Kurzexposé. Berlin, Davoser Straße. Berlin-Wilmersdorf. Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 1 I

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Elmar Sachs
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1 Kurzexposé Berlin, Davoser Straße Berlin-Wilmersdorf Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 1 I

2 Kurzinfo Anschrift Berlin (Wilmersdorf) Davoser Straße und 10a-17a; Auguste-Victoria-Straße 40-48, 40a, 41a, 46a, 47a; Forckenbeckstraße 50+51, Hohenzollerndamm 127, 128, 129; Kissingerstraße Objektbeschreibung Denkmalgeschützte drei- bis fünfgeschossige Wohnanlage in geschlossener Bauweise; parkähnlicher Innenhof; sehr gute Infrastruktur; nur wenige Fußminuten bis zum Grunewald Baujahr 1928 Wohnungsgrößen 1 bis 3,5 Zimmer von ca. 40 m² bis ca. 89 m² Ihr Ansprechpartner Deutsche Geld- und SachwertAnlagen AG Charlottenstraße 81, Berlin Telefon: info@dgsa-ag.de Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 2 I

3 Lage aus der Luft in Wilmersdorf (Quelle: Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 3 I

4 Berlin, Berlin Berlin Einwohner: ca. 3,4 Millionen Fläche: ca. 890 km² davon: ca. 12 Prozent Erholungsfläche ca. 18 Prozent Waldfläche ca. 7 Prozent Wasserfläche Großer Müggelsee Berlin ist die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands. nach London die zweitgrößte Stadt der EU. seit der Wiedervereinigung am 3. Oktober 1990 gesamtdeutsche Hauptstadt; seit 1999 auch Parlaments und Regierungssitz Deutschlands. ein zentraler Verkehrsknotenpunkt und ein wichtiges Wirtschafts, Kultur und Bildungs zentrum mit zahlreichen Forschungs einrichtungen, Universitäten, Hochschulen, Museen, Theatern und Baudenkmälern. Standort vieler großer nationaler und internationaler Unternehmen: z. B. Sony, Hitachi, Coca Cola, Siemens, DaimlerChrysler, BMW, Schering, Gillette, Samsung Zeitungsstadt Nr. 1 in Europa: 10 Tageszeitungen, 6 Sonntagszeitungen, 15 Stadtmagazine, 13 Anzeigenblätter ein bedeutender Medienstandort: Hauptstadtstudios von ARD, ZDF, Pro 7, SAT 1 und RTL, N24 und XXP haben ihre Zentralen in Berlin Musikhauptstadt Deutschlands: Universal Music, Sony und BMG sind in Berlin angesiedelt; MTV ist seit 2004 in Berlin Berlin Marathon 2003 Berliner Philharmonie, Kammermusiksaal Checkpoint Charlie Karl Marx Allee (Quellen: Statistisches Landesamt Berlin, 09/2004; wikipedia.de; schaustelle.de, berlin.de, berlin.ihk24.de) Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 4 I

5 Das neue neue Berlin Berlin Mehr als alle anderen Bauprojekte für das neue Berlin steht der Potsdamer Platz im Rampenlicht. Der kühne Plan, aus dem Nichts ein Stadtzentrum zu erschaffen, ist nach zehn Jahren Bauzeit vollendet. zur Erinnerung: Berlin Potsdamer Platz 1990 (Quellen: berlin.de) Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 5 I

6 Das neue neue Berlin Berlin Berlins berühmtestes Wahrzeichen das Brandenburger Tor war bis 1989 Symbol für die Teilung Berlins und Deutschlands. Heute ist es das nationale Symbol für die Einheit. Das Reichstagsgebäude, nur wenige Schritte vom Brandenburger Tor entfernt, ist das Symbol für die neue Hauptstadt Berlin. Eine vielbesuchte Attraktion des Gebäudes ist die neue Kuppel auf dem Dach des Reichstags. Das 800 Tonnen schwere Bauwerk aus Stahl und Glas ist begehbar. Die Hackeschen Höfe sind ein beliebter Treffpunkt für Szenegänger, Nachtschwärmer und Touristen. Die Mischung aus Gastronomie, Kinos, Varieté, Kleingewerbe, Mode, Disco und Wohnen ist einmalig. (Quellen: berlin.de) Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 6 I

7 Das neue neue Berlin Berlin Das am 2. Mai 2001 nach vierjähriger Bauzeit bezogene Kanzleramt ist Deutschlands mächtigster Bau. Es liegt im so genannten Spreebogen, dem Kernstück des Regierungsviertels, nur einen Katzensprung von Brandenburger Tor und Reichstag entfernt. Der Gendarmenmarkt gehört zu den schönsten Plätzen Europas. Einmalig ist das Ensemble aus Schauspielhaus und den beiden Domen an dessen Seiten. In Berlins neuer Mitte vis à vis dem Bundeskanzleramt, nahe dem Reichstag und unweit des Brandenburger Tors ist Europas Hauptbahnhof der Superlative entstanden. Der neue Hauptbahnhof verbindet als größter und modernster Kreuzungsbahnhof Europas alle Elemente der zukünftigen Mobilitätsgesellschaft. (Quellen: berlin.de, bundeskanzler.de, Deutsche Bahn AG) Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 7 I

8 Ansichten Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 8 I

9 Ansichten Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 9 I

10 Mustergrundrisse Unverbindliche Kurzinformation I Stand: Juli 2006 I Seite 10 I

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