ERSTVERMIETUNG in Eigentumsstandard. Etzelstrasse 13, 8805 Richterswil ZH - ab 1. Januar 2015
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- August Kästner
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1 Etzelstrasse 13, 8805 Richterswil ZH - ab 1. Januar 2015 ERSTVERMIETUNG in Eigentumsstandard 2 ½-Zi.Gartenwhg. netto ½-Zi.Whg. EG/OG netto ½-Zi.Whg. 2. OG netto ½-Zi.Dach.Whg. netto
2 Richterswil - ein Ort zum Atmen, Wohlfühlen... und Mitmachen! Richterswil und Samstagern, zwei Dorfteile, eine Gemeinde. Früher Verkehrsdrehscheibe vom Wasser- zum Landweg, heute Wohn- und Arbeitsort sowie Naherholungsgebiet zwischen den Städten Zürich, Zug, Schwyz und Rapperswil. Willkommen in Richterswil - der Perle am Zürichsee Heute wie früher die gastfreundliche Gemeinde im südlichsten Teil des Kantons Zürich mit ausgezeichneter Infrastruktur zum Wohnen und Arbeiten, mit dem wiederbelebten 101 m hohen Wahrzeichen, dem historischen Springbrunnen mit 4 Bahnstationen mit 6 Schulanlagen mit dem längsten öffentlichen Seezugang mit je einer "Badi" am Zürich- und Hüttnersee mit dem eigenen "Inseli" Schönenwirt mit einem modernen Yachthafen mit einem geschützten Dorfkern von überregionaler Bedeutung mit über 100 Vereinen für Sport und Kultur mit über 400 Arbeitsstätten mit rund 2'800 Beschäftigten...in der Nähe, im Naherholungsgebiet zwischen den Städten Zürich, Zug, Schwyz und Rapperswil lässt es sich gut wohnen und/oder arbeiten.
3 Wohnen & Wohlfühlen - mit Seesicht! Wohnungen zum Wohlfühlen: Für Familien, Paare und Singles Zentrumsnah und doch an ruhiger Lage befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 4 Mietwohnungen. Die 2 ½-Zi.Garten-, 3 ½-Zi.Dach- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind ab 1. Januar 2015 bezugsbereit. Sämtliche Wohnungen verfügen über Seesicht! Der Innenausbau ist nach modernsten Grundsätzen und den höchsten Qualitätsanforderungen erstellt worden. Helle Decken und Wände lassen viel Raum für Kunstobjekte und andere Dekorationen offen. Dank einer ausgeklügelten Aufteilung der Räume lassen sich die Wohnungen praktisch und modern möblieren. Fotoimpressionen Panoramablick aus der 3 1/2 Zimmer Dachwohnung
4 Wohnen & Wohlfühlen - mit Seesicht! Fotoimpressionen vom Bau 2 1/2 Zimmer Gartenwohnung mit Seesicht und grosszügigem Gartensitzplatz.
5 Wohnen & Wohlfühlen wie im Eigenheim Raumtabelle Dachgeschoss Boden Wände Decken Entrée Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Wohnen/Essen Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Küche Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Zimmer Parkett Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Bad + Du/WC Keramische Platten Keramische Platten / Abrieb Weissputz; weiss 1.5mm; weiss (Verlegehöhe siehe BKP 281.5) Balkon Steinplatten Fassade: Abrieb 2-3mm, Beton weiss Sitzplatz Steinplatte Fassade: Abrieb 2-3mm; Beton weiss Boden Wände Decken Entrée Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Wohnzimmer Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Küche / Essen Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Zimmer Parkett Abrieb 1.5mm; weiss Weissputz; weiss Bad + Du/WC Keramische Platten Keramische Platten / Abrieb Weissputz; weiss 1.5mm; weiss (Verlegehöhe siehe BKP 281.5) Terrasse Steinplatte Fassade: Abrieb 2-3mm; Dachuntersicht, weiss gestri- chen Diverse Räume Boden Wände Decken Weissputz; weiss Treppenhaus / Vorplatz Keramische Platten Abrieb 1.5mm; weiss Beton / KN, Dispersion weiss Beton Dispersion weiss Waschen/Trocknen Zementüberzug Beton / KN, Dispersion weiss Beton Dispersion weiss Keller Zementüberzug Beton / KN, Dispersion weiss Beton Dispersion weiss Technik Zementüberzug Beton / KN, Dispersion weiss Beton Dispersion weiss Velo/KiWa Zementüberzug Container Zementüberzug Beton roh Beton, roh Autoeinstellhalle inkl. Beton, Dispersion weiss Wo nötig Isover Thermo Hartbeton gedeckte Einfahrt plus / Beton, weiss Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten - keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
6 Wohnen & Wohlfühlen - mit Seesicht! So sichern Sie sich Ihre Traumwohnung: Anmeldeformular ausgefüllt und unterzeichnet samt Betreibungsauskunft an Immo- Center AG schicken. Sie erhalten nach der internen Prüfung umgehend Bescheid. Bei positivem Entscheid ist die Wohnung für Sie reserviert, bis Sie den Mietvertrag erhalten. Der Mietvertrag inkl. Beilagen ist innerhalb von vier Tagen unterzeichnet an die Immo-Center AG zurück zu schicken, ansonsten verfällt die Reservierung. Die Wohnung ist Ihnen nach Unterzeichnung definitiv zugesichert. Wir werden mit Ihnen einen Termin für die Übergabe der Wohnung vereinbaren. Konditionen: Einmal jährlich erfolgt eine Heiz-/Nebenkostenabrechnung pro Wohnung. Mieterdepot/Kaution gemäss individueller Vereinbarung bei Bankkaution - bei Swisscaution immer 3 Bruttomonatsmietzinsen. Der Mietvertrag ist erstmals nach einer 1-jährigen Mietdauer kündbar, danach mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten auf Ende jeden Monats (ausser Ende Juli und Dezember). Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung allfälliger Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Zögern Sie nicht und rufen Sie Ihre Ansprechpartnerin Frau Melanie Bollmann-Graf an: Im Rösslihof Toggenburgerstrasse 61 Postfach Wil SG phone Mobile Fax verwaltung@immo-center.ch
7 Mietpreise und Nebenkosten / Vermietungsstand MFH Etzelstrasse 13, 8805 Richterswil 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung NWF 96.6 m2 Nr. 4 Netto HNK akonto Brutto 2' ' OG 4 ½-Zimmer-Wohnung NWF m2 Nr. 3 Netto HNK akonto Brutto 2' ' OG links 4 ½-Zimmer-Wohnung NWF m2 Nr. 2 Netto HNK akonto Brutto 2' ' EG links 2 ½-Zimmer-Wohnung NWF 60.4 m2 Nr. 1 Netto HNK akonto Brutto 1' ' Einstellplatz 01 Einstellplatz 02 Einstellplatz 03 vermietet Einstellplatz 04 vermietet Einstellplatz 05 vermietet
8 Anmeldeformular Etzelstrasse 13, 8805 Richterswil für Mietinteressenten Sehr geehrte/r Mietinteressent/in Als Beauftragte der Hauseigentümer sind wir für die sorgfältige Auswahl der Mieter verantwortlich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis für die detaillierten Fragen. 1. Mietobjekt Gewünschte Wohnung:... Mietbeginn gewünscht ab:... Tiefgaragenplatz pro Monat Mietzinsdepot / Errichtung gewünscht bei/via: Bank (Einmalzahlung des Gesamtbetrages; Betrag wird mit Mieter individuell vereinbart) Swisscaution (Eintragungsgebühr 231.-, Jahresprämie 5 % der Sicherheit ; Höhe immer 3 Bruttomonatsmietzinsen) 2. Personalien Hauptmieter Personalien Ehepartner / Solidarhafter Name Vorname Strasse Nr Wohnort Telefon Telefon G Mobile Zivilstand Geb.datum Nationalität in CH wohnhaft seit Bewilligung A B C (bitte Kopie beilegen) A B C (bitte Kopie beilegen) 3. Angaben bisheriges Mietobjekt / Referenz bisheriger Vermieter (fakultativ) Seit wann dort wohnhaft?... Wohnungsgrösse?... Bisheriger Mietzins?... Grund des Wohnungswechsels?... Vermieter / Kontaktperson (fakultativ)... Vermieter Adresse (fakultativ)... Vermieter Telefon (fakultativ)...
9 4. Angabe zur Anstellung / Referenz Arbeitgeber (fakultativ) Angestellt seit?... Beruf... Arbeitgeber / Kontaktperson (fakultativ)... Arbeitgeber Adresse (fakultativ)... Arbeitgeber Telefonnummer (fakultativ) Allgemeine Angaben Personenzahl Erwachsene... Personenzahl Kinder... Musikinstrumente Ja Nein Wenn Ja, welche?... Haben Sie (ein) Auto(s) Ja Nein Wenn Ja, Anzahl?... Halten Sie Haustiere Ja Nein Wenn Ja, welche/anzahl?... Wie sind sie auf das Mietobjekt aufmerksam geworden? Zeitung Internet Vermietungstafel andere. 6. Schilderbeschriftung Bei einem allfälligen Vertragsabschluss möchte ich meine Namenschilder gerne wie folgt graviert haben: 7. Beilagen Betreibungsauskunft Diesem Anmeldeformular ist eine Betreibungsauskunft beizulegen, welche nicht älter als 3 Monate alt ist und mindestens über den Zeitraum der letzten zwei Jahre Aufschluss gibt. 8. Allgemeine Hinweise / Unterschrift Sämtliche Angaben auf diesem Anmeldeformular werden vertraulich und diskret behandelt. Referenzauskünfte werden nur eingeholt, wenn ein Bewerber ernsthaft für ein Mietobjekt in Frage kommt. Mit Unterzeichnung dieses Anmeldeformulares legitimiert der Mietinteressent die Immo-Center Verwaltungen AG zur Einholung von Auskünften bei den angegebenen Referenzen. Der Mietinteressent wird nach Prüfung der Anmeldung nochmals durch die Immo-Center Verwaltungen AG kontaktiert und erst in der Folge der Mietvertrag ausgefertigt. Der Mietinteressent bestätigt mit Unterzeichnung dieses Anmeldeformulares die Richtigkeit der gemachten Angaben. Bei Falschangaben steht dem Vermieter bzw. der Vermieterin das Recht zu, den Mietvertrag sofort aufzulösen. Ort/Datum:... Unterschrift(en):.....
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