Wohnheim am Inn, Olympisches Dorf

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Werner Bergmann
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1 Wohnheim am Inn, Olympisches Dorf Innsbruck, A Das Wohnheim im Olympischen Dorf besetzt einen Ort, der eigentlich tabu fürs Bauen ist: ein breites, grünes Uferband, dicht besetzt mit Bäumen, zwischen der Bebauung und dem Fluss gelegen. Bauen im Park Es hat eine mutige Entscheidung von Politik und Verwaltung gebraucht, dieses Wagnis des Bauens im Park an der Innsbrucker Innpromenade einzugehen, um dann aber daraus einen zusätzlichen Mehrwert für den Ort und die Bevölkerung einzufordern. In der Konsequenz bedeutet das, dass ein von der normalen Typologie des Wohnheims weit abweichendes und ungewöhnliches Gebäude entwickelt werden musste, das völlig aus den Voraussetzungen des Ortes entstanden ist. Das Heim selbst profitiert durch die gewählte Gebäudeform. Die Aussicht vom Zimmer wird am Gang ergänzt durch die Aussicht in Gegenrichtung. An den jeweiligen Enden der Wohngeschoße liegen die großen Allgemeinräume, mit Bezug zu Terrassen, Parklandschaft und Inn und mit Aussicht zur mächtigen Bergwelt. Der Übergang vom öffentlichem Raum im Gebäude zum Bewohnerzimmer wurde mehrschichtig gestaltet: Eine Sitzgelegenheit vor dem Zugang ( Hausbank ), mit Sichtmöglichkeit von innen, macht das Zimmer zum individuell nutzbaren Privatbereich auch gegen den öffentlichen Raum. Der Hauptzugang zum Wohnheim mittig im niedrigen Servicetrakt wird über ein Vordach erreicht, der unmittelbar dem Haupteingang zugeordnete Mehrzweckraum im Erdgeschoß und das Café lassen sich zu einem großen Veranstaltungsbereich verbinden. Öffentlich nutzbare Räume Im Gegenzug teilt das Wohnheim seine è 16

2 Durch die Verlegung des Geh- und Radweges ergab sich ein Vorfeld mit gehügelter Topografie als Retentionsfläche. Bauherr Innsbrucker Stadtbau GmbH, Innsbruck ISD Innsbrucker Soziale Dienste, Innsbruck Architektur Das Wohnheim im Olympischen Dorf besetzt ein breites, grünes Uferband. Platzflächen, ein weitläufiger Kinderspielplatz, ein Sitzplatz mit Brunnen, ein Beachvolleyballplatz. ARTEC Architekten Bettina Götz und Richard Manahl, 1050 Wien Mitarbeit: rn ilfinger Pro ektleiter, ohannes iselbrecht, erda Polig, un ook Song, ül akar, ector Farrre Cortada, Isabel Messner, manuel Parkmann Modell, 3 Landschaftsplanung Auböck + Kárász, 1070 Wien Projektverlauf Wettbewerb September 2011, zur usführung empfohlen sh. rchitektur ournal wettbewerbe 303, / 01, Mai/ uni 01 Planungsbeginn 011 aubeginn 013 Fertigstellung au 014 Fertigstellung inrichtung 015 Projektdaten rundstücksfläche m 2 ebaute Fläche m 2 AUBÖCK + KÁRÁSZ F m 2 utzfläche m Zimmer Passivhaus 17

3 Neues Wohn- und Pflegeheim Olympisches Dorf Unser Heim am Inn für die Innsbrucker Sozialen Dienste Prof. Dr. Klaus Lugger (li.), Dir. Hannes Gschwentner (re.), Neue Heimat Tirol Neue Heimat Tirol Bezahlte Einschaltung Im Jänner 2015 konnte die Innsbrucker StadtBAU GmbH eine Tochter der NEUEN HEIMAT TIROL und der Stadtgemeinde Innsbruck das neue Wohn- und Pflegeheim in der Innsbrucker An-der-Lan-Straße übergeben. Das aus einem Wettbewerb hervorgegangene Siegerprojekt stammt von Bettina Götz/Richard Manahl ARTEC Architekten. Einzigartig macht das Projekt die besondere Architektur sowie die harmonische Einbindung in das Umfeld. Das Gebäude besetzt einen Teil des wertvollen Uferbandes der Sepp-Grünbacher-Promenade. Im Gegenzug teilt es seine öffentlich nutzbaren Räume mit der Bevölkerung: das Heimcafè als gemeinsamer Treffpunkt und die Kapelle als Ort der Kontemplation. Bauherrenpreis 2015 Das stadtteilprägende Gebäude in Passivhausqualität ist das Ergebnis des inzwischen großen Erfahrungsschatzes der Innsbrucker StadtBAU und der NEUEN HEIMAT TIROL im Bereich der Errichtung von seniorengerechten Immobilien und wurde am 23. Oktober 2015 auch mit dem renommierten ZV-Bauherrenpreis 2015 ausgezeichnet. Das Wohnheim im Olympischen Dorf wurde an einer ganz besonderen Stelle erbaut. Die Herausforderung lag darin, dass der zu bebauende Abschnitt bis ins gewidmete Grünland am Inn hineinreichte. Für den dazu ausgelobten Planungswettbewerb war die größtmögliche Freihaltung der Grünbereiche gefordert. Diese nicht alltägliche Herausforderung, fast kontroversielle Vorgabe, wurde mit dem richtigen Maß an Mut zum Neuem gemeistert. Harmonisches Miteinander Auf der anderen Seite wurde eine Verbindung zu den allgemeinen Sonderflächen des Heimes wie der runden Kapelle direkt am Innufer sowie dem öffentlichen Café mit Mehrzweckräumen im Foyer geschaffen. Diese reichen wie Anker- bzw. Fußpunkte von den aufgeständerten Trakten zum Gelände. Auch innenräumlich und energetisch setzt der Bau Akzente, er bietet an den Enden der im Dreieck aufgespannten immerflügel lichte Allgemeinräume mit einer herrlichen Panoramaaussicht zum Inn, ergänzt durch eine riesige Terrasse in luftiger Höhe mit Rundumblick auf die herrliche Berglandschaft. Eine bestechend schöne, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre des anzen, das harmonische Miteinander von Innen und Außen laden zum Verweilen ein. 22 Millionen Euro-Projekt Seit Mitte 2015 haben in den über 118 Einzelzimmern und speziell für Senioren entwickelten Einrichtungen ältere und pflegebedürftige itmenschen ein neues uhause gefunden. Inklusive Einrichtung wurden rund 22 Mio. Euro in das Projekt investiert. Grüne Oase am Inn Viel Überzeugungsarbeit war im Vorfeld nötig, zumal auch einige Bäume gerodet werden mussten. Die ursprünglich dicht verwachsene Grünlandschaft ohne großen Bezug zum Wasser wurde im Zuge der Realisierung des Vorzeigeprojekts jedoch zum vielseitig nutzbaren Park für die Öffentlichkeit und steht heute im optimierten Kontext zwischen Heimatmosphäre und allen anderen gesellschaft- lichen Gruppen. Das Bauwerk überspannt den Park in fünf bis acht Metern Höhe und schafft gleichzeitig eine neue grüne Oase mit Naherholungsgebiet an der 350 Meter langen Innuferzone. Einerseits entstanden eine überdachte Frei- und Aufenthaltszone an der Promenade, andererseits ökologisch revitalisierte und feinmodulierte Grünanlagen sowie ein zusätzlicher Kinderspielplatz. Informationen 18

4 Das Bauen im Park schuf zusätzlichen Mehrwert für den Ort und die Bevölkerung. öffentlich nutzbaren Räume mit der Bevölkerung: das Café, ein Ort der Kommunikation, als gläserner Körper im Park, mit introvertierten und exponierten Gastgartensituationen, die Kapelle, der Ort der Kontemplation, geschlossener, sakraler, als solcher erkennbarer solitärer Baukörper. Gefasst werden diese Räume für Wohnheim und Öffentlichkeit vom darüber schwebenden aukörper und einer Platzoberfläche, die in der Richtung zum Fluss breiter wird. Der Baukörper im Bereich des Uferbandes wird aufgeständert und in verschränkte, zwei- bzw. viergeschoßige Trakte zerlegt, die Höhe beim Unterqueren variiert, differenzierte Terrassenflächen für die Heimbenutzer entstehen. euge e e ei um die e e ung Ungestörte Durchgängigkeit des Parks war gefordert, und schlanke, einhüftige Trakte, die den freien Himmel möglichst wenig beeinträchtigen, mit großzügiger Lichte darunter. Die Errichtung des Wohnheims an der Innpromenade einem Landschaftsband mit insgesamt 350 Metern Länge entlang des Flusses eröffnete die Gelegenheit, das Umfeld der Grünbacher Promenade nordwestlich und südöstlich des Seniorenheimes landschaftlich neu zu gestalten und einen neuen zentralen Aufenthaltsort am Inn für alle Schichten der Bevölkerung entstehen zu lassen. Erdgeschoß mit Außenanlagen Wettbewerbsentwurf Obergeschoß mit Terrassen ARTEC Architekten Durch die Verlegung des Geh- und Radweges nach ordosten ergab sich ein flacheres, breites Vorfeld als Retentionsfläche. Dieses erhielt, unter Erhaltung markanter Baumgruppen, eine neue leicht gehügelte Topografie. Die obere öschungskante zum Fluss wurde stellenweise moränenartig flach modelliert, die untere bestehende öschungskante beibehalten, wodurch sich eine attraktive Öffnung zum Inn ergibt, dessen Uferlinie in diesem Bereich geringfügig verändert wurde. Die Entfernung von Sträuchern und einigen Bäumen an der Böschung gibt den Blick zum Fluss frei. è 19

5 Große allgemeine Terrassen entstehen zwischen Bäumen und Nachbarhäusern. Die Aussicht vom Zimmer wird am Gang ergänzt durch die Aussicht in Gegenrichtung. Die flussnahe one wird hier durch Holzdecks in ihrer Aufenthaltsqualität bereichert. Neben dieser eindrücklichen Bewegung der Flusslandschaft entstanden im Zuge der Neugestaltung vielfältige Angebote: eine durch Steinbänderungen gegliederte Platzfläche beim Wohnheim, unmittelbar anliegend ein Seniorengarten, daneben ein weitläufiger Kinderspielplatz, weiter nördlich ein Sitzplatz mit Brunnen, sowie für Jugendliche ein Beachvolleyballplatz. Im Seniorenheim selbst stehen den Bewohnern drei begrünte Dachterrassen zur Verfügung. Die zunächst umstrittene Setzung des Wohnheimes in solcher Flussnähe konnte schließlich mit einem echten Mehrwert für die estaltung und utzung der flussnahen Landschaft verbunden werden. 20

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