MODERNE 4.5 ZIMMER- DACHWHG. MIT ATTRAKTIVER MIETKAUF-OPTION!!! Mit Mietkauf-Option!!! CH-4324 Obermumpf CHF 1'770.
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- Benedict Glöckner
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1 MODERNE 4.5 ZIMMER- DACHWHG. MIT ATTRAKTIVER MIETKAUF-OPTION!!! Mit Mietkauf-Option!!! Auszug per CH-4324 Obermumpf CHF 1'770. Objektbeschrieb Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Wohnquartier von Einfamilienhäusern an ruhiger, kinderfreundlichen Wohnlage. Aufgrund der speziellen regionalen Topografie scheint in Obermumpf überdurchschnittlich lange die Sonne und Nebeltage sind nur selten. Dank zahlreichen lokalen Gewerbebetrieben, einem Restaurant, einem Volg-Laden sowie der Poststelle können alle wichtigen Dienstleistungen und Produkte im Dorf selber bezogen werden. Ausserdem sind Bildungsinstitutionen wie Kindergarten und Primarschule in nur 5 Gehminuten erreichbar. Objekttyp Bruttomiete Nettomiete Wohnung Baujahr 1993 Verfügbarkeit Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Nasszonen 2 CHF 1'770. / pro Monat CHF 1'640. / pro Monat Ab sofort Bruttowohnfläche 128 m² LIEGENSCHAFTS-KURZBESCHRIEB: Die 4 ½-Zimmerwohnung liegt im 1.OG und verfügt über grosse, helle Fenster mit direktem Zugang zu den 2 Balkonen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Sanitär- und Kücheneinrichtungen mit sehr grossen Eckbadewanne. Wohnraum, Küche und Gang sind mit dunklen Bodenplatten ausgelegt, die Schlafzimmer sind mit Zustand Solide und gepflegt Ihr Ansprechpartner Michael Belil-Rosselet, DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
2 Objektbeschrieb Mit Mietkauf-Option!!! 2 9 Bodenplatten ausgestattet. RAUMEINTEILUNG: 1. Badezimmer: -Rechteckige helle Platten auf dem Boden und an der Wand -Dunkelgraue Eckbadewanne mit separatem Block für die Wasserhahnen -Dunkelgraues WC mit aufgesetztem Wasserbehälter -Breites, graues Einzelwaschbecken + 1x Gäste-WC 2. Küche -Rechteckige weisse Bodenplatten -Modern, sehr gut erhalten mit Granit-Arbeitsplatte -Decke und Dachschräge in der einen Ecke mit weissen Täfern verkleidet -Glaskeramikherd -Ausgang zum kleineren Balkon 3. Wohnzimmer: -Decke und Dachschräge mit weissen Täfern verkleidet -Ausgang zum grösseren Balkon, vollständig unter der Dachschräge mit Sichtbalken 4. 3x Schlafzimmer : -Decke und Dachschräge mit weissen Täfern verkleidet -Wand mit dem Fenster dunkelrot gestrichen -Weisser Putz an Wänden 5. Reduit: -Im Moment als Hobbywerkstatt benutzt -Weisser Putz an den Wänden SOFORTKAUFSPREIS: Fr. 377'000 inkl. Parkplatz UPGRADES: Alle Preise verstehen sich im aktuellen Zustand. Wir verfügen über ein eigenes Bau-Team mit Bauleitung. Bei Bedarf erfüllen wir all Ihre Zusatzwünsche zu Engros-Konditionen. KAUF OHNE EIGENKAPITAL MIT MIETKAUF-OPTION: Testen Sie die Liegenschaft 2 Jahre lang unverbindlich mit unserem einzigartigem Mietkaufangebot: Das Haus kann zuerst für Fr. 1'770 pro Monat gemietet werden. Die Miete kann bis zu 2 Jahre zu 100% an den Kaufpreis angerechnet werden. Ein späterer Kauf ist bei Mietkauf völlig unverbindlich. Der Mietvertrag kann jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Kaufpreis: Fr. 399'000 Hypothek 80%: Fr Benötigtes Eigenkapital 20%: Fr. 79'800.- davon bis zu 10% aus Pensionskasse: Fr. 39'900 anrechenbare Miete: 24 x Fr. 1'770 = Fr. 42'480 DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
3 Objektbeschrieb Mit Mietkauf-Option!!! 3 9 restliche Eigenmittel = Fr. 0!!! Bei unserem Mietkaufangebot gehen Sie absolut kein Risiko ein. Sie können in aller Ruhe schauen ob Ihnen das Haus gefällt und ob Sie sich wohl fühlen und mit den Nachbarn gut auskommen. Sollte es entgegen unserer Erwartungen nicht gefallen können Sie einfach den Mietvertrag ohne jegliche Verpflichtungen wieder kündigen. BESICHTIGUNG: Lassen Sie sich diese schöne Wohnung nicht entgehen. Reservieren Sie sich gleich einen Besichtigungstermin per Telefon oder bequem per Telefon: m.belil@direct-investment.ch DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
4 Detailbeschrieb Mit Mietkauf-Option!!! 4 9 Objekt-Nr. Miete/Kauf Objektkategorie Objekttyp Verfügbarkeit Mit Mietkauf- Option!!! Miete Anzahl Zimmer 4.5 Anzahl Nasszonen 2 Zustand Anzahl Wohnungen 6 Anzahl Etagen 1 Etage 2 Wärmeerzeugung Wärmeverteilung Wohnung Wohnung Ab sofort Solide und gepflegt Ölheizung Bodenheizung Adresse Am Bach Obermumpf Ausstattung Balkon/Sitzplatz Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Baujahr 1993 Bruttowohnfläche 128 m² Bruttomiete Nettomiete Nebenkosten CHF 1'770. / pro Monat CHF 1'640. / pro Monat CHF 130. / pro Monat DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
5 Bildergalerie Mit Mietkauf-Option!!! 5 9 Abb. 01 Abb. 02 Abb. 03 Abb. 04 DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
6 Bildergalerie Mit Mietkauf-Option!!! 6 9 Abb. 05 Abb. 06 Abb. 07 Wohnbereich grossräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Abb. 08 DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
7 Bildergalerie Mit Mietkauf-Option!!! 7 9 Abb. 09 Abb. 10 Abb. 11 Abb. 12 Balkon oberer Balkon, herrliche Aussicht DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
8 Bildergalerie Mit Mietkauf-Option!!! 8 9 Abb. 13 Schlafzimmer 2 grosses Schlafzimmer ebenfalls im oberen Stock Abb. 14 Schlafzimmer 1 gemütliches Schlafzimmer im oberen Stock an der Dachschräge DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
9 Standort Mit Mietkauf-Option!!! 9 9 DIRECT Investment AG Espiweg 27 CH-8260 Stein am Rhein Tel Fax info@direct-investment.ch
10 Espiweg 27 CH-8260-Stein am Rhein Anmeldung Kauf / Miete / Mietkauf MODERNE 4.5 ZIMMER-DACHWHG. MIT ATTRAKTIVER MIETKAUF-OPTION Am Bach 3, CH-4324 Obermumpf Personalien des Kaufs/Mietinteressenten 1 Name: Strasse: Zivilstand: Beruf: Heimatort: Telefon Privat: Telefon Mobile: Vorname: PLZ, Ort: Geburtsdatum: Nationalität: Gewünschte Bezugstermin: Telefon Geschäft: Telefon Geschäft: Personalien des Kaufs/Mietinteressenten 2 Name: Strasse: Zivilstand: Beruf: Heimatort: Telefon Privat: Telefon Mobile: Vorname: PLZ, Ort: Geburtsdatum: Nationalität: Gewünschte Bezugstermin: Telefon Geschäft: Telefon Geschäft:
11 Espiweg 27 CH-8260-Stein am Rhein Kaufanmeldung: Anmeldung zum Direkt-Kauf zum Spezialpreis inkl. 1 Parkplatz CHF Die Kaufzusage beim Direktkauf erfolgt bei mehreren Interessenten in der Reihenfolge des Eingangs dieser Anmeldung. Nach Kaufzusage wird ein Reservationsvertrag erstellt. Für die Reservation ist innert 5 Werktagen eine Anzahlung über Fr zu leisten. Ebenfalls muss der Kaufinteressent bis zu diesem Zeitpunkt über eine Finanzierungszusage einer Schweizer Bank oder einen Mittelnachweis verfügen. Bei Ausbleiben der Anzahlung nach Ablauf der 5 Werktagen oder Fehlen einer Finanzierungszusage kann die Reservation aufgehoben und einem anderen Interessenten die Kaufzusage oder Mietzusage gegeben werden. Anmeldung zur Miete / Mietkauf CHF /Monat mit dem Verkauf/Richtpreis von CHF 399'000.- Anmeldung zum Mietkauf/Testmiete mit anrechenbarer Miete Anmeldung zur normalen Miete ohne spätere Kaufabsicht Die Mietzusage oder Zusage zum Mietkauf erfolgt innert 1 Woche nach Eingang der Anmeldung sofern bis dann keine Anmeldung zum Direktkauf eingeht. Die Mietzusage wird bei mehreren Interessenten und genügender Bonität vorausgesetzt in der Reihenfolge des Eingangs dieser Anmeldung berücksichtigt. Der Anmeldung zur Miete und zum Mietkauf muss ein aktueller Betreibungsregisterauszug und ein Einkommensnachweis (z.b. letzte Lohnabrechnungen oder Steuererklärung/Vermögensnachweis von der Bank bei Selbständigen) beigelegt/mitgesendet werden. Ort, Datum, Unterschrift: Bitte senden Sie ihre Anmeldung an: Fax an: oder an: info@direct-investment.ch
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