Reihenhäuser Hier bin ich daheim.

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2 Wohnglück reihenweise. In herrlicher Lage und nahe an der Natur: Wir versuchen stets, das Umfeld in unsere Planungen einzubeziehen, legen Wert auf großzügige Raumgestaltung mit Grünflächen und schaffen eine intime Atmosphäre für ein optimales Zusammenleben. Ganz nach unserem Motto: WE-Referenzprojekte in Tiroler Orten: Hall Schönegg Absam Franz-Hairer-Straße Rum Gartenweg St. Anton Nasserein Wörgl Winkl Lienz Süd

3 Übergabetermin November 2011 Schönegg 6050 Hall Hall Schönegg Ein außergewöhnliches Wohnprojekt der WE wurde 2011 fertig gestellt: in Hall entstand im Ortsteil Schönegg in bester Wohnumgebung eine Reihenhausanlage mit 24 hochwertigen Häusern. Das Projekt wurde in enger und sehr guter Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Hall entwickelt. Die Anlage gliedert sich in vier Reihenhauszeilen (3mal 5er-Gruppe, 1mal 9er-Gruppe). Die Nutzflächen der Häuser betragen jeweils ca. 130 m². Das Dachgeschoß mit vorgelagerter Terrasse kann als besonderes Highlight hervorgehoben werden. Dabei erwies sich die WE als kompetenter Partner in der Umsetzung von Reihenhausanlagen: neben der zuverlässigen baulichen Abwicklung wurden in der Bereitstellung der höchsten Förderung, der Objektförderung des Landes Tirol. Förderdarlehen und der garantierte Annuitätenzuschuss senken die monatliche Rückzahlung deutlich und gewährleisten einen attraktiven Erwerb eines Reihenhauses. Reihenhäuser Rechtsform Architekt 24 Eigentum DI Elmar Stock

4 Übergabetermin Oktober 2012 Franz-Hairer-Straße 6060 Absam Absam Franz-Hairer-Straße In Absam wurde nun in Zusammenarbeit mit der Gemeinde nach den Plänen von Architekt Erich Schroffner eine attraktive Reihenhausanlage entwickelt. In der Franz-Heirer- Straße entstanden auf einem sehr sonnigen, leicht nach Süden geneigten Grundstück 6 Doppelhäuser mit 12 Einheiten. Das Gesamtgrundstück wurde in Einzelparzellen geteilt, zwei Erschließungswege führen direkt zu den jeweiligen Häusern. Der dadurch entstehende Hauscharakter ermöglicht individuelles Wohnen. Die Parzellengrößen betragen zwischen 306 m² und 505 m², die Nutzflächen pro Haus ca. 120 m². Die Häuser wurden im Eigentum vergeben. Bedarfsgerechte Planungen, Finanzierungshilfen im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung und vertragskonforme Ausführung der Bauleistungen geben unseren Kunden die notwendige Sicherheit beim Erwerb. Wohnungen/ Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 72/18 Eigentum Erich Schroftner

5 Übergabetermin April 2013 Gartenweg 6063 Rum Rum Gartenweg Die 11 Wohneinheiten wurden von der wohnungseigentum selbst geplant und erfüllen alle Kriterien der Tiroler Wohnbauförderung. Durch die Anordnung der Baukörper jeweils als Doppelhäuser ergibt sich eine nach drei Seiten freie Ausrichtung und damit eine bestmögliche Besonnung. Alle Häuser sind voll unterkellert und weisen oberirdisch zwei Wohngeschoße auf. Die Anlage wird im Niedrigenergiestandard im Sinne der Bestimmungen der Tiroler Wohnbauförderung errichtet. Neben dem Baustoff Ziegel kommt daher ein erhöhter Dämmstandard zur Ausführung. Bei statischer Notwendigkeit kommt Stahlbeton zur Ausführung. Das Projekt wird im Rahmen der Subjektförderung des Landes Tirol finanziert. Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 11 Eigentum WE

6 Übergabetermin Juli 2007 Nasserein 6580 St. Anton St. Anton Nasserein Im Ortsteil Nasserein entstand eine kleine wohnbaugeförderte Reihenhausanlage. Auf dem leicht geneigten länglichen Grundstück finden nebeneinander fünf Reihenhäuser Platz. Die Erschliessung erfolgt über die Gemeindestrasse und einen Servitutsweg von Westen zum Grundstück. Dort befinden sich auch die PKW-Stellplätze (5 gedeckte Plätze, 5 im Freien). Im östlichen Teil der Liegenschaft befinden sich die 5 Reihenhausparzellen. Die Planung beinhaltet jeweils eine volle Unterkellerung der Einheiten vor. Im Erd- bzw. Obergeschoss entstehen auf insgesamt jeweils ca. 108 m² Nettowohnfläche. Im Detail beinhaltet das Erdgeschoss den Bereich Wohnen-Kochen-Essen mit ca. 43 m², eine Diele mit Garderobe, einen Abstellraum und ein WC. Vorgelagert sind eine Terrasse sowie jeweils der Privatgarten. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer mit zusammen ca. 42 m² sowie das geräumige Badezimmer inkl. einem weiteren WC mit ca. 7,4 m² unter- Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 5 Eigentum WE gebracht. Von zwei Zimmern aus gelangt man ausserdem auf einen Balkon. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Heizsystem. Die Anlage wurde im Niedrigenergiestandard des Landes Tirol errichtet.

7 Übergabetermin Oktober 2009 Winkl 6300 Wörgl Wörgl Winkl In Wörgl entstand in guter Grünlage das Doppel- und Reihenhaus-Projekt Winkl. In Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Wörgl wurde auf dem leicht geneigten Grundstück eine Anlage mit insgesamt 22 Einheiten, welche in 8 Doppelhäusern sowie 14 Reihenhäusern angeordnet sind, entwickelt und realisiert. Die Häuser sind großteils nach drei Seiten hin freistehend und ergeben somit hinsichtlich Belichtung und Besonnung höchsten Wohnwert. Die Nutzflächen der Häuser betragen ca. 110 m². Die Anlage ist zur Gänze wohnbaugefördert und wird im Modell Mietkauf anbegoten. Geringer Eigenmittelaufwand sowie eine mit Annuitätenzuschuß unterstützte Miete ergeben zusammen mit der Möglichkeit, das Haus später auch kostengünstig erwerben zu können, Flexibilität und Sicherheit zugleich. Reiheinhäuser Rechtsform Architekt 22 Eigentum WE

8 Übergabetermin Jänner 2009 Anna-Waldeck-Straße 9900 Lienz Lienz Süd Reiheinhäuser Rechtsform Architekt Auf dem im Bereich Eichholz im Südosten der Stadt befindlichen Grundstück entstand in der ersten Baustufe eine sehr sonnig gelegene Reihenhausanlage. Die Liegenschaft ist gut erschlossen und ermöglichte eine Bebauung für insgesamt 13 Reihenhäuser. Die Anordnung erfolgt jeweils in 2er Gruppen und einem Einzelhaus. Hinsichtlich der Grösse werden 2 Typen angeboten: 7 Häuser als 5-Zimmer-Einheiten mit je 107 m² Nutzfläche und weitere 6 Häuser als 4-Zimmer-Einheiten mit je 102 m² Nutzfläche. 13 Mietkauf Architektengenosschenschaft Gressmann, Scherzer, Myayr

9 WE Leistungsspektrum Im Mittelpunkt der Mensch Unsere Leistungen schaffen Wohnraum. Für Familien, für Singles, für Senioren, für Pflegebedürftige. Unsere Leistungen schaffen aber auch Raum für Gewerbebetriebe, für multifunktionelle Zentren in Gemeinden, für kommunale Aufgaben und Verwaltungen stets auf dem Fundament des WGG. Für welches Projekt auch immer Sie einen Partner suchen: Hier können Sie einen Eindruck über die umfangreichen Leistungen der wohnungseigentum gewinnen. Der Mensch und seine spezifischen Bedürfnisse stehen jedenfalls im Mittelpunkt unseres Schaffens. Wohnanlagen Reihenhäuser Pflegeheime Betreutes Wohnen Multifunktionale Projekte Dienstnehmerwohnungen Bau-Innovationen Baubetreuung Objektmanagement Großinstandsetzungen

10 wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H. Südtiroler Platz Innsbruck Hotline: [email protected] Impressum: Redaktion & Gestaltung: Werbeagentur comdesign.net Für den Inhalt verantwortlich: wohnungseigentum Tiroler gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H. Fotos: wohnungseigentum fotolia