwerk? Sie suchen einen Betriebsstandort, der zentral zwischen zwei Autobahnauffahrten liegt? Dann kommen Sie in die Gemeinde Wanderup! Im Gewerbegebiet Krumacker stehen über m² erschlossene Gewerbeflächen zu einem günstigen Preis für Sie zur Verfügung. Das Gewerbegebiet befindet sich an der Kreuzung B 200 Richtung Husum und der Landstraße Richtung Bredstedt. Die Gewerbeflächen sind über die Autobahn A7 Abfahrten Flensburg und Tarp gut erreichbar. Die attraktive Gemeinde Wanderup liegt nur 12 km südlich des Oberzentrums Flensburg und bietet alle wichtigen Versorgungseinrichtungen im Ort. Grundstücksgröße m² Autobahn A7 5 km Bahn (Hbf. Flensburg) 12 km Kleinste verfügbare Fläche Auf Anfrage Flughafen Hamburg 149 km Größte verfügbare Fläche Auf Anfrage Hafen Hamburg 135 km Grundflächenzahl 0,7 Mietpreis Immobilie Gewerbesteuerhebesatz 330% Kaufpreis Grundstück 10 /m² 2 Dienstleistungsunternehmen Jenny Johannsen Fon Lise-Meitner-Str Flensburg